实行新版设计规范对住宅成本的影响

1、实行新版设计规范及钢材价格上涨对住宅成本的影响目录一、 前言 二、 新版设计规范对配筋量的影响1. 建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）（与 GBJ68-84相比较）对配筋量的影响2. 建筑结构荷载规范（GB50009-2001）（与 GBJ9-87相比较）对配筋量的影响3. 建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）（与 GBJ7-89相比较）对配筋量的影响4. 混凝土结构设计规范（GB50010-2002）（与 GBJ10-89相比较）对配筋量的影响5. 建筑抗震设计规范（GB50011-2001）（与 GBJ11-89相比较）对配筋量的影响三、 新版设计规范对住宅

2、成本的影响1 采用新规范体系，四级框架的成本增加分析（受力不是由地震控制）2 采用新规范体系，三级框架的成本增加分析（受力由地震控制）四、 实行新版设计规范和钢材涨价对03年万科工程成本的影响一、 前言为了贯彻执行建设工程质量管理条例，加强工程建设标准化工作，建设部最近批准发布了建筑结构可靠度设计统一标准等7项建筑工程勘察设计规范和建筑工程施工质量验收统一标准等14项建筑工程施工质量验收规范（以下简称“新版规范”，设计规范详见下表），并规定凡2003年1月1日以后签订勘察、设计、施工合同的工程，必须按照新版规范执行（详见集团工程管理部通知VKGC-09-02-66）。标准编号标准名称废止标准编

3、号施行日期1GB50021-2001岩土工程勘察规范GB50021-942002-03-012GB50007-2002建筑地基基础设计规范GBJ7-892002-04-013GB50009-2001建筑结构荷载规范GBJ9-872002-03-014GB50003-2001砌体结构设计规范GBJ3-882002-03-015GB50010-2002混凝土结构设计规范GBJ10-892002-04-016GB50011-2001建筑抗震设计规范GBJ11-892002-01-017GB50068-2001建筑结构可靠度设计统一标准GBJ68-842002-03-01新版设计规范的修订本着协调统一

4、、与国际接轨、补充完善、适当提高安全储备的原则进行。新版建筑结构可靠度设计统一标准、建筑结构荷载规范是整个设计规范体系的纲领性文件，其它新版建筑结构设计规范应与新版建筑结构可靠度设计统一标准建筑结构荷载规范、配套使用。实行新版设计规范，总体上提高了安全储备，经试设计比较，配筋量大概提高20%左右。 【返回目录】二、 新版设计规范对配筋量的影响分析与废止的89规范体系相比，新版规范的修订对配筋量的影响分析如下。1. 建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）（与 GBJ68-84相比较）对配筋量的影响GB50068-2001与GBJ68-84相比较，总体上提高了结构的可靠度，对普通住

5、宅的设计使用年限统一为50年，相应的变化体现在其它规范的编制上。2. 建筑结构荷载规范（GB50009-2001）（与 GBJ9-87相比较）对配筋量的影响2.1 楼面均布活荷载标准值的修订对配筋量的影响规范名称类别住宅厨房卫生间阳台不上人屋面上人屋面GB50010-2002标准值（kN/m2）2.02.02.50.52.0GBJ10-89标准值（kN/m2）1.52.02.50.71.5比较（提高）33.3%0%0%28.6%33.3%假定楼面均布恒荷载为4 kN/m2 ，则楼面荷载增加为：(1.4X2-1.4X0.5)÷（1.2X4+1.4X1.5）=10%，一般住宅中卧室、厅、

6、过道等（除厨卫、阳台）的面积占楼层建筑面积的75% (此项为统计均值)，占整个面积的80%（屋面不增加），则新老规范相比，由于此项修订引起：楼面板内力增加6%，配筋约增加6%；楼面梁弯距增加6%，配筋约增加6%；梁剪力增加6%，假定混凝土和箍筋的受剪承载力分别为40%、60%，配筋约增加10%；柱纵筋增加：假定楼面荷载占柱内力的50%，则柱轴力增加为3%，假定混凝土和钢筋的受压承载力分别为60%、40%，纵向配筋约增加1%；柱剪力与梁弯距成正比，增加6%，假定混凝土和箍筋的受剪承载力分别为40%、60%，配筋约增加10%。柱轴力增加为3%，考虑填土重量等因素，基底总反力增加约1%-1.5%。2

