新版焦点二手房全攻略

1、新版焦点二手房全攻略新版焦点二手房全攻略功功 能能 概概 括括后台测试（上海）：公司： http:/ 门店：http:/ shssx123456 经纪公司后台：SHSSX111111功功 能能 概概 括括二手房门店管理下的网络经纪人模式二手房门店管理下的网络经纪人模式发布管理权限：1、焦点负责开通门店帐号（端口+社区社区；每个端口总条数、推荐和急推条数、可分配的经纪人数） ；2、门店管理员负责开通下辖经纪人帐号和权限（总条数、推荐、急推条数）；门店可管理（推荐 删改看）经纪人和房源，查看经纪人操作日志；3、经纪人负责上传管理房源。经纪人只对自己上传的房源和个人信息有管理权；4、经纪公司总部可查

2、看各门店的统计结果页功功 能能 概概 括括刷新机制说明：刷新机制说明：1、限制总刷新次数，刷新次数为总房源条数的2倍 。刷新机制为两种，手动和自动刷新。2、经纪人刷新次数=被分配房源数的2倍。3、手动刷新：规则：每隔3分钟可连续刷新5条房源。4、新增的自动刷新功能： 用户可自定义刷新频率时间，每隔X分钟自动刷新1或几条；还可以设置定时刷新。注：当自动刷新开启时，该网页关闭将停止刷新。功功 能能 概概 括括功能房源说明功能房源说明优先、推荐功能统一合并为“推荐”，也就是去掉优先功能，前台所有显示优先房源的地方全部显示为推荐房源。急推房源保留不变，根据房源多少（总房源数x0.25），自动生成急推条

3、数。 前台房源列表房源排序方式：先显示推荐、急推刷新房源，后显示普通刷新房源功功 能能 概概 括括积分说明积分说明积分是对用户的一种鼓励，通过累积足够的积分，用户可以得到等级用户绚丽的标记。 经纪人在：发布新房源、房源成交、身份认证、上传图片或视频等时，都会得到相应的积分。如果经纪人被删除，则该用户的积分等级和房源将全部清空 。详情后台有说明功功 能能 概概 括括房源委托说明房源委托说明只针对个人发布房源只针对个人发布房源个人正常发布房源提交后：会有两个选择让此房源公布到前台。选择1：手机验证房源，成功验证后，前台将直接显示。选择2：将此房源委托给经纪人，由经纪人进行管理。当个人选中某个经纪人

4、并点击“委托”按扭确定后提示：该源房源发布成功，经纪人将在3天内处理您的委托 （若3天内经纪人若没接受，建议您重新发布）当前经纪人是按照他的活跃状态来排序（包括当前是否在线、积分等级、当天的在线时间等）；经纪人后台经纪人后台当有个人房源成功委托此经纪人后，经纪人可以接受或拒绝。1）接受：接受以后，此房源将自动归类到该经纪人房源库中。如果该经纪人房源库是满的，则提示必须先删除多余房源才能提示接受成功，这时此房源就自动归类到该经纪人房源库中，等于是经纪人新录入的一条房源，业主后台随之会出现相应的提示。2）拒绝：出现拒绝原因输入框（也可给几个常见条件选择），提交后，业主后台，则会出现相应的提示。功功

5、 能能 概概 括括房源成交说明房源成交说明在经纪人或店长管理后台中，每条房源后面都有成交按扭点击此成交按扭填写成交信息：买家姓氏、联系电话（不公布）、成交价格、成交时间，提交后会出现提示：请在3天内将此房源的成交合同传真交由管理人员审核，审核通过后系统会自动给您增加200积分（注：如果在3天内未收到真实有效的合同或是虚假成交，则该房源将会被取消成交）此时房源状态则显示：审核中审核中管理员后台成交房源管理；可拒绝或通过拒绝：选择拒绝理由选项；客户后台状态显示：未通过未通过通过：客户后台状态显示：已成交已成交功功 能能 概概 括括网络经纪人说明：网络经纪人说明： 网络经纪人网络经纪人其后台功能与前台的房源、主页显示，与门店下的经纪人相同。不同之处是不受门店管理限制，直接应用。 详细说明：前台增加了注册网络经纪人 入口，用户填写完注册信息并提交后，管理员后台注册审核页将显示