养老地产培训养老地产政策解析及开发模式讲解培训-中房商学院

1、养老地产培训【北京】养老地产 政策解析及开发模式讲解培训- 中房商学院养老地产培训【北京】养老地产政策解析及开发模式讲解培训（3月 28-29 日）房地产培训：养老地产政策解析及开发模式讲解培训【课程简介】房地产培训：养老地产政策解析及开发模式讲解培训； 我国 是老年人口最多的国家，达到近2亿人，老龄化发展迅速。加快发展养老服务业，既能弘扬中华民族敬老优良传统、满 足老年人多层次需求、提高生活质量，又能补上服务业发展短板”、释放有效需求、催生上千万就业岗位。要在政府“保基本、兜底线”的基础上，锐意改革创新，发挥市场活 力，推动社会力量成为发展养老服务业的 “主角”，到2020 年全面建成以居家

2、为基础、社区为依托、机构为支撑的覆盖 城乡的多样化养老服务体系，把服务亿万老年人的“夕阳红” 事业打造成蓬勃发展的朝阳产业，使之成为调结构、惠民生、中房商学院促升级的重要力量。以政策解读为导引，实现开发企业成功获得国家行业的政策 与经济最大力度扶持以精彩案例为依托，解读养老养生地产开发中企业取得土地 有序开发的成功运营 以项目点评为配合，邀请专家与企业家联合研讨双养地产项 目开发过程中的难点以沙龙活动为穿插，针对学员自有双养地产地产项目成果进 行点评，答疑解惑从事养老地产投资开发的企业董事长、总裁、总经理、总 监、高级经理等高层管理人员；与养老地产相关和感兴趣的管理以及执行人员；养老产业策划咨

3、询公司、相关媒体等上下游企业中高级管理者;中房商学院政府职能部门领导，设计院从业人员。【课程收益】快速理解发达国家最先进的休闲度假养生养老地产理念与 模式 重新科学评估自己所拥有的土地资源属性和企业的开发模重新决策是否进入休闲度假养生养老地产领域 科学决策选择适合自己的差异化开发运营服务模式【讲师简介】许豫宏：中房商学院房地产培训讲师，旅游学者，教授级高 级经济师；天津商业大学硕士研究生导师；著名的城乡战略 与旅游地产规划专家；旅游产业与区域经济顾问导师；国内 百个城市旅游产业经济顾问；清华大学房地产总裁班培训导 师；北京大学房地产政府班特约导师；盛方咨询集团首席专家；国内外多家官方机构咨询专

4、家、划设计院（所）技术指导专家；许教授擅长领域：文化旅游地产、休闲商业地产、养老养生地产、主题地产。许教授研究行业：文化产业、旅游经济、区域经济、政策解读。许教授个人著作：曾经出版旅游行业专著靖宇蓝图与中国县域未来、新沂 旅游产业园区与中国旅游产业经济未来、旅游规划与开 发、旅游地产开发概论、余庆旅居农家与中国三农经济 创新模式等五部。曾经出版长篇小说欲望潮汐、河南 人家等两部。【课程大纲】一：养老地产的典型性案例1、许教授领军实操的案例中房商学院2、养老地产经典案例解析二：养老地产的关键词解析养老产业养老产业的概念与现状养老产业的政策与机遇养老产业的问题与挑战养老地产养老地产的概念与政策养老

5、地产的现状与发展养老地产十大难题与八大路径三：养老地产的创新式路径养老地产产品开发技术教程养老地产-机构式养老中房商学院养老地产-居家式养老养老地产-旅居式养老2、养老地产配套服务技术教程养老地产的配套设施养生地产的配套设施四：养老地产的建设标准技术性规范1. 养老地产的建设标准-国家标准2. 养老地产的建设标准-行业标准3. 养老地产的建设标准-地方标准4. 养老地产的建设标准-国外标准5. 养老地产的建设标准-盛方标准五：沙龙答疑学员可预先提供项目资料，利用互动的时间由授课老师进行深度交流，解决项目遇到的困惑与难题。【考察项目】北京太阳城 太阳城坐落于驰名中外的京城北郊昌平区小汤山镇， 西

6、临立汤路、北畔温榆河、东距首都机场17公里、南距亚运村15社区周边地区现已成为北京市高新技术产业和高等文 化教育的重点发展区，成为北京市现代农业科技示范园区和 绿色食品的主要供应基地。北京太阳城三期建筑用地面积为 25000平方米；总建 筑面积为155300平方米，楼层状况：11栋六层、3栋九 层北京太阳城位于北京著名的小汤山温泉疗养区毗邻温 榆河高标准绿色生态走廊，百里长河、万亩草坪、景色优美 宜人，空气清新舒适，交通便利，东距首都机场 17公里，南距亚运村15公里，距未来奥运商圈7公里。社区建有：北 京太阳城医院、国医堂、文化宫、购物中心、家政服务中心、 假日酒店、温泉会馆七大公建设施，让