7、.2 风荷载和雪荷载的重现期的修订对配筋量的影响GB50068-2001中的风荷载和雪荷载的重现期由GBJ68-84的30年提高到50年，经资料统计，修订后的基本风压与原规范相比，总体提高10%。此项修订对由地震控制的多层住宅影响不大,对由风荷载控制的部分高层建筑有影响。3. 建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）（与 GBJ7-89相比较）对配筋量的影响3.1 地基承载力计算公式修订对配筋量的影响GB50007-2002确定基础底面积时荷载效应采用标准值，抗力采用地基承载力特征值，而GBJ7-89确定基础底面积采用荷载设计值，抗力采用地基承载力设计值。GB50007-2002的地基

8、承载力特征值和GBJ7-89的地基承载力设计值计算上相差无几，如果勘察单位提供的地基承载力不变，则基础底面积应该减少25%。但有的勘察单位为保险起见，往往在提供地基承载力时已经吃掉此部分的余量（即与89规范相比，已将地基承载力除以1.25）。提醒：应审核勘察单位提供的地基承载力特征值。3.2 配筋计算公式修订对配筋量的影响配筋计算分析同混凝土规范（GB50010-2002）。4. 混凝土结构设计规范（GB50010-2002）（与 GBJ10-89相比较）对配筋量的影响4.1 混凝土的修订删除C15以下的低强混凝土；材料分项系数由1.35提高到1.40；删除弯曲抗拉强度fcm；混凝土强度设计值

9、降低。见下表：规范名称强度种类C20C25C30C35GB50010-2002fc9.611.914.316.7ft1.11.271.431.57GBJ10-89fc1012.51517.5fcm1113.516.519ft1.11.31.51.65比较（降低4.51%）fc4%4.8%4.67%4.57%4.2 钢筋的修订常用的级钢筋强度设计值有所降低，其它不变，强度修订如下表：规范名称强度种类级钢级钢级钢GB50010-2002fy210300360fy210300360GBJ10-89fy210310360fy210310360比较0%3.22%4.3 正截面受弯承载力计算公式的修订对配

10、筋量的影响（影响梁板配筋）取消了混凝土弯曲抗拉强度fcm后，正截面承载力计算统一由轴心抗压强度设计值fc表达，以适应国际惯例。计算公式的修订如下：GB50010-2002规范的正截面受弯承载力计算公式：M1fcbx(ho-x/2)+fyAs(ho-as)1fcbx= fyAs- fyAsGBJ10-89规范的正截面受弯承载力计算公式：Mfcmbx(ho-x/2)+fyAs(ho-as)fcmbx= fyAs- fyAs对GB50010-2002与GBJ10-89受弯构件配筋相比较，经统计，同样M下配筋量大概增加4%5%。(此项为统计结果)4.4 正截面受压承载力计算公式的修订对配筋量的影响（影

11、响柱墙配筋）考虑受压构件侧移及挠曲引起的二阶效应，通过对构件弹性刚度的修正，简化了计算。GB50010-2002规范的正截面受压承载力计算公式：N0.9(fcA+fyAs)GBJ10-89规范的正截面受压承载力计算公式：N(fcA+fyAs)若是计算控制，则配筋增加10%。但由于受压构件柱、墙的纵向钢筋主要不取决于设计计算而是构造，所以纵向钢筋增加不明显。4.5 斜截面受剪承载力计算公式的修订对配筋量的影响（影响梁柱箍筋）斜截面受剪承载力计算改用混凝土轴心抗拉强度ft表达；箍筋抗力系数分别由1.5、1.25降为1.25、1.0。GB50010-2002规范的斜截面受剪承载力计算公式：均布荷载下

12、：Vcs=0.7 ftbho +1.25fyvAsvho/S集中荷载下：Vcs=1.75 ftbho /(+1) +fyvAsvho/SGBJ10-89规范的斜截面受剪承载力计算公式：均布荷载下：Vcs=0.07 fcbho +1.5fyvAsvho/S集中荷载下：Vcs=0.2 fcbho /(+1.5) +1.25fyvAsvho/S其中混凝土项受剪承载力Vc较89规范变化不大，箍筋项受剪承载力Vs的系数较89规范的公式降低了约20%，则箍筋配筋量增加约为25%（在剪力较大的条件下）。4.6 构造措施方面的修订对配筋量的影响4.6.1 锚固长度和搭接长度的修订对配筋量的影响GB50010-

