二建施工管理21建筑安装工程费用项目的组成与计算

1、2Z102010建筑安装工程费用项目的组成与计算第一部分：考情分析1.历年考题分值统计表章节题型2007年2008年2009年2010年2011年2012年第二章施工成本控制（重点）第一节建筑安装工程费用项目的组成与计算（重点）单选题765646多选题104264第二节建设工程定额（重点）单选题23333多选题2222第三节施工成本管理与施工成本计划（重点）单选题123734多选题442222续表 章节题型2007年2008年2009年2010年2011年2012年第二章施工成本控制（重点）第四节施工成本控制与施工成本分析（重点）单选题21333多选题42222第五节建筑安装工程费用的结算（重

2、点）单选题622132多选题4222分数小计282728272830本章内容在考试中的重要性：本章内容在历年考试中占的分值在2730分之间，占本科目总分的22.5%25%。预计2013年本章考试分值在2628分左右。2.本章重要知识点本章题目主要集中在以下知识点中：工程量清单计价；建筑安装工程费用项目组成；建筑安装工程费用的按月结算方式；措施费的组成；人工定额；施工成本管理的任务；实施性计划成本；施工定额；施工成本计划的编制方法；建设工程工程量清单计价规范规定的工程变更价款的确定方法；赢得值法；材料费；工料单价法计价程序；索赔费用的组成；材料消耗定额；施工成本控制的步骤；施工成本管理的措施；施

3、工成本控制的依据；人工费；施工成本分析的基本方法；综合成本的分析方法；索赔费用的计算方法；建筑安装工程费用的动态结算；施工成本分析的依据；利润的计费基数；建设工程施工合同（示范文本）约定的工程变更价款的确定方法。第二部分：知识点1.本章内容框架：预测、计划、控制、核算、分析、考核2.本章考试大纲要求2Z102000施工成本控制2Z102010建筑安装工程费用项目的组成与计算2Z102011掌握建筑安装工程费用项目组成2Z102012掌握直接工程费的组成2Z102013掌握措施费的组成2Z102014掌握间接费、利润和税金的组成2Z102015熟悉建筑安装工程费用计算程序2Z102016熟悉工程

4、量清单计价2Z102020建设工程定额2Z102021掌握建设工程定额的分类2Z102022了解人工定额2Z102023了解材料消耗定额2Z102024了解施工机械台班使用定额2Z102030施工成本管理与施工成本计划2Z102031掌握施工成本管理的任务与措施2Z102032掌握施工成本计划的类型2Z102033掌握施工成本计划的编制依据2Z102034掌握施工成本计划的编制方法2Z102040施工成本控制与施工成本分析2Z102041掌握施工成本控制的依据2Z102042掌握施工成本控制的步骤2Z102043掌握施工成本控制的方法2Z102044掌握施工成本分析的方法2Z102050建筑安

5、装工程费用的结算2Z102051掌握工程变更价款的确定方法2Z102052掌握索赔费用的组成2Z102053掌握建筑安装工程费用的结算方法3.重难点内容考生复习的重点有：第一节建筑安装工程费用项目的组成与计算、第二节建设工程定额、第三节施工成本管理与施工成本计划、第四节施工成本控制与施工成本分析、第五节建筑安装工程费用的结算内容。第三部分：系统讲解2Z102010建筑安装工程费用项目的组成与计算（P4363）本部分内容框架：此图内容非常重要，逢年必考2Z102011掌握建筑安装工程费用项目组成（P43）第一个考点：建筑安装工程费用项目组成此图非常重要，逢年必考2Z102012掌握直接工程费的组

6、成（P4346）主要内容：直接工程费是指施工过程中构成工程实体所耗费的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。第二个考点：直接工程费的组成一、人工费人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，包括以下内容：1.基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。 2.工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。3.生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。4.职工福

7、利费：是指按规定标准计提的职工福利费。5.生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴、防暑降温费、在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。二、材料费材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用，包括以下内容：1.材料原价（或供应价格）2.材料运杂费3.运输损耗费4.采购及保管费5.检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验

8、的费用。例：材料费是指从采购地到（ ）为止所发生的所有费用。A.工地仓库入库 B.工地仓库出库答疑编号950005201201 【答案】B三、施工机械使用费施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。施工机械使用费的计算公式为：施工机械使用费=（施工机械台班消耗量×机械台班单价）机械台班单价=台班折旧费台班大修费台班经常修理费台班安拆费及场外运费台班人工费台班燃料动力费台班养路费及车船使用税2Z102013掌握措施费的组成（P4648）第三个考点：措施费的组成措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，一

