2020年建筑清包工价格及装修的一些计算公式

1、建筑清包工价格及装修的一些计算公式方:乙 方：签订日期： 年 月建筑工程清包工价钱含足手架拆搭） 元/米。元/平米，模板： 19-23 元/ 平米（粘灰面）砼： 38-41 元/立，钢筋：310-420 元/吨，或10-13元/m2砌筑： 55-70 元/破。抹灰： 7-15 元/平米（不扣除门窗洞心，不包点砖粘贴 18/m2.室边疆面砖（ 600*600 ）15 元/平米， 踢脚线： 3 元/米，室内墙砖： 25 元/平米（包含倒角） 楼梯间石材： 28 元/平米，踩步板磨边： 10石膏板吊底： 20 元（平棚）铝扣板吊项： 25蹲台隔绝： 120-300 元/蹭位。大红乳胶漆： 6 元/平

2、米。 外墙砖： 43 元/平米， 外墙干挂蘑菇石： 50 元 /平米。屋面挂瓦： 13 元 /平米。水热： 9 元/平米（建筑面积） 电气照亮全体： 6 元/平米。木工： 18-24 元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2,2020年春节联欢晚会节目单-节目播出顺序单 （欢迎转载），架子工5.5元/m2,房地产建筑本钱（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）： 70100 元/平方米；2、钢筋：4075KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合 160300 元/平方米；3、砼： 0.30.5 立方/平方米（多层含量较低、 高层含量较高 ），合 100165 元/平方米；4、砌体工程：

3、60120 元/平方米（多层含量 较高、高层含量较低 ）；5、抹灰工程： 2540 元/平方米；6、外墙工程（包含保暖）： 50100 元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达 3001000 元/平方米；7、 室内水电装置工程（含消防）：60120元/平方米（按小区档次，多层详低一些）；8、屋面工程： 1530 元/平方米（多层含量 较高、高层含量较低 ）；9、门窗工程（不含入户门）：每平方米建筑 面积门窗面积约为 0.250.5 平方米（与设计及是否高级很大关系 ,高 档的比例较大 ）,造价 90300 元/ 平方米，一般为 90150 元/平方米， 如采取高档铝折金门窗，

4、则可能到达 300 元/ 平方米；10、土方、进户门、烟讲及公共部位装潢工程：30150 元 / 平方米（与小区档次高下关系很大，档次越高,蜀门online ，造价越高）；11 、天上室（如有）：增添造价 40100 元/ 平方米（多层含量较高、高层含量较低 ）；12、电梯工程（如有）： 40200 元/ 平方米， 取电梯的品位、 电梯设置的多多及楼层的多少有很大关系， 一般工程 约为 100 元/ 平方米；13、己工费： 130200 元/ 平方米；14、室外配套工程： 30300 元/ 平方米，一 般约为 70100 元/ 平方米；15、模板、支持、脚手架工程（本钱）：70150 元/平方

5、米；16 、塔吊、我货电梯、升落机等各型施工机械 等（约为总造价的 58% ：约 6090 元/ 平方米；17 、长期设施（生涯区、办公区、仓库、途径、 现场其它常设举措措施（水、电、排污、形象、出产厂棚与其它生产 用房）： 3050 元/ 平方米；18、检测、实验、手断、交通、交际等用度： 1030 元/ 平方米；19、承包商治理费、材料、劳保、害 润等各种用度（约为 10% ）：以上各项之和 *10%=90180 元/ 平方 米；20 、 上 接 国 度 各 种 税 费 （ 总 制 价 3.33.5%）:3370 元/平方米，高级的可能高达 100 元/ 平方米。以上没有算简装修，一般造价

6、约为 10002000 元/ 平方米，高级小区可达 3500 元以上。以上不包括局 部邦有企业启领造成的腐朽本钱。平装修造价一般为 5001500 元/ 平方米，这要望档次高下，也有 300 元/ 平方米简装建，更有 300010000 元/ 平方米超高档装修（拎包进住）。21 、设计费（含后期设计概思期间用度）： 15100 元/ 平方米；22、监理费： 330 元/ 平方米；23 、广告、谋划、销卖代办署理费：一般30200 元/ 平方米，高者可达 500 元/ 平方米以上；24、土地费：一般二线城市市区 （老市区地带） 为 70100 万/ 亩，容积率一般为 1.02.0 ，故折算房价为

7、：5251500 元/平方米，市区中心肠带一般为200 万元 /亩，折算房价为：15003000 元/平方米，中心区域可达 300 万元/ 亩以上，单方土地 造价更高； 一线城市甚至有高达 20000 元/平方米以上的土地单方造 价； 三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为 100500 元/ 平 方米，也有高达 2000 元/ 平方米以上的情形；25、土地税费与前期费， 一般为土地费的 15% 左右，二线乡市一般为 100500 元/ 平方米，各地标准皆不一样。论断：基础建设费是固定的， 即便是不发土地 款的动迁房，以国度最低标准承建，造价也难以少于 1000 元/ 平方 米 ,写给偷偷老