13、2002规范的受拉钢筋的锚固长度计算公式：la=fyd/ftGB50010-2002规范的受拉钢筋的搭接长度计算公式：ll=la (当搭接接头面积百分率为25%、50%时，分别为1.2、1.4)GBJ10-89规范的受拉钢筋的锚固长度由查表得到，搭接长度ld=1.2la。两者比较见下表。锚固长度比较表：规范名称强度种类C20C25C30C35C40GB50010-2002光面钢筋（级）32d28d26d24d22d带肋钢筋（级）40d36d32d28d26d带肋钢筋（级）48d42d38d34d30dGBJ10-89光面钢筋（级）30d25d20d20d20d带肋钢筋（级）40d30d30d2

14、8d25d带肋钢筋（级）45d40d35d33d30d比较（GB50010-2002 比GBJ10-89）光面钢筋（级）6.67%12. %30.%20.%10.%带肋钢筋（级）0%20. %13.30%0%0%新级与原级20. %40. %26.67%0%0%GB50010-2002规范中抗震等级为三级、四级的抗震锚固长度分别为1.05和1倍的锚固长度。GBJ10-89规范中抗震等级为三级、四级的抗震锚固长度都为1倍的锚固长度。对于五六层的框架结构，一般梁板柱采用C25、C30，平均锚固长度增加18.8%。当搭接接头面积百分率为25%、50%时，平均搭接长度分别增加18.8%、31.33%。

15、板中锚固长度范围内的钢筋占楼面用钢量的10%15%，则由于锚固长度增加引起的板筋增加为2%3%。梁中锚固长度范围内的钢筋占楼面用钢量的20%25%，则由于锚固长度增加引起的梁筋增加为4%5%。柱中锚固长度和搭接长度范围内的钢筋占楼面用钢量的12%15%，则由于锚固长度增加引起的梁筋增加为2%3%。4.6.2 受力钢筋最小配筋率的修订对配筋量的影响规范名称受力类型受压构件的全部纵向钢筋受压构件的一侧纵向钢筋受弯、偏拉、轴拉构件一侧的受拉钢筋级(C25/C30)GB50010-20020.6%0.2%0.2%/0.21%GBJ10-890.4%0.2%0.15%比较（增加）50%0%33.3%注：

16、卧置于地基上的板。板中受力钢筋最小配筋率可取0.15%。4.6.3 梁中最小配箍率的修订对配筋量的影响GB50010-2002规范的梁中最小配箍率计算公式：sv=0.24 ft /fyvGBJ10-89规范的斜截面受剪承载力计算公式：sv=0.02 fc /fyvGBJ10-89规范的fc约是GB50010-2002规范的ft 的10倍。所以梁中最小配箍率提高20%。4.6.4 分布钢筋和温度钢筋的修订对配筋量的影响规范名称分布钢筋温度钢筋GB50010-2002受力钢筋面积的15%且6250温度收缩应力较大处配双层双向0.1%GBJ10-89受力钢筋面积的10%且5300无比较（增加）50%

17、5. 建筑抗震设计规范（GB50011-2001）（与 GBJ11-89相比较）对配筋量的影响5.1 抗震设防依据的修订对配筋量的影响GB50011-2001规范将烈度分为7个等级（即设计地震加速度为<0.05g、0.05g、0.10g、0.15g、0.20g、0.30g、0.40g），而GBJ11-89规范将烈度分为5个等级（即设计地震加速度为0.05g、0.10g、0.20g、0.30g、0.40g），相应的设计地震影响系数最大值做了调整。附：各地抗震设防烈度调整(相当于重力加速度)深圳上海北京天津沈阳长春武汉成都南京南昌佛山GB500110.1g(7)0.1g(7)0.2g(8)0

18、.15g(7.5)0.1g(7)0.1g(7)0.05g(6)0.1g(7)0.1g(7)0.05g(6)0.1g(7)GBJ11-8977887767767比较除天津取值有所降低外，调整不大。5.2 建筑结构地震作用计算的修订对配筋量的影响对、类场地的特征周期比89规范增大0.05S，总体上提高了中等高度房屋和单厂的地震作用，约提高10%15%。7度区，恒载和地震作用对内力的贡献大约为4：1，这样导致梁的内力增加的计算公式为：(1.2X1.06X.8+1.3X1.13X.2)/(1.2X.8+1.3X.2) -1=7.5%。则梁纵筋增加为7.5%，梁箍筋增加为12.5%（推导过程见混凝土斜截