9、般包括下列项目： 措施费费用名称概念安全文明施工费环境保护费指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。文明施工费指施工现场文明施工所需要的各项费用。安全施工费指施工现场安全施工所需要的各项费用。临时设施费指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等；临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施；临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。夜间施工增加费指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。二次搬

10、运费是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。措施费费用名称概念大型机械设备进出场及安拆费指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。混凝土、钢筋混凝土模板及支架费指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。脚手架费指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。已完工程及设备保护费指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。已完工程及设备保护费=成

11、品保护所需机械费材料费人工费。施工排水、降水费指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。2Z102014掌握间接费、利润和税金的组成（P4851）第四个考点：间接费的组成一、规费规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费），包括以下内容：1.工程排污费2.社会保障费：社会保障费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费。3.住房公积金4.工伤保险费二、企业管理费（一）企业管理费的内容企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用，包括以下内容：1.管理人员工资2.办公费3.差旅交通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费6.劳动保险费劳动保险费是指由

12、企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。7.工会经费8.职工教育经费9.财产保险费10.财务费11.税金税金是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。建安工程费中的税金：（P50）营业税城市维护建设税教育费附加12.其他包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。（二）企业管理费的计算1.公式计算法（1）以直接费为计算基数（2）以人工费和机械费合计为计算基数（3）以人工费为计算基数2.费用分析法第五个考点：利润的计算基数计算基数可采

13、用：1.以直接费和间接费合计为计算基数；2.以人工费和机械费合计为计算基数；3.以人工费为计算基数。具体计算公式为：利润=计算基数×利润率2Z102015熟悉建筑安装工程费用计算程序（P5153）根据建设部第107号部令建筑工程施工发包与承包计价管理办法的规定，发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法。第六个考点：工料单价法计价程序（一）以直接费为计算基数的计价程序 序号费用项目计算方法1直接工程费按预算表2措施费按规定标准计算3小计（直接费）（1）（2）4间接费（3）×相应费率5利润（3）（4）×相应利润率6合计（不含税造价）（3）（4）（5）7含税造价

14、（6）×（1相应税率）（一）以直接费为计算基数1.直接费直接工程费（工料总价×工程费）措施费2.间接费直接费×间接费率3.利润（直接费间接费）×利润率4.税金（直接费间接费利润）×综合税率（二）以人工费和机械费为计算基数的计价程序 序号费用项目计算方法备 注1直接工程费按预算表2其中人工费和机械费按预算表3措施费按规定标准计算4其中人工费和机械费按规定标准计算5小计（1）（3）6人工费和机械费小计（2）（4）7间接费（6）×相应费率8利润（6）×相应利润率9合计（5）（7）（8）10含税造价（9）×（1相应税率）（

15、三）以人工费为计算基数的计价程序 序 号费用项目计算方法1直接工程费按预算表2直接工程费中人工费按预算表3措施费按规定标准计算4措施费中人工费按规定标准计算5小计（1）（3）6人工费小计（2）（4）7间接费（6）×相应费率8利润（6）×相应利润率9合计（5）（7）（8）10含税造价（9）×（1相应税率）第七个考点：综合单价法计价程序综合单价分为全费用综合单价和部分费用综合单价，两者的区别在于是否包含措施费。由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（以字母“C”代表该项比值）在以下三种计算程序中

16、选择一种计算不含措施费的综合单价。1.当CCO（CO为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费和机械费合计的比例）时，可采用以直接工程费为基数计算该分项的间接费和利润，计价程序见下表： 序号费用项目计算方法1分项直接工程费人工费材料费机械费2间接费（1）×相应费率3利润（1）（2）×相应利润率4合计（1）（2）（3）5含税造价（4）×（1相应税率）2.当CCO时，可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润，计价程序见下表： 序 号费用项目计算方法1分项直接工程费人工费材料费机械费2其中人工费和机械费人工费机械费3间接费（2）×

17、相应费率4利润（2）×相应利润率5合计（1）（3）（4）6含税造价（5）×（1相应税率）3.如该分项的直接工程费仅为人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润，计价程序见下表： 序号费用项目计算方法1分项直接工程费人工费材料费机械费2直接工程费中人工费人工费3间接费（2）×相应费率4利润（2）×相应利润率5合计（1）（3）（4）6含税造价（5）×（1相应税率）2Z102016熟悉工程量清单计价（P5363）第八个考点：工程量清单计价规范的组成及使用规定1.组成计价规范包括规范条文和附录两部分。规范条文共5章，分为总

