建设工程法规及相关知识-建设工程基本法律知识-2

1、建设工程法规及相关知识 - 建设工程基本法律知识 （ 四）-2（ 总分： 100.00 ，做题时间： 90 分钟 ）一、 B 单项选择题 /B（ 总题数： 31，分数： 77.50）1. 关于不动产物权设立的说法，正确的是 。A. 经依法登记，发生设立效力B. 合同签字盖章，发生设立效力C. 依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记D. 未经登记，不动产交易合同无效（分数： 2.50 ）A. B.C.D.解析： 解析 动产可以交付，不动产可以登记。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。故答 案选 A。2. 甲公司为保证支付材料款，与乙材料供应商达成一致，将自己所属的库房作为抵押。但乙

2、供应商后来发 现甲公司早已将该库房租给了丙公司，并签署了长达十年的租赁合同。为此，乙供应商以行使抵押权为由 要求丙公司腾出库房。以下说法正确的是 。A. 丙公司可以根据在先权利，拒绝乙供应商的主张B. 如果乙供应商的抵押权经登记生效，丙公司必须腾出库房C. 甲公司作为库房所有人，可以责令丙公司腾出库房D. 乙公司可以向法院申请将库房拍卖，实现自己的抵押权（分数： 2.50 ）A. B.C.D.解析：3. 以下关于不动产物权的说法中，正确的是 。A. 不动产物权的设立，经依法登记发生效力B. 不动产买卖合同未办理物权登记的，合同无效C. 不动产买卖合同已办理物权登记的，物权不生效D. 依法属于国

3、家所有的自然资源，所有权可以不登记（分数： 2.50 ）A. B.C.D.解析：时设立4. 物权法规定了可以以在建工程作为抵押物，以在建工程作为抵押物的，抵押权自A. 备案B. 交付C. 登记D. 签订合同（分数： 2.50 ）A.B.C. D.解析：5. 下面关于抵押物的说法，正确的是 。A. 可以以正在建造的建筑物抵押，抵押权自登记时设立B. 可以以正在建造的建筑物抵押，抵押权自签订抵押合同时设立C. 可以以正在建造的建筑物抵押，抵押权自建筑物竣工验收时设立D. 不可以以正在建造的建筑物抵押（分数： 2.50 ）A. B.C.D.解析：6. 对留置财产的孳息，留置权人有权 A. 收取B.

4、使用C. 处分D. 转让（分数： 2.50 ）A. B.C.D.解析：7. 担保物权不包括 。A. 质权B. 留置权C. 企业经营权D. 抵押权（分数： 2.50 ）A.B.C. D.解析：8. 同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的， 人有权优先受偿。A. 抵押权人B. 质权人C. 抵押权人或者质权人D. 留置权人（分数： 2.50 ）A.B.C.D. 解析：9. 在建工程的建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工企业承担连带责任。 该责任在债的产生根据中属于 之债。A. 侵权B. 合同C. 无因管理D. 不当得利（分数： 2.50 ）A. B.C.D.解析：

5、 解析 该题考查的是侵权的概念。侵权，是指公民或法人没有法律依据而侵害他人的财产权利或人 身权利的行为。侵权行为一经发生，即在侵权行为人和被侵权人之间形成债的关系。侵权行为产生的债被 称为侵权之债。在建设工程活动中，也常会产生侵权之债。如施工现场噪声、设施倒塌等，有可能产生侵 权之债，故答案选 A。10. 按照合同约定或者法律规定，在当事人之间产生特定权利和义务关系的是 。A. 债B. 所有权C. 知识产权D. 担保物权（分数： 2.50 ）A. B.C.D.解析： 解析 根据民法通则规定，债是按照合同的约定或者按照法律规定，在当事人之间产生的特定 的权利和义务关系。故答案选 A。11. 在债

6、的发生依据中， 既未受人之托， 也不负有法律规定的义务， 而自觉为他人管理事务或提供服务的行 为是 。A. 无权代理B. 不当得利C. 侵权行为D. 无因管理（分数： 2.50 ）A.B.C.D. 解析：12. 物权和债权的性质分别可以表述为 。A. 相对权，绝对权B. 相对权，相对权C. 绝对权，相对权D. 绝对权，绝对权（分数： 2.50 ）A.B.C. D.解析：13. 就法律关系的主体而言，债的主体 。A. 双方都是特定的B. 双方都不是特定的C. 债权人是特定的，债务人是不特定的D. 债务人是特定的，债权人是不特定的（分数： 2.50 ）A. B.C.D.解析：14. 建设工程债发生

