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文档简介

1、二手房售房合同范本甲方（售房人）：身份证号：乙方（买房人）：身份证号：见证人:身份证号：第一条甲方志愿将其衡宇出售给乙方，乙方也已充分了解该衡宇具体状况，并志愿买受该衡宇。该衡宇具体状况如下：（一）座落于，建筑面积为平方米；（二）出售衡宇的所有权证证号为：（三）衡宇平面图及其四至见房产证;该衡宇占用范围内的土地利用权随该衡宇一并转让。该衡宇的相关权益随该衡宇一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述衡宇权属状况和其他具体状况，保证该衡宇不受他人合法追索。第三条乙方在前付给甲方定金（人民币）：（大写）元，（小写）元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。第四条该衡宇协议价钱为（人民

2、币）：（大写）元，（小写）元。房价款的支付方式和支付时刻为：。第五条一、甲、乙两边定于时正式交付该衡宇;甲方应在正式交付衡宇前腾空该衡宇。二、两边定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方未按规定履行以上义务的，那么按以下约定承担违约责任：第六条甲、乙两边确认，尽管衡宇所有权证未作记载，但依法对该衡宇享有共有权的权利人均已书面同意将该衡宇出售给乙方。第七条甲、乙两边同意，在本契约生效后日内，一起向衡宇权属记录机关申请办理衡宇所有权转移记录;并在乙方领取衡宇所有权证后，按有关规定向土地治理部门申请办理该衡宇土地利用权变更手续。该衡宇土地利用权的变更手续按以下约定办理：a、

3、该衡宇土地利用权为出让取得，其土地利用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。b、该衡宇土地利用权为划拨取得，依照有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;两边约定该费用由方承担。c、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由方按国家规定承担。第八条甲、乙两边向衡宇权属记录机关申请所有权转移记录，记录机关准予记录的，那么两边提出申请的时刻为该衡宇权利转移时刻。第九条该衡宇毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。第十条该衡宇正式交付时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通信等相关杂费，按以下约定处置：第十一条本契约未尽事宜，甲、乙两边可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议和本契约的附件均为本契约不可分割的部份。第十二条本契约自甲乙两边签定之

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