建筑工程施工中总造价预决算的控制及管理

1、建筑工程施工中总造价预决算的控制及管理摘要：随着社会主义市场经济程度的不断提升，在建筑工程施工中，做好造价控制及管理工作，才能更好地提升工程的质量，这也是施工的重点内容。本文主要对建筑工程预决算的概况、控制及管理进展了分析与探究。关键词：建筑工程；总造价；预决算；控制中图分类号：F272 文献标识码：A随着社会经济的不断开展，建筑工程已经成为我国根底建立中的一项重要建立工程，工程造价作为建筑工程施工中主要组成部分，其控制及管理程度的上下直接关系着工程的整体质量。某项工程建立花费的全部投资就是工程造价。在批准工程投资限额内对工程各个阶段的费用进展有效控制，这就是工程工程造价控制。这种方式可以对施

2、工过程中产生的误差进展及时处理，进而实现工程投资管理的目的，确保工程工程人力、物力及财力的合理使用，实现工程造价的社会效益及经济效益。相比其他商品，工程造价计价具有屡次性计价的特点，也就是在建立中各个环节对投资估算、设计概算、施工图预算及开工决算进展合理确定。因其特点，致使工程造价存在动态性与复杂性，基于此，相比部门及施工单位应对建筑工程施工中总造价预决算施行全方位的控制。一、建筑工程预决算的概况工程造价也被称为工程预决算，是对建筑工程工程所需各种材料、人工、机械消耗量及耗用资金的核算，是国家根本建立投资及建立工程施工过程中一项要求工作。作为一项复杂性工程，建筑工程施工中必须对技术程度与经济条

3、件进展充分考虑。建筑工程能否顺利进展与资金链之间存在严密联络，因此预决算控制及管理程度的上下在建筑工程施工中总造价中具有关键性的作用。建立预算与建立决策就是总造价中的预决算，包含：投资估算、设计概算、施工预算等多个方面。预算是指事先对消费经营活动进展预估算。在施工各个环节，必须估算本钱费用，并进展年度预算的编制，对下一年度的经营预算进展估计，包括总收入、本钱、利润等多个方面。预算执行的总结就是决算，当工程预算执行进入终结阶段，要根据年度执行的最终结果编制工程决算。二、建筑工程施工中总造价预决算的控制工程造价作为建筑工程施工的重要内容，是建筑工程质量提升的重要根据，其控制效果是否良好将对建筑工程

4、质量提升及缩短工期具有关键性作用。随着市场经济体制的不断完善，人们生活程度的不断提升，对建筑工程有了更高地要求。在详细工作中，施工企业必须理解预决算的含义，加大总造价预决算的控制力度，进步管理程度。只有这样才能降低投资本钱、进步建筑工程的经济效益与社会效益。一投资决策阶段投资决策阶段作为建筑工程施工中要阶段之一，其各项技术经济决策都直接影响着建筑工程总造价预决算的准确度及工程的经济效益。在投资决策阶段工程造价人员必须进展可行性研究报告的编制，还要对拟建工程进展经济评价，建立方案的选择应具有可行性及经济性，在方案优化的前提下，确保工程投资估算编制的质量，对建筑工程总投资进展有效控制。影响投资决策

5、阶段工程造价预决算的因素包括确定建立标准的程度；选择建立的位置；建筑工程的规模等。二设计阶段在建筑工程造价中设计阶段是预结算的重点内容。在确定投资方案后，设计阶段必须充分结合技术与经济。对建筑工程造价预结算进展严格控制，确保施工图的设计符合施工要求。建筑工程在技术与经济根底上进展科学、合理地安排，是建筑工程造价预结算设计阶段的重点，也是规划工程建立的过程。只有确保选用的技术程度较高及具有较高的经济性能，才能实现工期缩短、投资节约及效益进步的作用。三招投标阶段建筑工程招投标及方案竞选等方式的应用，对设计方案的选择与竞争非常有利。创意、价格、工艺是设计招标竞争的主要因素。在中标工程投资估算后，应对