18、则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价和工程量清单计价表格。附录共有6个，包括附录A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F，是编制工程量清单的依据。工程量清单组成：（1）分部分项工程量清单；（2）措施项目清单；（3）其他项目清单；（4）规费项目清单；（5）税金项目清单。2.使用规定全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价；非国有资金投资的工程建设项目，是否采用由项目业主自主确定。第九个考点：工程量清单的作用（一）工程量清单的作用1.是工程量清单计价的基础2.编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据（

19、二）工程量清单的主要作用1.为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础2.建设工程计价的依据3.工程付款和结算的依据4.调整工程价款、处理工程索赔的依据第十个考点：工程量清单计价的方法一、工程造价的计算1.按分部分项工程单价组成，工程量清单计价主要有以下三种形式：（1）工料单价法；（2）综合单价法；（3）全费用综合单价法。工料单价=人工费+材料费+施工机械使用费综合单价=人工费+材料费+施工机械使用费+管理费+利润全费用综合单价=人工费+材料费+施工机械使用费+措施项目费+管理费+规费+利润+税金2.计价规范规定，分部分项工程量清单应采用综合单价计价。二、工程量清单计价的基本过程1.工程量清

20、单编制程序2.工程量清单应用三、分部分项工程费计算（一）分部分项工程量的确定1.招标人提供的分部分项工程量是按施工图图示尺寸和清单工程量计算规则计算得到的工程净量，是招标人编制招标控制价和投标人投标报价的共同基础。（二）综合单价的编制1.确定组合定额子目2.计算定额子目工程量3.测算人、材、机消耗量：编制招标控制价时一般参照政府颁发的消耗量定额；编制投标报价时一般采用反映企业定额，或者参照消耗量定额进行调整。4.确定人、材、机单价5.计算清单项目的直接工程费6.计算清单项目的管理费和利润管理费直接工程费×管理费费率利润（直接工程费+管理费）×利润率7.计算清单项目的综合单价

21、综合单价=（人工费+材料费+施工机械使用费+管理费+利润风险费用）/清单工程量三、措施项目费计算1.计算方式（1）采用综合单价计价（2）以“项”为单位计价2.措施项目费的计算方法一般有：（1）综合单价法（2）参数法计价（3）分包法计价3.安全文明施工费不得作为竞争性费用四、其他项目费计算1.暂列金额2.暂估价3.计日工4.总承包服务费五、规费、税金的计算规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。六、风险费用的确定第十一个要点：投标价的编制原则1.投标报价由投标人自主确定，但必须执行计价规范的强制性规定2.投标人的投标报价不得低于成本3.按招标人提供的工程量清单填

22、报价格4.投标报价要以招标文件中设定的承发包双方责任划分，作为设定投标报价费用项目和费用计算的基础5.应该以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件6.报价计算方法要科学严谨，简明适用第十二个要点：投标价编制依据1.计价规范2.国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法3.企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额4.招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要5.建设工程项目的设计文件及相关资料6.施工现场情况、工程项目特点及拟定投标文件的施工组织设计或施工方案7.与建设项目相关的标准、规范等技术资料8.市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息9.其他的相关资料第十三个

23、要点：投标价的编制内容1.分部分项工程费报价（1）工程量清单项目特征描述（2）企业定额（3）资源可获取价格（4）企业管理费费率、利润率（5）风险费用（6）材料暂估价2.措施项目费报价3.其他项目费报价（1）暂列金额的报价（2）暂估价的报价（3）计日工的报价（4）总承包服务费的报价4.规费和税金报价5.投标价的汇总例题1：按照建设部关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通知（建标2003206号），下列属于规费的有（）。A.工程排污费B.劳动保险费C.住房公积金D.财产保险费E.社会保障费答疑编号950005201301 【正确答案】ACE【答案解析】规费除ACE外还包括工

24、伤保险费。选项BD属于企业管理费包括的内容。参见教材P44。例题2：按照建设部关于印发 <建筑安装工程费用项目组成>的通知（建标2003206号），下列费用中，不属于建筑安装工程直接工程费的有（）。A.施工机械大修理费B.材料二次搬运费C.职工福利费D.职工教育经费E.工具用具使用费答疑编号950005201302 【正确答案】BDE【答案解析】注意直接费与直接工程费两者之间的区别，直接费包括直接工程费和措施费。选项B属于措施费；选项DE属于企业管理费。参见教材P44。例题3：按照建筑安装工程费用项目组成（建标2003206号），下列属于间接费中企业管理费的是（）。A.养老保险费B.住房公积金C.文明施工费D.差旅交通费E.固定资产使用费答疑编号95000520130