住宅项目选址决策模型

1、 重庆 大学学报 （ 自然科 学版 ） 第 卷 结 论 项 目选 址决 策研 究 是 一项 系 统 的综 合 性 科 学 ， 文 中构建 的房 地产住 宅 项 目选 址决 策模 型 为房地 产开 发 企业 提供 了一个选 址 决 策 的 实 战方 式 ， 型 在 运 用过 模 程 中能弱 化决 策者 的主 观影 响 ， 使最 终 决 策 结果 更 具 说服 力 。然 而 ， 由于影 响 房 地 产住 宅 项 目选 址决 策 的 因素 比较 复杂 以及 人们 判 断 的模 糊 性 ， 往 构造 的判 往 断矩 阵并 非绝对 准 确 ， 如何 更 准确 地 反 映 房 地 产住 宅 项目 选址的本

2、质及科学地进行选址决 策， 仍是值得进 一 步深 入研 究 的课题 。 也 ： 参 考文 献 ： 陈弘 房地产 投资风险分析 经济评论 ， ： （ ） 盛智颖 ， 任遂 熙 活房地 产市场 的几点 思考 经 搞 财 理论与实践 ， ： （ ） 新华每 日电讯 不透 明的产业 房地产暴 利首 次被揭 开 ： 张格 ， 张子 刚 房地 产 系统 营 销策 略 研究 经 济 师 ， （ ） ： 计算 权 向量 和一致性 检 验 ） 层对 层 的权 向量和 一致性 检验 判 断矩 阵 ， ， ， 对 层 的权 向量 并进 行一致 性检 验 ， 果见 表 结 。 表 案例权 向量和 一致性检验 ， ，

3、） ， （ ： 阮连法 ， 刘渊 提高房地产投资效益 的几个关键 因素 浙江大学学报 ： 文社会科 学版 ， （ ） 人 ， ： 刘 平 大型 购物 中心 物业 营销 策划 初探 江苏商论 ， （ ） ： ： ， ： （ ） 说明 ： 中 数据都 小于 表示 ， ， ， ， 均 表 ， 通过一致性 检验。 ， ： ， （ ） ： 计算组 合权 向量 和组 合一 致性 检验 ） ， ， ， ） （ ： 对总目标项 目 选址决策排序 的权值为 × × × ， × × 同 谭 德精 ， 晓玲 程造价 确定与 控制 庆 ： 杜 工 重 重庆 大 学 出

4、 版社 ， 理 对总 目标的权值为 对总 目标 的权值 为 ， 。 施建 刚 房地产开发项 目区位 因素分析与研究 华东 经 济管理 ， （ ） ， ： 郜振华 灰色系统理论在房地产项 目选址 中的应用 价 值 工 程 ， ） （ ： 即有 ， 方案 层对 总 目标项 目选 址 决 策 排 序 的权 向 量为 ： ， ， ， 又 ， （ × × × × × 高鸿业 西方经 济学 北京 ： 中国人 民大学 出版社 ， ， 故方案 层对 总 目标 的排 序通过 一 致性 检验 。 ， ， 作为 最后 建设 该 经 可 一 一 （ ： ， ） 济适用

5、房的选址决策依据， 即最优建设地点为地块 。 第 期 张 巍 ， ： 住 宅 项 目选 址 决 策 模 型 等 运筹 学教 材编 写组 运筹学 北京 ： 清华 大学 出 版 社 ， ， 雷 （ ， ， ， ； ， ； ） ： ， ， ： ， ， （ 辑 编 舻 舻 舻 舻 、 护 舻 舻 舻 舻 舻 舻 舻 舻 舻 痧 舻 舻 舻 舻 、 护 陈移 峰 ） 舻 舻 舻 舻 舻 舻 、 护 舻 驴 舻 舻 舻 舻 舻 （ 接 第 页 ） 上 结 论 参 考文 献 ： 牛 冲槐 ， 民 接 人才 聚集效 应及其 评判 中国软科学 ， （ ） ： 利 用全 国经 济普 查 关 于 二 、 产 业 经

6、 济 产 出 与人 三 才层次 分 布数据 ， 讨论 并拓 展 了地 区人 才效 能 的概念 ， 拓展定 义 了 涉 及 人 才 结 构 与 不 同经 济 产 出 类 型 的 种不 同的人 才效 能指标 ， 用 基 于 主成 分 分 析 的综 运 潘晨光 ， 王力 中国人才 发展报告 北京 ： 会科 社 学 文 献 出 版社 ， 年 合 评价 方法 对各 地人 才 利 用 效 率 进行 综 合 评 价 ， 结果 各地 区第一次 经济普 查领 导办公 室与统 计局 各地第 一 表明 ， 东部经济发达地 区人才综合利用效率明显高于 中西部地 区 ， 中西 部地 区人 才 利 用 效率 平均 水 平

7、 较 而 为 接近 ， 高低 交错 ， 并不 呈 明显层 次 分布 。通 过对 各地 人才 利用 效率 的 多种层 次 的评价 讨论 ， 为 ， 认 评价地 区 人才 利用 效率 ， 充分 考 虑 人 才 层 次 结 构 与经 济 产 出 要 类型 ， 拓展 人才 效 能概念 ， 行综 合评 价 。 进 人 才效 能评 价可 为 地 区 制定 人 才 发 展 规 划 、 关 相 次经济普查数据公 报第 一号 、 第二 号 、 三号 第 中国经济普查 网 ， ： 魏一鸣 ， 傅小 锋 ， 陈长杰 ， 中国可持 续发展 管理理论 与实 践 北京 ： 科学 出版社 ， ， 陈安明 于主成 分分析 的住宅项 目特 征定价模 型 基 重庆大学学报 ： 自然科学