建筑工程监理实施细则(实用大全).doc

1、建筑工程监理实施细则（实用大全）建筑工程监理实施细则目录第一章一一地基与基础工程?.1 第一节 一一土 方工程?1 第二节打预应力管桩工程14 第一节地面基层?2 第三节一一现浇承台、桩基、地梁磴工程?第 二 章一一主 体 工 程?5 第一节一一框架结构模板工程?5 第二节一一框架工程钢筋绑扎工程?7 第 三 节一一浇 筑 框 架 磴?9 第四节砌砖工程?11 第三章地面与楼面?14 第二节一一楼地面磴垫层014第 三 节一一楼 面 防 水 层?15第四节搂地面块料饰面22 第三节外墙面贴饰面?26 第四章门窗工程?17 第一节一一木门、窗安装17 第?.铝合金门?19 第五章装饰工?21 第

2、一节内墙抹?21 第二节厨、卫间墙面贴面石专?.23 第四节磴和砂浆面刷乳胶漆?24 第 六 章屋 面 工 程?25 第一节屋面找平层30第十章一一安全文明监理?25 第二节屋面隔热层?26 第三节屋面工程质量控制要占 八、?27 第七章一一消防系统质量控制?28 第一节一一消防系统质量控制?28 第二节消防系统安装质量控制?28 第 八 章一一给 排 水 工 程?29 第九章一一防雷工程?.30 第一节一一基坑施工阶段?30 第二节一一结构施工阶段?32 第三节一一装饰施工阶段?56 第四节一一施工临时用电?59 第五节一一文明施工监理?60 第一章地基与基础 1?1 土方工程1?1?1 人

3、工挖土 1、质量标准（1）保证项目：基槽、基坑和管沟基底土质必须符合设计要求，并严禁扰动。（2）允许偏差项目（见表 1 1）基坑、管沟外形尺寸允许偏差表1 一一1项次项目允许偏差加检验方法 1标高050用水准仪检查2长度、宽度0由设计中心线向两边、 拉线和尺量检查3边坡偏陡不允许坡度尺检查 2、质量控制要点：（1）、挖土标高: 土方开挖一般从上往下分层段依次进行，随时做成一定的坡势， 以顺利泄水级边坡的稳固。（2）、挖土边坡值确定：根据土的物理学性质（内摩擦角、粘聚力、湿度、质量密度等）和规范要求确定。(3)、为确保土方工程顺利进行，必须做好坑内排水和地面截水、排水及地下降水工作。(4)、基坑

4、验槽，应有施工单位、设计单位、建设单位、监 理单位等共同到现场观察检查，并做好验槽记录。1?1?2人工回填土 1、质量标准(1)、保证项目、基地处理 必须符合设计要求和施工规范规定；、回填的土料，必须符合 设计要求和施工规范的规定；、回填土必须按规定分层夯实。取样测定夯实厚的密实度，要求其符合设计和规范要求。(2)、允许偏差项目(见表12)人工回填士允许偏差表12 项次项目允许偏差mm检验方法 1标高050用水准仪或拉线尺量 检查2表面平整度20用2米靠尺和契形塞尺检查 2质量控制要 点：(1)、填土的材料一般用质地坚硬的碎石和石渣、中粗砂、 粘性土、淤泥和淤泥质土一般不能用作填料， 符合设计

5、规范要求。(2)、填土的厚度和压实的遍数视土质和使用的压实机具性 能而夯实。(3)、回填土的含水量要安有关规定要求控制，工地检验一 般以手握成团，落地即散为易。(4)、回填土的边坡控制可按有关的规定要求。(5)、坑槽填土的基地处理：基坑内应清除积水、淤泥、 杂物等，并分层回填夯实。在建筑物和建筑物地面下的填方或厚度小于0.5M的填方，应清理基底上的草皮和松土杂物。坡度陡与1/5时，应将边坡挖成阶梯型，阶宽不小于1M.当基底为松土时，应将基底碾压实后才可回填。填土基土为杂填土时，应按设计要求加固，妥善处理基底 下的软弱土、空洞等。填方基地在填方前和处理后应进行隐蔽验收，做好记录。1?1?3土方常

