建设工程监理案例分析-46

1、建设工程监理案例分析 -46( 总分： 510.00 ，做题时间： 90 分钟 )、 B 案例一 /B( 总题数： 1，分数： 30.00)某工程项目计划与实际进度如图 8-1 所示：(分数： 30.00 )(1) . 根据上述计划与实际进度图填制投资数据表。表 8-1 投资数据表项目投资数据123456789101112 13 14 15每周拟完工程计划投资累计拟完工程计划投资每周已完工程计划投资累计已完工程计划投资每周已完工程计划投资累计已完工程计划投资分数： 15.00 )正确答案： () 解析：根据题目所述填制投资数据表，见表 8-2 。表 8-2 投资数据表项目投资数据1234567

2、89101112131415每周拟完工程计划投资34698107131012714124累计拟完工程计划投资37132230407 60 70 899113125129每周已完工程计划投资33510111044141012 1914113累计已完工程计划投资36112132426 50 64 786105119130133每周已完工程计划投资346891033121012 2112133累计已完工程计划投资37132130403 46 58 680101113126129(2).计算第 12 周周末的投资偏差和进度偏差 (分数： 15.00 )正确答案： ()解析：根据上表中数据确定第 12

3、周周末工程投资、进度偏差。 投资偏差累计已完工程实际投资 - 累计已 完工程计划投资 (105-101) 万元 4万元 进度偏差累计拟完工程计划投资 - 累计已完工程计划投资 (113-101) 万元 12万元 故至第 12 周周末，工程投资超支 4万元，工程进度拖后 12万元二、B 案例二 /B( 总题数： 1，分数： 75.00)某水闸建设工程项目，建设单位经公开招标后与施工单位签订了工程施工承包合同，施工承包合同规定： 水闸的启闭机设备由建设单位采购，其他建筑材料由施工单位采购。同时，建设单位与监理单位签订了施 工阶段监理合同。建设单位为了确保水闸施工质量， 经与设计单位商定， 在设计文

4、件中标明了水泥的规格、 型号等技术指标， 并指定了生产厂家。施工单位在工程中标后，与生产厂家签订了购货合同。为了在汛期来临之前完成水闸的基础工程施工，施工单位采购的水泥进场时，未经监理机构许可就擅自投 入施工使用。监理机构在对浇筑而成的第一块闸底板检查时，发现水泥的指标达不到要求，监理机构就通 知施工单位该批水泥不得使用。 施工单位要求水泥厂家将不合格的水泥退换， 厂家认为水泥质量没有问题， 若要退货，施工单位应支付退货运费，施工单位不同意支付，厂家要求建设单位在施工单位的应付工程款 中扣除上述费用。(分数： 75.00 )(1) .建设单位指定水泥的规格、型号是否合理 ?为什么 ?(分数：

5、15.00 )正确答案： () 解析：建设单位指定水泥的规格、型号是合理的。因为建设工程质量管理条例明确规定应当指定建筑 材料的规格、型号。(2) .施工单位采购的水泥进场，未经监理机构许可就投入使用，此做法正确吗?为什么?(分数： 15.00 )正确答案： () 解析：施工单位采购的水泥进场，未经监理机构许可就擅自投入使用，此做法不正确。正确做法是：施工 单位运进材料前，应向监理机构提交工程材料报审表，同时附有材料合格证、技术说明书、按规定要求进 行送检的检验报告，经监理机构审查并确认其质量合格后，方可进场使用。(3) .监理机构发现水泥的指标达不到要求，通知施工单位不得使用该批水泥是否合

6、理?为什么?(分数： 15.00 )正确答案： () 解析：监理机构发现水泥的指标达不到要求，通知施工单位不得使用该批水泥是合理的。因为这是监理单 位的职责和职权。(4) .施工单位要求退换该批水泥是否合理 ?为什么 ?(分数： 15.00 )正确答案： () 解析：施工单位要求退换该批水泥是合理的，因为水泥生产厂家供应的水泥不符合供货合同的要求。(5) . 水泥生产厂家要求施工单位支付退货费用，建设单位代扣退货运费款是否合理 水泥退货的经济损失应由谁负担 ?为什么 ?(分数： 15.00 )正确答案： () 解析：水泥生产厂家要求施工单位支付退货运费是不合理的。因为退货是生产厂家违约引起的，