8、去的 80 后。理论上，多层普互市品房，建安成本大概 在 1200 元/ 平方 米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约 在 15001800 元/ 平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的重 要是：小区的档次、向政府缴纳的土地费及处所政府部门 的税费、 广告谋划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品德也 有必定关系，假如一味压价，品德是要差一些；民营开发商比国营 / 政府开发商的成原确切也低一些，这 重要有二方面的本果，一是大 多数民营企业重要以效益为主导， 成本一般把持得恶一些， 二是官营 企业腐朽成原形对要低一些。 不管何种起因， 同品量的小区成利高低 也不会超功 1002

9、00 元 / 平方米。常睹的基本常识12 墙一个平方须要 64 块尺度砖18±vfA墙一个平方须要96 块标准砖24±vfA墙一个平方须要128块尺度砖37±vfA墙一个平方需替192块尺度砖49±vfA墙一个平方需为256块标准砖计算公式：单 位 立 方 米 240 墙 砖 用 量1/(0.24*0.12*0.6)单 位 立 方 米 370 墙 砖 用 量1/(0.37*0.12*0.6)空心 24 墙一个平方需要 80 多块标准砖 一 个土建工程师应控制的数据 （转 ） 一般住宅建造混凝洋用量和用钢质： 1 、多层砌体住宅：钢筋 30KG/m2砼 0

10、.3?0.33m3/m22 、多层框架钢筋 38?42KG/m2砼 0.33?0.35m3/m23 、小高层 11?12 层钢筋 50?5 2KG /m2砼 0.35m3/m24 、高层 17?18 层钢筋 54?60KG/m2砼 0.36m3/m25 、高层 30 层 H=94 米钢筋 65?75KG/m2砼 0.42?0.47m3/m26 、高层酒店式公寓 28 层 H=90 米钢筋 65?70KG/m2砼 0.38?0.42m3/m27 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌 体住宅和高层 11?12 层之 间以上数据按抗震 7 度区规矩构造设计二 、普通多层住宅楼 施工预算经济指标1 、室

11、外门窗（不包括单元门、防窃门） 面积占建筑面积 0.20?0.242 、模版面积占建筑面积 2.2 左右3 、室外抹灰面积占 建筑面积 0.4 左右4 、室内抹灰面积占修筑面积 3.8 三、施工功能1 、一个抹灰工一天抹灰在 35 平米2 、一个砖农一地砌红砖 1000?1800 块3 、一个砖工一天砌空心砖 800?1000 块4 、瓷砖 15 平米5 、刮大皂第一遍 300 平米/ 天，第二遍180 平米/ 天,依赖，第三遍压光 90 平米/天四、基本数据1 、混凝土重量 2500KG/m32 、钢筋每延米分量 0.00617*d*d3 、干砂子重量 1500KG/m3 ，湿砂重量1700

12、KG/m34 、石子重量 2200KG/m35 、一立方米红砖 525 块左右（分墙厚）6 、一立方米空心砖 175 块左右7 、筛一方清洁砂需 1.3 方普通砂一点不共 观点：1 、 一 般 多 层 砌 体 住 宅 ： 钢 筋25-30KG/m2 ，其中经济实用房为 16-18KG/m2.2 、正常多层砌体住宅，室外抹灰面积占 建筑面积 0.5-0.7 。3 、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积 1.3-2.2 ，依据现浇板多少、柱稀度变更很大。4 、一个砖工一天砌 240 砖墙 1000?1800 块， 370 或 500 墙 2000-3000 块。5 、钢筋混凝土重量 2200KG/

13、m3 ，艳混 凝土重量 2100KG/m3 。6 、工程石子重量 1800KG/m3 。 ）0.617 是圆 10 钢筋每米重量。钢筋重量 与直径（半径）的平方成正比。G=0.617*D*D/100每米的重量（Kg）=钢筋的直径 （mm） x钢筋的直径（mm） x 0.00617其 名记住建设工程罕用的钢筋重量也很简略 © 6 = 0.222 Kg©=6.5.26kg© 8 = 0.395kgQ.61C7kg© 12 = 0.888kg 14 = 1.21kg 16 = 1.58kg 2.0他1 24 =2.47kg 22 = 2.98kg 52 3.8

14、5kg 284为37kg 12（ 含1 2）以下跟 28（ 露28） 的钢筋普 通小数点后弃三位数，至15钢筋个别小数点后与二位数 6=0.222Kg 8=0.395Kg 10=0.617Kg 12=0.888Kg 14=1.21Kg 16=1.58Kg 18=2Kg 20=2.47Kg 22=3Kg 25=3.86Kg 尔有教训盘算公式，你本人计算一个表格就能够了。也可以往购一 标有表格的书，用伏去也很便利的。 钢材实践重量盘算简式 资料名称 理论重量 W （ kg/m ）扁钢、钢板、钢带 W = 0.00785 X宽X厚方钢W = 0.00785 边长2 圆钢、线材、钢丝 W = 0.00

