优秀合同协议范文：房屋租赁合同(精简版)

1、房屋租赁合同（精简版）范本（简单）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。二、本房屋月租金为人民币 XX元，按月/季度/年结算。每 月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/ 年租金。二、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 租赁结束 时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交 元作为保证金，终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从 年

2、 月 日至年 月曰。在此期间， 任何一方要求终止合同，须提前三个月对方，并偿付对方总租金 的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、 大修费以外的其它费 用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房 屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋 及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲 方提供房屋产权或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，范文参考写作网 ，教您怎样写范文 双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人院提 起诉讼，请求解决。

3、十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字 之日起生效。甲方：乙方：年月日精简版房屋租赁合同范本（二）出租方：承租方：根据中华人民共和国经济及有关规定，为明确出租方与 承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租 赁期共年零 ，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至 年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋:1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的 ；2.承租人利用承租房 屋进行非法活动，损害公共利益的 3承租人拖欠租金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房 屋，出租人

4、应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执 行，提供最新和免费范文模板参考 出租方因此所受损失由承租 方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的， 承租方享有优先 权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家 的规定执行（如国家没 有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定， 但不得任意抬 高）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正 常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出 租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的 修

5、缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房 产所有者继续有效2. 出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件 下，承租人有优先购买权。3. 承租人需要与第三人互换住房时， 应事先征得出租人同意 出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1. 出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。2. 出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。3. 出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.

6、承租方逾期交付租金的， 除仍应及时如数补交外， 应支付违约金元。5. 承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的， 各种日常写作指导,教您怎样写范文 应支付违约金 元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁， 可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同 法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规 定与本合同具有同等效力。本合同正

7、本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本 份，送单位备案。出租方（盖章）承租方（盖章）鉴（公）证意见地址：地址：法定 代表人（签名）法定代表人（签名）委托代理人（签名）委托代理人 （签名）开户银行：开户银行：经办人帐号：帐号：电话：电话： 鉴（公）证机关电挂：电挂：（章）邮政编码：邮政编码：签约地点： 签约：年月日有效期限至年月日最全面的范文参考写作网站 精简版房屋租赁合同范本（三）出租方（以下简称甲方）法定代表人及身份证号：承租方（以下简称乙方）法定代表人及身份证号：根据中华人民共和国合同法及其有关和本市的有关规定， 甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有 的门面出租给

8、乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合 同。第一条甲方出租的商铺坐落地址平度市新河镇镇海社区大门东3号，建筑面积102m2第二条租期自20xx年10月1日至2014年9月30日。第三条租金和租金交纳期及条件：1.20xx年租金为人民币7500元，乙方每年缴纳一次租金。第四条水电费、管理费、电话费、卫生费、物业管理费的缴费办法：1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳 ；2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；3. 范文写作 电话费：乙方自行向有关部门交纳。4. 在租赁期内，因租赁门面所产生的卫生费、物业管理费、 债务等，由乙方自行承担。第五条1. 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续

9、出租，在同等条件下， 乙方享有优先承租权，（亲戚也不例外）2. 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。3. 租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。4. 租赁期间若有变动，应提前至少一个月告知对方， 做好准备。第六条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与 合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷， 应通过甲乙双方协商解决， 协商 不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方：承租方：

10、法定代表人盖章：法定代表人盖章：年 月曰年 月曰精简版房屋租赁合同范本（四）出租人（下称甲方）承租人（下称乙方）身份证号：联系电话：乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分 协商，达成如下一致合同条款。一、租赁物及用途甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于 面积约为平方米的房屋租赁给乙 方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋， 并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为，自年月日起至年月日止。三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的月租金为 元/月，采取先付租金后使用的原则，按 缴纳。下一次租金需提前天内交纳。乙方所用水、电、煤气、物

11、管、清洁等相关生活费用由乙方 自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部 责任。采暖费由方承担。四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意， 并不得破坏房屋结 构。五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。七、本经双方签字或盖章后生效。八、本合同书一式二份，双方各执一份。甲方（签字）：联系电话：身份证号码：乙方（签字）联系电话：年 月曰精简版房屋租赁合同范本五）出租方：，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的 权利义务关系，经双方协商

12、一致，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在 市 街 巷 号的房 屋栋间，建筑面积平方米、使用面积平方米，类型 ，结构等级，完损等级，主要装修设备 ，出租给乙 方作使用。第二条租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交 付乙方使用，至 年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他 人调剂交换的；2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3. 拖欠租金个月或空置月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的， 乙方拥有优先承租 权。租赁合同因期满而终止时， 如乙方确实无法找到房屋， 可与 甲方协商酌情延长租赁

13、期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金 _元，由乙方在 _月 _日交纳给甲 方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财 政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费， 交纳方式 按下列第款执行：1.有关税法和镇政发（90）第34号文件规定 比例由甲、乙方各自负担；2.甲、乙双方议定。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检 查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通 （户内上水、下水、照明 电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字

14、第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理：1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工 ；2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳 的房租中分 次扣除；3. 由乙方负责维修；4. 甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲 方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处 理，双方议定：工料费由 方承担();所有权属方()第五条租赁双方的变更1. 如甲方按法定手续

15、程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2. 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方， 在同等条件 下，乙方有优先购买权；3. 乙方需要与第三人互换用房时， 应事先征得甲方同意，甲 方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1. 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的 房屋，负责赔偿 元。2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。3. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_% 以天数计算向甲方交付违约金。4. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用， 甲

16、方有权责令停止转 让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的 %以天数计算由 乙方向甲方支付违约金。6. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的 %以天数计算向甲方支付违约金后， 甲方仍有 终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜， 甲乙双方议定在本合同机关 的监督下进行。第七条免责条件1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的， 租金按实际使用时间计算， 多退 少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成

