商品房消费者UA调研问卷实用样卷

1、【问卷】 编号： 录入： 编码： 吉 林 【审核】 一审： 二审： 复核： 长春市商品住宅消费者U&A调研问卷尊敬的 女士/先生：您好！我是吉林省安华房地产开发有限公司的调研员。我们目前正在进行一项长春市商品住宅消费行为的研究，很想听一听您的宝贵意见，非常感谢您的支持配合！.访问员保证：我保证本问卷内容所填各项资料，皆由我依照作业程序规定办理，绝对真实无欺，若有一份作假，全部问卷作废，并赔偿单位损失。被访者姓名： 联系电话： 被访对象所在单位： 访问员姓名： 访问开始时间： ： 访问结束时间： ： 访问时长： 分钟甄别问卷请问您在三年内有购买新建住宅的打算吗？ 是 否问卷正文Q1. 您

2、最可能在什么时间内购买新建的商品房： 2007年 （1） 2008年 （2） 2009年 （3） Q2. 如果您买房，您是出于以下何种原因？（第一次购房）满足居住要求 （1） （非第一次购房）为了改善住房条件 （2） 为父母购房 （3） 为子女购房 （4） 作为一种投资（5） 其 他 （6）Q3请问您打算购买房产可以承受的最高单价是多少？（元/平方米） 2000以下 （1） 20002199 （2） 22002399 （3） 24002599 （4） 26002799 （5） 28002999 （6） 30003199 （7） 32003399 （8） 3400-3599 （9） 360037

3、99 （10） 38003999 （11） 4000以上 （12） Q4您购房的总预算是多少（非指首付款，并不计算装修费）？ 15万以下（1） 15-18万（2） 18-21万（3） 21-24万（4） 24-27万（5） 27-30万（6） 30-33万（7） 33-36万（8） 36-39万（9） 39-42万（10） 42-45万（11） 45万以上（12） Q5. 您购房将会采用如下何种付款方式： 一次性付款（1） 分期付款（2） 银行按揭贷款（3） 公积金贷款（4）Q6. 如果您贷款购房，您能够承受的最高月还款金额是多少？ 500以下（1） 500-699元（2） 700-899（3

4、） 900-1099（4） 1100-1299（5） 1300-1499（6） 1500-1699（7） 1700-1899（8） 1900-2099（9） 2100以上（10）Q7. 您主要通过何种途径了解房源信息？【限选三项你认为最主要的】：Q7.1亲戚、同事、朋友推荐 是（1）; 不是（0）Q7.2 报纸内夹广告 是（1）; 不是（0）Q7.3 报纸广告 是（1）; 不是（0）Q7.4 广播广告 是（1）; 不是（0）Q7.5 电视广告 是（1）; 不是（0）Q7.6 互联网广告 是（1）; 不是（0）Q7.7 直投彩页广告 是（1）; 不是（0）Q7.8 车体广告 是（1）; 不是（0

5、）Q7.9 户外大型广告牌 是（1）; 不是（0）Q7.10其他（请填写： ）Q8. 如果是通过报纸获取房源信息您会选择如下那些报纸【限选三项您认为最主要的】：Q8.1新文化报 是（1）; 不是（0）Q8.2 房地产报 是（1）; 不是（0）Q8.3东亚经贸在新闻 是（1）; 不是（0）Q8.4长春日报 是（1）; 不是（0）Q8.5长春晚报 是（1）; 不是（0）Q8.6吉林日报 是（1）; 不是（0）Q8.7城市晚报 是（1）; 不是（0）Q8.8 其他（请填写： ）Q9. 如果您三年内买房，您最可能买哪一类房子？普通多层楼房(7层以下)（1） 多层带电梯（7层以下）（2） 小高层电梯公寓

6、（7-9层）（3）高层电梯公寓（10-15层）（4） 别墅（5） 其他（请填写： ）（6） Q10. 请问您最倾向购买哪种住宅类型呢？全毛坯房（1） 一般装修（2） 仅是厨卫高档装修（3） 全精装修（4）提供装修套餐供选择（5）Q11. 如果您购买房子，最可能会买多大面积的房子？（单位：平方米）50以下（1） 50-60 （2） 60-70（3） 70-80（4） 80-90（5） 90-100 （6） 100-110（7） 120-130（8） 130-140（9） 140-150（10） 150-160（11） 160-170（12） 170-180（13） 180-190 （14） 19