6、见的质量问题和处理措施 1方边坡塌方、滑坡。要求施工单位重新复核放边坡的数值基消除周围环境因素对 边坡稳定的影响（如地下室水、地表水的影响，边坡顶部附加荷 重过大或外力振动影响等）。2、回填土沉陷。要求施工单位从新按照设计或规范要求分层夯实。3.填土出现橡皮土。检查回填土是否符合设计或规范要求，如含水量是过大的腐 质土、粘性土。可要求施工单位更换符合设计要求的土质。1?2打预应力管桩工程1、质量标准（1）保证项目钢筋混 凝土预制桩的质量必须符合设计要求和施工规范的规定，并有出场合格证；打桩的标高或贯入度、装得接头点处理必须符合设 计要求和施工规范的规定。（2）允许偏差（见表 13 ）打钢筋混凝

7、土预制桩允许偏 差1 3项次项目允许偏差mm检查方法 1桩中心位置偏移有基 础粱的桩垂直基础粱的中心线方向 100用经纬仪或拉线和尺量 检查沿基础粱的中心线 1502装数为12根或单排装1003装数 为320根d/24装数多于20根边缘柱d /2中间柱d /2注：d为 桩的直径或截面边长2?质量控制要点(1)、钢筋混凝土预制管桩 的按设计要求和施工规范进行检查， 并检查桩身的质量和出场合 格证，合格后方可使用。(2)、打桩顺序、根据基础的设计标高，宜先浅后深，先 大后小，先长后短。、根据布桩的密度程度可采用：子中间向两个方向对称进 行，中间向四周进行，由一侧向另一侧进行。(3) ?tt身的垂直

8、度：场地应平整，有足够的承载力，保 证桩机稳定垂直。桩和桩管插入时的垂直度偏度不得超过0.5% o(4)、桩的贯入度或标高的控制；贯入度已达到规定，而桩尖标高未达到，应继续击 3阵。其每阵10击的平均贯入度不大于设计规范。02打桩时，如控制指标已符合要求，而其它指标与要求相差 较大时，应会同有关部门研究处理。3曲桩常见的质量问题及处理措施(1)、桩身断裂、倾斜、 接桩处松脱开裂，可会同设计人员、施工人员、施工单位人员、 质检人员等研究决定，针对其产生的原因分别处理。(2)、桩顶碎裂。应重新凿去破碎层，绑扎好构造筋，捣制高度混凝土桩头，养护后再施打。(3)、沉桩达不到设计要求。应会同建设单位人员

9、、设计人员、施工单位人员、质检人员 等研究处理，针对其产生原因进行分别处理。1?3现浇承台、桩基、地梁钢筋磴工程 1、质量标准(1)、钢 筋分项工程保证项目 A、钢筋的品种、质量和焊条的牌号、性 能必须符合设计要求和有关标准规定；进口钢筋焊接前进行化学成分检验和焊接试验，符合有关规定后方可焊接；B、钢筋表面必须清洁，如有颗粒状或片状老锈，经除锈后的留有麻点的钢筋 严禁按原规格使用；C、钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、 瞄固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范的规定；D、焊接接头机械性能试验结果必须符合钢筋焊接施工及验收规定。基本项目A、绑扎钢筋的缺扣、松扣数量不超过绑扣数的 10%,且

10、不应集中；B、弯钩的朝向应正确，绑扎街头应符合施 工的规定，搭接长度均不小于规定值；C、用I级钢筋制作的箍筋，其数量符合设计要求，弯钩的角度和平直长度应符合施工规 范的规定；D、对焊接头无横向裂纹和烧伤，焊接均匀。接头处弯折不大于 4度，接头处钢筋轴线位移不得大于0.1d,且不大于2 mm； E、电弧焊接头焊缝表面平整、无凹陷、焊 瘤、接头处无裂纹、气孔焊渣级咬边。接头处绑条沿接头中心线的纵向位移不得小于0.5 d ,且大于3 mm；焊缝厚度不小于 0.05 d ;寒风宽度不小于 0.1 d ,焊接长 度不小于0.5 d,接头处弯折不大于 4度。(2)、模板分项工程Ot保证项目A、模板及其支架

11、必须具 有足够的强度，刚度和稳定性；其支架的支撑部分有足够的支撑 面积；B、安装在基土上，基土必须坚实并有排水措施。2、基本项目A、模板接缝处接缝的最大宽度不应大于1.5mm； B、模板与混凝土的接触面应清理干净，并涂隔离剂。允许偏差项目(见表14)承台桩基粱模板安装和预 埋件允许偏差表1 4项次项目允许偏差值(mm)检查方法1轴线位移5尺量检查2标高+ 5水准仪或拉线检查3截面尺寸+ 10尺量检查4相邻两表面高低差2直尺和尺量检查5表面平整 度52米靠尺和塞尺检查6预埋钢板中心线位移 3拉线和尺量检 查7预埋管顶留孔中心线位移 38预埋螺栓中心线位移2歪路长 度+ 1009预留洞中心线位移截

