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1、编号： SM-ZD-19653工程部部门职责Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as tocoordinate action, reduce blindness, and make the work orderly.编制： _审核： _批准： _本文档下载后可任意修改FS 精编管理制度| MODEL SYSTEM工程部部门职责简介：该制度资料适用于公司或组织通过程序化、标准化的流程约定，达成上下级或不同的人员之间形成统一的行动方针，从而协调行动，增强主

2、动性，减少盲目性，使工作有条不紊地进行。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。1、负责小区（大厦） 范围内机电设备、各种管道、 房屋本体、业主（住户）室内水电、公共设施等运行、维护、检修工作，处理一般性故障，确保建设设施完好，机电设备运转正常。2、维修班人员必须熟悉小区（大厦） 的供水、 供电、电梯、空调等机电设施、设备情况，掌握相关设备的操作程序和应急处理措施。3、按时完成机电设施、设备的各项维修、 保养工作， 并认真做好相关记录。4、负责每天的日检查工作并填写日检记录。每天巡视一次各部位机电设备运行状况，认真做好巡查记录和值班记录。发现异常及时报修。5、负责各种井、 池检查疏通清理工

3、作及联系化粪池清运工作。6、实行 24 小时值班制度，负责监控设备运行，并作好第2页/总4页FS 精编管理制度| MODEL SYSTEM值班记录。7、节约材料及水电消耗，坚持低耗优质服务。8、负责小区每月定期抄录水电表数据，并负责水电用量分析与上报工作。9、负责处理业主 （住户） 一般性维修服务，为业主（用户）提供免费或有偿性维修服务，并保证服务质量。10 、执行经公司及管理处审批制定的设备定期维修保养工作计划。11 、保持值班室、高低压配电房和水泵房等设备房的清洁及物品的有序摆放。12 、负责设备房的安全管理工作，禁止非工作人员进入，禁止各种违反设备房管理规定的行为。13 、遇到突然停电或发生其他突发性事故时，应按规程操作，及时排除故障或采取应急措施，迅速通知相关人员处理。14 、加强防范意识，做好配电房、水泵房、电梯机房等设备房的防水、防火、防小动物的安全管理工作。15 、遵守公司规章制度， 勤奋工作，努力提高业务水平，第3页/总4页FS 精编管理制度| MODEL SYST

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