主体质量评估报告

1、兴隆、沐风园1# 2#楼主体分部工程质量评估报告工程名称： 建设单位： 地勘单位： 设计单位： 总承包单位： 监理单位： 总监理工程师： 注册号： 一、 工程概括：1、 建设单位名称： 中铁五局集团建筑工程有限责任公司 2、 工程项目名称：兴隆沐风园1、2、17#楼 3、 建设地点：小河区漓江路 4、 工程项目所在地周边坏境、地势、地形： 较好 5、 总建筑面积： 12336 平方米。6、 建筑物总高度： 61米，层数 18+1F层， 除底层层高为 4.4米外；其它层为标准层住宅，层高均为： 3米。 7、 平面尺寸：纵向 轴至 轴总长为 。横向 轴至 轴 ，8、 主体结构形式（含砼强度分部情况

2、）： 。结构抗震烈度为 度，建筑合理使用年限为 年。9、本工程墙体材料（含砂浆强度）：外墙采用 ；内墙采用 ； 砂浆强度等级： 混合砂浆。 10、其他： 11、主体工程施工日历天：开始时间 年 月 日，完工时间 年 月 日，主体工期为： 天。 二、监理依据：1、建设工程监理规范（GB503192000）;2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）3、砼结构工程施工质量验收规范（GB502032002）4、砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）5、国家现行的有关法律、法规及相关验收规范6、设计施工图 号，设计施工图审查日期 7、施工承包合同 号，签订日期 年 月 日。

3、8、经审批的施工组织设计，审批日期 年 月 日。9、经审批的监理规划，总监审批日期 年 月 日。10、经审批的监理实施细则审批日期 年 月 日。11、经审批的监理安全规划，审批日期 年 月 日。12、图纸会审记录 份，共 页，会审日期 年 月 日。13、设计变更 份，变更内容： 。三、监理情况：（1）事前监理： 本工程施工现场监理组根据监理规划、监理细则、监理安全规划、监理委托合同等依据，按事前监理控制要求进行了下述控制工作：1、 审查施工单位提供的施工方案、安全措施及测量定位放线记录。2、 对该建筑物的原始材料、构配件等严格按监理程序进行先报检签证，并对进场材料要求在24小时内报我现场监理人

4、员，并必须提供厂家合格证、材料检验质保书，先进行自检合格后方可进入现场，并按规范作见证取样，见证送检合格后方可使用；对工程所采用的商砼及自拌砼、砂浆必须按实验室提供的配合比进行监控配比并提供所用材料用料计量。以上均满足要求并签证计量，认可后方能进入主体工程施工。3、 每天坚持现场巡视，随时抽查轴线并检查是否偏移，协助建设单位并认真及时做好相关记录。4、 监理对重要部位进行旁站，做到及时发现问题，立即向施工单位提出，并督促其整改，做到上道工序经验收合格后，才允许进行下一道工序的施工。5、 我现场监理组根据监理规划、监理实施细则、监理安全等要求监督施工人员严格按设计及相关施工规范要求施工。6、 旁

5、站计划编制日期及主要内容：根据监理规划、监理实施细则要求，我现场监理人员在重要部位，施工过程中进行24小时旁站监督，并做好旁站记录，时间、层数、轴线部位、设计要求、对配合比计量等主要针对放线、钢材的规格数量部位、绑扎、搭接长度、砼浇筑等施工过程中进行旁站控制，监督施工人员严格按设计要求及相关施工规范施工。（2）事中监理：在主体工程施工过程中，严格把好每一道工序的质量关，严格执行工序报验制度，特别是钢筋隐蔽工程，对钢筋的规格品种、数量、截面尺寸、绑扎点、锚固长度、大街长度、间距 达到验收标准，才同意下一道工序的砼浇筑，。在砼施工中先检查实验室配置的配合比计量情况，后台搅拌现场是否挂牌，要求施工单