7、业主不出社区，即可 享受全方位的周到服务。现代欧式生态建筑风格，简约大方，通透敞亮，建筑形 式及外立面与自然环境和谐统一。完全按照健康住宅标准设 计施工，户型空间设计，注重生活习惯和人体健康的要求； 合理的进深及开间，人性化功能分区，科学的采光通风，营 造出舒适健康的居住空间。新型环保材料和工艺的运用，消 除和减少了环境污染；新款门窗型材，保温、 防尘隔音、降 噪，有效保证了室内的能源指标和空气健康指数。作为低层低密度项目，小区环境优美，空气清新，生活 配套完善。水景园林，艺术景观、林间休闲道、喷泉广场等， 构成了北京太阳城城高品质的生活环境，人文居住与绿色景 观和谐统一，营造出现代人理想的居

8、住环境，是不可多得的、中房商学院高性价比的养生宅。为了居住者不同层次的个性与追求，精心设计了十多种 丰富多彩的户型，从70平米的一居、106平米的二居、140 平米的三居等等，多种空间形态，随意选择。户型整体精巧 实用，功能完善，动静分区，干湿分离，大面宽，短进深， 明厨明客明卧，通透采光，空间利用率高。使人在家里的每 一个角落都能感受到多彩生活的惬意氛围。北京太申祥和山庄（国际敬老院）北京太申祥和山庄（国际敬老院）是经北京市昌平区民政局 批准成立的大型综合性国际敬老院， 其坐落在北京正北，京 昌高速辛庄桥以西800米处。我院注册资金3000万元，整 体占地450余亩，其中150亩建筑均采用中

9、国传统宫廷格 局，辅以苏州园林式山水林木，亭堂廊榭、碧池清荷；其余300亩专门设置老人种植乐园。北京太申祥和山庄（国际敬老院）之创立旨在秉承“居好家、述健康、颐天年”之根 本，其经营就是“给老人一个祥和的家”，让曾经为社会做 出贡献的各界人士，能够在我们这里颐养天年。为此，我们 推选会员制养老，即让在这里入住的老人以参与或推广的方 式来招收会员，以保障敬老院的高层次、高品味及高度个性 化的空间，使这里民为一个真正的大家庭。山庄环境优美，配套设施完善，设有恭耕垂钓、门球、 网球、餐饮、客房、健身、娱乐等配套服务项目。包括：生 活居住区：设有单人间、双人间及独立四合院共二百多床 位，全部参照三星级

10、酒店标准建造装修， 并充分考虑老人所 需要的轻松、方便与温馨，整个院落均采用无障碍通首，在 室内卫生间设立了紧急呼叫系统，并聘请营养师制定符合老 人营养需要的三餐食谱，养老院为老人提供亲人般的细心照 料，每天安排丰富集体活动，给老人交流感情，给交朋友提 供了多种空间。全方位的生产配套服务。总之，我们会想老中房商学院人所想，急老人所争，给老人感受到家庭般亲切和温暖。 老 年大学区：山庄特设老年大学，教授书法、篆刻、绘画、根 雕、太极、气功、音乐、文学、插花、茶艺、服装设计、中 医保健知识、电脑操作及网络知识等。并定期举办各类作品 展览拍卖活动，拍卖收入将全部捐献社会福利事业。社会福 利事业：老年

11、大学还将根据老人举组建老年合唱团、老年 秧哥队、老年服装表演队、老年剧团、老年民间艺术团等， 并特设独立资讯网络，成立老年投资顾问团，以发挥老年人 的特长，使他们发挥余热。生态农庄团：太申祥和山庄特设生态种植区和生物饲 养区，提供家庭专属种植区，使老人的子女、亲朋和老人一 同享受到春日恭耕、夏秋收获的乐趣，并能在和自然的沟通 中陶冶情操、怡情怡趣。国医诊疗区：特别聘请享受国家特别津贴的国家级中西医专家组成山庄国医馆， 为老人的保 健、调养、诊疗提供全面服务，并指导医护中心根据 人不同的身体状况，综合运用仪器检查、中医诊疗、西医诊疗、 全身保健按摩、足底按摩、针灸、心理健康指导、药茶、药 膳、药

12、酒及康复设施等，为每一位老人制定个性化养生保健 计划。计划每三个月调整一次，以保障客观可操作性，这意 味着老人每三个月将全面体检一次。国医馆的设立为老人的 健康提供了全面保障。康体娱乐区：包括康体娱乐综合楼及室外网球场、室外门球场、室外羽毛球场、人工湖钓鱼等， 综合楼内设有：室内游泳馆、保龄球馆、台球室、健身房、 桑拿浴、蒸气浴、冲浪浴、歌舞厅、KTV贵宾间、棋牌室、 中西食廊、酒吧、五十一一二百人多功能会议中心、放映中 心等设施，为老人及其家人的健身及娱乐提供了理想场所。 同时，综合楼还设有总统套房、普通套房、标准房等接待用 房，使老人的家人在山庄得以探亲、商务、度假、会议、康体、休闲、娱乐兼顾。目前我院还在北戴河开设了分院，在朝阳区开设了婚庆俱乐部，同时我院也在加紧运作黄山及海南分院，预计明年初即将开业，总之太申祥和山庄的目标 是创办国内最好、国际一流的敬老院。山庄现属中华慈善总会会员单位，为开辟中国养老事业的新纪元而献上自己的 一份力量。【课程说明】组织