旁站监理方案

1、粤鹏监理 旁站方案观澜版画艺术博物馆布展工程旁 站 监 理 方 案编 制：审 核：深圳市粤鹏建设监理有限公司 二一四年四月十八日目 录一、工程概况1二、工程简述1三、旁站监理依据2四、旁站监理工作内容3五、旁站人员的主要职责3六、旁站监理程序4七、旁站监理的关键工序、重点部位5八、旁站部位的旁站监理控制要点6九、旁站监理记录8十、旁站监理的监理措施及方式8十一、旁站监理工作计划10十二、保障旁站监理的措施11一、 工程概况观澜版画艺术博物馆布展工程，由龙华新区建管中心投资建设，该工程位于深圳市龙华新区，总用地面积15953.67平方米，由观澜版画艺术博物馆各功能用房进行布展装修，包括展览厅、可

2、容纳400人的学术报告厅1个、可容纳60人的报告厅1个、可容纳40人的贵宾厅1间、藏品库(含珍品库1间，藏画库1间)、画室2间、展品中转库一间、修复研究室1间、摄影室1间、装裱间1间、小型工坊1间、公共空间配套等。建设单位：龙华新区建管中心设计单位：深圳市中孚泰文化建筑建设股份有限公司 监理单位：深圳市粤鹏建设监理有限公司施工单位：深圳市越众装饰工程有限公司 二、 工程简述本工程主要是对观澜版画艺术博物馆室内进行布展装修,其主要内容和做法如下:1、天花吊顶、墙地面抹灰层和找平层；2、水电管线、消防管线、空调设备；3、水电管线和设备安装、智能化管线和设备的安装；1、 天花吊顶（轻钢龙骨石膏板）；

3、2、 墙面（轻钢龙骨石膏板、人造白橡木、局部水泥木丝挂板、）3、 地面（铺设大理石、局部地胶、地毯）三、 旁站监理依据1、法律、法规和行政规章，主要有：中华人民共和国建筑法建筑工程质量管理条例中华人民共和国合同法建筑工程安全生产管理条例2、工程建设强制性技术标准，主要有：建筑工程监理规范 GB50319-2013建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002民用建筑工程室

4、内环境污染控制规范GB503252001通风与空调工程施工质量验收规范GB502432002建筑施工安全检查评分标准(JGJ59-2011)3、合同：建筑工程委托监理合同、建筑工程施工合同和其他建设工程施工合同4、本工程施工图纸及有关设计文件5、经批准的施工组织设计、监理规划及监理细则四、 旁站监理工作内容1、是否按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计或施工方案要求进行施工；2、是否使用合格并经监理认可的材料、构配件、设备；3、施工单位有关现场管理人员是否在岗；4、施工操作人员的技术水平、施工环境是否满足施工工艺要求；5、施工过程是否存在质量和安全隐患；6、做好旁站监理记录。五

5、、 旁站人员的主要职责1、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；2、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；4、做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。5、旁站监理人员应及时发现和处理施工过程中出现的质量、安全问题，若施工单位对出现的问题不进行整改，或整改不到位的，应及时向专业监理工程师及总监汇报。6、旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，

6、有权责令施工企业立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。六、 旁站监理程序旁站方案送达施工单位监理部旁站部位施工前24小时通知监理部施工单位安排旁站人员监理部旁站部位施工施工单位实施旁站监理监理部 汇报上级监理人员由上级监理人员要求施工单位整改旁站人员施工状态 不正常 正常结束时整理旁站监理记录旁站人员施工单位质检员签字施工单位下道工序施工施工单位七、 旁站监理的关键工序、重点部位1、装饰须旁站监理的重要部位、关键工序清单(1)装修材料有害物质检测；(2)在墙体上开槽、打洞时施工；(3

7、)吊顶的固定和重型灯具的安装；(4)饰面板拉拔强度的检测；(5)样板间的施工；(6)重要特殊部位装饰装修施工；(7)预埋件的防腐及后置埋件的现场拉拔强度检测；2、机电安装须旁站监理的重要部位、关键工序清单1)建筑给排水及采暖工程(1)管道试水试压；(2)防腐、保温与防潮施工； 2)通风与空调工程(1)制冷机房及新风机房，主要设备及其管道、风管的安装； (2)空调风机盘管及管道安装；(3)吊顶前，风机盘管及其冷凝水管道试水试压； 3)建筑电气工程(1)硬裸母线、插接式封闭母线槽接头搭接面、防潮密封施工；(2)成套配电柜、控制柜和动力、照明箱、盘安装； (3)照明器具、开关插座安装 安全通电检查；

