自考合同法摘要下篇

1、第十二章 转移财产的合同第一节 买卖合同一、买卖合同的概念和特征有名合同的概念，在文字解释上主要包括合同的主体以及双方当事人所负的权利义务内容等要素。买卖合同，是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。买卖合同具有以下法律特征:第一，买卖合同是一方当事人转移标的物的所有权,另一方当事人支付价款的合同；第二，买卖合同是双务合同。第三，买卖合同是有偿合同。第四，买卖合同是诺成合同。第五，买卖合同为不要式合同。二、买卖合同的当事人及标的物（一）买卖合同的当事人买卖合同的当事人包括出卖人和买受人，依约定应交付标的物并转移标的物所有权的一方称为出卖人。应支付价款的一方称为买受人。依据合同

2、法规定，买受人除具备相应的民事行为能力外，依据合同法的基本原则、其他法律的规定以及特定买卖合同的性质，某些有特别身份的人不得成为特定买卖合同的买受人。出卖人，除须具备相应的民事行为能力之外，还应当是合同标的物的所有权人或其他处分权人。我国民法采取债权形式主义的法律效果，因此出卖他人之物的买卖合同与出卖人就同一标的物订立数个买卖合同都可以成为生效的合同。（二）买卖合同的标的物依据合同法第130条规定，应认定为实物。三、买卖合同的内容买卖合同的内容应当由当事人约定,除了标的、数量和质量、价款、履行期限、履行地点、履行方式、违约责任、解决争议的方法等条款外，当事人还可以就包装方式、检验标准和方法、结

3、算方式以及合同使用的文字及其效力等内容进行约定。四、买卖合同的效力(一)出卖人的义务1、交付标的物，并交付标的物所有权于买受人。（1）交付标的物，可分为现实交付、简易交付、占有交付以及指示交付。交付标的物，在标的物有从物时，当事人若无另外的约定，应当随同交付从物。出卖人交付标的物的义务可以亲自履行，也可以由第三人履行。出卖人应当按照约定的期限、地点、数量、包装方式交付标的物。当事人关于履行合同的事项未作约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充意见的，按照合同有关条款或者交易习惯确定；仍不能确定的，以保障相对人权利不受损失为标准确定履行方式。（2）转移标的物的所有权于买受人就动产而言，除

4、法律有特别规定或当事人另有约定的以外，所有权依交付而转移；不动产所有权的转移须依法办理所有权转移登记。2、物的瑕疵担保义务1 / 26出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的,交付的标的物应当符合该说明的质量要求。就违约责任的归责原则，一般采取严格责任原则。3、权利的瑕疵担保义务出卖人就交付的标的物,除非法律另有规定,负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务。在买卖合同订立时,买受人知道或应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的,出卖人不负担该项义务。根据合同法第151条的规定，在买卖合同订立时，买受人知道或者应该知道第三人对买卖标的物享有权利的，出卖人不负担该

5、项义务。4、交付有关单证和资料出卖人还应当按照约定或交易习惯向买受人交付提取标的物的单证以外的有关单证和资料。（二）买受人的义务1、支付价款支付价款是买受人的主要义务。买受人支付价款应按照合同约定的数额。地点。时间为之。2、受领标的物买受人有依照合同约定或交易习惯受领标的物的义务。对于出卖人不按合同约定条件交付标的物,买受人有权拒绝接受。3、及时检验出卖人交付的标的物（1）当事人约定检验期间的,买受人应当在约定期间内及时检验并将标的物的数量或质量不符合约定的情形通知出卖人,买受人怠于通知的,视为标的物的数量或质量符合约定。（2）当事人未约定检验期间的,买受人应当及时检验并在发现或应当发现标的物

6、的数量或质量不符合约定的合理期间内将该情形通知出卖人。买受人在合理期间未通知或自标的物收到之日起2年内未通知出卖人的,视为标的物的数量或质量符合约定；但对标的物有质量保证期的,适用质量保证期,不适用该2年的规定。4、暂时保管及应急处置拒绝受领的标的物五、买卖合同中标的风险负担与利益承受(一)买卖合同中标的物的风险负担买卖合同中标的物的风险是指买卖合同标的物由于不可归责于双方当事人的事由毁损、灭失所造成的损失。风险负担是指该损失应由谁来承担。合同法第142条规定:“标的物毁损。灭失的风险,在标的物交付前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但法律另有规定或当事人另有约定的除外。风险负担的规则在具体

7、应用时,应注意:（1）依据合同法第144条规定，出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,除当事人另有约定的以外,毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。（2）根据合同法第145条规定，当事人没有约定交付地点或约定不明确,标的物需要运输的,出卖人将标的物交付给第一承运人后,标的物毁损。灭失的风险由买受人承担。（3）根据合同法第147条规定，出卖人未按照约定交付提取标的物单证以外的有关单证和资料,但已交付了标的物或提取标的物的单证的,仍发生风险负担的转移。（4）根据合同法第143条规定，因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。（5）