6、位严格执行重量比、严格按配合比通知单及挂牌进行搅拌，对砼配合比坍落度、振捣作监控检查、巡回监控，对未认真规范操作的现象进行及时纠正，在砼浇筑时，我监理人员进行24小时轮流值班、旁站监理随时检查砼后台计量情况、搅拌时间，搅拌时间，所用的水泥、砂、碎石的级配要求、水灰比等情况，前台的振捣、钢筋踩踏、钢筋的保护层厚度、负弯筋的要求，值班人员配备情况，并做好现场试块的见证取样，对施工缝的留设等随时进行检查监控是否符合设计及施工规范要求，从而使该工程质量得到保障，在砌砖过程中，随时检查砖体的砌筑方法、砂浆的饱满程度、灰缝的表面平整度、垂直度；门窗洞的尺寸控制、部分点内墙以10匹线砖量尺寸检查，控制它的灰

7、缝、拉墙筋眼深度、尺寸及长度，转角筋的安置情况是否符合施工规范要求。主体工程材料共抽查 组，其中见证取样送检 组，占检测数 %旁站记录 份，胖战中处理的主要问题：a、钢筋方面：断面尺寸，间距匀称，保护层垫块、搭接长度、锚固长度是否符合设计规范及施工要求等问题。b、砼方面，水泥有无出场合格证及检验报告，安定性是否合格，砂、碎石颗粒大小可否满足相应强度，砼级配要求，施工前的见证计量、重量比、施工过程中的现场见证取样、见证送检等问题。砼坍落度检测记录 份，检测的起止时间为 年 月 日 至 年 月 日。墙体拉墙筋检查记录 份，检测的起止时间为 年 月 日 至 年 月 日。砂浆饱满度检查记录 份，检测的

8、起止时间为 年 月 日 至 年 月 日。墙体垂直度检查记录 份，检测的起止时间为 年 月 日 至 年 月 日。轴线位移检查记录 份，检测的起止时间为 年 月 日 至 年 月 日。（3）事后监理 我监理组在主体工程施工过程中争取巡视，平行检查，重要部位旁站等监理方式，进行认真的监理监控，经常不断的督促施工单位，除口头交代外，必要时签发监理工程师通知单，对施工完成的主体工程进行实测复核、督促施工单位做好隐蔽图及竣工图的准备，从而保证工程质量、工程资料（特别是自检资料中的检验审批资料）的准确性与真实性的吻合；主体分部完成后资料首先报现场监理审查，再上报项目总监审核合格后，方才进行最后的实体验收。四、

9、主体工程施工过程中工程质量控制资料：1、主体工程质量评估报告，评估时间 年 月 日。2、主体分部工程质量验收记录 份，验收日期 年 月 日。3、水泥实验报告 组，实验结果 报告的起止日期日期 年 月 日至 年 月 日。4、砼配合比实验报告 组，试验结果 报告的起止日期日期 年 月 日至 年 月 日。5、砂浆配合比实验报告 组，试验结果 报告的起止日期日期 年 月 日至 年 月 日。6、钢材实验报告 组，试验结果 报告的起止日期日期 年 月 日至 年 月 日。7、焊接实验报告 组，试验结果 报告的起止日期日期 年 月 日至 年 月 日。8、砖实验报告 组，试验结果 报告的起止日期日期 年 月 日

10、至 年 月 日。9、墙体植筋拉拔实验报告 组，试验结果 报告的起止日期日期 年 月 日至 年 月 日。10、碎石实验报告 组，试验结果 报告的起止日期日期 年 月 日至 年 月 日。11、砼试块实验组数 组，试验结果 报告的起止日期日期 年 月 日至 年 月 日。12、砂浆试块实验组数 组，试验结果 报告的起止日期日期 年 月 日至 年 月 日。13、建筑物垂直观测记录 份，观测结果 观测的起止日期日期 年 月 日至 年 月 日。14、建筑物沉降观测记录 份，观察结果 观测的起止日期日期 年 月 日至 年 月 日。15、砼回弹报告 份，回弹结果 。回弹的日期 年 月 日。16、砼强度统计评定