8、 大型器具安装。(4)其他设备材料进场的现场复试抽样检查：电柜、泵机、变压器、发电机等设备安装及电源接线；机电弱电设备安装及调试；弱电木端设备安装及调试；电动机干燥检查及试运转，电气系统调试及试运行。八、 旁站部位的旁站监理控制要点(一) 装饰装修部分（1）卫生间楼地面管道、烟(风)道周边孔洞封堵：洞边清洗干净；用膨胀细石混凝土分两层进行封堵，插捣密实；适当养生，保证不渗漏。(2)卫生间周边墙脚混凝土翻边：按地面工程规范强制性条款第4.10.8条，在墙体底部浇细石混凝土，高度120mm。(3)卫生间楼地面水泥砂浆找平层施工；基层清洗干净，配合比符合设计要求；涂刷水泥净浆结合层一道：墙脚和管道周

9、边抹成圆弧状表面；找平层上表面坡向地漏；表面二次压光；适当养护，防止干燥失水。(4)卫生间防水隔离层细部加强带施工：四周墙脚和管道周边等细部清理干净，先用同样防水材料涂刷(铺贴)一遍，高出地面200mm300mm，以便加强防水；厚度符合设计和规范要求。(5)卫生间防水隔离层施工：基层清理十净并干燥，涂刷(铺贴)均匀；墙脚周边和管道向上涂刷(铺贴)到位：防水涂层厚度符合设计要求。(6)卫生间防水层试水检验：在监理见证下，蓄水深度20mm30mm，蓄水时间24小时无渗漏为合格，填报试水记录。(7)卫生间防水隔离层上部水泥砂浆保护层施工：严防破坏防水层；墙脚四周和管道周边向上做到位，厚度适当。(8)

10、防水水泥砂浆地面施工：事先把雨水管道和地漏周边孔洞用防水细石混凝土分两层封堵严密，插捣密实；表面坡度正确且坡向地漏；周边墙脚向上到位：适当养护。(9)楼、地面水泥砂浆面层施工：基层清理干净(最好用老虎机处理)；水泥用普通硅水泥(面层不起灰，不起砂)；水泥砂浆拌合时查验配合比；先用水泥浆涂刷一道结合层；水泥砂浆表面平整：表面刻痕均匀美观；适当养护，防止干燥失水、起灰起砂。(二) 建筑给水排水分部(1)给水管道铺设和安装：直铺式埋地管道沟底部土质应为老土，回填土必须夯实：管道材质、规格和接口(焊接或承插式)必须符合设计和规范要求，处理严密：监理旁站见证打压试验符合设计要求；管道冲洗、消毒符合设计和

11、规范要求。末端出口水质由卫生防疫单位化验合格并出具化验报告。(2)室内PVC给水管道安装：管道材质、规格和接口方法符合设计和规范要求；监理旁站见证按系统打压试验符合设计要求；管道冲洗和消毒符合设计和规范要求：住户终端水质由卫生防疫单位化验，并出具报告。(3)室外排水管道安装：埋地管道沟底部土质应为老土，回填土必须夯实；混凝土垫层宽度、厚度和标号符合设计要求；管道材质、规格和接口处理，必须符合设计和规范要求，处理严密；管道通水试验合格并填报试验记录表。(4)室内PVC排水管道安装：管道材质、规格和接口处理符合设计和规范要求；管道通水和通球试验合格，并填报试验记录表。(三) 建筑电气分部(1)电线

12、管道在结构内的预埋：材质、规格和位置符合设计要求。(2)避雷接地系统的焊接连接：从独立柱基础的钢筋网片主筋上端，自上而下和指定框架柱主筋直到屋顶避雷带相互焊接连接可靠，符合设计和规范要求；避雷接地电阻检测合格，并填报检验试验报告。(3)电气接地线路安装：全线路连接可靠，符合设计和规范要求；室外埋地接地装置的埋设和接地线路连接可靠，符合设计和规范要求，电气接地电阻检测合格，并填报检测试验报告。(4)电气安装绝缘性能：绝缘可靠；绝缘电阻检测符合设计和规范要求，并填报电气绝缘电阻测试记录表。(5)电气器具通电安全性：进行通电安全检查，并填报电气器具通电安全检查记录表。(6)电气照明、动力试运行：按系