8、根据合同法第146条规定，出卖人按照约定或法律规定将标的物置于交付地点,买受人违反约定没有收取的,标的物毁损3 / 26、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担。（6）根据合同法第148条规定，因标的物质量不符合要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或解除合同。买受人拒绝接受标的物或解除合同的,标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。（7）根据合同法第149条规定，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的,不影响因出卖人履行债务不符合约定,买受人要求其承担违约责任的权利。(二)买卖合同中的利益承受利益承受是指标的物于买卖合同订立后所生的孳息的归属。标的物在交付前产生的孳息,归出卖人所有

9、；标的物在交付后产生的孳息,由买受人承受。合同另有约定的,依其约定。六、买卖合同的终止七、特种买卖合同在我国合同法上，特种买卖合同包括分期付款买卖合同、样品买卖合同、试用买卖合同、招标投标买卖合同和拍卖合同。（一）分期付款买卖合同分期付款买卖合同是一种特殊的买卖形式,是买受人将其应付的总价款按照一定期限分批向出卖人支付的买卖。（二）样品买卖合同样品买卖合同又称货样买卖,是指当事人双方约定一定的样品,出卖人交付的标的物应与样品具有相同品质的买卖。样品买卖合同除适用普通买卖合同的规定外，还产生下列效力:第一，当事人应当封存样品,并且可以对样品质量予以说明；第二，凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕

10、疵的,即使交付的标的物与样品相,出卖人交付的标的物的质量仍然应当符合同种物的通常标准。（三）试用买卖合同试用买卖合同是指当事人双方约定,于合同成立时,出卖人将标的物交付买受人试验或检验,并以买受人在约定期限内对标的物的认可为生效要件的买卖合同。试用买卖合同作为一种特殊买卖合同，与一般买卖合同相比，具有其特征:第一，试用买卖约定由买受人试验或检验标的物；第二，试用买卖合同是以买受人对标的物的认可为生效要件的买卖合同。（四）招投标买卖合同招标投票买卖合同是指由招标人向数人或公众发出招标通知或招标公告,在诸多投标中选择自己最满意的投标人并与之订立买卖合同的方式。招标投标买卖的几个阶段:1，招标阶段；

11、2，投标阶段；3，开标、验标阶段；4，评标、定标阶段；5，签订合同。（五）拍卖合同依我国拍卖法第三条的规定,所谓拍卖,是指以公开竞价的形式,将特定的物品或者财产权利(统称拍卖物)转让给最高应价者的买卖方式。八、互易合同的法律适用互易合同是指当事人约定易货交易，转移标的物所有权的合同。互易合同参照买卖合同的有关规定。3 / 26第二节 供用电、水、气、热力合同一、供用电、水、气、热力合同的概念和特征供用电、水、热力合同是指一方提供电、水、气、热力供另一方利用,另一方利用这些资源并支付报酬的合同。供用电、水、气、热力合同具有以下特征:第一，公用性；第二，公益性；第三，继续性。二、供用电合同（一）供

12、用电合同的概念和特种供用电合同是供电人向用电人供电,用电人支付电费的合同。供用电合同具有以下法律特征:第一，合同的主体是供电人和用电人；第二，标的物是一种无体物电力；第三，供用电合同属于持续供给合同；第四，供用电合同一般按照格式条款订立；第五，电力的价格实行统一定价原则；第六，供用电合同为诺成、双务、有偿合同。（二）供用电合同的内容供用电合同的内容包括供电的方式、质量、时间，用电容量、地址、性质，计量方式，电价、电费的结算方式，供电设施的维护责任等。（三）供电合同的效力合同效力主要体现在合同双方当事人所享有的合同权利和所负担的合同义务。1、供电人的义务（1）及时。安全。合格供电；（2）供电人因

13、限电。检修等停电的通知义务；（3）对事故断电的抢修义务。2、用电人的义务（1）支付电费的义务；（2）对用电设施的安全保持义务；（3）对供电人正当检修、停电、限电的忍受义务和协助义务；（4）依照约定用电的义务。三、供用水、供用气、供用热力合同的法律适用根据合同法第184条的规定，供用水、供用气、供用热力合同参照供电合同的有关规定。第三节 赠与合同一、赠与合同的概念和特征 赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受该赠与的合同。赠与合同具有以下特征:第一，赠与属于合同的一种；第二，赠与合同必须存在给予行为；第三，赠与合同为诺成合同；第四，赠与合同为单务、无偿合同。4 / 26二、

14、赠与合同的效力赠与合同为单务合同，仅赠与人一方负担约定的合同义务。赠与人的义务主要有如下几项：（一）转移赠与标的物的权利；（二）瑕疵担保义务。三、赠与合同的终止（一）赠与合同的任意撤销赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前，得由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。但在具有救灾、扶贫等社会公益，道德义务性质的赠与合同和经过公证的赠与合同中，赠与人不得任意撤销赠与合同。（二）赠与合同的法定撤销在赠与财产的权利转移之后，赠与人即丧失了任意撤销赠与合同的权利，但在以下条件具备时，赠与人仍可享有撤销赠与:（1）受赠人严重侵害赠与人或赠与人的近亲属的；（2）受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的；（3）受