11、份。 C、砼试块 组： 年 月 日成型， 年 月 日试验，共 组，结果 年 月 日成型， 年 月 日试验，共 组，结果 年 月 日成型， 年 月 日试验，共 组，结果 五、施工质量存在问题及处理结果：1、钢筋方面： 由于高层设计图中多有暗柱（薄壁柱）、剪力墙，在施工过程中砼浇灌有一定难度，有时操作工人在砼浇筑完毕后，未校正定位，造成柱或墙筋间距偏移；在梁筋绑扎过程中不规范，锚固成“八”字形等。处理方法： a、在模板施工前用焊条在纵筋与横筋间加焊点。 b、在主筋上端多绑扎两道箍筋，使钢筋在浇灌砼时不再发生移位。 c、在砼浇筑完毕后，未凝固之前，检查一遍，有偏移及时校正处理。 d、即便几个偏移，在

12、关模之前，弯衬脚校正。 e、锚固在平行检查中，发现及时提醒。2、砼方面： 由于模板在操作多层的情况下，超过周转率，在安装时未清理干净，未刷脱模剂，水流量过小，模板未吃透水，拆模后，有漏浆、少量爆模，局部有蜂窝麻面现象。处理方法：a、采取和项目部施工员配合仔细检查，多查看，让模板吸透水，在关模之前，剔干净模板上原有的砼渣，周转多次的不用，则易拆模、不漏浆、无蜂窝麻面现象。 b、要求浇筑砼施工中，由木工派专人跟班作业，作好发生爆模等及时处理，以免拆模后人工再二次剔除。六、综合评述（结合实测、实量结果进行评述）： 以下为地下室（人防工程消防水池，建于地下室）地下室墙体为整体砼浇筑，地面一层为商场，层

13、高为 分为转换层，标准层分别为 高层组合。 基础工程在 年 月 日人放线开挖施工由于地质、地形情况、及地看情况，地勘更改，基础更改完工日期 年 月 日，验收日期为 年 月 日，监理对该基础评估时间为 年 月 日。该工程总承包为中铁五局集团建筑工程有限责任公司直属分公司承建，于 年 月 日对该工程质量的结构作性能检测，经请有资质的” “(工程质量检测单位)进行现场回弹检测砼强度，结果达到设计要求。 我监理组根据平时质量跟踪、旁站巡视监控，经建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、及上级质检单位的共同努力、共同协助下于 年 月 日进行了该工程的实测、实量检测。1、 砼： a、轴线位移 b、标高 c

14、、截面尺寸 d、平整度 e、垂直度2、 砌体：a、轴线位移 b、表面平整度 c、水平灰缝平直度 d、垂直度。 根据平时跟踪巡视监控，结合初验报告中实测、实量，经审查施工单位提交的质保资料，其资料齐全，符合工程实际整个主体分部施工过程中放线、模板支撑（制成的刚度）模版的安拆；柱、梁、板钢筋数量、规格、间距、搭接位置、长度、高度及板筋的绑扎、砼的浇筑、砼的几何尺寸、表面平整度、板厚度等达到合格工程标准，故该工程主体分部施工质量符合设计及验收规范要求，我监理单位同意验收，评定为“合格”。七、附件：1、工程初验收报告2、监理单位初验组成人员及分工表3、存在问题及处理结果4、是测实量记录表 贵州化兴建设监理有限公司 年 月 日工程初验整改意见表工程名称： 主体分部工程 整改内容及要求整改后验收结论专业监理工程师验收日期总监理工程师： 日期： 年 月 日工程初验收小组人员及分工表工程项目名称： 日期： 年 月 日建设单位：监理单位：施工单位：验收内容：验收内容及人员分工：质量控制资料：（验收人员） 安