7、厂家应承 担责任。建设单位代扣退货运费款也是不合理的，因为水泥的购货合同关系与建设单位无关。水泥退货的 经济损失应由生产厂家承担，因为责任在生产厂家。三、B 案例三 /B( 总题数： 1，分数： 60.00)某工程项目合同工期为 18 个月。施工合同签订以后，施工单位编制了一份初始网络计划，如图 8-2 所示。由于该：工程施工工艺的要求，计划中工作C、工作 H 和工作 J 需共用一台起重施工机械，为此需要对初始网络计划作调整。(分数： 60.00 )(1) .请绘出调整后的网络进度计划图。请绘出调整后的网络进度计划图(分数： 15.00 )8-3 所示正确答案： ()解析：调整后的网络进度计划

8、图如图(2) .?为减少机如果各项工作均按最早开始时间安排，起重机械在现场闲置多长时间 械闲置时间，工作 C 应如何安排 ?(分数： 15.00 )正确答案： ()解析： (1) 工作 C与工作 H之间机械闲置 2 个月，工作 H与工作 J 之间机械不闲置，故机械共闲置 2 个月。(2) 如果工作 C最早开始时间推迟 2 个月，则机械无闲置。(3) .该计划执行 3 个月后，施工单位接到业主的设计变更，要求增加一项新工作D，安排在工作 A完成之后开始， 在工作 E开始之前完成， 因而造成了个别施工机械 的闲置和某些正种的窝工， 为此施工单位向业主提出如下索赔： 施工机械停 滞费。机上操作人员人

9、工费。 某些工种的人工窝工费。 请分别说明以上补偿 要求是否合理，为什么 ?(分数： 15.00 ) 正确答案： ()解析： (1) 施工机械停滞费补偿要求合理。 因为是业主原因造成施工单位的损失， 业主应承担费用的补偿。(2) 机上操作人员人工费补偿要求不合理。 因为机上工作人员人工费已经包含在相应的机械停滞费用中。 (3) 人工窝工费补偿要求合理。 因为是业主原因造成施工单位的损失。(4) .工作 G完成后，由于业主变更施工图纸， 使工作 I 停工 0.5 个月，如果业主要求 按合同工期完工，施工单位可向业主索赔赶工费多少?为什么 ?(已知工作 I 赶工费每月 12.5 万元 )(分数：

10、15.00 )正确答案： ()解析：业主不应支付赶工费。 因为不需要赶工，也能按合同工期完工 ( 或因不影响总工期，或拖延时间在 总时差范围内 ) 。四、B 案例四 /B( 总题数： 1，分数： 225.00)某公路工程项目监理业务由业主直接委托给某工程监理公司。监理范围包括了路基路面、桥梁、隧道等主 要项目的设计和施工监理。在合同谈判过程中，业主原计划仅将质量控制、进度控制、合同控制、组织协 调工作等任务委托给该监理公司，经该监理公司建议，业主最终将投资控制任务也交给了该公司。业主分 别将桥梁工程、隧道工程和路基路面工程分别发包给 3 家承包商。在制定监理规划时，有关人员就派驻该项目的总监数

11、量发生了争议。有人坚持认为要分别按桥梁工程、隧 道工程和路基路面工程设置机构，并分别委任 1 名总监理工程师，共计 3 名。监理规范的内容经过讨论一 致认为应包括：工程概况；监理单位的权利和义务；工程项目实施的组织；监理机构的建立；监理范围内 的总目标；项目投资、进度、质量控制；合同管理；信息管理；组织协调；承包商配合监理事项等。在某次监理工作每周一次的例会上，总监理工程师强调下周工作的重点是配合业主方提出的工程变更事项 的审查，以及及时签发工程变更令。(分数： 225.00 )(1) .业主直接将监理任务委托给该监理公司，是否符合规定 ?(分数： 25.00 ) 正确答案： () 解析：这种