15、赠人不履行赠与合同约定的义务的。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，其继承人或者其法定代理人可以撤销赠与。赠与人继承人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起6个月内行使。（三）赠与合同的法定解决赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以解除赠与合同。该合同解除不发生溯及既往的效率，赠与人就原已履行的赠与，无权要求受赠人返还。第四节 借款合同一、借款合同的概念和特征借款合同是指借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。借款合同依据贷款人的不同可以区分为金融机构借款合同和自然人间的借款

16、合同。借款合同的主要特征为：借款合同的标的物为金钱，借款合同是转移钱款所有权的合同。二、金融机构借款合同（一）金融机构借款合同的概念和特征金融机构借款合同是指办理贷款业务的金融机构作为贷款人一方,向借款人提供贷款,借款人到期返还借款并支付利息的合同。与自然人借款合同相比，金融机构借款合同具有如下特征:有偿性；要式性；诺成性。（二）金融机构借款合同的订立金融机构借款合同的订立，除应遵循合同订立的一般规则外，还应注意：借款人应在订立合同时负担如实申报义务；借款人在订立合同时应依约提供担保。（三）金融机构借款合同的效力1、贷款人的合同义务（1）按期、足额提供贷款的义务；（2）保密义务。2、借款人的合

17、同义务5 / 26（1）按照约定的日期和数额收取借款；（2）按照约定用途使用借款；（3）按期支付利息；（4）按期返还借款；（5）容忍义务。（四）金融机构借款合同的终止金融机构借款合同终止的原因:借款合同因期限届满双方履行合同而终止；借款合同因解除而终止。三、自然人间的借款合同自然人间的借款合同可以比照金融机构借款合同的相关规定处理。第五节 租赁合同一、租赁合同的概念和特征租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁合同具有以下特征:第一，租赁合同是转让财产使用权的合同；第二，租赁合同为有偿合同；第三，租赁合同为诺成合同；第四，租赁合同具有临时性；第五，租赁合同为继续

18、性合同。二、租赁合同的标的物租赁合同的标的物既可以是动产，又可以是不动产。租赁合同的标的物应具有合法性。三、租赁合同的分类（一）以租赁合同标的物为标准，可将租赁合同分为动产租赁合同和不动产租赁合同；（二）以租赁合同是否有固定期限为标准，可将租赁合同分为定期租赁合同和不定期租赁合同；四、租赁合同的形式不定期或租赁期不满6个月的租赁合同为不要式合同，租赁期在6个月以上的定期租赁合同为要式合同。五、租赁合同的效力（一）出租人的义务1、交付租赁物并在租赁期间保持租赁物符合约定用途的义务；2、维修租赁物的义务；3、物的瑕疵担保义务；4、权利的瑕疵担保义务。（二）承租人的义务1、依约定方法或租赁物的性质使

19、用租赁物的义务。2、妥善保管租赁物的义务。（1）通知义务；（2）对于保存行为的容忍义务。3、不作为义务。（1）不得随意对租赁物进行改善或在租赁物上增设他物；（2）不得随意转租。4、支付租金的义务。5、返还租赁物的义务。（三）租赁合同的特别效力1、承租人对租赁物的受益权。2、租赁权的物权化。买卖不破租赁原则。3、房屋承租人的优先购买权。六、租赁合同中的风险负担（一）不可归责于双方当事人的事由，致使租赁物部分或全部毁损、灭失的，租赁物风险的所有人承担。6 / 26（二）因不可归责于双方当事人的事由，致使租赁物部分或全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭

20、失，致使不能实现合同亩的的，承租人可以解决合同。七、租赁合同的终止（1）租赁合同得因期限届满而终止。（2）租赁合同因解除而消灭。在租赁合同种，法定解除的情形主要包括：第一，承租人未按约定方法或租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损害的； 第二，承租人未经出租人同意转租的；第三，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的。第四，当租赁物由于不可归责于承租人多事由，部分或全部毁损、灭失，致使合同目的无法实现的。第五，对租赁期限没有约定或约定不明,又未达成补充协议的,出租人可以随时解除合同,但应在合理期限内通知承租人。 八、租赁合同的更新租赁合同的双方当事人在租赁合同规定的租赁期限届满时，可以续订合

21、同，又被称为期限更新或租赁合同的更新。更新合同的方式有两种：约定更新和发定更新。第六节 融资租赁合同一、融资租赁合同的概念和特征融资租赁合同，是指当事人之间约定,出租人根据承租人对出卖人。租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。特征:融资租赁合同是由两个合同买卖合同和融资性租赁合同,三方当事人出卖人、出租人(买受人)、承租人结合在一起有机构成的新型独立合同；融资租赁合同是以融资为目的,融物为手段的合同；融资租赁合同中的出租人为从事融资租赁业务的租赁公司；融资租赁合同为诺成、要式、多务和有偿合同。二、融资租赁合同的效力（一）出卖人与出租人之间所订立的买卖合同融资

22、租赁合同与普通买卖合同有所不同：出卖人负有按照约定向承租人直接交付标的物的义务；当出卖人不履行合同义务时，根据出租人、出卖人、承租人之间的约定，由承租人行使索赔的权利，承租人行使索赔的权利，出租人应当协助；就出租人按照承租人要求所订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更与承租人的有关的条款；作为买卖合同买受人的出租所负担的及时检验义务，以及对于拒绝受领标的物的妥善保管义务，也转由承租人负担。（二）出租人与承租人之间所订立的融资性租赁合同该合同也与普通买卖合同有不同之处：1、从出租人的角度考察，表现在：（1）出租人得享有以下特殊的法律利益：其一，租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人

