工程计量与造价管理第三章

1、工程计量与造价管理工程计量与造价管理第第3 3章工程造价构成章工程造价构成3.1 3.1 工程造价的基本构成工程造价的基本构成3.2 3.2 设备及工器具购置费的构成设备及工器具购置费的构成3.3 3.3 建筑安装工程费的构成建筑安装工程费的构成3 3.4 .4 工程建设其他费用的构成工程建设其他费用的构成3.5 3.5 预备费预备费3.6 3.6 建设期贷款利息建设期贷款利息3.73.7固定资产方向调节税固定资产方向调节税3.1 3.1 工程造价的基本工程造价的基本构成构成 工程造价的构成工程造价的构成建设项目总投资固定资固定资产投资产投资工程造价工程造价建设投资建设期贷款利息固定在产方向调

2、节税流动资产投资流动资产投资流动资金流动资金无形资无形资产投资产投资工程费工程建设其他费预备费建安工程费设备及工器具购置费建设用地费与项目建设有关的其它费用与企业未来生产经营有关的其它费用基本预备费价差预备费3.2 3.2 设备及工器具购置费的构成设备及工器具购置费的构成 设备工器具购置费的计算设备工器具购置费的计算设备购置费设备购置费= =设备原价设备原价+ +设备运杂费设备运杂费 设备原价的分类设备原价的分类国产设备原价国产设备原价 国产标准设备国产标准设备 国产非标准设备国产非标准设备进口设备原价进口设备原价 国产非标准设备原价国产非标准设备原价1 1、材料费、材料费=材料净重材料净重*

3、 *（1+1+损耗率）损耗率）* *每吨材料综合价每吨材料综合价2 2、材料加工费、材料加工费=设备总重量（设备总重量（t t）* *设备每吨加工费设备每吨加工费3 3、辅助材料费、辅助材料费=设备总重量设备总重量* *辅助材料费指标辅助材料费指标4 4、专用工具费、专用工具费=（1+2+31+2+3）* *费率费率5 5、废品损失费、废品损失费=（1+2+3+41+2+3+4）* *费率费率6 6、外购配套件费、外购配套件费=外购配套件费原价外购配套件费原价+ +运杂费运杂费7 7、包装费、包装费=（1+2+3+1+2+3+。+6+6）* *费率费率8 8、利润、利润=（1+2+3+4+5+

4、71+2+3+4+5+7）* *利润率利润率9 9、增值税、增值税=销项税额销项税额- -进行税额进行税额1010、设备原价、设备原价=( (1+2+3)1+2+3)* *(1+(1+专用工具费率专用工具费率) )* *（1+1+废品损失率）废品损失率）+6+6* *（1+1+包装费率）包装费率）- -外购配套件费外购配套件费 * *（1+1+利润率）利润率）+ +销项税额销项税额+ +非非标准设备设计费标准设备设计费+ +外购配套件费外购配套件费例：例：某某工厂采购一台国产非标准设备，制造厂生产工厂采购一台国产非标准设备，制造厂生产该台设备所用材料费该台设备所用材料费2020万元，加工费万元

5、，加工费2 2万元，辅万元，辅助材料费助材料费40004000元，制造厂为制造该设备，在材元，制造厂为制造该设备，在材料采购中发生进行增值税额料采购中发生进行增值税额3.53.5万元。专用工具万元。专用工具费率为费率为1.5%,1.5%,废品损失率废品损失率10%10%，外购配套件费，外购配套件费5 5万万元，包装费率元，包装费率1%1%，利润率，利润率7%7%增值税率增值税率17%17%非标非标准设备设计费准设备设计费2 2万元，求该国产非标准设备原价。万元，求该国产非标准设备原价。 进口设备抵岸价序号序号费用名称费用名称计算公式计算公式备注备注(1)(1)货价货价货价货价= =合同中硬软件

6、的离岸合同中硬软件的离岸价外币金额价外币金额外汇牌价外汇牌价合同生效，第一次付合同生效，第一次付款日期的兑汇牌价款日期的兑汇牌价(2)(2)国外运输费国外运输费 国外运输费国外运输费= =合同中硬件货合同中硬件货价价国外运输费率国外运输费率海运费率海运费率6%6%，空运费，空运费率率8.5%8.5%，铁路运输，铁路运输费率费率1%1%(3)(3)国外运输保国外运输保险费险费国外运输保险费国外运输保险费= =（合同中（合同中硬件货价硬件货价+ +国外运费）国外运费） 运输保险费率运输保险费率（1 1运输保险费率）运输保险费率）海运保险费率海运保险费率0.35%0.35%，空运保险费率空运保险费率