15、617 X直径钢管W = 0.02466 X壁厚（外径壁 厚）等边角钢 W = 0.0078 5 X边厚（2边宽- 边厚）不等边角钢 W = 0.00785 X边（长边宽 +欠边宽 -边厚）工字钢 W = 0.00785 X腰高+f （腿宽 -腰厚）槽钢 W = 0.00785 X腰摩+e （腿宽-腰 厚）备注1 、角钢、工字钢和槽钢的正确盘算公式 很繁，表列简式用于计算近似值。2 、 f 值：一般型号及 带 a 的为 3.34 ，带 b 的为 2. 65 ，带 c 的为 2.26。3、e值：一般型号及带a的为3.26，带 b 的为 2.44，带 c 的为 2.24。4 、各长度单位均为毫米一

16、、普通住宅修建混凝土用量和用钢量：1 、多层砌体 住宅：钢筋 30KG/m2砼 0.3?0.33m3/m22、多层框架钢筋 38?42KG/m2砼 0.33?0.35m3/m23、小高层 11?12 层钢筋 50?52KG/m2砼 0.35m3/m24、高层 17?18 层钢筋 54 ?60KG/m2砼 0.36 m3/m25、高层 30 层 H=94 米钢筋 65?75KG/m2砼 0.42?0.47m3/m26、高层酒店式私寓 28 层 H=90 米钢筋 65?70KG/m2砼 0.38?0.42m3/m27、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住 宅和高层 11?12 层之间以上数据按抗震

17、 7 度区规矩构造设计二、普通多层住宅楼施工估算经济指标1、室外 门窗 （不包括单元门、防匪门）面 积占建筑面积 0.20?0.242、模版面积占修筑面积 2.2 左右3 、室 外抹灰面积占建筑面积 0.4 左右4 、室内抹灰面积占建筑面积 3.8三、施工功能1、一个抹灰工一天抹灰在 35 平米2、一个砖工一天砌红砖 1000?1800 块3、一个砖工一天砌空 心砖 800?1000 块4、瓷砖 15 平米5、刮大文第一遍 300 平米/ 天，第二遍 180平米/天，第三遍压光1700KG/m390 平米 / 天四、基本数据1、混凝土重量 2500KG/m32、钢筋每延米重量 0.00617*

18、d *d3 、 干砂子 沉 量 1500KG/m3 ， 湿 砂重 量4、石子重量 2200KG/m35 、一立方米红砖 525 块左右（分墙厚）6、一坐方米空 口砖 175 块左左7、筛一方清洁砂需 1.3 方普通砂装修的一些计算 公式1 、地面砖用量：（注般不同房型损耗率不同大约 1-5% ）每百米用量=100/（块料长+灰缝宽）X（块料宽+灰缝宽）x（ 1+损耗率）例如选用复古地砖规格为 0.5 X 0.5M，拼缝宽为.002M，损耗率为 1%， 100 平方米需用块数为：100 平方米用量 =100/0.5+0.002 )X(0.5+0.002 )X1+0.01 ）约等于 401 块（地

19、砖总价二地砖数X地砖单价）2、顶棚用量：顶棚板用量（长屏蔽长）X（宽屏蔽宽）例如以净尺寸面积计算出PVC 塑料天棚的用量。 PVC 塑胶板的单价是 50.81 元每平方米，屏 蔽 长、宽均为 0.24M ，天棚长为 3M ， 宽为 4.5M ，用量如下：顶棚板用量二（3 0.24 ） X（4.5 0.24 ）约等于11.76每平方 米3、包门用 量：（包门材料用量二门外框 长X门外框宽） 例如（如图）用复合木板包门，门外框长 2.7M 、宽为 1.5M，则其材料用量如下：包门材料用量=2.7 X平方米4.054 、壁纸用量： 壁纸用量=（咼屏敝长）x（宽屏敝宽）X壁数门面积窗面积例如（如图）墙

20、面以净尺寸面积计算， 屏蔽为 24CM ，墙咼 2.5M 、 宽 5M ，门面积为 2.8 平方米，窗面积为 3.6 平方米，则用量如下： 壁纸用量=（2.5 0.24 ） X（5 0.24 ） X 428 3.6 约等于 36.6 平方米以上是部分用料量的计算， 依逐个将各部分装修用料量乘以各自 单价后累加，就得出了装修工程的总材料费用。5、地板用量：（实木）纵向用量 =房间长度 /地砖长度横向用量 =房间宽度 /地砖宽度如遇除不尽，要用进位法，不可四舍五入，但纵向则不到半块算 半块，超过半块算一块。地板总价二总用量X单价地板损耗 =地板面积住房面积地板损耗率 =地板损耗 /住房面积 注：一般地