12、直接委托监理任务的做法违反了中华人民共和国招标投标法等法律法规的规定，公路工程 等基础设施建设项目必须进行招标委托有关建设任务，因此应采用招标方式。(2) .该项目监理公司应派几名总监理工程师为妥 ?为什么 ?(分数： 25.00 ) 正确答案： ()解析：应委派 1 名总监理工程师，因为项目只有 1 份监理委托合同 (或组织派遣 1 个项目监理组织 )(3) .该项目的监理机构应采取什么结构形式 ?为什么 ?(分数： 25.00 ) 正确答案： () 解析：该项目监理机构应采用按设计与施工阶段分解的直线制监理组织形式，因为该项目在地理位置上比 较分散，线路比较长，且监理任务包括了设计与施工阶

13、段。(4) .业主最终采纳了监理公司的建议， 将投资控制任务也委托给了该公司， 这说明了 什么?(分数： 25.00 ) 正确答案： () 解析：工程项目的目标控制要取得比较满意的效果，三大目标的控制必须有机结合起来。(5) .监理工程师在对工程项目进行目标规划和控制时，应注意什么(分数： 25.00 )正确答案： () 解析：在进行目标规划与控制时，要注意统筹兼顾，在需求与目标之间，在三大目标之间反复协调，力求 做到需求与目标的统一，三大目标的统一；要针对整个目标系统实施控制，防止发生盲目追求单一目标而 冲击或干扰其他目标的现象。(6) .监理规划和监理实施细则的编制负责人一般分别是谁 ?该

14、项目的监理规划是否应 该分阶段编写 ?监理单位讨论的上述监理规划的内容中，哪些项目不应编入监理 规划?(分数： 25.00 ) 正确答案： () 解析：监理规划和监理实施细则编制负责人应分别为总监理工程师和相应的专业监理工程师。该项目的监 理规划应该分阶段编写。上述讨论的内容中监理单位的权利与义务、工程项目实施的组织、承包商配合监 理事项等不应列入监理规划。(7) .根据施工合同文件的规定，能够构成工程变更的常见事项有哪些?工程变更只能由业主提出吗 ?工程变更令应由谁签发 ?(分数： 25.00 )正确答案： () 解析：构成工程变更的常见事项有：更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；增减

15、合同中约定的工 程量；改变有关工程的施工时间和顺序； 其他有关工程变更需要的附加工作。 工程变更不仅业主可以提出， 承包商、工程师、设计师都可以提出。工程变更令由总监理工程师签发。(8) .监理工程师在审查工程变更价款时，应注意哪些事项 ?(分数： 25.00 )正确答案： ()解析：监理工程师在审查工程变更价款时， 应注意承包人必须在双方确定变更后的 14 天内向总监理工程师 提出变更工程价款报告， 否则将被认为本次变更不涉及合同价款的变更； 工程师收到报告之日起 14 天内应 予以确认，无正当理由不确认则报告自动生效； 总监理工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款， 与工程款同期支付

16、；因承包人自身原因导致工程变更，承包人无权要求追加合同价款。(9) .变更合同按什么方法进行 ?(分数： 25.00 )正确答案： () 解析：变更合同价款应按以下方法进行： (1) 合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更 合同价款。 (2) 合同中只有类似于变更工程的价格，可参照类似的价格变更合同价款。 (3) 合同中没有适 用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经总监理工程师确认后执行。五、B 案例五 /B( 总题数： 1，分数： 60.00)某大型工程项目由政府投资建设，业主委托某招标代理公司代理施工招标。招标代理公司确定该项目采用 公开招标方式招标，招标公

17、告在当地政府规定的招标信息网上发布。招标文件中规定：投标担保可采用投 标保证金或投标保函方式担保。评标方法采用经评审的最低投标价法。投标有效期为60 天。业主对招标代理公司提出以下要求：为了避免潜在的投标人过多，项目招标公告只在本市日报上发布，且 采用邀请招标方式招标。项目施工招标信息发布以后，共有 12 家潜在的投标人报名参加投标。业主认为报名参加投标的人数太多， 为减少评标工作量，要求招标代理公司仅对报名的潜在投标人的资质条件、业绩进行资格审查。开标后发现：(1) A 投标人的投标报价为 8000 万元，为最低投标价，经评审后推荐其为中标候选人。(2) B 投标人在开标后又提交了一份补充说