7、4.55%4.55%，路运保险费率路运保险费率2.66%2.66%序号序号费用名称费用名称计算公式计算公式备注备注(4)(4)关税关税硬件关税硬件关税= =（合同中硬件货价（合同中硬件货价+ +国外运费国外运费+ +国外运输保险费）国外运输保险费） 关税税率关税税率= =合同中硬件到岸价合同中硬件到岸价关税税率关税税率软件关税软件关税= =合同中应计关税软合同中应计关税软件的货价件的货价关税税率关税税率计关税的软件计关税的软件指设计费、技指设计费、技术秘密、专利术秘密、专利许可证、专利许可证、专利技术等技术等(5)(5)增值税增值税增值税增值税= =（硬件到岸价（硬件到岸价+ +应计关税应计关

8、税软件的货价软件的货价+ +关税）关税） 增值税率增值税率增值税率取增值税率取17%17%(6)(6)消费税消费税消费税消费税=（到岸价（到岸价+ +关税）关税）（1 1消费税率）消费税率） 消费税率（进消费税率（进口车辆才有此税）口车辆才有此税）越野车、小汽越野车、小汽车取车取5%5%，小轿，小轿车取车取8%8%，轮胎，轮胎取取10%10%序号序号费用名称费用名称计算公式计算公式备注备注(7)(7)银行财务费银行财务费合同中硬、软件的货合同中硬、软件的货价价银行财务税率银行财务税率银行财务费取银行财务费取0.4% - 0.5%0.4% - 0.5%(8)(8)外贸手续费外贸手续费（合同中硬件

9、到岸价（合同中硬件到岸价+ +完关税软件的货价）完关税软件的货价） 外贸手续费率外贸手续费率外贸手续费率取外贸手续费率取1.5%1.5%(9)(9)海关监管手续海关监管手续费费减免关税部分的到岸减免关税部分的到岸价价海关监管手续费海关监管手续费率率海关监管手续费率取海关监管手续费率取0.3%0.3% 设备运杂费设备运杂费设备运杂费设备运杂费= =设备原价设备原价* *运杂费费率运杂费费率 工器具及生产家具购置费工器具及生产家具购置费工器具及生产家具购置费工器具及生产家具购置费= =设备购置费设备购置费* *定额费率定额费率案例分析 背景： 某项目由国外引进工艺设备和技术，硬件费600万美元，软

10、件费60万美元。条件： 计算关税的项目45万美元，不计算关税的15万美元； 外汇牌价：1美元=8.3元人民币； 海运费率6%； 海运保险费率0.35%； 外贸手续费率1.5%； 中国银行财务手续费率0.5%； 增值税率和关税税率均为17%； 国内供销手续费率0.4%； 运输、装卸和包装费率0.1%； 采购保管费率1%。问题： 引进工艺设备和技术的价格由哪些费用组成？ 计算该案例工艺设备和技术投资的估算价格。分析与解答：引进工艺设备和技术抵岸价的计算见下表序号序号费用名称费用名称计算公式计算公式费用费用(1)(1)货价货价货价货价=600=6008.3+608.3+608.3=4980+498=

11、54788.3=4980+498=547854785478(2)(2)国外运输费国外运输费海运费海运费=4980 =4980 6%=298.86%=298.8298.8298.8(3)(3)国外运输保国外运输保险费险费海运保险费海运保险费= =（4980+298.84980+298.8） 0.35%/(10.35%/(10.35%)=18.540.35%)=18.5418.5418.54(4)(4)关税关税硬件关税硬件关税= =（4980+298.8+18.544980+298.8+18.54）17%=5297.34 17%=5297.34 17%=900.5517%=900.55软件关税软件

12、关税=45 =45 8.3 8.3 17%=373.5 17%=373.5 17%=63.5017%=63.50964.05964.05分析与解答：引进工艺设备和技术抵岸价的计算见下表序号序号费用名称费用名称计算公式计算公式费用费用(5)(5)增值税增值税增值税增值税= =（5297.34+373.5+964.055297.34+373.5+964.05）17%=1127.9317%=1127.931127.931127.93(6)(6)银行财务费银行财务费银行财务费银行财务费=5478 =5478 0.5%=27.390.5%=27.3927.3927.39(7)(7)外贸手续费外贸手续费外

13、贸手续费外贸手续费= =（5297.34+373.55297.34+373.5）1.5%=85.061.5%=85.0685.0685.06(8)(8)引进设备和引进设备和技术的技术的抵岸价抵岸价(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)+(7)(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)+(7)=7999.77=7999.777999.777999.77分析与解答： 国内运杂费=7999.77（0.4%+0.1%+1%）=120.00万元 引进设备购置和技术投资=7999.77+120.00=8119.77万元3.3 3.3 建筑安装工程费的建筑安装工程费的构成构成 建安工程费建安工程