6、招标文件规定的投资范围进展控制，进一步到达投资控制的目的。在实际招投标环节中应对招标与投标制度不断完善，如实物工程量清单应由招标单位进展详细编制，单价或总价竞标应由竞标单位执行。在合同内应明确写出有关调整工程量和价格的内容，这样不仅可以标准招标制度，还可以为市场竞争环境的改善提供强有力的保障。四施工阶段作为建筑工程造价预决算控制的关键性环节，施工阶段的造价控制应做到以下几点：一是在招投标制度完善的同时，应对施工队伍进展优化，实行工程总承包，并对建筑市场管理条例严格执行，确保建筑原料的质量，并对施工现场加大管理与监视力度。对隐蔽工程验收工作加以重视，合理进展施工组织工作，这也是工程造价预决算控制

7、的重点。二是施工单位应严格遵循施工现场的详细情况及施工地的地质等条件进展造价控制，主要做到精打细算，如对每项费用开支的压缩，在本钱降低的同时，还可以为企业市场竞争力的提升提供可靠保障。三是建筑工程进度款的拨付应严格遵循规定及合同进展，对工程变更情况加以控制，对索赔工作及时处理，只有这样才能实现建筑工程施工阶段造价的有效控制。五开工阶段作为建筑工程造价控制的最后一个阶段，开工决算可以将整个工程的实际造价真实反映出来，也可以对发包方及承包方工程造价管理才能进展反映。搜集、整理开工结算资料是做好建筑工程开工决算造价工作的首要环节，主要包含工程开工图、设计变更通知等，并确保搜集材料的真实性。应由原设计

8、单位下达设计人员签名及有关印鉴的设计变更通知书，在开工决算编制阶段往往会出现一些情况，如计算工程量有误、费率计取不准确等，因此为更好地控制造价，应对工程工程及工程量进展准确计算，进展工程量清单核对备案制度的建立，并完善内部复核制度。同时做到对工作人员专业素质的培养与提升，防止工程开工决算中出现大量失误。在缩短施工工期、进步建筑工程质量的同时，还可以为建筑工程经济效益与社会效益的提升提供强有力的保障。三、建筑工程总价预决算的管理措施随着我国建筑工程事业开展速度的不断提升，总造价预决算管理程度的上下在工程建立中的地位也越来越重要，为满足社会经济的开展要求，预决算管理作为工程建立的主要组成部分，其管

9、理程度地上下将直接影响到工程施工的整体质量。为确保建筑工程的质量，施工企业必须做好造价管理工作，只有这样才能进步工程的整体质量，实现其经济效益。一是在建筑工程施工设计中还存在诸多问题，如设计图表达不完好、内容简单及信息缺乏等。进而出现变更设计图等现象。在设计变更后，往往会导致设计概算及预算发生极大改变，甚至严重影响到预决算的整体效果。为防止设计变更等问题的产生，相关部门应确保设计图的科学有效性，实现设计阶段工程造价的合理性与准确性。二是因建筑工程工期周期长等原因，使其存在诸多未知变动，在建筑工程总造价中设备、材料及人工价格等对其预决算结果具有极大的影响。作为预决算编制的重要根据，实物量与人工价

10、格的准确性对总造价具有关键性的作用。在市场经济作用下，实物量与人工价格具有较为显著的波动情况。此时，施工企业应对市场情况有一个充分的认识与理解，并对其变动及时做出处理。在预决算编制过程中，保存市场价格变动的预算空间。同时应按照各个地方的实际市场情况，对工程造价进展指导。三是施工方案合理性主要取决于施工组织程度及设计程度，作为建筑工程造价预决算管理与控制的重点内容，在工程施工中施工组织设计及方案可以对运送原料、开挖技术等方面提供可靠地根据。并为建筑工程构造，如墙、板等提供详细施工方案。四、结语综上所述，随着国民经济的高速开展，我国建筑事业也得到了极大的开展空间。在建筑工程施工中，造价控制作为其建立过程中的重要组