7、0-200（15） 200-210 （16）210-220（17） 220-230（18） 230以上（19）Q12. 您购买上题所选的楼宇面积，最希望设计为什么样的户型？1室1厅1卫（1） 2室1厅1卫 （2） 2室2厅1卫（3） 2室2厅2卫（4）3室1厅1卫（5） 3室2厅1卫 （6） 3室2厅2卫（7） 4室2厅2卫（8）4室3厅3卫（9） 5室3厅3卫（10） 5室4厅（11）Q13. 请问您更倾向购买哪种结构的商品房？ 普通平层结构（1） 错层结构（2） 全跃层结构（3） 错层与跃层结合（4） 半跃层（5）错层与跃层结合（6）Q14. 请问你打算购买的住房中，您觉得必须要具备的室内

8、空间有？【限选三项您认为最重要的】Q13.1保姆房 是（1）; 不是（0）Q13.2 书房 是（1）; 不是（0）Q13.3储物室 是（1）; 不是（0）Q13.4 主卧室衣帽间 是（1）; 不是（0）Q13.5卧室内预留入墙衣柜位 是（1）; 不是（0）Q13.6 客厅外阳台 是（1）; 不是（0）Q13.7厨房外工作阳台及晾衣架 是（1）; 不是（0）Q13.8 主卧室设阳台 是（1）; 不是（0）Q13.9入门后设玄关 是（1）; 不是（0）Q13.10 有窗的洗手间 是（1）; 不是（0）Q13.11独立洗衣间，带上下水 是（1）; 不是（0）其他（请填写： ）Q15. 您认为小区内公

9、共设施应有？【限选三项您认为最重要的】Q14.1中心花园 是（1）; 不是（0）Q14.2 会所 是（1）; 不是（0）Q14.3体育设施（游泳池、网球场） 是（1）; 不是（0）Q14.4 文化娱乐设施 是（1）; 不是（0）Q14.5医疗保健设施 是（1）; 不是（0）Q14.6 商业购物场所 是（1）; 不是（0）Q14.7金融邮政设施 是（1）; 不是（0）Q14.8 餐饮 是（1）; 不是（0）Q14.9农贸市场 是（1）; 不是（0）Q14.10 幼儿园 是（1）; 不是（0）Q14.11车库或车位 是（1）; 不是（0）Q14.12 公交车站点 是（1）; 不是（0）Q14.13

10、 其他（请填写： ）Q16. 您在购房时，考虑的最主要影响因素是什么？【限选五项您认为最重要的】Q15.1交通便利程度 是（1）; 不是（0）Q15.2离工作单位远近 是（1）; 不是（0）Q15.3价格适宜 是（1）; 不是（0）Q15.4小区规划效果 是（1）; 不是（0）Q15.5室内户型设计合理 是（1）; 不是（0）Q15.6子女教育问题（学区好）是（1）; 不是（0）Q15.7全封闭花园小区 是（1）; 不是（0）Q15.8品牌与开发商实力 是（1）; 不是（0）Q15.9项目手续是否齐全 是（1）; 不是（0）Q15.10物业管理是否完善 是（1）; 不是（0）Q15.11赠送太

11、阳能热水器 是（1）; 不是（0）Q15.12建筑质量好 是（1）; 不是（0）Q15.13 小区配套完善 是（1）; 不是（0）Q15.14小区内业主普遍素质 是（1）; 不是（0）Q15.15消费、娱乐、购物环境好 是（1）; 不是（0）Q15.16小区绿化和空气质量Q17. 您购买房子，认为以下哪些物业管理服务项目是最必要的：【限选三项您认为最重要的】Q16.1维修 是（1）; 不是（0）Q16.2 卫生保洁 是（1）; 不是（0）Q16.3保安 是（1）; 不是（0）Q16.4 绿化管理 是（1）; 不是（0）Q16.5社区文化活动 是（1）; 不是（0）Q16.6 独立会所 是（1）

