新天地鹭港8号公馆宣传片

1、090628水晶石提案Menun影片思路分析影片思路分析n影片表现方案影片表现方案Part 1 / / 影片思路分析影片思路分析通过展现项独具特色的优势，体现项目为唐山人带来的一种全新的生活享受，将唐山人的居住水平大大提升，从而引起受众的向往，并激发购买欲。影片目的影片目的项目定位项目定位 8号公馆是什么？号公馆是什么？（产品定位）（产品定位） 公馆的意义不止是住宅，更体现出一种公馆的意义不止是住宅，更体现出一种尊崇、优雅尊崇、优雅的的贵族生活方式贵族生活方式作为贵族的居住形态-这是一种上层独享的奢华，是名媛气质的高雅造诣，更是空间美学的纯粹表达。贵族的生活风潮不经意地点亮了华贵，超越永恒的经

2、典，正释放出极度的光华公馆是用以传承的，贵族是讲血统的公馆是用以传承的，贵族是讲血统的“三年可以造就一个富翁，却培养不出一个贵族”，因为气质和品质不是一朝一夕就能塑造的。鹭港由唐山唯一一家具有国家一级资质的新天地房地产开发建设，连续3年全唐山销量第一， 已为3000多个家庭因此，8号公馆不仅仅提供的是一种尊荣的空间概念、一种上流的生活和社交文化，也是一种积淀，一种精神，一种人文价值。 从产品品质思考：从产品品质思考：无论是居住条件、环境或者是圈层，8号公馆所提供的生活，在唐山具有跨越性与示范性的影响力，影片针对于项目自身独有的特征为主要内容，打造“河北高尚生活示范区河北高尚生活示范区”，提升客

3、群物质层面的享受。从项目卖点思考：从项目卖点思考：8号公馆提供给人们最为便捷的生活条件，让唐山的财富阶层随时随地的实现他们“贵族生活的特权贵族生活的特权”。影片以人们的生活形态结合三维空间变化的特效，实现这种及时行乐的生活方式，做为视觉创意思，引发客群精神层面的向往。影片思路影片思路影片调性影片调性可以从中获得什么？可以从中获得什么？（利益点）（利益点）尊崇优雅、自然人文、领袖地位、丰富随心尊崇优雅、自然人文、领袖地位、丰富随心献给献给 懂得品享生活的都市贵族懂得品享生活的都市贵族河北第一个百万大盘现房精装大宅中央园景，绿色生态居住区依托于鹭港强大的综合生活配套独享凤凰新城优越的生活配套8号公

4、馆，演绎贵族生活的人居示范区一个阶级的生活形态，塑造一种身份的象征核心定位核心定位影 片 段 落关 键 点影片内容第一段 30秒贵族血脉贵族血脉贵族生活的生活配套、贵族生活的绿化资源第二段 50秒区域价值区域价值第三段 120秒人居价值人居价值 身份的象征、贵族气质传继为一种生活方式。交通、环境、周边规划、建筑形态、园林生态LOGO演绎，将贵族生活方式作为一种标志，赋予8号公馆的项目定位。贵族生活的规划思想 、贵族生活的园林景观 、贵族生活的建筑品质 、贵族生活的精装修 第四段 90秒功能价值功能价值体量、业态、教育配套、服务高尚人居的教育配套、高尚人居的休闲配套、高尚人居的物业服务 Part

5、 1 / / 影片表现方案影片表现方案第一段 30秒贵族血脉贵族血脉身份的象征、贵族气质传继为一种生活方式。LOGO演绎，将贵族生活方式作为一种标志，赋予8号公馆的项目定位。一幅贵族生活的画卷展开一幅贵族生活的画卷展开镜头切入，画中的桌子上，一枚带有8号公馆LOGO的家徽发散出光芒。家徽散发光芒，如投影般呈现在室内，光芒逐渐幻化为LOGO实体。家徽，身份与血统的家徽，身份与血统的象征象征贵族生活的生活配套：市政配套、商务配套、文化娱乐配套、教育配套、医疗配套贵族生活的绿化资源：七大主题公园连接而成，1.94平方公里的中央公园 第二段 50秒区域价值区域价值交通、环境、周边一个连贯的长镜头从天空

6、中俯冲，镜头穿越城市、穿越中央公园、穿越鹭港。中央公园，将城市的喧嚣进行着一场洗礼，步伐随着眼前的一片美好与惬意找到了家。 贵族生活的绿化资源：贵族生活的绿化资源：中央公园中央公园鹭港，将对贵族生活的向往引领于此。在这样一个城邦之中，体验一种全新的未来生活。 镜头顺着公园，穿过鹭港的雕塑进入内部，展现8号地全景。镜头拉起，鸟瞰大鹭全景，强调项目体量。 与城市的合理镶嵌，鹭港，以它包容的体量，造就一座理想的城中之城。 大鸟瞰场景中，多媒体展现区域位置，并结合动向分屏展示周遍多元配套，强调1KM生活圈的概念。 贵族生活的生活配套：贵族生活的生活配套：区域与周边形态区域与周边形态第三段 120秒人居

