建筑工程造价预算的难点及控制对策分析

1、最新【精品】范文 参考文献 专业论文建筑工程造价预算的难点及控制对策分析建筑工程造价预算的难点及控制对策分析摘要：建筑工程造价预算作为控制项目资金的核心要素，一直 被视作是建设工 程管理的重中之重而反复研究、探讨，但至今仍未 找到一个切实有 效的方法，所以预算超概算、决算超预算的现象不 断出现。这种现 象既有我们现行的某些行政审批制度存在缺陷，也 有我们现阶段的 建设管理水平不高等原因造成的。但还是有些方法 能够很好的控制 工程建设造价预算的。本文将就如何更加合理的评 估造价预算，如 何将材料进行合理安排和有效利用，怎样更好地提 高工程效益以及 对预算系统制定更加规范的条例，对超预算问题的 有

2、效解决作出浅 析。关键词：建筑工程；造价预算；控制；对策中图分类号：TU19皎献标识码：A文章编号：随着时代的发展，建筑工程建设领域面临着与日俱增的压力， 在如此之大的竞争面前，更确立了建筑工程造价预算在工程建设中 不可小觑的地位。但是由于人为、材料价格、管理及市场需求等不 确定因素的影响，经常会出现造价预估的偏差，即超预算现象。因 此，为了保证建 筑工程的顺利进展，确保其独具的竞争力以及带来 的综合效益，提 高造价预算的准确性显得尤为重要。本文便是就建 筑工程造价预算出现的问题及如何制定有效的控制对策作出的浅析。出现超预算的原因建筑工程造价预算存在偏差，出现超预算现象已经越来越普遍， 是整个

3、工程建设当中的危险信号，严重者会直接导致工程效益水平的降低， 甚至导致工程造 价的失控，承包企业的利益亏损。以笔者之见，导 致造价超预算的主要原因有以下三点：1.1 工程项目的造价预算编制存在不合理性伴随着建筑领域的不断发展，人们对建筑物的安全性及实用性 也有了更新的要 求，许多新的项目也在建筑施工中不断涌现。在建 筑工程造价预算当中，经常因为一些预算员对工程的具体情况缺乏 深入了解，对工 程细节没有详细深入的研究，难以全面的考虑到工 程项目中涉及的各种造价支出内容，从而出现忽视某些资金支出点, 缺项漏项，以致 无法准确的对工程造价做出预算，做出的预算编制 也无法在工程实际进行中起到本应的指导

4、作用，但是为了确保工程 继续进行，建筑单位不得不采取超预算这一下下策。作为开发商为 了对施工单位报价进行有效控制，使得施工质量得到保证，经常会 在预算编制过程 中增加项目设计内容，同时也增加了工程项目建设 中的施工成本。因此，只有工程造价预算的科学编制才能有效控制 施工过程中造价 超预算的问题，使得项目造价控制有所依据。1.2 环境、市场及其他外在因素对造价预算的影响因为从工程造价预算到工程竣工之间是存在时间差的，工程建 设所涉及的范围又非常广泛。在此期间物价、市场需求、劳务费用、 政策管理等因素难免会出现变动，如果不能对材料价格波动、市场 风险这些因素做 出相应的预测，留出相应的预算余地，很

5、难保证建 筑工程建设的顺 利进行，超预算现象在所难免。1.3 开发单位忽视实施阶段造价控制及管理匮乏很多建筑单 位把工程造价预算控制看成是静态的过程，不重视 对施工阶段工程 造价动态的控制。然而对建筑工程建设的造价预算 进行控制并不仅 仅是对招投标和竣工结算期间的造价进行预算，而 要将整个建筑工 程的建设贯穿其中，不能忽视对整个工程期间施工 阶段的造价变动 的控制，否则极易造成工程造价超出预算。止匕外， 很多建筑工程由于建设时间较长，工程规模大、工序繁多等繁琐情 况，经常会出现 无法及时反馈施工情况的现象，导致出现问题时不 能及时解决，从 而造成资金不合理利用以致超预算，这都在警示我 们要加强

