最新版建筑工程监理规划新版

1、建筑工程监理规划新版第一章工程项目概况3第二章监理工作范围4第三章监理工作内容5第四章监理工作目标7第五章监理工作依据8第六章项目监理机构的组织形式 9第七章项目监理机构的人员配备计划 11第八章项目监理机构的人员岗位职责 12第九章监理工作程序16第十章监理工作方法及措施 17第H一章监理工作制度68第十二章监理设施78第十三章旁站监理80第十四章安全监理82第十五章工程竣工验收94第十六章监理资料96*工程施工阶段监理规划前言*_委托*建设监理有限公司对*工程施工阶段进行建设监理。工程监理 的委托合同于：年*月*日签定。为确保该工程的监理工作顺利进行，做 到标准化、规范化监理，指导监理工作

2、，明确监理目标，项目监理部制定本 监理规划。第一章工程项目概况一、工程基本情况（一）工程项目名称* .（二）建筑形式：（三）结构形式（四）装饰部分（五）给排水部分（六）采暖部分（七）通风空调部分（八）设备安装部分二、项目参建单位7容 序，单位名称负责人承建 说明1建设单位2施工单位3设计单位4监理单位*建设监理有限公司三、各方面关系图说明：A为合同关系；B为业务关系；C为监理与被监理关系第二章监理工作范围一、监理工作范围根据建设监理委托合同约定的工程范围内的监理业务（施工阶段和保修阶段）有：1、参与建设单位组织的工程设计交底和图纸会审；2、审查承包单位选择的分包单位的资质；3、审定承包单位提交

3、的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；4、审查承包单位的材料、设备采购清单；5、检查工程使用的材料、构件、设备的规格和质量；6、监督检查工程质量和施工进度，对隐蔽工程进行检查并签证，参与处理工 程事故；7、监督、检查承建单位施工技术管理和质量保证措施的落实，督促承建单位 搞好安全施工和文明施工。8、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。9、督促履行承发包合同，调解合同双方的争议，处理索赔事宜；10、对分项、分部工程进行核验，对竣工资料及实物全面检查验收合格后， 由总监理工程师签署工程竣工报验单，参与建设单位组织的工程竣工验收；11、督促有关工程资料的整理，达到工程资料与工程同步；

4、12、在规定的保修期内，对承包单位修复的工程质量进行验收和签认；第三章 监理工作内容一、监理工作内容对工程施工全过程进行质量控制、进度控制、投资控制、安全控制，对工程施工进行合同管理、信息管理及组织协调。1、参加建设单位组织的设计技术交底会，协助建设单位编写设计技术交底会 议纪要。2、开工前，审查承包报送的施工组织设计（方案），签认后报建设单位；审 查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量管理保 证体系。3、审查分包单位的营业执照、企业资质等级证书、 特殊行业施工许可证，国 外（境外）企业在国内承包工程许可证。4、检查承包单位专职测量人员的岗位证书和测量设备检定证书；复核控

5、制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点 的测量成果。5、审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，满足开工条件时，报建设单位。6、开工前，参加由建设单位主持召开的第一次工地例会， 起草工地例会的会 议纪要，并经与会各方代表会签。7、在施工过程中，定期召开工地例会，起草工地例会会议纪要，并经与会各方代表会签。8、参加由建设单位主持的重大技术问题的讨论。9、要求承包单位必须严格按照批准的施工组织设计 （方案）组织施工；施工中各项工程要满足相关规范、标准及合同的要求。10、审批承包单位报送的的施工总进度计划及编制的年、季、月度施工进度计划。11、根据工程项目的专业特

6、点编制监理实施细则，用细则指导施工。12、对承包单位报送的拟进场工程材料、构配件和设备的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况进行审核；按规定对材料采用平行检验或见证取样方式进行抽检，合格时予以签认。13、对施工的过程进行巡视、检查，检查验收隐蔽工程，重点部位进行旁站。14、审查和处理工程变更；15、按合同审查工程量清单，总监理工程师签署工程款支付证书。16、检查安全防护措施和现场文明施工。17、整理合同文件和技术档案，按规定时间编制月报。18、编制工程监理工作总结、工程质量评估报告。19、组织工程竣工预验收、参加由建设单位组织的工程竣工验收；20、参与审查项目结算和处理质量事故；21、

7、在工程保修期内，对承包单位进行修复的工程质量进行验收。第四章监理工作目标一、监理工作目标1、质量控制总目标以设计施工图及验收规范、工程质量验评标准等为依据，达到建设单位 与承包单位合同中约定的设计、规范、质量和技术标准；。2、进度控制总目标建设单位与承包单位合同中约定的开、竣工时间。3、投资控制总目标以建设单位与承包单位合同中约定的合同总价款，为投资控制总目标。（同时公正合理的处理工程变更、索赔等合同外款项。）4、安全监理控制目标争取做到零伤害、不扰民、不污染环境，始终保持施工现场安全、文明 施工；杜绝重大事故。二、监理工作目标的动态控制第五章监理工作依据国家和地方现行有关法律、法规、条例和规

8、定，国家和行业制定的设计、 施工及验收和调试的技术规程、规范和质量标准，国家有关工程概预算的编 制与管理规定。如：1、中华人民共和国建筑法；2、中华人民共和国招标投标法；3、中华人民共和国合同法中有关建设工程合同条款；4、中华人民共和国国务院第276号令建设工程质量管理条例；5、建设工程监理规范GB50319-200Q6、工程建设标准强制性条文7、建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007民用建筑节能条例；等有关建筑节能的规定；8、监理招标文件；监理大纲；9、项目审批文件；10、批准的有关设计文件、技术资料；（经建筑节能专项审查合格的设计 文件）；11、施工招标文件、中标书、投标书；12、建设工程承包合同文件；13、建设工程委托监理合同；14、有关的工程技术标准、规范、规程、验收评定标准等；（可根据工程实