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文档简介

价格论证关于通达二期的价格论证2020年整体运作时的市场动态发展。通过对比手段，并结合市场涨幅预判，将二期定价由静态转为动态，同时符合 定价方式：1. 静态价格采用五级加权计算。2. 动态价格由预测08年及09年上半年中牟市场同比涨幅预测下半年同比涨幅。 定价依据：1. 区域及周边竞争对手对比关系2. 项目一、二期产品对比关系3. 预测09年同比涨幅定价方式说明一：5级加权权重11外部景观 资源1位置交通1 1社区配套1建筑施工多层建筑10%15%10%10%5%15%111110%111110%11115%定价方式说明二：预测09年同比价格涨幅定位依据-动态涨幅预测1.中牟08年全年房地产市场价格涨幅参考 2.中牟09年上半年区域价格涨幅参考

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