19、面受剪承载力部分）。5.3 钢筋混凝土框架部分的修订对配筋量的影响5.3.1 对强柱弱梁、强剪弱弯的概念设计的修订对配筋量的影响（提高系数）规范名称抗震等级强柱弱梁柱强剪梁强剪墙强剪核芯区底层柱的弯距GB50010-2002二级1.21.21.41.21.25三级1.11.11.21.11.15四级1.01.01.01.01.0GBJ10-89二级1.11.051.11.051.25三级1.01.01.01.01.0四级1.01.01.01.01.0比较（增加）二级9.1%14.3%27.3%14.3%0%三级10%10%20%10%15%四级0%0%0%0%0%柱、墙纵向配筋一般由构造控制，

20、所以以上表格对柱梁的箍筋（计算控制时）有影响：抗震等级为二、三级：剪力增加10%，假定混凝土和箍筋的受剪承载力分别为40%、60%，则箍筋增加大约为15%。5.3.2 柱箍筋配置由体积配箍率改为配箍特征值控制对配筋量的影响体积配箍率比较：(以C25和C30/一级钢为例)规范名称抗震等级柱轴压比0.30.40.50.60.70.80.91.0GB50010-2002二级0.60.60.70.851.01.1三级0.40.50.60.70.851.01.1四级0.40.50.50.50.50.50.50.5GBJ10-89二级0.60.71.01.21.41.5三级0.40.50.70.81.01

21、.21.2四级0.40.50.50.50.50.50.50.5比较（减少）二级014.3%30%29%28.6%26.7%三级0014.3%12.5%15%16.7%8.3%四级00000000体积配箍率虽然在三级抗震时有所降低，但实配箍筋变化不大。5.3.3 柱纵筋最小配筋率的修订对配筋量的影响规范名称抗震等级一级二级三级四级GB50010-2002框架中柱和边柱1.00.80.70.6框架角柱、框支柱1.21.00.90.8GBJ10-89框架中柱和边柱0.80.70.60.5框架角柱、框支柱1.00.90.80.7比较（增加）框架中柱和边柱25%14.3%16.7%20%框架角柱、框支柱

22、20%11.1%12.5%14.3% 柱纵筋的最小配筋率平均增加15%16%。5.4 抗震墙边缘构件配筋的修订对配筋量的影响抗震墙设置约束边缘构件的配筋变化较大，此处暂不分析。 【返回目录】三、 新版设计规范对住宅成本的影响由集团财务管理部和深圳公司成本管理部提供的数据，一般五六层的框架结构（不设地下室），按89规范设计，折合成楼面用钢量大约为4550kg/m2,其中基础占总用钢量的10%-12%,上部结构中板、梁、柱的用钢量大概分别为25%、40%、35%。梁中纵筋和箍筋之比大概为4：1，柱中纵筋和箍筋之比大概为2：1。板厚度、梁断面与跨度有关，柱断面与轴压比有关，新老规范之间轴压比变化不大

23、，所以混凝土量变化不大。新版设计规范对住宅成本的影响，可以认为仅与用钢量的增加有关。1、 采用新规范体系，四级框架的成本增加分析（受力不是由地震控制）分项各分项在楼面用钢量中的比例原因细项配筋量增加各细项在分项中的比例或关系分项配筋增加基础0.12.11%连带关系5%4.34%楼板25%X0.92.16%连带关系75%16%18%4.34%33.3%25%2%-3%梁纵筋2.1和4.310%75%16%20%33.3%25%4%-5%梁箍筋2.110%连带关系33.3%26%4.525%20%66.7%柱纵筋35%X0.9X33.3%2.11%连带关系20%2.2%5%4.410%min实配变化不大80%2%-3%柱箍筋35%X0.9X66.7%2.110%连带关系20%24%4.525%20%80%小计18%布筋和温度筋附加2%合计120%计算公式为:=1.182、 采用新规范体系，三级框架的成本增加分析（受力由地震控制）分项各分项在楼面用钢量中的比例原因细项配筋量增加各细项在分项中的比例或关系分项配筋增加基础0.1同四级5%楼板25%X0.9同四级18%梁纵筋2.1、4.3、5.211.5%75%17%21%33.3%2