23、不承担违反物的瑕疵担保义务所应该负担的违约责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。其二，在承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，作为租赁物所有权人的出租人不承担责任。7 / 26（2）融资性租赁合同中，尽管出租人仍应负担向承租人交付租赁物的义务，但该项义务是由出卖人作为履行交付租赁义务的履行辅助人来完成的。2、从承租人的角度考察，表现在：（1）支付租金的义务由于租金并非融物的对价而是融资的对价，因而承租人支付租金的义务有以下主要特点：第一，在租赁标的物存有瑕疵的时候，承租人不得拒付租金；第二，在租赁期间，承租人承担租金的风险；第三，因承

24、租人违约而由出租人收回标的物时，承租人不能以标的物收回而拒绝履行支付租金的义务。（2）在占有租赁物期间承担维修租赁物的义务。三、融资租赁合同的终止（一）终止的原因与租赁合同一样，融资租赁合同也得基于租赁期限的届满、合同的解除等原因而终止。融资租赁合同与普通租赁合同的重大区别：在租赁合同中，若无特别约定，租赁物因不可归责于双方当事人的原因毁损、灭失的，租赁合同因承租人行使解除权而终止。而在融资租赁合同中，由于租金风险，在无特别约定时，由承租人负担。因而承租人仍应负担交付租金的义务，合同并未终止。（二）因租赁期间届满而终止时租赁物的归属根据合同法第250条规定，出租人和承租人可以约定租赁期间届满租

25、赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或约定不明确，依照合同法第61条规定仍不能确定的，租赁物所有权归出租人享有。第十三章 提供服务的合同第一节 承揽合同一、承揽合同的概念和特征:承揽合同是指承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。其特征:承揽合同以完成一定工作为目的；承揽人完成工作的独立性；定作物的特定性；承揽合同为诺成合同。承揽合同为有偿合同。二、承揽合同的种类承揽合同的种类:加工合同；定作合同；修理合同；复制合同；测试合同；检验合同。三、承揽合同与类似合同的区别（一）承揽合同与买卖合同的区别1、承揽合同属于以特定的工具和技能完成一定工作任务的合同，转移标的物所有权

26、并不是该合同的主要合同义务；买卖合同则是属于转移财产所有权的合同，转移标的物的所有权于买受人是出卖人的主要合同义务。2、承揽合同中的标的物只能是承揽人严格按照定作人的要求完成的工作成果，具有特定性；二买卖合同的标的物是当事人约定出卖人应该交付的物，可以是特定物，也可以是种类物。（二）承揽合同与劳动合同1、承揽合同是较为纯粹的私法上的合同，适用合同自由原则，一般采用意思主义的法律调控方式；对劳动合同的调整则具有较为明显的公法因素，大多采用法定主义的法律调控方式。2、承揽合同强调工作的完成以及工作成果的交付；劳动合同则强调劳务本身，并不重视劳动成果。8 / 263、承揽人工作具有很大程度的独立自主

27、性，劳动合同中的劳动者则有服从指挥、听从安排的义务。（三）承揽合同和委托合同1、承揽人以自己的名义和费用按照定作人的要求完成一定工作的，委托合同中的受托人一般是以委托人的名义和费用完成一定的工作。2、承揽合同中的承揽人在完成工作任务的过程中，一般不和第三人发生法律关系；而委托合同中的受托人在完成事务处理的过程中，常会与第三人发生法律关系。3、在我国合同法上，承揽合同是有偿合同，委托合同是无偿合同。四、承揽合同的效力（一）承揽人的义务：完成承揽工作的义务；接受定作人提供材料或依约提供材料的义务；交付工作成果的义务；承揽人的瑕疵担保义务；容忍义务；承揽人的保密义务和通知义务。（二）定作人的义务:支

28、付价款的义务；定作人的协助义务；受领工作成果。（三）定作人的中途变更权由于此项要求给承揽人造成损失的，定作人应当赔偿损失。（四）共同承揽人的连带责任五、承揽合同中的风险负担（一）材料风险负担。所有人来负担。（二）工作成果风险负担。定作人自始即可取得工作成果的所有权的，风险由所有人负担；承揽人首先取得所有权的，在工作成果交付前由承揽人负担。（三）报酬风险负担。定作人自始即可取得工作成果的所有权的，风险由双方按合理比例负担；承揽人首先取得所有权的，在工作成果交付前由承揽人负担。六、承揽合同的终止1、定作人的任意解除权2、因一方当事人严重违约而解除（1）承揽人未经定作人同意将合同的主要工作转由第三人

