监理工程师考试高频考点

1、监理工程师考试高频考点导语：大家都开始监理工程师的备考了吗？下面是小编收集整理的监理工程师考试必背考点，从中可以发现考试的重点内容，欢迎参 考！建设工程监理基本理论与相关法规1 .建设工程监理涵义P1(1)行为主体：监理单位。(2)建设工程监理实施的前提：建设单位的授权。(3)建设工程监理实施依据：法律法规、工程建设标准、勘察 设计文件及合同。2 .建设工程监理性质P2服务性、科学性、独立性、公平性。3 .建设工程监理范围和规模标准规定规定的必须实行监理的 工程范围和规模标准P3(1)国家重点建设工程；(2)大中型公用事业工程(总投资额 3000万元以上)；(2)成片开发建设的住宅小区工程(5

2、万平方米)；(3)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金工程；(4)国家规定必须实行监理的其他工程：项目总投资额在 3000 万元以上关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目范围；学校、 影剧院、体育场馆项目。4 .建设准备阶段的工作内容 P9(1)征地、拆迁和场地平整；(2)完成施工用水、电、通信、 道路等接通工作；(3)组织招标选择监理、施工单位及设备、材料供 应商；(4)准备必要的施工图纸；(5)办理质量监督和施工许可手续。5 .建设工程新开工时间的含义 P9(1)不需开梢的工程，以正式开始打桩的日期作为开工日期。(2)工程地质勘察、平整场地、旧建筑物拆除、临时建筑、施 工用临时道路和水

3、、电等工程开始施工的日期不能算作正式开工日 期。建设工程进度控制1 .进度控制工作P1编制计划、付诸实施；检查实际进度、分析偏差补救、调整、修 改原计划；再实施。2 .常见影响因素P2业主因素、勘察设计因素、施工技术因素、自然环境因素、社会 环境因素、组织管理因素、材料、设备因素、资金因素。3 .进度控制的措施P2组织措施、技术措施、经济措施、合同措施4 .设计准备阶段进度控制的任务 P3(1)收集工期信息，进行工期目标和进度控制决策；(2)编制工程项目总进度计划；(3)编制设计准备阶段详细工作计划并控制执行；(4)进行环境及施工现场条件的调查和分析。5 .项目实施阶段项目总进度包括 P4（1

4、）设计前准备阶段的工作进度；（2）设计工作进度；（3）招 标工作进度；（4）施工前准备工作进度；（5）工程施工和设备安装进 度；（6）项目动用前的准备工作进度等。6 .总进度纲要的主要内容包括 P4（1）项目实施的总体部署；（2）总进度规划；（3）各子系统进 度规划；（4）确定里程碑事件的计划进度目标；（5）总进度目标实现 的条件和应采取的措施等。7 .建设工程进度控制计划体系主要包括 P5建设单位的计划系统、监理单位的计划系统、设计单位的计划系 统和施工单位的计划系统。8 .建设单位编制（也可委托监理单位编制）的进度计划包括P6工程项目前期工作计划、工程项目建设总进度计划、工程项目年 度计划

5、。建设工程投资控制1 .建设投资的构成：P1设备及工器具购置费（积极部分）、建筑安装工程费、工程建设 其他费用、预备费和建设期利息。2 .建设工程项目投资的特点：P23（1）建设工程项目投资数额巨大；（2）建设工程项目投资差异明显；（3）建设工程投资需单独计算；(4)建设工程投资确定依据复杂；(5)建设工程投资确定层次繁多；(6)建设工程投资需动态跟踪调整。3.投资控制的措施：P6组织措施、经济措施、技术措施、合同措施。建设工程合同管理1 .建设工程合同管理的目标 P1发展和完善建筑市场、推进建筑领域的改革(四项改革)、提高 工程建设的管理水平、避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪。2 .四项改

6、革P1法人负责制、招标投标制、工程监理制、合同管理制(核心)。3 .建设工程合同分类P2从承发包的不同范围和数量：建设工程设计施工总承包合同、工 程施工承包合同、施工分包合同。从完成承包的内容进行划分：建设工程勘察合同、建设工程设计 合同、建设工程施工合同。4 .建设工程合同的特征P2合同主体的严格性、合同标的的特殊性、合同履行期限的长期性、计划和程序的严格性、合同形式的特殊要求。建设工程质量控制1 .建设工程质量P1适用性、耐久性、安全性、可靠性、经济性、节能性、与环境的协调性2 .工程质量的特点P4影响因素多、质量波动大、质量隐蔽性、终检的局限性、评价方 法的特殊性3 .工程质量监督机构的主要任务 P8(1)根据委托，受理建设工程项目的质量监督。(2)制定质量监督工作方案。(3)检查建设各方主体的质量行为。包括资质或资格、质量管 理体系和质量责任制的落实情况、有关文件资料是否齐全并符合规 定。(4)检查建设工程实体质量。地基基础、主体结构和涉及安全 的关键部位实地抽查，材料构配件质量抽查。监督地基