房屋居间租赁合同范本5篇.doc

1、1房屋居间租赁合同范本5篇居间人在委托人与第三人订立的合同中既非当事人，亦非 任何一方的代理人，而是中间媒介人。下面是小编搜集的房屋 居间租赁合同范本 5 篇，希望对你有所帮助。房屋居间租赁合同范本 （1）出租人 （ 以下简称甲方 ） ： _身份证号：承租人（以下简称乙方 ） ：_ 身份证号：居间方（以下简称丙方 ） ：_ 公司根据国家有关法律法规，和本市有关规定，经丙方居间， 甲，乙双方在自愿，平等，诚信的基础上，就甲方将其合法拥 有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本 合同。一、房屋位置及权属基本情况1. 甲方自愿将其合法拥有的座落于 _ 的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面

2、积共 _ ，房产性质_，证号为 _ 。该房屋抵押情况：2. 房屋附属设施及水电气表读数2水表： _。 电表： _ （ 其中峰数：_谷数： _ ） 。气表： _ 。二、租赁用途1. 乙方租赁该房屋作为 _ 使用。2. 在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改 变该房屋的使用用途。三、租赁期限1. 该房屋租赁期为 _ 个月，自 _ 年_月_ 日起，至 _ 年_月_日止。2. 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交 还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的 1 个月向甲方提 出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。四、租金及支付方式1._该房屋的月租金为人民币 _ 大写 _

3、;年租金为人民币 _ 大写 _;总租金为人民币 _ 大写 _。2. 双方约定租金支付方式为 _ 。3五、其他费用1. 乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话 费、宽带费、有线电视费、物管费 （ 含公摊费用 ）_ 应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。2. 若需要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方承 担。六、甲方的权利与义务1.该房屋及附属设施所有权属甲方所有，若是乙方后来因 需要添加的设施不属甲方所有2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。3.甲方应负责对房屋和设施进行维修保养 （须提前 15 天通 知乙方）。4.甲方应保证所出租房屋权属清楚，无任何债务纠纷 ; 房屋 共有人对

4、出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理。5. 在甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋内的电器 及所提供的各种设施性能完好。6.租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三人，须提前 三个月通知乙方。转移给第三人后，该第三人成为本合同的当 然甲方，并拥有原甲方的权利及义务。 （ 合同另有约定除外 ）七、乙方的权利与义务41.乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损坏房屋及 附属设施。2.乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责 照价赔偿。但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏，乙方不承 担责任。3.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合 乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行

5、为。4.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。5. 未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙 方不得转租房屋。八、租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙 方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原样。九、押金及违约金1.甲乙双方同意本合同的押金 (保证金 )为人民币 大写。在本合同到期时，房屋无损坏且 各项费用结清后三日内退还给乙方。2.甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前三 个月通知对方，需双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违 约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约 金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。3. 如遇不可抗拒

6、因素中止合同，甲乙双方互不承担违约责 任，租金及费用按实计算，多退少补。54. 凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争 议，应首先友好协商，协商不成，可向房屋所在地人民提起诉 讼。十、其他条款1. 中介信息服务费(1) 合同签订之日，甲方按本合同月租金的 50%，一次性向 丙方支付中介信息服务费，即 _ 元大写 _。(2) 合同签订之日，乙方按本合同月租金的 50%，一次性向 丙方支付中介信息服务费，即 _ 元大写 _。2. 本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款， 本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与 打印文字具有同等效力。3.本合同壹式叁份，均具有同等效力

7、。甲乙丙各执1 份。签字生效。甲 方： 乙 方： 丙 方：经办人： 经办人： 经办人：电 话： 电 话： 电 话：签约日期： 年 月 日房屋居间租赁合同范本 （2）6出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 居间方 （丙方）： 证件号码： 证件号码： 证件号码： 联系电话： 联系电话： 联系电 话：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定， 委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间 就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上，订立 本合同。第一条 甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。 第二条 房产的坐落、面积情况1、甲方出租给乙方的房产位于 区 号楼 单元 室，

8、建筑面积 平方米，产权归属清晰、产权人。 （ 该房屋现有装修及甲方向乙方提供设施清单详见合同附件，该清单作为甲方按本合 同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房产时的 验收依据 ） 。2. 房屋附属设施及水电气表读数水表：电表： 第三条 租赁期限、用途1. 乙方租赁该房屋作为 居住 使用。3. 该房屋租赁期为 个月，自 年 月 日起，至 年 月 日 止。4. 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交 还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月内向甲方 提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。 第四条 租金及支付方式1 该房产租金为Y3200元月，租金总额为Y1017

