如皋西部经济区核心区城市设计国际招标公告

1、如皋西部经济区核心区城市设计国际招标公告如皋市如城镇人民政府就“如皋西部经济区核心区”5平方公里城市设计项目面向国际国内公开招标。一、项目概况如皋市位于长三角北翼，滨江临海，总面积1477平方公里，总人口145万，享有江苏历史文化名城、中国花木盆景之都、世界长寿养生福地美誉，系国家级生态示范区、中国优秀旅游城市、国家卫生城市、江苏省文明城市，全国县域经济基本竞争力和全国中小城市综合实力百强县(市)，上海一小时经济圈内最具投资价值的城市之一。如城镇系如皋市委市政府所在地，全市政治经济文化中心，总面积170平方公里，总人口30万。全镇以东部经济区、西部经济区和顾庄生态园区为载体，全力打造高新技术产

2、业、先进制造业和现代服务业高地。如皋西部经济区作为如皋主城区的重要组成部分，是“十二五”期间如城镇政府重点规划建设的城市新区和都市型经济样板区，总规划面积15平方公里，规划集聚人口10万。西部经济区核心区通过完善主城区的城市功能，构建主城区西部复合功能拓展区，引导知名企业总部及高端服务业集聚，全力打造如皋西部新城和都市型经济样板区。本次规划范围位于如泰河以南、惠政西路以北、红星河以西、经一路以东，实际规划占地面积约5平方公里。为广泛征集设计创意、高标准规划建设西部经济区核心区，如皋市如城镇人民政府公开邀请规划及城市设计类的优秀设计公司、设计师事务所、设计联合体参加。二、设计要求(一)设计内容本

3、次城市设计包含两个不同层面的内容，分别为概念性规划和城市设计。1、概念性规划。根据西部经济区发展要求，结合城市功能分区、周边环境等因素，明确规划区域的规划目标与功能定位，分析西部经济区核心区总体布局、结构、交通、景观和公共开放空间，合理安排各类城市用地，进行用地平衡，并重视规划区与东边主城区、西边工业区及周边地区相互协调性。2、城市设计。根据西部经济区核心区概念性规划，确定西部经济区核心区总平面规划，明确各功能区用地布局、综合交通组织、空间形态、绿地景观、公共开放空间、地下空间及规划实施策略等，规划区域内所有地块要有平面布局及建筑形体示意；重要地段、重点节点区内主要建筑物(群)的造型、建筑外部

4、空间尺度及其组合、建筑界面及色彩等提出较明确的设计；重要市政道路两侧及交叉口、商业区、政府、学校和医院等要达到修建性规划深度。城市设计成果达到能够制作模型和三维动画的深度。(二)成果要求1、文本文件。包括西部经济区城市设计的总体目标与思路，规划区的功能配置、规模容量、开发时序等内容的分析与说明，规划区用地现状、总体布局、设计指引、用地平衡、控制性指标、道路交通、绿地景观系统、基础设施等内容的总体规划设计说明。2、图纸文件。包括区位分析图、用地现状分析图、总体概念规划图、功能结构分析图、土地利用规划图、道路交通系统规划图、绿地景观系统规划图、开放空间系统分析图、总平面规划图、规划控制导引图（开发

5、强度与建筑控高）、重要节点设计图、鸟瞰效果图及其他必要的分析图。3、形式要求。全部文本文件及图纸文件以A3规格缩印编排装订成册，正本1份，副本20份。用地现状分析图、土地利用规划图、总平面规划图、鸟瞰效果图等重要图形文件提交A0彩色展板一套。全部成果应制作成电子文件，提交光盘文件2套。成果汇报采用PowerPoint方式。三、报名要求(一)资格要求1、报名单位必须具有独立法人资格。2、报名单位必须具有优秀的城市设计经验与成功案例。境内设计单位必须具备城市规划编制甲级资质，在国内有较高知名度，获得过国家级、部级、省级优秀设计奖项的单位优先；境外设计单位必须在国际上有较高知名度。3、本次竞赛可单独

6、报名，或以联合体的形式报名。以联合体形式报名的所有成员必须满足本条款第2项关于报名单位的资格条件。(二)报名文件1、报名单位基本情况表。2、报名单位简介。3、企业法人营业执照副本和资质证书复印件。4、法人代表授权委托书、委托人身份证复印件。5、报名单位承担同类型项目的业绩资料、获奖证书、合同、业主委托书复印件、项目图片成果及其他有关证明材料。6、项目总负责人及各专业负责人(主创规划设计师不少于3人)与其他主要人员的身份证复印件、个人履历及资格证明材料，同类业绩、获奖情况等相关材料。7、参赛的联合体应提交所有成员单位共同签署的“联合体协议”，并明确主要牵头单位。以上资料以A4格式按顺序编排，全部

7、加盖公章，装订成册，一式一份。四、时间安排1、报名时间。投标人需将报名资料于2010年12月5日18：00时前送至或快递到如皋市如城镇人民政府。联系人：蔡 乐13861927468 张锦贵15851365819 唐 亮151529790302、资格审查。2010年12月6日前，招标人采取综合评估的方式选择五家单位为正式投标人，投标人在接到通知后三日内缴纳投标保证金贰万元整。3、正式发标。2010年12月10日前，招标人召开正式发标会，并组织投标人现场踏勘、收集资料。4、投标时间。2011年1月18日上午8

8、：00时前，投标人将设计成果送至如皋市如城镇人民政府。否则作为自动放弃处理，并没收投标保证金。5、评标时间。2011年1月18日上午8：30，招标人组织专家评标。五、设计费用本次招标设一等奖一名，二等奖一名，三等奖若干名。组织单位支付一等奖设计单位人民币60万元（含税金并含后期修改服务费20万），支付二等奖设计单位人民币20万元（含税金），支付三等奖设计单位人民币各10万元（含税金）。设计成果经专家评审评定为无效方案的，不能获得成本补偿费。一等奖设计单位须按照评审意见并结合其它方案优点对方案进行修改完善后，组织单位追加支付10万元，并按5万元/年支付两年的后期服务费。六、其他事项1、本招标活动

9、及与本次活动相关的文件所适用的法律仅为中华人民共和国法律，所涉及的往来函电和文件均应使用中文书写。2、报名单位基本情况表中的项目总负责人必须亲自负责本项目的城市设计工作，参加发标会（答疑会、现场踏勘），并在专家评审会上进行汇报。3、参加本次设计招标的作品及成果的署名权归投标人所有，其余版权归招标人所有。招标人：如皋市如城镇人民政府2010年11月30日 如皋市西部经济区城市设计国际招标报名单位基本情况表序号问题回复1报名单位（联合体）名称2公司注册名称 公司地址3公司成立日期4公司类别：有限公司/合伙人/其他5商业登记/营业执照 另外提供a.登记证编号b.登记证日期6公司基本帐号/开户名/开户银行名称及代码7公司设计资格的种类/级别及获得时间8公司相关专业人员数目/其中具有相关执业资格的专业人员数目9曾完成之类似工程项目的情况介绍及获奖情况1、此处填写项目名称。如：*规划（竞赛中标）（获*省优秀规划设计一等奖）、*规划（业主