建设工程竣工验收应该具备哪些条件

1、建设工程竣工验收应该具备哪些条件欧阳引擎（2021.01.01）|T程项目的竣工验收是施工全过程的最后道程序，是建设投资I 减果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益.检验设计| 胺照国家竣工验收有关规定，向建设单位提供完整的竣工资料| 竣工验收报告，提请建设单位组织竣工验收。建设单位收到| |竣工验收报告后，应及时组织有设计、施工、工程监理单位参| 的竣工验收，检查整个建设项目是否已按设计要求和合同约| 肚全部建设完成，杲否已符合竣工验收条件。有时为了及早发| 牌项目的效益，也可对工程进行单项验收，即在一个总体建设| |1 页目中，一个单项工程或一个车间（应为具备独立的施工条件和| H吏

2、用功能的子单项工程）已按设计要求建设完成，能满足生产要| |求或具备使用条件，建设单位也可组织正式验收，办理交工手| 懺。在整个项目进行全部验收时，对已验收过的单项工程，可| 性部工程验收的附件而加以说明。（一）建设工程竣工验|收的条件 根据条例第十六条规定，建设单位收到建设| |T程竣工报告后，应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施| 特有关单位进行竣工验收。交付竣工验收的建设工程，应当符| 倍以下条件： 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容| |建设工程设计和合同约定的内容，主要是指设计文件所确定| |的、在承包合同“承包人承揽工程项目一览表'中载明的工作范| |围，也包括监理

3、工程师签发的变更通知单中所确定的工作内| 宦。 2、有完整的技术档案和施工管理资料 工程技术档|I,主要包括以下档案和资料；（1）工程项目竣工报告I| （2）分项、分部工程和单位工程技术人员名单；（3）图|纸会审和设计交底记录；（4）设计变更通知单，技术变更|核实单；（5）工程质量事故发生后调查和处理资料；|质量检验评定资料等；（9）合同约定的其他资料。|告 对建设工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的|淫部位、批量批次、性能等技术指标，其质量要求必须符合国| |家规定的标准。 4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位I I分别签署的质量合格文件 勘察、设计、施工、工程监理等I 惰关单位依据

4、工程设计文件及承包合同所要求的质量标准，对I|竣工工程进行检查和评定，符合规定的，签署合格文件。竣工| |验收所依据的国家强制性标准有土建工程、安装工程、入防工| |程、管道工程、桥梁工程、电气工程及铁路建筑安装工程验收| |标准等。 5、有施工单位签署的工程质量保修书施工单位同| 健设单位签署的工程质量保修书也是交付竣工验收的条件之| |。 工程质量保修是指建设工程在办理交工验收手续后，| 莊规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成|赔偿损失。施工单位与建设单位应在竣工验收前签署工程质量| K呆修书，保修书是施工合同的附合同。工程保修书的内容包| 话：保修项目内容及范围；保修期；

5、保修责任和保修金支付方| 怯等。 （二）建设工程经竣工验收合格的，方可交付使| 健全部工程整体交付使用，都必须经过竣工验收这一环节，并| 怛还必须验收合格，否则，没有经过竣工验收或者经过竣工验| I收确定为不合格的建设工程，不得交付使用。如果建设单位为| 愎前获得投资效益，在工程未经验收即提前投产使用杲违法|I基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法的有关内容，工程| I竣工验收应当按以下程序进行： 1、工程完工后，施工单位| I向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理|的工程，工程竣工报告应经总监理工程师签署意见。 2、建| |设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组

6、| |织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方廂的专家组成| |验收组，制定验收方案。 3.建设单位应当在工程竣工验收|7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监| 曆该工程的工程质量监督机构。 4、建设单位组织工程竣工| |验收。 (1)建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报|1建设强制性标准的情况；(2)审阅建设、勘察、设计、施|z程合同约情况和在工程建设各个环节执行法律法规和工程I|T、监理单位的工程档案资料；(3)实地查验工程质量；I| (4)对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等| 厉面做出全评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意|T验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场|监督，发现有违反建设工程质量管理规定行为的，责令整改，| |并将对工程竣工验收的监督情况作为工程质量监督报告的重要|内容。 6、以上