9、6 元 （大写人民币： 壹万零壹佰柒拾陆 元整） ，一次性支付。出租 方开立租金所需缴纳之税金由乙方承担。 2. 双方约定租金支付 方式为 银行支付 ，7开户行： 银行， 户名： 账号： 。第五条其他费用1. 乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。 2. 经协商，物管费 （ 含公摊费 用）及有线电视费用在租赁期间实行包干，包干费用为600 元3. 宽带委托中介公司代为申请办理，其中安装费用为98元，套餐费用为 63 元 / 月，在租赁期间宽带费用共计 287 元。第六条甲方的权利与义务1.该房屋及附属设施所有权属甲方所有，若是乙方后来因 需要添加的设施不属

10、甲方所有 .2. 在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改 变该房屋的使用用途。2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用 （ 详见附 件）。 3.甲方应负责对房屋和设施进行维修保养 （须提前 15 天 通知乙方 ） 。房屋居间租赁合同范本 （3）出租方 （甲方 ）：承租方 （乙方 ）：一、甲方将坐落在给乙方居住使用。并预付 作为押金，租 期 年，从 年 月 日算起，租金一次性付清。8二、租期内该房屋的煤气、水、电、物业由乙方支付。三、水表 字、电表 字、煤气表 字，以后发生的费用及卫 生费、治安费由乙方支付。四、承租方不得擅自将该房屋转租、转借、改变结构或从 事非法活动，损害公共利益

11、，否则甲方有权收回房屋，并有权 向乙方索赔损失。五、租期内甲方不得无故提前收回房屋，否则退回%租金。如乙方无故提前交回房屋，甲方只退还乙方剩余租金%。遇特殊情况甲、乙双方可公共协商解决。六、甲、乙双方在租期满前一个月协商接触或续租合同事宜。七、违约责任：给付定金的乙方违约，无权要求返还定 金。接收定金的一方违约，应当双倍返还定金。八、所租赁的房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承 租方损失的，按有关法律执行。九、由于煤气、电器、水等使用不当，引起的各项意外伤 害，由乙方负责，与甲方无关。十、如本合同发生纠纷，双方协商解决。协商不成时，任 何一方都有权提交当地人民解决。十一、本合同未尽事项，依据

12、国家有关法律、法规规定办 理。 十9二、其它约定事项：十三、本合同 年 月 日于 签定。甲方： 乙方：房屋居间租赁合同范本 （4）出租人 （甲方 ） ：_证件类型及编号：承租人 （乙方 ） ：_证件类型及编号：居间人 （丙方 ） ：北京亿家嘉策房地产经纪有限公司 备案证明编号：京经纪 （2008） 第 5199 号依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础 上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市 _ 区（ 县）_街道办事处 （乡镇）_ ，建筑面积_ 平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有 （ 房屋所有

13、权证 / 公有住 房租赁合同 / 房屋买卖合同 / 其他房屋来源证明文件 ），房屋 所有权证书编号： _或房屋来源证明名称：10_ ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人 ）姓 名或名称： _ ，房屋 （是/ 否）已设定了抵押。第二条 房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途： _ ;如租赁用途为居住的，居住人数为： _，最多不超过 _ 人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之 日起 7 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站 办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居 住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规 定报送服务站。 ?本合同变更或者终

14、止的，甲方应自合同变更或 者终止之日起 5 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房 屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住 人员发生变更的，乙方应当自变更之日起 2 日内告知服务站， 办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督 促和协助乙方到当地派出所办理暂住证 ; 居住人员中有境外人员 的， （ 甲方/ 乙方）应自订立本合同之时起 24 小时内到当地 派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30 日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同 备案手续。11第三条 租赁期限（一） 房屋租赁期自 _年_ 月_

15、日至_年_月_ 日，共计 _ 年_个月。甲方应于 _年 _ 月_ 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单 （ 见 附件一 ）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二） 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应 按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房 屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各 自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 _ 日向甲方提出 （书面 /口头）续租要求 ,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金（一）租金标准及支付方式： _ 元/（ 月/ 季/半年 / 年 ） ，租金总计： _ 人民币 元整（Y：_

16、）。支付方式： _( 现金/ 转帐支票 / 银行汇款 )，押_ 付_，各期租金支付日期 : _ ，(二)_押金：人民币_ 元12整(Y: _)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的 费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分 应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中， _ 由甲方承担，_ 由乙方承担： (1) 水费(2) 电费(3) 电话费 (4) 电视收视费 (5) 供暖费(6) 燃气费(7) 物业管理费 (8) 房屋租赁税 费(9) 卫生费(10) 上网费(11) 车位费(12) 室内设施维修费 (13) 费用。本合同中未列明的与房屋

17、有关的其他费用均由甲方承担。 如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相 关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 居间服务(一)丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提 供机会或媒介服务，如实报告有关订立房屋租赁合同的事项， 并协助甲乙双方办理物业交验。（二）本合同签订后 （即时/ _日内） ，甲方应向丙方支付月租金的即人民币_ 元整（Y:_ ）作为佣金，支付方式：现金/转帐支票/ 银行汇款 ; 乙方应向丙方支付月租金的 _ %即人民币_元整（Y：_）作为佣金，支付方式：13现金 /转帐支票 /银行汇款。甲乙双方支付的佣金总合应 不超过月租金标准。（三）本合同签订后，如租赁双方