14、费建筑建筑安装安装工程工程费费人工费人工费材料材料费费施工机械使用费施工机械使用费企业管理费企业管理费利润利润规费税金按按费用构成要素分费用构成要素分分部分项工程费分部分项工程费措施项目费措施项目费其他项目费其他项目费按造价形式分按造价形式分 按造价形式分按造价形式分分部分项工程费分部分项工程费措施项目费措施项目费其他项目费其他项目费规费规费税金税金 分部分项工程费分部分项工程费 措施项目费措施项目费安全文明施工费安全文明施工费夜间施工增加费夜间施工增加费非夜间施工照明费非夜间施工照明费二次搬运费二次搬运费冬雨季施工增加费冬雨季施工增加费地上、地下设施、建筑物的临时保护费地上、地下设施、建筑物

15、的临时保护费已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费脚手架费脚手架费混凝土模板及支架费混凝土模板及支架费垂直运输费垂直运输费超高施工增加费超高施工增加费大型机械设备进出场及安拆费大型机械设备进出场及安拆费施工排水、降水费施工排水、降水费其它其它 环境保护费环境保护费现场施工机械设备降低噪声、防扰民措施费用现场施工机械设备降低噪声、防扰民措施费用水泥和其它易飞扬细颗粒建筑材料密闭存放或采取覆盖措水泥和其它易飞扬细颗粒建筑材料密闭存放或采取覆盖措施等费用施等费用工程扬尘洒水费工程扬尘洒水费土石方、建渣外运车辆、防护措施费用土石方、建渣外运车辆、防护措施费用现场污染源的控制、生活垃圾清理外运、场地排

16、水排污措现场污染源的控制、生活垃圾清理外运、场地排水排污措施费用施费用其他环境保护措施费用其他环境保护措施费用 文明施工费文明施工费五牌一图费用五牌一图费用现场围挡的墙面美化（包括内外粉刷、刷白、标语等）、现场围挡的墙面美化（包括内外粉刷、刷白、标语等）、压顶装饰费用压顶装饰费用现场厕所便槽刷白、贴面砖，水泥砂浆地面或地砖费用，现场厕所便槽刷白、贴面砖，水泥砂浆地面或地砖费用，建筑物内临时便溺设施费用建筑物内临时便溺设施费用其他施工现场临时设施的装饰装修、美化措施费用其他施工现场临时设施的装饰装修、美化措施费用现场生活卫生设施费用现场生活卫生设施费用符合卫生要求的符合卫生要求的 饮水设备、淋浴

17、、消毒等设施费用饮水设备、淋浴、消毒等设施费用生活用洁净燃料费用生活用洁净燃料费用防煤气中毒、防蚊虫叮咬等措施费用防煤气中毒、防蚊虫叮咬等措施费用施工现场场地的硬化费用施工现场场地的硬化费用现场绿化费用、治安综合治理费用现场绿化费用、治安综合治理费用现场配备医药保健器材、电风扇、空调等设备及用电费用现场配备医药保健器材、电风扇、空调等设备及用电费用其它文明施工措施费用其它文明施工措施费用 安全施工费安全施工费安全资料，特殊作业专项方案的编制，安全施工标志的购置及安全资料，特殊作业专项方案的编制，安全施工标志的购置及安全宣传费用安全宣传费用三宝、四口、五临边水平防护架、垂直防护架、外架封闭等防三

18、宝、四口、五临边水平防护架、垂直防护架、外架封闭等防护费用护费用施工安全用电的费用、包括配电箱三级配电、两级保护装置要施工安全用电的费用、包括配电箱三级配电、两级保护装置要求、外电保护措施费用求、外电保护措施费用起重机、塔吊等起重设备（含井架、门架）及外用电梯的安全起重机、塔吊等起重设备（含井架、门架）及外用电梯的安全防护措施（含警示标志）费用及卸料平台的临边防护、层间安全防护措施（含警示标志）费用及卸料平台的临边防护、层间安全门、防护棚等设施费用门、防护棚等设施费用建筑工地起重机械的检验检测费用建筑工地起重机械的检验检测费用是按集聚防护棚及其围栏的安全保护设施费用是按集聚防护棚及其围栏的安全

19、保护设施费用施工安全防护通道费用施工安全防护通道费用工人的安全防护用品、用具购置费用工人的安全防护用品、用具购置费用消防设施及消防器材的配置费用消防设施及消防器材的配置费用电器保护、安全照明设施费用电器保护、安全照明设施费用其它安全防护措施费用其它安全防护措施费用 临时设施临时设施施工现场临时建筑物、构筑物的搭设、维修、拆除，施工现场临时建筑物、构筑物的搭设、维修、拆除，如临时宿舍、办公室、食堂、厨房、厕所、诊疗所、临如临时宿舍、办公室、食堂、厨房、厕所、诊疗所、临时文化福利用房、临时仓库、加工厂、搅拌台、临时简时文化福利用房、临时仓库、加工厂、搅拌台、临时简易水塔、水池等费用易水塔、水池等费