6、工程建 设过程中的管理措施。控制造价预算的有效措施建筑工程的造价预算在控制项目资金中具有不可撼动的地位， 其中科学合理的预算编制工作会为整个工程建设造价提供先行条件。根据上 文对超预算现象出现原因的分析，笔者将结合自己多年的实践经验, 就如何提升工程 造价估算准确性的管理办法，如何保证资金能更有 效地利用，如何 才能使经济与技术相溶交汇来作出以下几点总结： 2.1加强合理的预算编制工作在整个建筑 工程的建设当中，造价预算的编制工作都是非常重 要的，它贯穿于整个工程建设的始终，是保证整个工程造价预算准 确估量的前提条件。以笔者之见，要进行完善的预算编制务必做到 以下几点：首先，预算 编制人员一定

7、要熟知项目现场的具体情况，在综合 考虑了施工过程中会出现的各种情况之下来做出预算方案。在进行 编制之前也一定要做足功课，要对地形测量图、工程勘察报告、施 工设计图纸以及图纸上所涉及的标准图集等一些列资料进行系统的 搜集，此外还要 亲临现场，对各项数据进行现场勘查，确定施工方 案及材料使用情 况。明确工程量计算规则、了解现行市场定额标准 及取费等相关内容，以便进行最终的预算编制。其次，想要预算精准，还要熟悉施工方案和施工效果图，精确 计算用料情况，材料价格以及整套工程量。在预算的编制过程中， 还要对各项数据进行仔细的审核，避免缺项漏项，重复等情况，避 免超预算现象。最后，还要 对价格因素进行客观

8、地分析，有弹性的调整差价。 建筑工程所用材 料及设备的非单一性，用料种类繁多，价格高低不 一，整个建筑工 程当中用料价格占很大比重，这就要求编制人员熟 悉各种材料的品 牌、规格、品种、使用性能及价格等细节，同时还 要了解市场上各 种材料的价格动态，进行实时管理控制。为了避免 因价格波动导致工程无法顺利进行的情况，还要对工程中所需的材 料进行合理的价 格预测。2.2 加强项目实施阶段的预算控制建筑工程的实施过程是项目投资最大的板块，一方面是项目招 投标的延伸，另一方面还是合同具体实施的表现。经笔者实践及研 究各类数据表明，在工程实施阶段想要节约成本的可能性非常之小。对项目实施阶段 进行造价控制的

9、难度也非常大，由于管理人员的管 理力度小或是受 到施工组织设计缺陷、施工技术落后等人为因素的 影响，极易出现 施工浪费，出现这种情况的原因还有合同施工期间 的变更，方案的 修改等。由以上可见，项目实施单位还一定要加强 对施工阶段的预 算控制，以确保项目投资的目标实现。2.3 加强造价审批力度，减少项目变更，提高预算管理人员素 质所有从业人士都知道，每个建筑工程的建设都会经历决策，设 计和施工三个阶 段，其中预算便是在设计阶段成型的，很大程度上 是预算精确受到 局限性。在工程的建设当中，不可避免会出现项目 变更的情况，由 于技术的局限性、业主意愿改变和设计缺陷等一系 列客观因素而引 起。为了最小

10、程度的避开这些问题带来的资金变动 程度，预算编制 人员一定要进行合理的经济论证，来降低出现超预 算的比率、力图 使得变更项目向有利于降低预算的方向发展。预算 控制对专业性、知识性及政策性的要求都很高，这就要求预算编制 人员要熟知现行的法律、法规及相关政策；具备设计、采购、施工 等方面的基本知识；还要求预算编制人员有较高的专业素质，同时 还要具备相应的职业素养，这关系到整个工程建设队伍的整体形象 问题，也决定着 项目单位的总体定位，所以在预算编制人员的素质 要求上还要不断加强。结语以上笔者已经提到项目工程的造价预算是控制项目资金的核心 要素，决定着施工方案的命脉，同时还影响着项目工程的招投标。笔者通过 多年经验及对实 际情