13、统进行试运行，并填报试运行记录表。(四) 通风分部、通风系统试运行运行合格，并填报试运行记录表。九、 旁站监理记录旁站监理记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据。对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。在工程竣工验收后，监理机构将旁站监理记录存档备查。旁站监理记录表填写要求：1)项目监理组要根据旁站监理记录表的内容填写，如实准确地做好旁站监理记录。2)凡旁站监理人员和承包单位现场质检人员未在旁站监理记录表上签字的，不得进行下一道工序施工。十、 旁站监理的监理措施及方式(一) 旁站监

14、理的方式：采用现场监督、检查的方式(二) 关键部位和关键工序(隐蔽工程)的旁站监理措施1. 充分做好旁站前的监理准备 开工前，审核有关技术文件、报告，全面 掌握设计图纸和规范标准的要求。 审核承包单位提交的施工组织设计，施工方案，控制工程施工质量的有效方法和可靠的技术保证措施。 审核承包单位提交的有关材料、半成品和构配件的质量证明文件，电气材料设备进场应按规定检查试验。 审核技术操作人员的相关专业培训资格证书、上岗证书。操作前严格执行技术交底。 检查开工前准备工作，确定能否保证满足大面积或大规模正常施工的要求和工程的施工质量。必要时应建立样板先行制度。2. 切实做好施工过程旁站监理工作 检查工

15、序施工过程中的人员、施工设备机械、材料、施工方法及工艺或施工环境条件是否均处于良好状态。 检查是否按设计图纸、规范标准要求施工，是否符合保证工程质量和人员安全的要求。若发现有问题应及时纠正，必要时应停工整顿。 工序产品的检查、工序交接检查和隐蔽工程检查，应在承包单位自检与互检的基础上进行，其中特别是隐蔽工程和电气检测调试必须在监理人员检查确认才允许转入下一道工序。 对于施工难度大的电气安装工程或容易产生质量通病的施工部位，监理人员应采取一些测试仪器和设备等检验手段以判断施工质量。 需要时可要求承包单位通过对施工工序的检验取得数据，监理人员则可借助检验资料数据及时判断质量，采取措施防止质量问题的

16、延续与积累。 做好旁站监理记录，保存旁站监理原始资料。3. 做好安装工程检测调试的监理旁站 对安装工程检测，应采用经计量检定的检测仪器，严格按照使用条件及规范操作，力求检测数据准确无误，对不符合检测条件或不规范的操作应重新检测。 安装设备系统调试前应检查外部条件和环境是否满足调试要求，在条件成熟后按系统功能和负荷大小分批分次进行。 安装设备系统调试应严格遵守调试程序进行，前道程序未完成或未合格严禁转入下道程序，以确保安装设备及操作人员安全。 工程交接验收时，监理人员应按照相关施工及验收规范要求执行，收集现场检测的数据记录，掌握第一手资料，做好试验报告、检查记录、产品说明书等有关资料和文件移交。

17、十一、 旁站监理工作计划(一) 关键工序、重要部位旁站监理计划序号工作名称验收和见证人员备注1测量放线复核张毅、宁亮监理人员必须按职责要求完成旁站工作并形成书面档案记录。2管道、卫生器具通水试验、灌水试验、水压试验孙万杰3卫生间防水层施工和蓄水试验孙万杰4新材料、新工艺、新技术、新设备试验及安装张毅、宁亮5电气、消防、空调智能化等线路和设备的调试孙万杰6重点装修部位的施工（包括综合用房的天花、墙身造型施工等）张毅、宁亮(二) 材料/构件/设备进场验收和见证取样旁站监理计划表序号工作名称验收和见证人员备注1大面积装修材料进场张毅、宁亮、孙万杰监理人员必须按职责要求完成旁站工作并形成书面档案记录。2主要水电、空调材料设备进场孙万杰3主要智