建筑工程施工房屋建筑管理浅谈

1、建筑工程施工房屋建筑管理浅谈摘要：随着我国经济和城市化程度的日益提升，城市用地问题逐渐成为了城市规划建立的瓶颈所在。随着相关建立标准和民众意识的提升，建筑工程中房屋建筑的施工管理对于工程整体质量的影响逐渐突显了出来。本文主要洞悉了房屋建筑管理的相关工作，并就其现状及创新策略进展了深化探析，以帮助相关企业在传统与创新间找到平衡。关键词：建筑工程施工；房屋建筑管理；创新策略；考虑探究1引言在需求导向型的市场背景下，建筑行业已迎来了其开展瓶颈期。民众购置力的疲软、相关行业的饱和化都延缓了建筑行业的膨胀速度。受到政府相关政策的影响，企业的市场竞争力俨然成为了建筑企业赖以开展的核心要素。2基于相关现状对

2、房屋建筑管理的理性窥探施工管理之于房屋建筑工程的意义就有如地基之于高层建筑，施工管理是保张房屋建筑工程质量和经济效益的重要手段。当前建筑工程中的施工管理工作涵盖面较广，其管理内容涵盖了施工本钱、施工进度、施工质量管理、施工平安等，施工管理的全程性和全面性由此便可见一斑。然而，环顾当下建筑市场，相关施工管理工作仍存在诸多缺漏。假设将建筑工程比作一颗丰硕的果实，施工管理的缺乏便如同蛰居于果实中的害虫，其正渐渐蚕食着果实的内心，使其变得空洞病态。2.1缺乏风险管理意识当下大部分相关企业对于施工过程中的潜在风险没有警觉的意识。而对于多发于建筑工程中的人才流失、财务风险、产品风险等现象，工程管理人员将其

3、归咎于企业间的竞争。而对于这一系列现象的成因，工程管理人员并未进展深化细致的探究。受到这种懈怠慵懒的工作态度的影响，一些施工标准的工程工程往往容易发生信誉流失、资金短缺、利益受损等现象。详细到施工管理工作当中，风险管理意识的缺失那么容易导致资本流失和施工事故。2.2工程质量疏于把控建筑工程施工具有受外界因素影响大的特点，天气、资金、施工人员素质、管理形式等因素都有可能会对建筑工程的施工工作造成严重影响。从建筑行业的相关现状来看，大部分工程管理人员对于施工进度都具有较为警觉的管理意识。相比之下，相关管理人员对于工程质量却属于把控。从某种程度上来看，施工进度与施工质量就如同被放置在天平的两端，当一

4、者侧重时，天平便会失衡。而从当下建筑行业的大环境来看，施工质量与施工进度的并重才是企业所追求的理想状态。鉴于此，相关企业应致力于找寻“天平的平衡条件，从而平顺开展相关工作。2.3工程控制较为松泛建筑工程通常具有体量大的特性，再加之现阶段工业化施工的普及程度较为有限，建筑工程动辄便要消耗数额宏大的物资。在这样的行业环境下，企业管理者需具备高远的管理思想，从全局角度探查工程建立相关瓶颈的成因及打破口。而观察建筑的开展势态，其工程控制反映出了松泛、懈怠的特性。在业内竞争日渐剧烈的当下，科学有效的工程控制对于解决资金流失、工程本钱超支、工期延后等问题具有非常突出的效用。3解决相关问题的可行策略从大量工

5、程现状来看，缺乏风险管理意识、工程质量疏于把控、工程控制较为松泛是影响其进一步开展的主要症结所在。而这一系列现象的根本成因主要可归结为人员因素、客观因素、体制因素、施工技术因素等多个方面。在优化上述问题时，相关人员了从以下假设干方面着手。3.1创立完备的管理体系完备的管理体系对于建筑施工管理工作具有突出的指导标准效用。环顾当下相关工作的现状，其主要问题反映在责任主体不明确、考核体系部分架空、本钱质量管理松泛等方面。鉴于此，管理体系的改革应围绕责权制度、考核制度和本钱质量管理制度开展。首先，相关单位应就施工责任主体加以明确界定，详细内容涵盖责任范围、责任目的等，力求做到将施工责任细分至个体，从而

6、敦促相关人员严格按照指导文件开展施工。其次，相关企业还应就对工程本钱和质量详加严密考核，对于不满足相关标定的工程行为或工程量予以即时的改进处理。最后，相关管理人员在日常工作中应全面浸透工程造价全程管理思想。例如，部分管理人员会一味侧重施工环节的造价管理，而为从源头上保障建立企业的经济效益，工程管理人员在工程设计环节应对建筑工程中的施工细节问题详加探查，从而竭力将造价控制在较为平稳且合理的状态。3.2制定周密的本钱质量管理方针论各类管理工作之于建筑工程的影响力，本钱管理与质量管理无出其右。这两方面的管理工作无疑是施工管理的内核所在。因此，在优化上述问题时，这两方面理应为优化重心。对于本钱管理而言