29、完成的；（2）定作人未尽到协助义务，经承揽人通知仍不履行的。第二节 建设工程合同一、建设工程合同的概念和特征建设工程合同是指建设工程的发包人为完成工程建设任务,与承包人签订的关于承包人按照发包人的要求完成工作,交付建设工程,并由发包人支付价款的合同。建设工程合同的特征:合同的标的物一般仅限于基本建设工程；合同的主体应具备相应的条件；建设工程合同具有较强的国家管理性；建设工程合同的要式性。二、建设工程合同的订立对于建设工程合同的订立，法律提倡该类合同的签订采用招投标的形式进行。建设工程合同主要采取两种形式：发包人与承包人就整个建设工程从勘察、设计到施工签订总承包协议；由发包人分别与勘察人、设计人

30、、施工人签订勘察、设计、施工合同，实行平行发包。国家重大建设工程合同，应按照批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。三、建设工程分包合同的订立9 / 26（一）建设工程的分包与转包建设工程分包，是指工程的承包人经发包方同意后，依法将其承包的部分工程交给第三人完成的行为。建设工程转包，是指施工单位以赢利为目的，将承包的工程转包给其他的施工单位，不对工程承担任何法律责任的行为。（二）建设工程分包合同的法律适用（1）工程分包须经过发包人的同意，承包人将自己承包的部分工作交由第三人完成，第三人向发包人承担连带责任。（2）建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。（3）分包人须具备相应建设资质条件，

31、且只能分包一次。四、建设工程合同的一般效力（一）承包人的合同义务：容忍义务；通知义务。（二）发包人的合同义务：协助义务；验收义务；支付价款并接收工程的义务。（三）发包人不履行付款义务的承包人的优先权给付工程价款是发包人应承担的主要合同义务。对于发包人未按约定支付价款的,发包人应按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定,承担逾期付款的违约责任。如果发包人不向承包人支付价款,合同法第286条赋予了承包人优先权,并对优先权的实现作了具体规定:(1)优先权实现的时间。建设工程竣工交付验收后,发包人未按约支付价款,承包人得对发包人进行催告,给发包人规定支付价款的合理期限,在期限届满后发包人

32、仍不支付的,承包人方可行使优先权。(2)优先权的实现方式。法律对建设工程合同中承包人优先权的实现规定了两种方式:一是通过发包人与承包人之间的协议,对建设工程进行折价,承包人在支付折价款与工程价款的差额后,取得该项建设工程的所有权,使其工程价款债权得以实现。二是对建设工程进行拍卖。拍卖需在人民法院的主持下进行,由承包人在拍卖所得价款中优先受偿。 （四）承包人的赔偿责任五、建设勘察、设计合同（一）建设勘察、设计合同的概念建设勘察、设计合同是勘查合同和设计合同的统称,是指发包人与勘察人、设计人之间订立的,由勘察人、设计人完成一定的勘查设计工作,发包人支付相应价款的合同。（二）建设勘察、设计合同的内容

33、第一，提交勘察或者设计基础资料、设计文件的期限。第二，勘察、设计的质量要求。第三，勘察、设计费用。第四，其他协助条件。（三）合同双方当事人责任的承担1、发包方的责任发包方应严守合同的规定，不得随意更改勘察、设计内容，并应按合同约定，全面、准确、及时提供勘察、设计所需的资料、工作条件等。2、勘察、设计人的责任勘察人、设计人有下列两种行为的：一是勘察设计的质量不符合要求，包括勘察设计质量没有达到合同的要求或者勘察、设计的质量不符合法律、法规的强行性标准；二是勘察人、设计人未按照合同约定的期限提交勘察、设计文件，致使工期拖延的。11 / 26责任承担方式：其一，由勘察人、设计人实际履行，继续完成勘察

34、、设计。其二，损害赔偿。六、建设施工合同（一）建设施工合同的概念建设施工合同:是指发包人和承包人为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。（二）建设施工合同的内容依合同法第275条规定,施工合同应当包括以下条款: 1、工程范围；2、建设工期；3、中间交工工程的开工和竣工日期；4、工程质量；5、工程造价；6、技术资料交付时间；7、材料和设备供应责任；8、拨款和结算；9、竣工验收；10、质量保修范围和质量保证期。（三）建筑工程施工人的责任（1）无偿修理或者返工、改建。（2）逾期违约责任。七、建设监理合同（一）建设监理合同的概念建设监理合同是指建设单位与取得了监理资质证书的监理公司,监理事务所

35、等监理单位签订的,为委托监理单位承担监理业务而明确双方权利义务关系的协议。（二）建设监理合同的内容1、工程名称；2、工程地点；3、监理职责；4、费用及其支付方式。第三节 运输合同一、运输合同的概念和特征 运输合同又称运送合同,是指承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点,旅客。托运人或收货人支付票款或运输费用的合同。运输合同的特征:一般为有偿合同；多为格式合同。二、运输合同的分类（1）以运输的客体为划分标准,可以分为货物运输合同和旅客运输合同；（2）以运输工具为划分标准,可以分为铁路运输合同。公路运输合同。水路运输合同。航空运输合同及管道运输合同；（3）以运输方式为划分标准,可以分为单一运