12、面内部尺寸10+ 100 (3)、混凝土分项工程。1、保证项目A、混凝土所用的水泥、水、骨料、外加 剂等必须符合施工规范和有关规定；B、混凝土的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理必须符合施工规范规定；C、评定混凝土强度的试块，必须按混凝土强度检验评定标准(GBJ10787)的规定。D、对设计不允许有裂缝的结构，严禁出现裂缝；设计允许 出现裂缝的结构，其裂缝宽度必须符合设计要求。基本项目A、混凝土应振捣密实，蜂窝、麻面缺陷要修整， 无孔洞；B、任何一根主筋均不得有外露；C、无缝隙，无夹渣2、应注意的质量问题(1)、蜂窝、露筋：由于模板拼装不严, 混凝土露浆造成的蜂窝，振捣不按工艺操作造成

13、振捣不密实或缺 少块造成露筋。(2)、缺棱、掉角：配合比不准、搅拌不均匀或拆模过早、 养护不够都会致使混凝土棱角损伤。(3)、偏差过大：支模和支撑、卡子、拉杆间距过大或不牢 固，混凝土局部浇筑过高或振捣时间过长，都会造成混凝土的鼓肚、错台等缺陷。(4)、插铁钢筋移位：插铁固定不牢固，振捣棒或塔吊料斗 碰撞钢筋，致使钢筋移位；(5)、对于地震设防区，当承台粱采 用支模灌筑时，承台粱侧面应按设计要求回填夯实。第二章主体工程2?1框架结构模板工程1、质量标准(1)、保 证项目模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性，其支撑部分应有足够的支撑面积；如安装在基土上，基土必须坚实， 并有排水措施。(2

14、)、基本项目模板接缝不应露浆。模板与混净土接触表面清理干净并涂隔离剂，严禁隔离剂玷 污钢筋与混凝土接缝搓处。(3)、允许偏差项目(见表 21)模板工程允许偏差项目表 21项目允许偏差(mm)单层多层高层框架多层大模高层大模1轴线位移基础 5555柱、墙、粱 53532标高±5 + 25±5±5戢面尺寸基础 土0土0±10土0柱、墙、粱+ 45 +25±2±24 每层垂直度33335相邻两板表面高低差 22226表面平整度55227 预埋钢板中心线位移33338预埋管预留孔中心线位移 33339预埋 螺栓中心线位移 2233外露长度士

15、102+ 100 +100 + 10010预留洞中心线位移 10101010截面内部尺寸±100 + 100 +100 + 1002?质量控制要求：（1）、模板本身应有足够的强度和刚度，保证底板不变形，侧模不爆模。（2）、模板支撑要稳固，重点检查受力杆件和纵向支撑的稳 固性。（3）、支架必须有足够有效的面积，使上部荷载通过支架的 底部，均匀传递到支承面上。支承在疏松的土质上时， 基土必须经过夯实，并应通过计算， 确定其有效的支承面积。（4）、若支承高度超过4.5米（建筑物结构层高），要按要求 采用钢支模作支撑。3?肖除施工挠度检查（1）、检查内容：起拱（2）、质量控制： 整体式钢筋混

16、粱，当跨度大于或等于 4米时，模板应起拱，以消 除在施工过程中的结构自重、设备及施工人员。施工机具的荷载作用下的梯度。若无设计规定时，起拱高度为全跨度的1/1000-3/100004?莫板拆除时检验（1）、检查内容：混凝土强度，计算荷载。（2）、质量控制OK整体式结构承重模板，应在与结构同条件养护试件达到表22的规定强度时方可拆除。表22项次结构类型（M）构件跨度（m）达到设计的混 凝土立方体抗压强度标准值的百分率计1板W25%>2, 0 87比2粱、拱、壳W87% >8100% 3悬臂构件100%。2、拆模后计算荷 载：由于施工荷载往往大于计算荷载，为保证结构安全，必须经 过核算

17、，或设临界时支撑。5?鬲离剂不查（1）、检查内容：材料选用（2）、质量控制： 应根据各种不同种类的模板，选用合适的隔离剂。隔离剂的选用应考虑脱模容易，不污染构件表面，对混凝土 与钢筋无损坏。6?英板工程常见质量问题及处理措施：（1）、爆模、支架变形 或失稳。（2）、缝隙大、露浆。（3）、模板不易拆除。以上质量问题要在捣制混凝土前加强监测和检查，发现问题 及时处理。2?2框架结构钢筋绑扎工程 1?质量标准（1）、保证项目OK 钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关的规定。02、带有颗粒状和片状老锈，经处锈后仍留有麻点的钢筋， 严禁按原规格使用。钢筋表面应保持清洁。Oi钢筋的规格、形状、尺寸、数量