7、的最主要的依据是 A. 侵权B. 合同C. 不当得利D. 无因管理（分数： 2.50 ）A.B. C.D.解析：15. 债权相对性理论的内涵不包括 。A. 债权主体的相对性B. 债权内容的相对性C. 债权责任的相对性D. 债权客体的相对性（分数： 2.50 ）A.B.C.D. 解析：16. 建设单位委托设计单位进行设计工作， 双方没有约定著作权的归属， 图样由甲设计师完成，则图样的著 作权归 。A. 建设单位和设计单位共同所有B. 设计单位和甲设计师共同所有C. 建设单位和甲设计师共同所有D. 建设单位独自所有（分数： 2.50 ）A.B. C.D.解析： 解析 该题考查的是委托作品的著作权，

8、受委托创作的作品，著作权的归属由委托人和受委托人通 过合同约定。合同未作明确约定或者没有订立合同的，著作权属于受委托人，该题中的受委托人是设计单 位和甲设计师，故答案选 B。17. 关于知识产权的说法，正确的是 。A. 知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利B. 知识产权可以分为两大类，一类是邻接权，一类是著作权C. 我国法律规定的工业产权范围广于保护工业产权巴黎公约所规定的工业产权D. 构成我国知识产权的主体是发现权、发明权以及科技成果（分数： 2.50 ）A. B.C.D.解析： 解析 本题主要考查知识产权的概念。知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利。而 B选项属于分

9、类混淆，知识产权可以分为两大类：一类是著作权，包括邻接权；一类是工业产权，主要包 括专用权和商标权。 C选项规定不属实， D选项不正确， 构成我国知识产权的主体是著作权 （版权） 、专利权、 商标专用权。故答案选 A。18. 根据商标法，注册商标有效期限为 10 年，自 之日起计算。A. 注册商标申请人寄出申请书B. 商标局收到申请书C. 公告发布D. 核准注册（分数： 2.50 ）A.B.C.D. 解析： 解析 本题主要考查是专利权与商标权的主要区分。 （1） 期限：发明专利为 20 年，实用新型、外 观设计专利为 10 年；商标权为 10 年。 （2） 起点：专利权保护期限自申请日起算；商

10、标权保护期限自核准 注册日起算。 （3） 专利权不予续展，商标权可以续展。19. 甲建设单位委托乙设计单位编制工程设计图样， 但未约定该设计著作权归属。 乙设计单位注册建筑师王 某被指派负责该工程设计，则该工程设计图样许可使用权归 享有。A. 甲建设单位B. 乙设计单位C. 注册建筑师王某D. 甲、乙两单位共同（分数： 2.50 ）A.B. C.D.解析：20. 王某经长期研究发明了高粘度建筑涂料胶粉，2011 年 3 月 5 日委托某专利事务所申请专利， 3 月 15 日该专利事务所向国家专利局申请了专利，5月 15日专利局将其专利公告， 2013年2 月13日授予王某专利权。该专利权届满的

11、期限是 。A. 2021 年 3 月 5 日B. 2021 年 3 月 15 日C. 2021 年 5 月 15 日D. 2023 年 2 月 13 日（分数： 2.50 ）A.B. C.D.解析：21. 我国知识产权的主体包括著作权、专利权和 。A. 发现权B. 商标专用权C. 发明权D. 其他科技成果权（分数： 2.50 ）A.B. C.D.解析：22. 注册商标的有效期为 10 年，其计算起始日为 A. 核准注册之日B. 提出申请之日C. 续展申请之日D. 初审公告之日（分数： 2.50 ）A. B.C.D.解析：设计院23. 某建设单位委托设计院进行一个建设工程项目的设计工作，合同中没

12、有约定工程设计图的归属委派李某完成了这一设计任务，该设计图样的著作权属于 。A. 建设单位B. 李某C. 施工单位D. 设计院（分数： 2.50 ）A.B.C.D. 解析：24. 承担建设工程知识产权侵权的民事责任的方式中，最主要的是 A. 恢复原状B. 停止侵害C. 赔礼道歉D. 赔偿损失（分数： 2.50 ）A.B.C.D. 解析：25. 商标权的客体是 。A. 商标B. 注册的商标C. 文字和图案D. 商标的图像（分数： 2.50 ）A.B. C.D.解析：26. 下列属于著作权中人身权的是 。A. 保护商品完整权B. 使用权C. 许可使用权D. 转让权（分数： 2.50 ）A.B.C.