7、，方案、控制与分析是相关管理人员的工作重心。为促成相应工作的质变，管理人员首先应按照工程指导文件对施工本钱进展预算；其次，管理人员应按照逐层管理的形式进展施工本钱控制，对与施工资金的流向进展细致的分析；在本钱分析阶段，管理人员那么应从即有的本钱入手并对其经济效益进展全面的分析，以找出其差异所在，从而施行具有针对性的本钱管理。而在质量管理方面，相关人员那么应采取全程化管理形式，重视各个施工阶段中的工程细节问题。此外，相关工程事故的频发引起了社会各界对于相关工程问题的重视。在这种社会环境之下，加强房屋建筑施工的平安管理具有较强的现实意义。3.3引入高效的施工控制手段上文中提到，工程控制较为松泛是当

8、前业内施工管理的主要问题之一。而为改善这一点，引入高效的施工控制手段是可行的策略之一。为实现高效的工程控制，相关人员可从施工前、施工中、施工后这3个阶段入手。在施工准备阶段，其管理核心应为设计图纸，而当下建筑从业人员对于设计图纸并没有非常突出的管理意识，当施工图纸中存在纰漏时，习惯了被动施工的施工人员往往不会对施工图纸提出过多质疑。为优化这一现状，相关管理人员应就图纸内容进展严苛的比对检查，以确保其可行性与经济性。而在施工过程当中，相关人员应对施工中的造价影响因素进展适度的细化分类。例如，相关人员可根据施工材料、施工进度、施工尽量将工程造价管理工作细分为假设干个更为详细的本钱控制模块，从而实现

9、更佳的工程造价管理效果。在施工后期，相关企业应严格按照行业标准对建筑进展验收评估，对于不合标的施工量应予以返工处理。4创新视角下的房屋建筑施工探析上文主要就业内相关工作的主要问题和相应解决对策进展了详尽的分析，而在创新视角下，房屋建筑施工仍存在诸多有待创新的内容。本文主要从管理与技术这两个层面对其创新思路进展了阐述。4.1可借鉴的管理创新方式在管理创新方面，相关企业主要可从人员管理与技术管理两个方面入手。人员是企业经营活动的根底，其管理形式之于企业的长久开展具有深化的影响。上文中提到，建筑工程通常具有体量大的特性，其施工过程中的人员构造非常复杂。为实现较好的管理效能，管理人员应将管理职权下方，

10、将管理范围化整为零，从而施行更具指向性的管理工作。此外，企业决策者还可以用鼓励机制、绩效机制等见效显著的管理手段进展企业管理。而在技术管理层面，企业管理者可施行技术创新扩散机制，其施行意图主要是保证技术扩大速度与企业需要相匹配并将其投资回收周期控制在可承受的范围之内，从而为相关技术的创新提供保障。4.2可参考的技术创新策略为推动房屋建筑施工的技术创新，相关企业应搭建先进的技术平台、培养人才的专业修养并加强施工技术管理。详细到实际的技术创新方向，相关企业可从混凝土技术、技能技术和逆向施工技术等方面入手。作为现代建筑施工中应用最为广泛的技术之一，混凝土技术的创新具备一定的战略意义。在对混凝土技术进

11、展创新时，技术人员可从水灰混合比、浇筑技术、预应力技术等方面入手，提升建筑的使用平安性和稳固性。应积极尝试将BIM技术运用于工程理论中，BIM(BuildingInformationModeling)即建筑信息模型，随着BIM实现手段的逐渐完善，我们应该认识到其形式直观、工作高效、易操作、实现协同作业、可以贯穿工程建立运营全周期等优势。BIM可以通过各专业协同建模，将不同专业的图纸信息交融在一个模型中。可以更加便捷地确定设计中的不合理因素，例如通过在建筑模型中直观地反映出机电和水暖的管线排布，并使用碰撞检查更好地确定所有预留通道的数量和位置的准确，保证施工的准确性。在三维模拟方面，使用BIM手段对复杂节点的三维图进展分析，对复杂工况进展施工模拟，确定施工的关键环节和技术指标，保证工程施工的顺利进展，BIM运用在工程施工消费的管理工作中，更侧重于现场实际操作所产生的数据，是施工指导的利器。5结语时代的更迭和社会环境的变迁为建筑施工提出了一番又一番要求。而当下社会注重房屋建筑施工的质量、本钱、平安与创新。缺乏风险管理意识、工程质量疏于把控、工程控制