18、瞄固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范规定。04钢筋对焊接头的机械性能结果必须符合钢筋焊接施工及 验收的专门规定。2虐本项目Ot缺扣、松扣的数量不超过绑扣数的 10%,且 不应集中。02、弯钩的朝向应正确，绑扎接头应符合施工规范，搭接长 度不小于规定值。Oi箍筋的间距数量应符合设计要求，有抗震要求时，弯钩 角度135度，弯钩平直长度为10do4钢筋对焊接头I、n、m 级钢筋无烧伤和横向裂纹，焊包均匀。对焊接头处弯折不大于 4度，对焊接头处钢筋轴线的偏移不 大于0.1 d且不大于2 mmo2?2?2M钢筋焊接的质量控制要点 1、钢筋焊接前，必须根据 施工条件进行试焊，经试验合格后方可施焊，

19、 焊工必须经过考试 合格，持证上岗。2、检查内容：闪光焊、电弧焊、电渣压力焊、电渣点焊、埋 弧压力焊。3、质量控制（1）、帮条电弧焊：宜采用双面焊，不能采用双 面焊时，也可采用单面焊，其帮条长度比双面焊增加一倍。帮条长度见下表（表 23）表23钢筋级别焊缝形式绑条 长度I级钢筋单面焊 > 8d双面焊）4d n级钢筋单面焊）101双面 焊）5d （2）、搭接焊：钢筋的预弯和安装，应保证两钢筋的轴线在同一直线上，再行施焊，焊缝长度不小于搭接长度。(3)、坡口焊、施焊前钢筋坡口应平顺，不平度不得超过1.5mm。平焊时，钢筋垫板宽度为钢筋直径加 10 mm。立焊时，其宽度等于钢筋的直径，焊接过程

20、中应经常清渣， 防止接头过热。2?2 钢筋配制、绑扎与安装的质量控制要点1、检查内容：焊接接头、绑扎接头、钢筋保护层。2、钢筋接头规定：OK焊接接头：轴心受拉、小偏心受拉杆 件、普通混凝土中直径大于 25 mm、轻骨料混凝土中直径大于 20 加的I级钢及直径大于 25 mm的n级、田级钢的钢筋均应采用焊 接接头。A、焊接接头位置应错开；接头的钢筋截面面积的百分率 (指 同一截面)非预应力钢筋在受拉区不宜超过50%,预应力区钢筋在受拉区不宜超过25% oB、焊接接头数量限制：接头距钢筋弯曲处不应小于10倍的钢筋直径，也不宜位于构件最大弯矩处。C、直径承受中、重级工作制吊车构件不宜采用焊接或绑扎接

21、 头。02绑扎接头：A、交叉点处理：钢筋的交叉点应用铁丝扎牢， 板、墙的钢筋网、除外围两行钢筋相交点全部绑扎外，中间部分 的相交点可以相交交错绑扎，双向受力钢筋须全部绑扎。B、绑扎接头位置应相互错开， 在受力钢筋直径30倍范围内， 绑扎接头钢筋直径面积占受力钢筋总截面的百分率， 受拉区不得 超过25%,受压区不得超过50%。C、绑扎接头位置限制：搭接长度的末端与钢筋弯曲处的距离， 不得小于钢筋直径的10倍，也不宜于构件最大的弯矩处。D、绑扎接头的弯钩处理：受拉区内，I级钢筋绑扎接头末 端应做成弯钩。E、绑扎钢筋的接头的搭接长度见表24受拉钢筋绑扎接头的搭接长度表2-4项次钢筋类型混凝土强度等级

22、C20C25C3011级钢筋35d30d25d2月牙纹I级钢筋 45d40d 25 d 3II 级钢筋55 d 50 d 45 d 4冷拔低碳钢丝300 mm注：1、当I、n级 钢筋直径d）25时，其受拉钢筋的搭接长度应按表中数量增加5倍采用。2、钢筋直径W25寸，具受拉钢筋应按表中值减少5d采用。3、钢筋的混凝土保护层厚度：（图纸无特别的要求可按表25）钢筋混凝土保护层的最小厚度mm表2-5环境条件构件名称混凝土强度等级 WC20C2吸C25>C35室内正常环境板、墙、 壳15粱、柱25露天或室内高温环境板、墙、壳 352515粱、柱 453525有垫层基础35无垫层702. 2. 4

