造价行业论文BIM技术改造论文

1、造价行业论文BIM技术改造论文摘要:我们要紧跟时代的潮流，学习BIM技术，了解BIM技术，并为我所用。 利用BIM技术这个平台，将造价业务的各个环节控制好，这样才能为企业实现更大 的利润空间。訂前，大家对BIM技术已经不再陌生，BIM中文翻译为建筑信息模型，通俗的 讲就是以建筑工程项LI为主体，将其相关的所有信息数据作为基础，建立建筑模 型，通过这种模型我们可以直观、清晰的看到拟建建筑项LI的真实信息。应该说 BIM技术是对以前二维设计的彻底颠覆。为建设、设讣、施工各参与方在节约成本 和缩短工期各方面发挥了积极作用。那么对于我们造价行业BIM 乂意味着什么，是 机遇、是挑战、是灾难还是被取代的

2、命运，对于我们从事造价的人员来说，值得思 考。一、BIM技术的应用BIM技术，国外比我们国内要更为发达。目前市面上主要的BIM技术软件大多 从国外引进，拿magicad来说，这是一款主做机电安装工程的BIM软件，他可以从 设计阶段就开始使用，并可以实现二维、三维出图。软件本身已经已经设置了相当 一部分设计计算功能，例如水管的流量，风管的流量、风速等。并且只要在二维版 面画出平面图纸，即可在三维版面生成三维信息模型（也就是我们所说的BIM模 型）。再像revit,这是一款主要做建筑、结构的BIM软件，并且在市面上应用比 较广泛，对各种族进行信息的附着，同样从设讣到出图再到工程量统讣都可以完美 实

3、现。也就是说，以后的设计完全可以摒弃CAD设计图纸，而直接采用BIM软件进行设计、出图。这样一来，所有的工 程量一 LI 了然，造价人员是从繁重的算量工作中解放了出来，但是这无疑造价行业 形成了不小的冲击。二、BIM技术对造价的冲击其实说到BIM,造价人员也曾接触，U前市场上大多数算量软件都可以算作BIM软件的的雏形，如广联达、鲁班等。但是这只是建筑信息模型的一个缩影，或 者说一个碎片。广联达、鲁班我们是建立在拥有二维图纸，进行建模的基础之上， 而传统的算量软件，或者说口前造价行业所使用的算量软件相对于BIM模型来说具 有很大不足。通常我们都是分专业进行算量不能整合到一起，存在欠缺空间避让考

4、虑、各张图纸重复讣算等弊端，给最终丄程量造成影响，从而影响成本控制。而 BIM软件通过各专业的整合，直观而清晰的展现拟建建筑物的信息模型，利用碰撞 检查，从而找出空间上的不合理布置，大大的减少了返工现象的存在。既有利于工 程量的精确统计、材料的合理采购、下料的便捷操作。而这一切也正是成本控制的 关健所在。据不完全统计，工程实际施工中因图纸欠缺空间考虑，造成的返工修改 大概能占到合同额的10%,我们再一次感受到BIM技术的强大。更为严重的是，如 果当设计图纸出来的时候，工程量已经很透明化的时候，我们连现在这个不完善的 模型都不需要建立了。造价行业是解放了还是要淘汰，以前我们造价人员的思路是计算工

5、程量、汇总工程量、套用定额、调整材料价。计算汇总工程量基本上占去了我们70%的时间。那么，我们造价人员在BIM技术这个挑战面前，在从繁重的工程量海洋中解放出来以 后，我们应该如何转变思维成为了一个新的问题。三、BIM技术带来的思考首先，我们可以顺着整个造价过程去思考去转变，当工程量成为一个高度透明 化的不争事实，那么以后无论施工方还是建设方的视点自然会转到定额和材料价 格，我们造价人员的主要任务也会从工程量的计算转变到对定额和材料价格的把 控。定额是一个标准但同时也是一个框架，如果我们造价人员仅仅是完全在定额这 个框架中求生存而脱离市场，显然是不能适应时代的发展的。我们将对市场劳动力 价格、材

6、料价格进行全面的了解，将自身工程同市场大环境相结合，对成本进行有 效控制。其次，我们应该在BIM浪潮中进行造价的变革-注重造价的全过程管理。譬如，将BIM技术应用于全过程造价管理。所谓全过程造价管理就是从项LI的招投标 阶段，其至可研阶段、施工阶段、竣工结算阶段进行全面的成本控制。这之间涉及 到到种种繁杂的造价工作:概算编制、预算编制、结算编制、变更签证管理、进度 款支付、索赔甚至限额领料等等。口前应该说我们以上所有的环节都是支离破碎 的，比方说进度款的支付，因为我们造价人员在做预算时，所有工程量都是汇总到 一起的，并没有很清楚的份楼层、分区域、分轴线单独汇总，所以在进度款支付阶 段我们造价人

7、员乂要重新按照形象进度讣算工程量。这个工作明显是重复性丄作， 给我们带来了不必要的人力成本的浪费，而且，因为往往统计出来的工程量远远不 够精细化。再例如，工程上的签证、变更是很多的，我们平时就是对比原来的图纸，对变化的部位 进行测算，计算出变化之前的丄程量，再统计出变更之后的工程量，再进行加减法 运算。这种传统的方法不但浪费时间，而且容易造成错误，并且操作困难，很多复 杂的变更这种方法还难以实现。但是有了 BIM技术，可以通过设置流水段，设置部 位轻松的实现形象进度的产值统讣;通过将变更更新到BIM模型，虚拟与现实的比 对我们可以轻松的统计出变更的变化工程量。BIM技术为我们全过程造价实现了高

8、 效，便捷、精准。再次，传统的造价业务精度细度不够，整体性差，在漫长的施工过程中，数据 信息的丢失情况严重，这样给业主或施工方带来一定的成本危机。而BIM技术却很 合契机的弥补了这一点。它可以完美的实现整个施工过程的记录，将零碎化的信息 数据整合成到一个平台上，并可以实现平台信息的零障碍共享。从参建方讲:从业 主到施工单位，再到分包商，再到设计方，监理方，甚至政府监督方统一实现信息 的共享。从造价业务管理讲:从设计、施工、进度款支付、变更索赔、竣工结算等 业务不再是分散的客体，而是在一个平台上有机得结合在了一起。这样一来，我们 造价人员就有更为便捷的工具来进行成本的控制，流程的管理。LI询，我公司以廊坊医院项LI为试点，进行BIM技术的应用与探索。通过 magicad. revit. GQI等软件进行土建与安装工程的建模，共同导入广联达5D平 台，通过整合渲染，模拟整个施工过程。应该说这是一次探索，我们也将