18、解除、中止或变更租赁关 系的，租赁双方仍应向丙方支付所约定的佣金。第七条 房屋维护及维修（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建 筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全 乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区 的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物 品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理 使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到 乙方通知后的_ 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应 减少租金或延长租赁期限。2

19、、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物 品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿 责任。第八条 转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同 意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转 租人的行为向甲14方承担责任。第九条 合同解除（一） 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行 解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达 _日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康 的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋 的。（四）乙方有下列情形之一的

20、，甲方有权单方解除合同，收 回房屋：1、不按照约定支付租金达 _日的。2、欠缴各项费用达 _元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并 拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。?157、擅自将房屋转租给第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第十条 违约责任（一）甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金 ; 乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 _%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前

21、收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 _ 日通知对方，并按月租金的 _ %支付违约金，甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损 失的，甲方应承担赔偿责任。（四）_ 甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付 租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房 屋的，应按 _标准支付违约金。（五）丙方提供虚假信息、 隐瞒重要事实或有恶意串通行为 的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成 的损失。第十一条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由三方当事人协商解决 ; 协商不成 的，依法向有管辖权的人民起诉，或按照另行达成的仲裁条款

22、或仲裁协议16申请仲裁。第十二条 其他约定事项本合同经三方签字盖章后生效。本合同 （及附件 ）一式_份，其中甲方执 _ 份，乙方执 _ 份，丙方执 _ 份，_执_份。本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面 形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效 力。出租人（甲方）签章： 承租人 （乙方）签章：国籍： 委托代理人： 联系方式： 年 月 日居间人 （丙方 ）签章: 联系方式： 年 月 日国籍：委托代理人：联系方式：年月日经纪执业人员签字：资格注册证书编号：房屋居间租赁合同范本 （5）合同编号： _17委托人（甲方） ：_居间人（ 乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法及相关

23、 法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就 房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：第一条 委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的 房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请 划斜线 ），并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：_ 坐落： _ ;楼房为 _室_厅_卫;平房为 间口；无装修口；一般装修口；精装修口；防盗门口 ; 有线电视接口口；空调口；天然气口；煤气口；集中供暖口；土暖气 ;热水器口；电话口；电视机 口；电冰箱口；洗衣机口；上下水口；家具口_ ;楼层：;结构：_;朝向：_ ;建筑面积： _ 平方米口；月租金标准：_ 元口;租 期： _ ;

24、 房屋用途： _ ; 房屋权属： _其他条件： _ 乙方还应提供以下服务：第二条 委托期限自_年_ 月 _日至 _年_月_日。 超过以上期限仍需要居间服务的， 双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。18第三条 现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房。乙方应当制做看房的书 面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记 录需经甲方签字确认，由双方各执一份。 乙方为甲方寻找的房 屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特 别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。第四条 甲方义务（一）_ 应出示身份证 等真实的身份资格证明 ;（二）应对乙方的居间活动提供必要

25、的协助与配合（三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密 ;（四）_ 不得在委托期限内及期限届满后 _日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。第五条 乙方义务（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的 经营资格证明 ;（二）应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方 提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇 报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协 助、撮合等服务，并19促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立 ;（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲 方满足出租人提出的特别条件要求 ;（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串 通，损害甲方利益 ;（

26、五）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密（六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对 出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明 ; 保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者 其他权利纠纷 ;（七）收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具 合法、规范的收费票据 ;（八）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何 名目的预收费用。第六条 委托事项的完成“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事 项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信 息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协 助、撮合等服务的，均视为委托事

27、项未完成。20第七条 费用与佣金（一）_看房费看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际 发生的费用。 看房费用由甲方承担。看房费用为：每次元。甲方可以一次性交纳看房费用 _ 元，可看房次。乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。（二）佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的 _%向乙方支付 佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后 日内支付。佣金的支付方式：现金口；支票口;_ 。委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣 金。（三）居间活动费用 居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用 （ 不包括看房费、佣金

28、）。 乙方完成委托事 项的，居间活动费用由乙方承担。 非因乙方故意或过失导致委 托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支 付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用 的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。 除看房 费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费 用 （ 押金、信息费等 ） 。第八条 转委托 乙方将委托事项全部或部分转委托给第三 人处理，应当事先征得甲方的同意。21第九条 本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合 同。第十条 违约责任（一）_ 甲方违反保密义务的，应按照 _ 标准支付违约金；（二）在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照 _的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金；（三）甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按照 _ 的标准支付违约金 ;（四）_乙方违反保密义务的，应按照 _ 标准支付违约金 ;（五）乙方怠于履行尽力义务的， 不得向甲方要求支付看房 费、佣金、居间活动费用 ;（六）乙方提供虚假信息、 隐瞒重要事实或有恶意串通行为 的，除退还已收