13、 D.解析：27. 施工企业以自有的房产作抵押， 向银行借款 100 万元，后来施工企业无力还贷， 经诉讼后其抵押房产被 拍卖，拍得的价款为 150万元，贷款的利息及违约金为 20万元，实现抵押权的费用为 10 万元，则拍卖后 应返还施工企业的款项为 万元。A. 10B. 20C. 30D. 50（分数： 2.50 ）A.B. C.D.解析： 解析 该题考查的是抵押担保的概念，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实 现抵押权的费用，所以该题应返还施工企业的净额 =（150-100-20-10） 万元=20 万元，故答案选 B。28. 甲乙双方签订总价为 100 万元的合同，并设定

14、定金条款，则定金的最高限额应为 万元。A. 10B. 30C. 0D. 20（分数： 2.50 ）A.B.C.D. 解析： 解析 该题考查的是定金相关规定，定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约 定，但不超过主合同标的额的 20%，故该答案选 D。29. 保证合同是 订立的合同。A. 债权人与债务人B. 债务人和保证人C. 债权人与保证人D. 债权人与债务人和保证人（分数： 2.50 ）A.B.C. D.解析： 解析 本题主要考查保证合同的概念。保证合同是指保证人与债权人应当以书面形式订立的合同。 故答案选 C。30. 根据担保法，下列财产不能作为担保物的是 。A. 厂房B.

15、可转让的专利权C. 生产原材料D. 公立幼儿园的教育设施（分数： 2.50 ）A.B.C.D. 解析： 解析 根据担保法：厂房可以抵押，可转让的专利权可以质押，属于权力质押。生产原材料既 可以做抵押，也可以做质押，公立幼儿园的教育设施不能作为担保物。故答案选D。31. 保证合同的签订人为 。A. 债权人与债务人B. 债权人与保证人C. 债务人与保证人D. 保证人与被保证人（分数： 2.50 ）A.B. C.D.解析：二、 B 多项选择题 /B（ 总题数： 9，分数： 22.50）32. 抵押权人与抵押人协议将抵押财产拍卖， 该协议损害了其他债权人的利益， 则下面说法错误的有 A. 其他债权人可

16、以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议B. 其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起两年内请求人民法院撤销该协议C. 其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院或仲裁机构撤销该协 议D. 其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起两年内请求人民法院或仲裁机构撤销该协 议E. 其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求仲裁机构撤销该协议（分数： 2.50 ）A.B.C.D.E.解析：33. 对于建设用地使用权抵押后，该土地上新增建筑物的说法，正确的有A. 不属于抵押财产B. 属于抵押财产C. 该建设用地使用权实现抵押权时，应当

17、将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分D. 该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权分开处分E. 新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿分数： 2.50 ）A.B.C.D.E.解析：34. 在建设项目施工中，施工单位与其他主体产生合同之债的情形有 等。A. 施工单位与材料供应商订立合同B. 施工现场的砖块坠落砸伤现场外的行人C. 施工单位将本应汇给甲单位的材料款汇入了乙单位账号D. 材料供应商向施工单位交付材料E. 施工单位向材料供应商支付材料款（分数： 2.50 ）A. B.C.B. C. 解析：35. 建设工程债产生的根据有 。A. 合同B. 侵

18、权C. 公正D. 不当得利E. 无因管理（分数： 2.50 ）A.B.C.D.E.解析：36. 下列关于著作权主体的说法中，正确的有 A. 招标文件属于单位作品，著作权完全归单位所有B. 单位作品的作者是单位，而职务作品的作者是个人C. 一般情况下，职务作品的著作权由作者享有D. 职务作品的作者可以许可第三人使用该作品E. 委托作品的著作权属于委托人。（分数： 2.50 ）A. B. C. D.E.解析：37. 专利权的客体包括 。A. 技术秘密B. 计算机软件C. 发明D. 实用新型E. 外观设计分数： 2.50 ）A.B.C.D.E.解析：38. 著作权的主体包括 。A. 作者B. 著作权人C. 职务作品的著作权人D. 作者工作的辅助人E. 出版社（分数： 2.50 ）A. B. C. D.E.解析：39. 根据有关担保的法律规定，属于不得抵押的财产有 A. 土地所有权B. 农村集体宅基地土地使用权C. 学校游泳馆产权D. 荒地承包经营权E. 被扣押的房屋（分数： 2.50 ）A. B. C.D.C. 自留地、扣押、解析： 解析 该题考查的是抵押物的范围， 下列财产不得抵押： 土地所有权； 耕地、 宅基地、 自留山等集体所有的土地使用权；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设 施、医疗卫生设施和其他社会公益设施； 所有权、 使用权不明