前期装饰施工合同书

1、景风装饰施工合同书甲方:乙方:景风装饰设计工程有限公司按照中华人民共和国合同法及其他有关法律法规,结合本工程的实际情况,双方 在平等、自愿、协商的基础上,签订如下合同。一、工程概况1、 工程名称 :2、 工程地点 :; 建筑面积:( 。3、工程项目:a 、双方签认的工程预算单中已具体预算的项目。b、甲方增加而经双方达成认定的项目。4、工程价款:以双方签字确认的工程预算单中项目为准,人工和材料等费用以工程预算 单中的价额为依据,按实际工程量结算;增减或变更设计的项目按经双方协商认定的量和价 以实计算结算。5、施工工期为 _个工作日,从施工材料进场的第二天开始计算。 _ _年 _月 _日 开工启动

2、筹备工作。二、双方工作(1 、甲方工作1、开工前,腾空施工现场的障碍物,对未搬移存放的物件应采取保护措施(保护措施欠妥, 施工中如有造成损失乙方不承担责任 ,并向乙方移交施工现场和钥匙;无偿地提供施工的用水 用电(水、电管线接到施工现场及水平、垂直运输条件等,并说明使用注意事项。2、负责办理施工所涉及的各种申请审批手续和缴纳报批的一切费用。3、审阅乙方的设计图纸及工程项目资料内容并及时认可。4、参与工程质量和施工进度的检查和监督,及时办理验收和结算手续。5、如需要拆改原建筑结构或管线设备的,负责到有关部门办理相关手续。(2 、乙方工作1、提供施工图纸及样本、工程项目预算资料,并解释设计、施工图

3、纸以及作法等问题。2、派遣监理履行双方签认的工程项目具体工作职责,组织施工、检查、验收、签认记录等, 同甲方沟通协商解决相关各项事宜。3、严格按照双方签认的施工图纸或说明进行施工,保质保量按期完成施工任务。4、负责施工现场的保护工作。5、负责施工现场的安全管理,落实相应的防护和消防措施,督查施工质量和工人遵守建 筑安装工人安全操作规程 ,若施工人员违反安全操作而发生事故责任自负。6、工程质量在正常使用状态下出现问题,免费维修两年或五年(维修期从竣工验收日或通 知验收日起计算,具体内容见维修卡 ;负责工程质量终身维修,收取适当的材料费和人工费。三、材料、设备供应的约定原则是符合双方约定且设计要求

4、的质量和规格的合格产品。1、凡由甲方供应的材料,应分别在该项目施工前三天内运至施工现场(与材料有关的所 有费用本方承担 ;发生质量、规格或效果等问题,对工程造成直接影响和损失,责任本方自 负,由此造成返工应支付乙方相关人员的施工费,工程顺延。2、凡由乙方供应的材料发生质量、规格等问题,甲方有权禁止使用;若已使用,造成重 新施工的材料费和施工费由乙方负责,工期不顺延。四、工期的约定(1 、凡有以下情况之一者,工期顺延(同时发生两种以上,所延日期累加 :1、遇到不可抗拒的事;2、现场施工条件不具备(如:钥匙未交、水电及运输条件不具备 ,工人无法进场施工。3、时常停电停水,保证不了施工人员白天施工作

5、业 8小时(不含加班 ;4、物业管理部门不允许施工日及隆重的节假日;5、备料款及进度款等交付不按时;6、甲方指定乙方采购的材料无货或订货时间较长;7、甲方自购材料不能按期运送到施工现场;8、甲方变更设计项目及增加装饰装修项目(双方协商工期 。(2 、 工程开工各种审批手续的办理期、 工程竣工验收后的维护、 甲方未按时验收的延误, 不能作为实际工期计算。五、施工及验收1、乙方完成施工图,经甲方审图确定签认后方可施工。2、施工项目在施工中,甲方对原审定的方案提出修改、变更及减少项目,甲方力求以书 面形式阐明原因、工程部位、材料等,经双方达成一致后,方可按修改、变更的要求施工。 修改、变更引发的损失

6、由甲方负责。3、隐蔽工程、分项工程的检查与验收,甲方要紧密配合参与及办理手续,若不能在通知 的时间两天内参与检验,乙方也可自行验收做隐蔽进行它项施工,记录的质量事实甲方应予 以认同。4、工程竣工后,乙方通知甲方验收,甲方应在三天内参与验收,如果在约定的时间不能 参加验收,需及时以书面通知乙方,另定验收日期,否则乙方视甲方验收合格。六、工程款的交付与结算1、签订合同后,水、电前期工程完工,泥工进场前;甲方交付第一期工程款(工程项目 预算单总额的 50% 。2、 泥水工前期完工, 木工进场日甲方交付第二期工程款 (、 总额的 80%= 第一期的 50% + 本次交付总额的 30%;、有增加项目的,

7、另付增加项目的 80% ;木工基本完成,油漆工 进场前交付第三期工程款(实际工程量的 95% 。 甲方所交付乙方的工程款必须交付乙方业务 部,并以盖有本公司财务章的收据为准 (甲方与乙方工作人员个人之间往来不得抵扣公司的 工程款 。3、施工及安装竣工后,甲方应在三十天内结算付清工程尾款。七、其他条款1、施工过程中,因甲方导致中途停工,除顺延工期外,甲方应补偿乙方停工、窝工的损 失,每一天支付工程量总额的 _违约金给乙方;若乙方逾期竣工,每一天支付工程款 总额的 _违约金给甲方。2、甲方未按合同协定期间交付工程款,延期每一天按未交付的工程款金额 1%计滞纳金付 给乙方。3、工程未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,乙方可视为甲方承认工程质量合格 不需验收,甲方若造成对某些工程质量损坏及损失责任自负。4、在签订合同时享有优惠的甲方,在施工过程中变更工程项目,却出现减少工程合同的 总价额,则甲方不享有乙方签订合同时签认的优惠。5、本合同未尽事宜,双方可协商作书面补充,经双方签认做合作附件,具有同等效力