建筑防水工程施工的质量控制措施

1、安全管理文书建筑防水工程施工的质量控制措施日期：单位：建筑防水工程施工的质量控制措施引言建筑工程防水层在某些位置上由于应力集中，变形频繁，雨水冲刷严重或外力损害，会较早地出现局部损坏，导致整个防水层末到耐用年 限即需返修。因此，在防水工程设计和施工中，对容易造成局部损坏的 薄弱部位应设置增强层，以提高防水层的整体设防能力，延长整个防水 层的使用寿命。1影响防水工程质量的因素1.1材料方面的因素防水材料的质量好坏，是能否搞好防水工程的 基础。而目前国内的防水材料的品种、规格较多，产品质量各异，而目 前国内的防水材料市场又比较混乱，不少劣质防水材料充斥市场，如将 不合格的防水材料使用到防水工程上，

2、必将严重降低防水工程质量。以纸胎油毡和防水涂料质量情况来分析，可以看出：石油沥青纸 胎油毡中的原纸质量下降。50年代的原纸中废旧布浆含量较多，并含有 一定数量的粗毛，而现在多用废纸和草浆，使油毡的拉伸强度降低，延 伸率减小，含水率增加，质量下降。原纸密实度增加，吸油率降低。 浸油率由140%160%下降到115%以上，由于沥青浸不透原纸，易造 成油毡脱层、腐烂。石油沥青质量不好。60年代以后，使用了含蜡量、 含硫量较多的国产石油沥青生产油毡，导致油毡老化性能差，易流淌和 脆裂，且沥青中的石蜡具有迁移性，易使油毡防水层逐渐失去粘结力， 造成防水层翘边、脱落。防水涂料质量低。尤其是一些生产防水涂料

3、 的乡镇企业技术力量薄弱，生产设备落后，操作工艺原始，使用的原材 料杂乱无控，多数产品质量低劣。据有关部门对 3个生产塑料油膏的厂 家进行抽查，只有一个厂家生产的塑料油膏是合格的，合格率仅占14.3 %。如将这些不合格的防水材料应用到防水工程上，必然会严重降 低防水工程的质量。1.2设计方面的因素建筑防水工程的防水设计至关重要，是能否确 保工程质量的前提。但是我国目前正在防水工程设计方面存在以下问 题：我国长期以来没有制定防水工程的设计规范，设计人员无规范可 遵循，各种不同类型、不同使用功能的建筑应如何进行防水设计，采用 何种防水材料，有哪些具体的技术要求，均没有明确的规定。设计人 员对现代防

4、水知识淡薄，对新型建筑防水材料的性能、适用范围、使用 条件等不甚了解，不能根据建筑物的具体情况，正确选用防水材料，不 是因循守旧，就是因选材不当而造成渗漏或浪费。 1958年以来，大多 数屋面防水工程为350号油毡二毡三油的简易防水做法， 从而降低了屋 面防水工程质量，由历次调研中可以发现屋面渗漏现象明显增加。屋 面节点构造大多内容陈旧，仍沿用五六十年代的做法。如油毡收头处理 沿用下木砖、钉木条的做法，常因风吹、日晒、雨淋，出现翘曲、变形、 腐烂，造成冷水节点破坏，导致屋面渗漏。有的建筑物设计施工时屋 面整体刚度不够，因变形较大时而产生裂缝；有的屋面坡度过小、排水 管数量不足或口径过小、排水路

5、线过长，使屋面积水而造成渗漏。1.3施工方面的因素通过对房屋渗漏事故的调查分析表明：施工方 面的因素是造成房屋渗漏的主要原因。如果有合格的防水材料，优秀的 房屋防水设计，但施工不认真，施工质量低劣，仍然会使房屋发生渗漏。 因此，确保施工质量，是提高房屋防水质量的关键。造成施工质量低劣 的因素主要有：缺乏防水专业施工队伍，甚至使用丝毫不懂防水技术 的工人去进行房屋防水施工操作，其后果必然导致防水工程的失败。 对防水施工工序的质量控制及管理不重视，找平层和防水层操作马虎，未按设计图纸和施工技术规范进行施工和分工序、分层次进行验收，尤 其是对节点部位处理不认真，留下了渗漏的隐患。对于石油沥青油毡 屋

6、面使用现场熬制的玛蹄脂质量不合格； 事先未做配合比试验或未按配 合比准确计量；熬制温度过度，油份挥发过多，沥青容易老化；使用了 高蜡沥青，而又未进行脱蜡处理等。由于抢工期、赶进度，找平层未 干就急于铺设防水层，而又未采取排汽屋面等有效措施，致使防水层出 现起鼓、脱层、腐烂和渗漏。涂膜防水施工时，则往往因涂膜厚度不 均匀或涂膜过薄而导致防水失败。又如有些施工单位为了拿到工程，尽 量压低造价，而使用一些固含量偏低的防水涂料。2施工中控制措施2.1防水材料的选用目前，我国的防水材料包括防水卷材、防水涂 料、建筑密封材料、刚性防水材料、堵漏止水材料、瓦类防水材料等6大门类上千个规格品种的较为完整的防水

7、产品体系；防水产品可满足不同功能、不同技术要求和各类防水工程的需求。选用材料价格不一，每 m2的造价从70110元不等，不言而喻，他们之间的功能与价值比不可 能都是合理。因此，在选择材料时，应根据设防要求，工程实际情况， 市场需求等多方面因素考虑选用防水材料。做到经济合理，并把好质量 关，杜绝不合格产品用于工程中。本工程根据实际情况，采用鲁班防水 系列材料进行防水处理。2.2节点防水处理天面阴角部位在人工凿除天面结构板面各层次 时，应同时将墙身阴角位批荡层凿去，高低天面的交接墙反上350mm并 在最高处开凿一条50mM 20mm凹槽），拦水墙反上压顶。基面用10厚 水泥砂浆批抹拾平基面，阴角位

8、批抹成 R 50mm圆弧角。落水口部位 落水口周围直径500mm范围内坡度不能小于2%,落水口杯与水泥砂浆 层接触处打凿10mM 7mm宽x深）的凹槽，并用“聚氨酯建筑密封胶”来进行密封。伸出屋面管道伸出屋面管道周围的找平城要做成圆锥 台，管道与结构板之间打凿10mM 7mm（宽x深）的凹槽，并嵌填“聚 氨酯建筑密封胶”，在大面积做防水层前在管道周围用防水涂料涂刮两 遍。屋面高低天面交接墙泛水位泛水位防水层防水涂料应直接涂刷至 高低天面交接墙的350mn高，收口处应嵌入墙体凹槽内，用防水涂料进 行多遍涂刷封严。2.3天面整体的防水、保温施工人工铲除天面各构造层（包括：屋面原防水层、找平层）至原结构层。批抹平均2030mn厚 1: 2.5厚水泥砂浆作找平层，其坡度为0.5 %，并向地漏方向排水，要求平整、 牢固、不起皮。找平层经养护后测定基面含水w 8%是方可进行大面整 体防水。在进行2mn厚聚氨酯防水涂膜前，应预先处理阴阳角