23、对箍筋绑扎的质量控制 要点（1）、用I级钢筋或冷拔低碳钢丝制作的箍筋，其末端应做 弯钩，弯钩的弯曲直径应大于受力钢筋直径，且不小于箍筋直径的2.5倍，无抗震要求的弯钩角度为 90度，有抗震要求的弯钩角度为135度。(2)、无抗震要求的弯钩平直部分不小于箍筋的5倍，有抗震要求的弯钩平直部分不小于箍筋直径的10倍。(3)、柱子外伸钢筋错位，钢筋同截面接头过多，绑扎接点 松扣，钢筋保护层不足，焊接夹渣、咬边、焊瘤，发现以上问题 时，可要求施工单位返工整改， 符合要求后才可进行下一道工序 的施工。2. 3浇筑框架磴2. 3. 1质量标准1、质量标准(1)、混凝 土所用的水泥、水、骨料、外加济等都必须符

24、合规范及有关规定。(2)、混凝土的配合比、养护和施工缝的处理必须夫妇和施 工规范规定。(3)、混凝土强度的试块要见证、取样、制作、养护和试验 要符合混凝土强度检验评定标准、(GBJ10787)的规定。(4)、检查商品供应商提供磴的质量保证体系和磴的搅拌及 运做体系，每车磴应进行检查，符合规范要求方可使用。(5)、设计不允许裂缝的结构，严禁出现裂缝，设计允许出 现裂缝的结构，其裂缝宽度必须符合设计要求。2 .基本项目混凝土振捣密实，不得有蜂窝、空洞、露筋、缝 隙、夹渣等缺陷。3 .允许偏差项目(见表 26)现浇框架混凝土允许偏差表 26项次项目允许偏差检验方法单层多层高层框架1轴线位移柱、墙、粱

25、85尺量检查2标高层高±0±5用水准仪或尺量检查 全层冷0匕03柱、墙、粱截面尺寸+ 8 5±5尺量检查4柱、墙垂 直度每层55用水准仪或尺量检查全高 H/1000且不大于20H/1000 且不大于305表面平整度88用2米靠尺和契形6预埋钢板中心 线位置偏移1010尺量检查7预埋管、预留孔中心线位置偏移 558 预埋螺栓中心线位置偏移 559预留洞中心位置偏移151510电梯 井井筒长、宽对中心线+ 250+250吊线和尺量检查井筒全高垂 直度H/1000且不大于30H/1000且不大于30注：H为柱、墙全 高。2. 2. 3质量控制要点1、预拌商品磴的质量要求

26、：水灰比、 塌落度、强度的等级必须符合设计要求和施工规范规定。2、磴出厂时至该落磴时刻的时间差应当小于3小时（或有磴厂专门的规定）。3、外加济质量要求：外加济应符合有关标准，并试验符合要 求后，方可使用。其掺量不能超过定量，否则会影响混凝土的质量4、施工过程重质量监督要点（1）、检查内容：混凝土的送料单、塌落度、 运输、浇筑、养护。（2）、质量控制：混凝土浇筑前的准备：于混凝土直接接住 的模板，应清除淤泥和杂物，用水润湿，地基基土上应有排水和 防水措施，模板中间的缝隙和地洞应堵严，施工运输道路一定要架空在钢筋之上，运输工具和施工人员不能直接在钢筋面上行 走，以免将绑扎好的钢筋踏乱及将板负筋压低

27、，影响混凝土结构 质量。浇筑前，应检查模板、钢筋、保护层和预埋件的尺寸，规格、 数量、位置，其偏差应符合国家标准的规定，隐蔽项目验收合格 后，方可进行混凝土浇筑。浇筑混凝土过程的质量控制要点：混凝土的自由倾落高度不 应超过2米，混凝土浇筑应分层连续进行， 每层浇筑厚度应根据 工程特点、配筋情况、捣实方法而定，不得超过规定：见表27 混凝土浇筑层厚度(mm)表 2-7项次捣实混凝土的方法浇筑厚 度(mm) 1插入式振动振捣器作用部分长度的1.25倍2表面振动2003人工捣制在基础、无筋混泥土或配筋稀疏的结构中250在粱、墙板、柱结构中200在配筋密列的结构中150 (3)、施工缝 设置和继续浇筑OK施工缝宜留在结构受剪力较小且便于施工的 部位，柱应留水平缝，粱、板、墙