7、价值人居价值 规划、建筑形态、园林生态贵族生活的规划思想 ：开放式街区规划概念 ，打造城中之城贵族生活的园林景观 ：中心花园位于鹭港的8区，是整个鹭港的中心位置 贵族生活的建筑品质 ：领导时尚潮流的低能耗、高舒适度住宅产品 贵族生活的精装修：品牌精装全国采购，定义唐山成品大宅 贵族生活的规划思想：贵族生活的规划思想：开放式街区开放式街区穿越繁华，问候宁静，探索8号公馆的过程，像是对这座城市灵魂的造访。 这里是包容的，开放的，于己于人都是宽容的。 镜头顺市政道路前行，体现被景观带包围着的，静谧的社区。 镜头拉起，以鸟瞰体现8号地开放式的规划特征。 贵族生活的园林景观：贵族生活的园林景观：中央园景

8、中央园景心境随着蜿蜒的水系找到了家，阳光将生命渲染上最具生动的色彩与感染力。镜头展现中央景观带场景。春、夏、秋、冬，季节无法隔阂人们拥抱自然的理想。亲水而居，自然的韵律时刻回响在耳边。 镜头顺景观带特写园林水景，穿越空中木栈道，以四季变化的三维特效呈现园林设计的细节，与中央公园相呼应。 贵族生活的建筑品质：贵族生活的建筑品质：低能耗、高舒适度低能耗、高舒适度建筑，以人的角度去思考，去包容一个美好家园的理想。 镜头顺着建筑逐渐升起，鸟瞰建筑之间的园林小品。镜头多角度展示建筑外立面，并结合多媒体数据，强调节能建筑的健康与舒适感。 贵族生活的精装修：贵族生活的精装修：品牌精装全国采购品牌精装全国采购

9、生活被赋予了生命的质感，心中的一切美好向往，随手可得。画面特写远，林中一位成功男性的身影，男人躺下，画面背景迅速从园林转变为室内的场景，男人雍懒的躺在沙发上。（表现手法请见参考片） 用心雕琢的居室，是一切美好生活的开始。 镜展现温馨的室内。结合字幕体现精装修的标准与高端品牌的应用。镜头透过大落地窗看室外的景观。 三维解构主力户型，镜头平移，展示南北通透的建筑格局和空间形态。第四段 90秒功能价值功能价值体量、业态、教育配套、服务贵族生活的教育配套：世界最先进的双语、系统的音乐教育。贵族生活的休闲配套：4400多功能会所。贵族生活的物业服务: 第一太平戴维斯提供顾问指导 生活可以随意愿瞬间切换，

10、在8号公馆，我们独享着这样高尚生活的特权。 居室中的男人双手举起，画面背景迅速转为轿车内的场景，男人手握方向盘。 孩子们，只要穿越这片公园便能回到家。 汽车开开动，路过社区中的小学与幼儿园。 贵族生活的教育配套：贵族生活的教育配套：国际领先的教育模式国际领先的教育模式男人拿起刀叉，画面背景瞬间变化为餐厅的场景，男人与妻子在一起享受着丰富的晚餐。男人举起杯子，背景迅速变为商务洽谈空间，男人与合作者们举杯庆祝。 在这里，我们学会了如何更好的生活。 懂得享受生活，懂得掌控生活。 贵族生活的休闲服务：贵族生活的休闲服务：4400多功能会所多功能会所男人仰身躺下，背景迅速变化为游泳池中的场景，男人躺在水

11、面，水花溅起。水花落在平静的水面，场景变化为妻子享受SPA的场景。 心情也可以随着生活内容而瞬间切换，在这里，每一分钟都收获着惊喜。 女人从水中起身，画面背景变化为宴会的场景。女人转身，画面背景变化为夜景商业部分，女人享受着购物的乐趣。 妙语身姿，无不诠释着贵族生活的形态 我们相互守侯，让温暖的灯光点亮家的温馨。 女人坐下，画面变化为一家三口在夜晚园林中嬉戏的场景。画面背景变化为三口之家在室内的温馨场景。 贵族生活的物业服务：贵族生活的物业服务：第一太平戴维斯提供顾第一太平戴维斯提供顾问指导问指导画面切换体现物业为人们提供高品质的服务，结合字母强调太平戴维斯顾问公司为小区提供顾问指导。 我们享受着专署的礼遇与生活的特权。