2020租赁居间合同模板

1、2020 租赁居间合同模板（示范合同）Constrain both parties to perforin their responsibilities and obligations together, and clarifythe obligations that both parties need to perform within the time limit（合同范本）甲 方： 乙方： 日期：年 月 日精品合同 / Word 文档/ 文字可改实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租赁合同2020 租赁居间合同模板（示范合同） 说明：本合同书适用于约束双方共同履行责任和义务、

2、阐明双方需要在期限内 履 行的义务。可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。租赁居间合同【一】委托人甲（出租人）：委托人乙（承租人）：居间人：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产 管 理法及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间 就房屋 租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、 自愿、协商 一致的基础上达成如下协议：第一条合同标的委托人甲的房屋坐落于 市_区 路号 栋单元 _ 室，共 套，其设计结构为 总建筑面积为 平 方米，权属为 , 房产证号 , 房屋落成时间为 年月，委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。实用范本 | DOC

3、UMENT TEMPLATE租赁合同第二条委托人甲对居间人的委托事项（与委托书内容相同见 附件 1） 为委托人甲欲出租的上述房屋寻找承租人，并将该房屋详细情 况以 及委托人甲的要求等报告给承租人。同时，将承租人的情况报 告给委托 人甲。第三条 委托人乙对居间人的委托事项（同委托书内容，见 附件 2 ）委托人乙欲在市区地段承租房屋套，面积为平方米。委 托居间人搜 寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙承租 房屋的目的。第四条 居间人完成委托任务的报酬 居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人双 方自 愿选择下列第种方式向居间人支付报酬：1、按合同标的 %的比例支付（具体数额为小

4、写：、大 写：），其中 委托人甲 %（具体数额为：小写、大写）， 委托人乙 %,（具体数额为： 小写、大写）。交付佣金 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租赁合同的具体时间： o 交付方式： o2、委托人双方一次性支付居间人人民币：小写 。其中， 委托人甲： 小写、大写元，委托人乙：小写元、大写元。 交付佣金的具体时间 o 交 付方式： o第五条居间人没有完成委托任务的费用收取居间人没有完成 委托人 指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取 一定的费用， 委托人双方自愿选择下列 第 种方式向居间人支付费 用。1、一次性向居间人支付人民币 元，由委托人双方各自分 别承担

5、 50%o2、根据居间人的实际发生费用 ( 以发票、车票等为证据 ) ，由委 托人双方各自承担 50%o第六条违约责任1、居间人有下列行为之一的属于违约：(1) 无正当理由擅自解除合同的；(2) 与他人串通，损害委托人双方的利益的；实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租赁合同(3) 干预委托人租赁房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与 另 一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。(4) 居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价 款的0居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予 以赔偿。2、委托人双方有下列情形

6、之一的属于违约：(1) 无正当理由擅自解除合同的；(2) 相互或与他人串通，损害居间人利益的；(3) 未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房 产证 件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务、 并给经 纪人造成实际损失的；(4) 委托人违约的，在以下款项中选择：1、已经向居间人交付定金的，不得索回定金；2、按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；3、按照本合同标的物总价款的赔偿于居间人。实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租赁合同第七条本合同解除的条件1、当事人就解除合同协商一致；2、因不可抗力致使不能实现合同目的的；3、在委托期限届满之前，当事人一方明

7、确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务；4、当事人一方迟延履行主要义务，经另一方催告后，在天内仍未履行；5、当事人一方有其他违约行为，致使合同履行不能的。第八条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可 以到 当地工商行政管理部门调解 ; 协商调解不成的，按下列第 种 方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁；2、 依法向人民法院起诉。第九条本合同未作规定的，当事人可以根据需要签订补充协 议，不 能签订补充协议的，按中华人民共和国合同法、城市房 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 赁合同地产管理法以及相关的法律法规之规定执行。第十条本合同自签订之日起生

8、效，当事人各具一份，备案一 份。委托人甲：委托人乙:居间人签章：一年 月一日租赁居间合同【二】出租人：（以下简称“甲方”）一承租人：（以下简称“乙方”）一1.租赁标的及用途：甲方将位于天津市 之房屋（以下简称“该房屋”）在良好的情况下出租给乙方作为 使用。签订本同前，甲方明确表示该房屋（己/未）设定抵押。该房屋的（建筑面积/计租面积）总计 平方 米，产权人为：（该房屋具体情况以房产证或房屋租赁合同登记为准）。实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租赁合同2.租赁期限租赁期限为年，自年 月 日起至年 月 日止。交房条件：甲方于 年 月 日前将该房屋钥匙交给乙方，甲 乙双方结清之前的水、

9、电、煤气、暖气、数字电视费、物业管理费等相关费用，并由 甲、乙双方签署物业验收单3. 租金及租赁保证金3.1租金数额：每月人民币 元整（小写¥） o3.2 乙方同意支付给甲方租赁保证金人民币 元整。3. 3 支付方式：租金按个月为一期支付，乙方应于一期租金及租 赁保证金付清，以后每期租金支付时间应为该期起始日的日前。每 期租 金由乙方以 现金 支票 银行划账方式中的第 种方式， 支付给甲方。4. 其他费用4. 1 租赁期限内，因使用该房屋产生的下列费用 水费 电费 煤气费暖气费电话（通讯）费 数字电视费物业管理费宽带 费其他；其中甲方承担上述 一项，乙方承担上述一项。实用范本 | D