36、输合同和联合运输合同。三、承运人在合同订立中的强制性承诺义务我国合同法第289条即在考虑多种因素的情况，规定从事公共运输的承运人不得拒绝旅客、托运人通常、合理的运输要求。四、运输合同的一般效力（一）承运人的义务1、承运人应当在约定期间或者合理期间内将旅客、货物安全运输到约定地点。2、承运人应当按照约定的或者通常的运输路线运送旅客、货物。（二）旅客、托运人或者收货人的义务11 / 26旅客、托运人或者收货人应当按照约定支付票款或者运费。五、客运合同（一）客运合同的概念和特征客运合同即旅客运输合同,是承运人与旅客关于承运人将旅客及其行李安全运输到目的地,旅客为此支付运费的协议。特征:标的是运输旅客

37、的行为；是实践性合同。（二）客运合同的效力1、旅客的义务（1）持有效客票乘运的义务。（2）限量携带行李的义务。（3）不随身携带或者在行李中夹带违禁物品的义务。2、承运人的义务（1）告知义务。（2）按照客票载明的时间和班次运输旅客的义务。（3）在运输过程中的救助义务。（4）安全运送任务。（三）客运合同的变更和解除1、因旅客自身原因导致的变更或解除。2、因承运人的原因导致的变更或解除。（1）因迟延人的迟延运输导致的变更或解除。（2）承运人擅自变更运输工具引起的合同变更。六、货运合同（一）货运合同的概念和特征货运合同是指承运人将托运人交付运输的货物运送到约定地点,托运人支付运费的合同。货运合同的特征

38、:往往涉及第三人；以将货物交付给收货人为履行完毕；货运合同为诺成性合同。（二）货运合同的效力1、托运人的义务（1）如实申报的义务；（2）按规定向承运人提交审批、检验等文件；（3）包装义务；（4）托运危险物品的，应按照国家有关危险物品运输的规定对危险物品妥善包装，做出危险物品标志，并将有关危险物品的名称、性质和防范措施的书面材料提交承运人。（5）支付运费、保管费以及其他运输费用的义务。2、承运人的义务（1）安全运输的义务；（2）通知义务；3、收货人的义务（1）及时提取货物的义务；（2）支付托运人未付或者少付的运费以及其他费用的义务；（3）在一定期限内检验货物的义务。（三）货运合同的变更或解除托运

39、人或者货物凭证持有人可以请求货物运输合同中如下具体内容的变更或解除：（1）要求解除合同，由承运人中止运输、返还货物。（2）要求承运人变更到达地。12 / 26（3）要求承运人将货物交给其他收货人。七、联运合同（一）联运合同的概念和分类联运合同，就是联合运输合同,是指当事人约定由两个或两个以上的承运人通过衔接运送,用同一凭证将货物运送到指定地点,托运人支付运输费用而订立的协议。包括单式联运合同和多式联运合同。（二）单式联运合同所谓单式联运合同，是指当事人约定由两个以上承运人以同一种运输方式将货物运至约定地点，托运人支付运费的货物运输合同。所谓多式联运合同，是指多式联运经营人与托运人订立的，约定以

40、两种或者两种以上的不同运输方式，采用同一运输凭证将货物运输至约定地点的货物运输合同。（1）多式联运单据（2）责任承担多式联运经营人负责履行或者组织履行多式联运合同,对全程运输享有承运人的权利,承担承运人的义务。多式联运经营人可以与参加多式联运的各区段承运人就多式联运合同的各区段运输约定相互之间的责任,但该约定不影响多式联运经营人对全程运输承担的义务。货物的毁损、灭失发生于多式联运的某一运输区段的,多式联运经营人的赔偿责任和责任限额,适用调整该区段运输方式的有关法律规定。第四节 保管合同一、保管合同的概念和特征保管合同又称寄托合同，寄存合同,是指双方当事人约定一方当事人保管另一方当事人交付的物品

41、,并返还该物的合同。保管合同具有以下法律特征:为实践合同；为无偿合同。双务合同。不要式合同；以物品的保管为目的；须转移标的物的占有。二、保管合同的效力（一）保管人的义务:1、给付保管凭证的义务；2、保管保管物的义务：妥善保管保管物；亲自保管保管物；3、不得使用或许可他人使用保管物的义务；4、危险通知义务；5、返还保管物的义务。（二）寄存人的义务:1、支付保管费和偿还必要费用的义务；2、告知义务；3、声明义务。第五节 仓储合同一、仓储合同的概念和特征仓储合同又称仓储保管合同,是指当事人双方约定由保管人为存货人保管储存的货物,存货人为此支付报酬的合同。仓储合同具有以下法律特征:保管人须为有仓储设备

42、并专事仓储保管业务的主体；仓储合同的保管对象为动产；仓储合同为诺成合同；仓储合同为双务。有偿。不要式合同；存货方主张货物已交付或行使返还请求权以仓单为凭证。二、仓储合同的效力（一）保管人的义务:1、给付仓单的义务；2、接收、验收义务；3、通知义务；4、妥善保管义务；5、容忍义务。13 / 26（二）存货人的义务:存货人的说明义务；提取仓储物的义务。三、仓储合同的法律适用在法律对仓储合同有特别规定时，应适用法律的特别规定，在法律对其未设特别规定时，应适用法律关于一般保管合同的规定。第六节 委托合同一、委托合同的概念和特征委托合同又称委任合同,是指一方委托他方处理事务,他方允诺处理事务的合同。委托