20、用施工现场临时设施的搭设、维修、拆除，如临时供水施工现场临时设施的搭设、维修、拆除，如临时供水管道、临时供电管线、小型临时设施等费用管道、临时供电管线、小型临时设施等费用施工采用彩色、定型钢板，砖、混凝土砌块等围挡的施工采用彩色、定型钢板，砖、混凝土砌块等围挡的安砌、维修、拆除等费用安砌、维修、拆除等费用施工现场规定范围内临时建议道路铺设、临时排水沟、施工现场规定范围内临时建议道路铺设、临时排水沟、排水设施安砌、维修、拆除等费用排水设施安砌、维修、拆除等费用其它临时设施搭设、维修、拆除费用其它临时设施搭设、维修、拆除费用 措施项目费的计算措施项目费的计算应予计量的措施项目应予计量的措施项目不宜

21、计量的措施项目不宜计量的措施项目 应予计量的措施项目应予计量的措施项目 不宜计量的措施不宜计量的措施项目项目 其他项目费其他项目费 暂列金额暂列金额暂列金额指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整一级发生的索赔、现场签证确认等的费用。 计日工计日工计日工指在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。 总承包服务费总承包服务费总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备

22、等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。这部分钱由总承包单位在投标时根据实际情况自行报价。 规费规费规费的内容规费的内容规费的计算规费的计算 规费的内容规费的内容五险一金五险一金+ +工程排污费工程排污费 规费的计算规费的计算 税金税金 税金的内容税金的内容 税金的计算税金的计算 税金的内容税金的内容营业税营业税应纳营业税应纳营业税= =计税营业额计税营业额* *3%3%计税营业额为含税营业额，纳税地点为应税劳务的计税营业额为含税营业额，纳税地点为应税劳务的发生地发生地城市维护税城市维护税城市维护税城市维护税= =应纳营业税额应纳营业税额* *适用税率适用税率市区市区7%

23、7%，县镇，县镇5%5%，农村，农村1%1%教育费附加教育费附加应纳税额应纳税额= =应纳营业税额应纳营业税额* *3%3%地方教育附加地方教育附加应纳税额应纳税额= =应纳营业税额应纳营业税额* *2%2% 税金的计算税金的计算3.4 3.4 工程建设其他费用的工程建设其他费用的构成构成 工程建设其它费用的内容工程建设其它费用的内容建设用地费建设用地费与项目建设有关的其它费用与项目建设有关的其它费用与企业未来生产经营有关的费用与企业未来生产经营有关的费用 建设用地费建设用地费 建设用地取得的基本方式建设用地取得的基本方式建设用地取得费用建设用地取得费用 建设用地取得的基本方式建设用地取得的基

24、本方式通过出让方式获得土地使用权通过出让方式获得土地使用权通过划拨获取国家土地使用权通过划拨获取国家土地使用权 建设用地取得费用建设用地取得费用建设用地如果通过划拨获取建设用地如果通过划拨获取建设用地费建设用地费= =征地补偿费用或对原用地单位拆迁补偿费用征地补偿费用或对原用地单位拆迁补偿费用通过出让方式获得：通过出让方式获得：建设用地费建设用地费= =征地补偿费或对原用地单位拆迁补偿费用征地补偿费或对原用地单位拆迁补偿费用+ +土地出让金土地出让金征地补偿费用征地补偿费用拆迁补偿费用拆迁补偿费用土地出让金土地出让金 与项目建设有关的其它费用与项目建设有关的其它费用建设单位管理费建设单位管理费

25、可行性研究费可行性研究费研究试验费研究试验费勘察设计费勘察设计费环境影响评价环境影响评价费费劳务安全卫生评价费劳务安全卫生评价费场地准备及临时设施费场地准备及临时设施费引进技术及引进设备其他费引进技术及引进设备其他费工程保险费工程保险费特殊设备安全监督费特殊设备安全监督费市政公用设施费市政公用设施费 与未来企业生产经营有关的其它费用与未来企业生产经营有关的其它费用联合试运转费联合试运转费专利及专有技术使用费专利及专有技术使用费生产准备及开办费生产准备及开办费3.5 3.5 预备预备费费 预备费预备费基本预备费基本预备费价价差预备费差预备费 基本预备费基本预备费基本预备费的内容基本预备费的内容基本预备费的计算基本预备费的计算 基本预备费的内容基本预备费的内容在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所需增加的工程费用；设计变更、工程变更、材