10、OCUMENT TEMPLATE租赁合同4.2 乙方是否要求甲方提供合法有效之租金发票：口是，则租赁 税 由方承担； 否。5. 甲、乙双方的权利、义务5.1 在甲乙双方物业交验后，如乙方逾期支付租金，则每逾期一 日， 甲方有权按日租金的一倍要求乙方支付滞纳金。如乙方逾期超 过十日， 除如数补交租金及滞纳金外，甲方有权依据本合同第 9 条 约定向乙方追究违约责任。5.2甲方应保证该房屋及装修、附属设施、设备（详见附件移 交 清单）处于正常的可使用状态。若乙方发现该房屋及装修、附属设施及设备有损坏或者故障时，应及时通知甲方维修；甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。逾期不维修的，乙方可以代为维修

11、，费用由甲方承担。5. 3租赁期限内，乙方应合理使用该房屋及装修及附属设施、设备。若由于乙方的不当或不合理使用，致使损毁的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担或从租赁保证金中等额扣除。如乙方造成的毁损无法修复，乙方应赔偿甲 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租赁合同的相应损失，乙方拒不缴纳的，甲方有权从租赁保证金中等额扣除。维修费或赔偿金从租赁保证金中扣除的，乙方应当于甲方书面通知后十日内补足租赁保证金。租赁保证金不足以抵付上述维修费用或赔偿金的，不足部分由乙方另行支付给甲方。5.4除本合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将该房日将租屋及其附属

12、设施等向甲方交割清楚、并付清所有乙方应付费用当以租赁保证赁保证金全额无息退还乙方。未经甲方书面同意，乙方不得 金抵付租金等费用。5. 5在甲方出售该房屋时，乙方同意放弃同等条件下的优先购买权5. 6未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修及添附。经甲方书面同意后，乙方需要对该房屋装修、添附的，装修、添附的方案须征得甲方书面同意，且须符合该房屋所在地物业管理部门的要求及国家的相关要求。租赁期限届满时，甲、乙双方如不续租的，经甲乙双方协商一致，甲方可以折价补偿；不能达成一致的，乙方在 返还该房屋时有 权将其对该房屋的装修、添附拆除，如不拆除，则实用范本| DOCUMENTTEMPLATE租赁合同

13、视为乙方将该装修、添附无偿赠与甲方。5. 7甲、乙双方应当按照本合同的约定及时足额缴纳相关税、费，若甲方未能按时缴纳应付税、费的，乙方可以代为缴纳，并有权从租金中等额扣除；若乙方未能按时缴纳应付税、费的，甲方可以代为缴纳，并有权从租赁保证金中等额扣除，而后乙方应当于甲方书面通知后十日内补足租赁保证金。5. 8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或者部分转租或否则,转借给第三人，亦不得将其对该房屋享有的承租权转让给第三人, 甲方有权单反面解除本同，并依据本合同第 9条追究乙方违 约责任。5. 9基于天津鑫尊房地产顾问有限公司已提供居间服务，甲乙双 方应当于本合同签订之同时向天津鑫尊房地产顾问有

14、限公司支付佣金。6. 合同终止及解除6. 1乙方如需在租赁期限届满后续租，应在租赁期限届满一月前书面通知甲方，甲方同意乙方享有同等条件下的优先续租权。实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租赁合同6. 2未经对方书面同意，任何一方均不得擅自提前解除合同，否则视为违约。6. 3除甲、乙双方续租外，乙方应在租赁期限届满后一日内，将该房屋及装修、附属设施、设备（详见物业验收单）在能正常使 用的 状态下返还甲方。如有留置的任何物品，在未取得的谅解之下，均视为放弃，并由甲方处置。若逾期返还该房屋的，则每逾期超过一日，乙方须按日租金的二倍向甲方支付该房屋占用期间的使用费。7. 违约责任7.1本合

15、同签订后，甲、乙双方应当诚意履行。如任何一方未按本合同约定履行，本合同另有特别约定的，从其约定；本合同没有特 别约定的，守约方有权单方面解除本合同或要求违约方继续履行，且有权要求违约方支付一个月的租金作为违约赔偿。7. 2若甲方违约，且乙方已经按本合同约定对该房屋进行装修、添附的，则甲方除需按本条承担违约责任外，还需支付乙方装修、添附补偿费，装修、添附补偿费数额以乙方的付款凭证为准 ；若乙方违约，且 乙方已经按本合同约定对该房屋进行装修、添附的，则乙方除需按本条承担违约责任外，乙方对该房屋的装修、添附无偿赠与甲方。8, 其他约定8. 1凡与本合同签订及履行有关的任何纠纷，双方均应友好协商；协商

16、不成的，均应依法向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。8. 2甲乙双方在本协议中书写的联系地址即为本协议下任何书 面通 知的送达地址，若因受送达方拒收或因联系地址错误无法送达的，均视为在付邮日收到书面通知。若任何一方联系地址变更的，应及时书面通知相对方。8. 3本合同自甲、乙双方签字之同时生效，本合同的附近时本合同的有效组成部分，具有同等效力。8.4本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：证件号码：证件号码：代理人：一代理人:日期：日期：租赁合同租赁居间合同【三】出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）： 根据中华人民共和国合同法及有关法律法规规定，甲乙两 方自 愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。第一条：甲方自愿将哈市 _区街/ 路小区 _栋/ 座 单元 楼 门，面积 的房产一处出租给乙方，甲方保 证对该房屋合法所有，并具有 出租的权利，乙方已了解甲方房屋情