12、; 不是（0）Q16.7其他（请填写： ）Q18. 上题中您认为必要的物业管理服务项目，您认为能够支付的最高物业管理费是：（单位：元/平方米.月） 0.4（1） 0.5（2） 0.6（3） 0.7（4） 0.8（5）0.9（6） 1.0（7） 1.1（8） 1.2以上（9）Q19. 您希望的采暖方式是：普通采暖（1） 地热采暖（水）（2） 地热采暖（电）（3）Q20. 您对车库或车位的选择态度是小区集中地下车位（1） 住宅楼一楼有独立的车库（2） 地上车位（3）不需要车库或车位（4）Q21. 您对现有居住条件中最不满意的因素是【限选五项您认为最重要的】Q20.1 小区建筑外观不好 是（1）;

13、不是（0）Q20.2 物业服务差 是（1）; 不是（0）Q20.3 小区内部环境差 是（1）; 不是（0）Q20.4 园区不封闭 是（1）; 不是（0）Q20.5 建筑质量差 是（1）; 不是（0）Q20.6 户型不合理 是（1）; 不是（0）Q20.7 小区配套不完善 是（1）; 不是（0）Q20.8 冬季采暖不好 是（1）; 不是（0）Q20.9 孩子上学不方便 是（1）; 不是（0）Q20.10购物不方便 是（1）; 不是（0）Q20.11 安保条件差 是（1）; 不是（0）Q20.12交通不方便 是（1）; 不是（0）Q20.13 园区内绿化不好 是（1）; 不是（0）Q20.14 房

14、屋面积不够用 是（1）; 不是（0）Q20.15 其他（请填写： ）Q22. 请问您最倾向购买住宅的哪一楼层？ 底层，送私家花园（1） 二层 （2） 三层 （3） 四层（4） 五层（5） 顶层（六层）赠半阁楼 + 半露天平台（6） 顶层，赠全阁楼（7）您是否会选择在东南湖大路与东环城路交汇处购房： 会（1） 不会（2） 说不清楚（3）原因： Q23. 如果您对自己所购买的房子满意，您会推荐给您的亲戚朋友选择么？会推荐（1） 不会推荐（2） 说不清楚（3）原因： Q24. 您认为今年长春市的房价是： 上涨（1） 下跌（2） 说不清楚（3）原因： Q25. 如果你认为今年长春的房价会上涨，那么您估

15、计房价最可能每平方米会涨多少钱？50元（1） 80元（2） 120元（3） 150元（4） 180元（5）200元（6） 200元以上（7） Q26. 安家置业，您最倾向于选择长春市如下的哪个区域内？ Q26.1 朝阳区 是（1）; 不是（0）Q26.2 二道区 是（1）; 不是（0）Q26.3 绿园区 是（1）; 不是（0） Q26.4 经开区 是（1）; 不是（0）Q26.5 净月区 是（1）; 不是（0）Q26.6 汽车产业开发区 是（1）; 不是（0）Q26.7 高新区 是（1）; 不是（0）Q26.8 宽城区 是（1）; 不是（0）Q26.9 南关区 是（1）; 不是（0）*2729

16、题为有商业投资意向的被访对象填写：Q27.如果您购买临街商铺，您会选择多大面积的铺面：（平方米）50以下（1） 50-60（2） 60-70（3） 70-80（4） 80-90（5） 90-100（6） 100-110（7） 110-130（8） 130-150（9） 150-180（9） 180-210（9）210以上（10）Q28. 如果您购买临街商铺，您更倾向于购买：临街仅有一层的商铺（1） 临街有两层的商铺（2） Q29. 如果您购买临街商铺，您能承受的最高单价是：（元/平方米）2000以下（1） 2000-2300（2） 2300-2600（3） 2600-2900（4） 2900-

17、3200（5） 3200-3500（6） 3500-3800（7） 3800-4100（8） 4100平以上（9）背景信息B1性别：男（1） 女（2）B2年龄：26岁以下（1） 2735岁（2） 3645岁（3） 4655岁（4） 56岁以上（5）B3. 您的职业：机关团体官员（1） 技工（2） 管理人员（厂长/经理/部门负责人等）（3）基础操作人员（销售人员/出纳等）（4） 专业技术人员（包括教师/会计/医务人员等）（5） 职员（一般办公室工作人员）（6） 自由职业者（7）B4您所在单位的月均收入区间： 500元以下（1） 500800元（2） 8001000（3） 10001200（4） 12001400（5） 16001800（6） 18002000（7）20003000（8） 3000元以上（9）B5. 教育程度