工程建设其他费用计算依据文件

1、工程建设其他费用计算依据文件及费率表 1、建设单位管理费 （依据财建2002394号文基本建设财务管理规定的建设单位管理费 总额控制数费率表估算）附1：建设单位管理费氤强控制数费率衰单位：万元工程总概算费率（%）算胸工程总概和建设陋位管理揖iwoiyyL51W0X 1.5% -1S1001-5000L2500015+ (5000- ItXW) xb2%=635001-100001100U063 + (10000-5000】 xl% = H30.850000113+ (50000- l(XXJO) xu.8%=43350001-1000000.5100000433 < 100000 -50

2、000) "5%=6831000( I -200DD00.22000006834 (200000- L00000) *0,2% =8832UWW以上280000883 + (2800W-200W) =0,%=%32、临时设施费（按建安工程费的1%计算） 3、勘察设计费 3.1前期工作（3000万以上项目根据计价格1999 1283号文估算）附件一：一、按建设项目估算投资额分档收费标准单位：万元3000万元一1亿元1亿元一5亿元5亿元一10亿元10亿元-50亿元50亿元以上一、编制项目建议书6-1414-3737-5555-100100-125二、编制可行性研究报告12-2828-75

3、75-110110-200200-250三、评估项目建议书4-88-1212-1515-1717-20四、评估可行性研究报告5-1010-1515-2020-2525-35附件二：广东省按建设项目估算投资额3000万元以下的收费标准（粤价20008号）单位：万元咨询收费项目收费标准编制项目建议书1.56编制可行性研究报告3 12评估项目建议书1.54评估可行性研究报告1.55注：计算方法、调整系数按计价格19991283号文件规定执行。（详见广东省物价局、广东省计划委员会文件粤价20008号）3.2 工程设计费（根据计价格200210号文工程勘察设计收费管理规定计算） 附表一、工程设计收费基价

4、表单位：万元序号计费额收费基价12009.0250020.93100038.843000103.855000163.968000249.6710000304.8820000566.89400001054.010600001515.211800001960.1121000002393.4132000004450.8144000008276.71560000011897.51680000015391.417100000018793.818200000034948.9注：计费额2000000万元的，以计费额乘以1.6%的收费率计算收费基价。3.3 工程勘察费（根据按照设计费的 30%计）大中型项目的

5、项目建议书/可行性研究阶段勘察费根据计价格 200210号文工程勘察设计收费标准 计算，并经地勘室和测量室复核；初步设计阶段及施工图阶段的勘察费由地勘室和测量室提供，并附工程 量清单及计算过程。小型工程勘测费可按设计费的3040吐算，应由地勘室和测量室复核。3.4 工程造价咨询（按照建安工程费用的0.3%计提）4工程建设监理费 （根据深价2000183号文深圳市工程建设监理费规定计算） （1）、工程建设前期阶段监理取费标准：工程估算M （万元）中准价取费标准（）MK 3000.4010000.3750000.35100000.30300000.29500000.251000000.20MK 3

6、000000.18（2）、设计阶段的监理费标准:工程估算M （万元）中准价取费标准（）MK 3000.4410000.4050000.35100000.31300000.26500000.221000000.18蚱 3000000.16（3）、施工准备阶段的监理费标准为按工程造价收取0 . 3%（4）、施工阶段和保修阶段的监理费取费标:工程估算M （万元）中准价取费标准（一等工程二等工程三等工程MK 3004.44.24.010003.53.33.120003.23.02.830003.02.82.550002.82.42.2100002.52.22.0300002.22.01.8500002

7、.21.81.51000001.81.51.3MK 3000001.51.31.15 .招投标交易费（深价 1999 130号）（1） 工程设计、监理招标交易服务费，按设计、监理中标价的 1%收取，由中标单位缴交，单项工程 收费，最低不低于1500元。（2） 工程建设招投标（含直接发包）交易服务费，以工程建设标段中标价为基数按下述标准计收，由 工程建设单位缴交：1、工程建设中标价8000万元（含本数）以下部分，工程招标项目按1.4 %败取。直接发包项目按1.2 %。收取；2、工程建设中标价8000万元以上部分，工程招标项目按1.1 %收取，直接发包项目按 0.9 %收取；3、单项工程的交易服务

8、费最低不低于5000元，最高不超过 25万元，个别特大型工程如需超标准收费的，应另行报批。6 .招标代理费（根据计价格2002 1980号文招标代理服务收费管理暂行办法规定的 收费标准计算）招标代理服务收费标准（费率）服务类型中标金额（万元）货物招标服务招标工程招标100以下1.5%1.5%1.0%100 5001.1%0.8%0.7%500 10000.8%0.45%0.55%1000 50000.5%0.25%0.35%5000 100000.25%0.1%0.2%10000 1000000.05%0.05%0.05%1000000以上0.01%0.01%0.01%注：1、按本表费率计算的

9、收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30%计收。2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。例如：某工程招标代理业务中标金额为6000万元，计算招标代理服务费额如下：100万元X1.0%= 1万元（500 100）万元 >0.7%= 2.8 万元（1000 500）万元 >0.55%= 2.75 万元（5000 1000）万元 X0.35%= 14 万元（6000 5000）万元 X0.2%=2 万元合计收费=1+2.8+2.75+14+2=22.55（万元）7 .工程保险费（按建安工程费的0.1%计算）根据建标1996

10、628号文“关于发布市政工程可行性研究投资估算编制办法（试行）的通知”计算工程保险费。根据深圳目前情况，工程保险费按照建设项目建筑安装工程费的0.10.5 %计算。8 .工程质量监督费、工程安全监督费（根据价费字1993 149号文根据粤府办199360号文，各0.1%）9 .施工图审查费（按设计费的10%计取）根据粤价函2004393号文关于建筑工程施工图技术审查中介服务收费问题的复函计算施工图审查费。进行施工图技术审查服务时，按国家规定的现行工程勘察设计收费下限的10%向委托的建设单位收取施工图技术审查中介服务费。各地级以上市物价部门可根据当地的实际情况及建筑工程施工图审查机构 的实际成本

11、，在省规定的标准上下浮20%）勺幅度内制定当地具体收费标准。10 .竣工图编制费（按设计费的8%计取）根据计价格200210号文工程勘察设计收费标准计算施工图预算编制费。竣工图费按照该建设项目基本设计收费的8%计算。11 .白蚁防治费（根据深物价1999 19号文）附件：城市新建房屋白蚁防治费基准价标准表金额单位：元工程项目名称计量单 位收费标 准备注一般建 筑物10层（含10层）以下部份1方米卜0011、计量单位为项目建筑物 建筑面积。2、一般建筑物的防治费为 各部份累计收费总额之 和。3、一般建筑物有地下室或 无地下室均执行同一收费 标准。4、表内收费标准已含药 品、人工以及包治期的费 用。11 30层（含30层）部分平方米2.0031层以上部份平方米1.000别墅j1平方米110.003层（含3层）以下的独立厂房、仓库、商场平方米7.0012 .墙改基金 （5元/m2）13 .民防易地建设费（根据深府1994231号，以建筑面积 2%计算）第十条易地建设费按以下标准缴纳：（一）新建十层（含