18、明，提出可以降价5%。(3) C 投标人提交的银行投标保函有效期为 70 天。(4) D 投标人投标文件的投标函盖有企业及企业法定代表人的印章，但没有加盖项目负责人的印章。(5) E 投标人与其他投标人组成了联合体投标，附有各方资质证书，但没有联合体共同投标协议书。(6) F 投标人投标报价最高，故 F 投标人在开标后第 2 天撤回了其投标文件。经过标书评审， A 投标人被确定为中标候选人。发出中标通知书后、招标人和 A 投标人进行合同谈判，希 望 A 投标人能再压缩工期、降低费用。经谈判后双方达成一致：不压缩工期，降价3%。(分数： 60.00 )(1).业主对招标代理公司提出的要求是否正确

19、 ?说明理由。(分数： 15.00 ) 正确答案： ()解析：(1) “业主提出招标公告只在本市日报上发布”不正确，理由：公开招标项目的招标公告，必须在指 定媒介发布，任何单位和个人不得非法限制招标公告的发布地点和发布范围。 (2) “业主要求采用邀请招 标”不正确；理由：因该工程项目由政府投资建设，相关法规规定：“全部使用国有资金投资或者国有资 金投资占控股或者主导地位的项目”，应采用公开招标方式招标。如果采用邀请招标方式招标，应由有关 部门批准。 (3) “业主提出的仅对潜在投标人的资质条件、业绩进行资格审查”不正确；理由：资格审查 的内容还应包括：信誉、技术、拟投入人员、拟投入机械，财务

20、状况等。(2).分析 A、B、C、D、E 投标人的投标文件是否有效 ?说明理由。(分数： 15.00 ) 正确答案： ()解析： (1)A 投标人的投标文件有效。 (2)B 投标人的投标文件 (或原投标文件 ) 有效。但补充说明无效，因 开标后投标人不能变更 (或更改 )投标文件的实质性内容。 (3)C 投标人的投标文件无效。因投标保函的有 效期应超过投标有效期 30天(或 28天) ( 或在投标有效期满后的 30天或 28天内继续有效 )。 (4)D 投标人 的投标文件有效。 (5)E 投标人的投标文件无效。因为组成联合体投标的，投标文件应附联合体各方共同 投标协议书。(3) .F 投标人的

21、投标文件是否有效 ?对其撤回投标文件的行为应如何处理 ?(分数： 15.00 ) 正确答案： ()解析： F 投标人的投标文件有效。招标人可以没收其投标保证金，给招标人造成损失超过投标保证金的， 招标人可以要求其赔偿。(4) .该项目施工合同应该如何签订 ?合同价格应是多少 ?(分数： 15.00 ) 正确答案： ()解析： (1) 该项目应自中标通知书发出后 30 天内按招标文件和 A投标人的投标文件签订书面合同，双方不 得再签订背离合同实质性内容的其他协议。 (2) 合同价格应为 8000 万元。六、B 案例六 /B( 总题数： 1，分数： 60.00) 某项工程，钢筋混凝土板结构，地下

22、2 层，地上 18 层，基础为筏形基础，混凝土量为 840m3，筏形基础底 标高 -6.0m ，钢门窗框，木门，采用集中空调设备。施工组织设计确定，土方采用大开挖放坡施工方案，开 挖土方工期 20 天，浇筑底板混凝土 24h，连续施工需 4 天。(分数： 60.00 )(1).施工单位在合同协议条款约定的开工日期前 6 天提交了一份请求报告， 报告请求 延期 10 天开工，其理由如下：(1) 电力部门通知，施工用电变压器在开工 4 天后才能安装完毕。(2) 由铁路部门运输的 5 台施工单位自有施工主要机械在开工后 8 天才能运输到 施工现场。(3) 为工程开工所必需的辅助施工设施在开工后 10 天才能投入使用。 监理工程师接到报告后应如何处理 ?为什么 ?(分数： 15.00 ) 正确答案： ()解析： (1) 应予认可，因外网电力供应由业主负责。 (2) 不予认可，因属施工单位自有机械延误，应由施工 单位负责。 (3) 不予认可，因准备辅助施工设施属施工准备工作的一部分，应由施工单位负责，监理工程 师应同意延期 4 天开正。(2).基坑开挖进行表 18天时，发现 -6.0m 地基仍为软土地基，与地质报告不符。监 理工程师及时进行了以下工作：(1) 通知施工单位配合勘察单位利用 2 天时间