17、时， 任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解， 调解无效时，可向 市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁， 也可以向人民 法院起诉。第九条其他约定事宜第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充 协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案 后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2 份，送市房管局、工商局备案。出租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）合同有效期限：至年 月曰精简版房屋租赁合同范本（六）出租方：下称甲方身份证号码：地址：承租方：身份证号码：地址：下

18、称乙方甲、乙双方经过友好协商，就乙方租赁甲方房屋达成如下约 定，以供双方共同遵守：一、租赁的房屋及用途1租赁的房屋位于 负一层至 层，建筑面积为 平方米（含 地下室使用面积 平方米）。2、乙方租赁房屋的用途为：商业使用，但乙方不得利用该房屋从事任何违法违规的经营活动，否则由此造成甲方涉诉、 或遭到行政、刑事责任追究的，则甲方有权向乙方索赔。二、租赁期限、租金、履约保证金1、租赁期限为拾捌年，自年 月 日至年 月 日止。其中， 自合同签订之日起免租期为捌个月，免租期间不收取租金，但免 租期间因乙方产生的水电费、 人工费或者其他相关费用， 均由乙 方承担。如免租期间，乙方发生违约导致合同解除或者终

19、止的， 则甲方有权以约定的租金为标准要求乙方据实际使用房屋的时 间支付租金。2、 租金为人民币 整（Y: ）/月，按照季度（每三个月为一 季度）预交，即每季度届满前五日，预交下一季度的租金，第一季度的租金与履约保证金一同缴纳。 前述租金必须是现金人民币 交付甲方或转账给甲方指定的银行帐号， 租赁期间乙方支付的租 金为不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应缴交的一切 税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需协助乙方办理相关 的手续。3、履约保证金为人民币 万元整（Y:），乙方于合同签订 之日交付给甲方，履约保证金在乙方没有违约的情况下， 且合同 期满终止后五个工作日内， 由甲方无息退还，但

20、本合同另有约定 或乙方违约的情况下除外。三、房屋的交付1房屋交付的时间：乙方在交付第一季度的租金以及履约 保证金之日起 日内，甲方将房屋交付给乙方使用。2、甲方交付的房屋须满足使用时具备 KW电力和分管进水 及排水排污线路管道畅通。四、房屋的转租及抵押1未经甲方同意，乙方不得擅自转租，否则甲方有权解除合同并没收履约保证金。2、乙方如需要抵押融资，则仅限于所属于乙方的财产，且 必须事前经甲方同意。3、租赁期间，甲方若向银行申请将房屋抵押贷款，在对乙 方没有造成任何利益损害的情况下，乙方应无条件同意。五、双方的权利义务（一）、甲方的权利义务1甲方不干涉乙方合法正常的经营活动。2、乙方因经营需要办理

21、相关证照，贝冲方可以配合乙方进 行办理并提供所需的租赁房屋基本资料，但有关费用由乙方承 担，乙方如需甲方配合必须提前三日通知甲方。3、甲方有权按期收取租金，并在乙方违约时追究乙方的违 约责任。（二）、乙方的权利义务1乙方应按期缴纳租金，并按照约定交付履约保证金，在 履约保证金不足时，应按照甲方的要求及时补足。2、房屋交付给乙方后，乙方在使用过程中应确保房屋及房 屋附属设施的财产安全，如有损坏，必须进行补救，如需更换的 设备，必须经甲方同意，且费用由乙方承担。未经甲方同意，不 得擅自改变房屋的结构及用途。 因乙方过错造成的房屋结构质量 和使用寿命受损的，乙方应承担修缮和赔偿责任。 为了整栋楼的

22、承重安全，房屋内隔墙，房屋的装修及施工必须使用轻质砖或者 其它轻质材料，不准使用红砖或水泥沙砖。租赁期满或终止协议， 所有装嵌物归甲方所有。3、乙方因经营需要进行房屋的装修、施工或者电梯安装，必须事前报甲方备案或者经甲方同意， 前述房屋的装修、施工或 电梯安装等，乙方必须维护好房屋左邻右舍的关系， 不得干扰他 人的正常休息，避免遭到他人的投诉。施工过程中必须做好人员 及财物的安全防范措施，如造成安全事故，则责任由乙方承担。4、乙方因经营所需安装的电梯由乙方购买安装及进行日常维护，购买、安装、调试以及维护等费用由乙方自行承担。期满 后乙方不再续租，双方协商折旧由甲方购买使用。 如甲方不愿购 买，

23、乙方须在甲方指定的时间内处理妥当，如因乙方未处理妥当导致甲方遭受经济损失的，则甲方有权向乙方追索。5、乙方因经营需要设立门面或者其他室外广告，其报批手 续由乙方自行处理，费用由乙方自行承担，如违规被追究法律责 任，则由乙方自行承担。6、房屋交付乙方使用后发生的水电费与经营税费等，由乙 方自行按时缴付。六、违约责任1乙方未支付第一季度租金及履约保证金时，甲方有权拒 绝交付房屋并解除租赁合同。2、乙方逾期缴纳租金的，则每逾期一日，须向甲方支付相 当于季度租金3%的滞纳金，逾期三十日，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于季度租金 30%勺违约金。3、乙方如损害房屋的结构或者设施设备，在限期内未进行维修或者更换的，则甲方有权从履约保证金里扣除，乙方须同时补足履约保证金，在甲方指定的期限内未补足的， 甲方有权解除 合同并要求乙方支付相当于季度租金