43、合同具有以下特征:委托合同是以为他人处理事务为目的的合同；委托合同的订立以委托人和受托人之间的相互信任为前提；委托合同是诺成合同。不要式合同；一般为无偿合同。二、委托合同的效力（一）受托人的义务包括:1、办理委托事务的义务。受托人对委托事务原则上应亲自办理,只有在事先取得委托人的同意,或因情况紧急的情况下,为了委托人的利益可以转托他人；2、遵守委托指示的义务；3、报告的义务。受托人应将委托事务情况向委托人报告；4、转移利益的义务。受托人应将办理委托事务取得的各种利益及时转移给委托人；、转移权利的义务。受托人以自己的名义为委托人办理事务取得的权利,应将权利转移给委托人。（二）委托人的义务:1、支

44、付费用的义务 支付费用,是批受托人为完成委托人委托的事务而必须支出的费用,如交通费。住宿费。手续费等,如果委托人不支付这些必要的费用,受委托人就有可能因经济上的原因而解除合同。支付必要的费用的方法。数额可以在合同中确定,由受委托人垫付的,委托人应予以补偿。 2、支付报酬的义务 支付报酬,这只是对有偿委托合同而言,无偿委托合同因其本身是无偿的,不存在支付报酬的情况,而有偿委托合同,委托人必须向受委托人支付约定的报酬。合同法第四百零五条规定“受托人完成委托事务的,委托人应当向其支付报酬。” 3、赔偿损失的义务（1） 委托人对于受委托人在处理委托事务中因非自己的过错造成的损失应负赔偿损失的义务。（2

45、）因再委托第三人处理委托事务给委托人造成的损失时的赔偿义务。三、间接代理制度间接代理制度在我国合同法上，主要包括以下内容：（一）委托人的自动介入受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间有间接代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人。此时委托人即自动介入到受托人与第三人所订立的合同中，取代了受托人的合同地位。如果有证据证明该合同只约束受托人和第三人的，不发生委托人的自动介入。（二）委托人的介入权当受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利。这就是受托人的介入权。此权利在性

46、质上属于形成权。委托人的介入权与委托人的自动介入不同，其区别体现在：14 / 26（1）介入权的发生一自动介入的不发生为前提；（2）自动介入以第三人知道受托人与委托人之间的间接代理关系为适用前提，介入权则以受托人因第三人的原因对委托人不履行合同义务为前提；（3）介入权须经有委托人权利的行使；自动介入则不存在权利的行使问题，系当然发生；（4）介入权产生的阻却事由为：一旦第三人于订立合同时知道该委托人就不会与受托人订立合同；自动介入的阻却事由为：有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人。（三）第三人的选择权代理制度的核心是委托人与第三人的关系。合同法为衡平委托人与第三人之间的利益，在承认了委托人的

47、介入权的同时，也承认了第三人的选择权。当受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利。此即第三人的选择权。第三人一旦行使了选择权，即无权变更选定的相对人。在第三人选择向委托人主张权利的，委托人可以向第三人主张其对受托人的抗辩以及受托人对第三人的抗辩。（四）受托人的披露义务为了实现间接代理制度中委托人的介入权和第三人的选择权，作为间接代理人的受托人在下列情形下应负担披露义务：在受托人与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的间接代理关系的：（1）当委托人因第三人的原因不履行合同义务时，受托人应负担披露义务，

48、向委托人披露第三人，从而使委托人得以行使介入权，对第三人主张受托人的权利；（2）在受托人因委托人的原因对第三人不履行合同义务时，为便利第三人选择权的行使，受托人也应负担披露义务，向第三人披露委托人。四、委托合同的终止（一）委托合同终止的原因委托合同终止的原因包括一般原因和特殊原因。委托合同终止的一般原因是指一般合同共同适用的终止原因。委托合同终止的特殊原因是指导致委托合同终止特有的原因，主要包括以下两种情况：第一，当事人一方任意解除合同。第二，当事人一方死亡、丧失民事行为能力或破产，致使委托合同终止。（二）委托合同例外不终止时的法律后果1、受托人继续处理事务的义务2、受托人的继承人、法定代理人

49、或者清算组织在委托关系终止时采取必要措施的义务。第七节 行纪合同一、行纪合同的概念和特征行纪合同又称信托合同,是指一方根据他方的委托,以自己的名义为他方从事贸易活动,并收取报酬的合同。其中以自己的名义为他方办理业务的，为行纪人；由行纪人为之办理业务，并支付报酬的，为委托人。行纪合同具有如下法律特征:行纪合同中的行纪人具有主体的限定性；行纪人以自己的名义为委托人办理业务；行纪人为委托人的利益办理业务16 / 26；行纪合同的标的是行纪人为委托人进行一定法律行为；行纪合同是双务合同、有偿合同、诺成合同和不要式合同。二、行纪合同的效力（一）行纪人的义务1、负担行纪费用的义务；2、妥善保管委托物的义务

50、；3、合理处分委托物的义务；4、依委托人的指示处理事务的义务。（二）委托人的义务1、支付报酬的义务；2、受领或取回标的物的义务。（三）行纪人的介入权行纪人接受委托买卖有市场定价的证券或者其他商品时，除委托人有相反的意思表示外，行纪人自己可以作为出卖人或买受人的权利，此项权利称为行纪人的介入权，或称行纪人的自约权。三、行纪合同的法律适用行纪合同与委托合同最接近，我国合同法第423条明确规定，本章没有规定的，适用委托合同的有关规定。第八节 居间合同一、居间合同的概念和特种居间合同是指双方当事人约定一方为他方报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务,他方给付报酬的合同。其中报告订约机会的居间称为报

51、告居间，提供订立合同媒介服务的居间称为媒介居间。居间合同具有如下法律特征:第一，居间合同是一方当事人为他方报告订约机会或为订约媒介的合同；第二，居间合同为有偿合同。第三，居间合同为诺成合同和不要式合同；第四，居间合同的委托人一方的给付义务的履行有不确定性；地五，居间合同的主体具有特殊性。二、居间合同的效力（一）居间人的义务1、报告订约机会或媒介订约的义务。2、忠实和尽力的义务。3、负担居间活动费用的义务。（二）委托人的义务1、支付报酬的义务2、支付必要居间费用的义务第十四章 技术合同第一节 技术合同的一般规定一、技术合同的概念和特征技术合同是指当事人之间就技术开发、技术转让、技术咨询或服务所订

52、立的确定相互之间权利和义务的合同的总称。技术合同有如下法律特征:技术合同的标的物是技术成果；技术合同的法律调整具有多样性；技术合同是双务合同、有偿合同；技术合同的主体一方具有特定性16 / 26二、订立技术合同的基本原则订立技术合同，应当有利于科学技术的进步，加速科学技术成果的转化、应用和推广。三、技术合同的内容技术合同一般应包括以下内容：项目名称；标的的内容、范围和要求；履行的计划、进度、期限、地点、地域和方式；技术情报和资料的保密；风险责任的承担；技术成果的归属和收益的分成办法；验收标准和方法；价款、报酬或者使用费及其支付方式；违约金或者损害赔偿的计算方法；解决争议的方法；名次和术语的解释

53、。四、技术合同价款、报酬和使用费的支付技术合同价款、报酬和使用费的支付方式多样，得由当事人自由约定。合同法第325条明确认可了在实践中,技术合同的当事人经常采用的几种支付方式:首先是一次总算,一次总付或者一次总算,分期支付,这种支付方式又被称为定额支付。其二是提成支付。五、技术成果相关权利的归属我国合同法上将技术成果分为两类，一类是职务技术成果，一类是非职务技术成果。依照我国合同法第326条第2款的规定,职务技术成果主要包括两类:其一,执行法人或者其它组织的工作任务所完成的技术成果。所谓“执行法人或者其它组织的工作任务”,既包括工作人员从事他的本职工作,也包括履行法人或者其它组织交付的本职工作

54、以外的任务。其二,主要是利用法人或者其它组织的物质技术条件完成的技术成果。合同法所确认的属职务技术成果以外的技术成果,都属非职务技术成果。合同法一方面确认职务技术成果的使用权、转让权属于法人或者其他组织，法人或者其他组织可以就该项职务技术成果订立技术合同；另一方面又规定法人或者其他组织应当从使用和转让该项职务技术成果所取得的收益中提取一定比例，对完成该项职务技术成果的个人给予奖励或者报酬。合同法还确认了职务技术成果的成果完成人享有优先受让权。至于非职务技术成果,其使用权和转让权属技术成果的完成人,该完成人可以就该项非职务技术成果订立相应的技术合同。六、完成技术成果人的署名权和取得荣誉权完成技术

55、成果的个人有在有关技术成果文件上写明自己是技术成果完成者的权利和取得荣誉证书、奖励的权利。七、技术合同无效的特别规定合同法第329条规定，非法垄断技术、妨碍技术进步或者侵害他人技术成果的技术合同无效。第二节 技术开发合同一、技术开发合同的概念和分类技术开发合同是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺和新材料及其系统的研究开发所订立的合同。技术开发合同区分为委托开发合同与合作开发合同。二、技术开发合同的特征技术开发合同具有如下法律特征:标的物是具有创造性的技术成果；技术开发合同是双务合同、有偿合同、诺成合同和要式合同；当事人须共担风险。三、技术开发合同的效力（一）委托开发合同的效力委托开发合同,是

56、指当事人一方即委托方委托另一方即研究开发方进行技术研发的合同。17 / 261、委托人的义务 第一,按约定支付研究开发经费和报酬。研究开发经费除双方另有约定外,应由委托人提供。委托人迟延支付研究开发经费,造成研究开发工作停滞、延误的,委托人应承担违约责任。 第二,按约定提供技术资料、原始数据,并完成约定协作事项。委托人未按照合同约定提供技术资料、原始数据并完成协作事项或者所提供的技术资料、原始数据和完成的协作事项有重大缺陷,导致研究开发工作停滞、延误、失败的,委托人应当承担责任。委托人逾期一定期间不提供技术资料、原始数据和完成协作事项的,研究开发人有权解除合同,并要求委托人赔偿因此所造成的损失。 第三,