土建工程劳务分包合同(顺和劳务)(1)

1、土建工程劳务分包合同发包方：重庆巨能建设（集团）有限公司 (以下简称甲方)分包方：重庆顺和建筑劳务有限责任公司 (以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法及有关规定，甲方将承建的钓鱼嘴片区P1安置房建设项目二标段（4#地块的1、2、3、4、5、11号楼）房屋建筑施工总承包工程中的 1#、2#、11#楼 工程劳务分包给乙方。为了明确甲乙双方权利、义务、责任，结合工程的实际情况，经双发协商一致，达成如下协议:第1条 : 工程概况 1.1 工程名称: 钓鱼嘴片区P1安置房建设项目二标段1#、2#、11#楼 1.2 总建筑面积: 约69000m2 1.3 工程地址: 钓鱼嘴片区P1安置房建设项目（4#地

2、块） 1.4 工程总工期: 400日历天 1.5 质量等级: 合格 1.6 安全文明施工：按照 市级安全文明工地标准执行 第二条:分包具体工作内容详见第三条第3条 分包项目及包干单价3.1乙方劳务分包费实行包干单价结算，按建筑面积( 建筑面积根据 重庆市建设工程清单计价规范2009计算)，包干单价为: 349.00元/m2 包干单价包括:所有的人工费；合同及土建施工图纸范围内所有内容；含基础部分(地梁及以下部分另行计价)及消防水池、生活水池、集水坑施工过程中排水、降水、关模；钢筋制作及安装；挡墙、破桩头、清渣、抽水、打磨；木方、层板(含材料，梁、柱、板为复合板，施工前需提前将材料样品送至现场材

3、料部门备案，材料进场由材料员照样收货)、模板、架子搭拆及材料【含以下内容但不仅限以下内容：建筑物外防护架(全封闭式搭设)、水平大棚防护；楼层临边及洞口防护；电梯井工具式防护门（含人工安装、拆除、及材料费，仅旧钢筋由甲方项目部提供)、施工电梯防护架的搭拆(工具式层门含材料);建筑周边各类安全通道及施工便道搭拆(按公司标准化手册标准执行)】；地坪(除防水外所有内容)；建筑物室内外散水；设备基础模板、钢筋、混凝土；机械设备、辅材、安全网、内衬、垫块、步步紧、丝杆及止水丝杆、双面贴、扎丝、焊条、电渣焊接头、水泵、加压泵、卸料平台、周转架料；二级配电箱以下的所有临电设施、电缆电线；水接入口(甲方提供在每

4、栋楼首层，其余入建筑物内及竖向水管管件均由乙方负责)，施工现场的所有水电维护由乙方负责；施工电梯及操作工、塔吊及操作、指挥工(按国家相关标准执行)、水电维护工；边坡安全防护；场内临时道路的维护、清扫、冲洗；进出施工现场的车辆冲洗、清洁；钢筋加工房、木工房的搭、拆，场地多次搬迁；现场保卫；完成安装及专业分包的收边收口工作等；现场所有土建工程材料（水泥、河砂、红砖除外）上下车；现场材料二次转运或多次转运及堆码；因施工需要场地搬迁所产生的费用；安全文明施工(含悬挂各种标语、迎接检查，满足检查要求)；生活区域的清洁维护(含宿舍内的设施及清洁)；高温补贴、个人保险费,利润、税金、辅助材料费、设备费、试件

5、制作；工程需做防水部位在专业防水施工前的关水、试水工作(以关水48小时不漏水为合格标准)；工程交付使用前的成品保护；工程完工后室内外清洁以及建筑垃圾清理运至指定地点；工程抢工措施费、增加费等。此包干单价包含设计施工图及清单约定范围内所有内容，投标补遗及设计交底内容。3.2高层建筑、地下车库、商业建筑工程分部分项工程的工作内容 分项工程名称分项工程工作内容 模板工程含支撑系统内外脚手架，模板安装拆除人工费；含建筑物内设备基础等模板工程；止水钢板安装及预留预埋，施工放线模板，主施工合同所有涉及使用模板的工程。钢筋工程钢筋制作与绑扎，电渣压力焊，机械连接，含对拉丝杆(含止水丝杆),力矩扳手，满足主施

6、工合同所要求的全部工作。砼工程人工浇砼，楼面清理，踢打糊浆，浇内撑，养护及输送泵管安装配合，后浇带处理，施工缝处理，施工洞口处理，含建筑物内消防水池、生活水池、设备基础砼等所有工程中涉及的砼工程。脚手架工程外墙脚手架搭拆，挂安全网，破旧安全网的更换，卸料平台的安装、拆除、移动(含材料)，安全防护的维护、恢复、搭内防护架、临边洞口防护栏杆搭设及油漆(按主合同相关要求及规定执行)。全部含材料及租金。砌体工程含植筋(含植筋胶并且通过抗拔试验)，零星构件制作与安装，构造柱、转角筋制埋，运砖，零星砌体基础开挖，安装洞口处理，挡墙砖保护墙以及涉及砖砌的所有工程，脚手架搭、拆等。室内抹灰工程含润墙、打耙、拉

7、毛、钉钢丝网、搅灰、收边收口、吊洞。外墙工程外墙砼修补、收口，外架拆除。外墙保温配合施工30天。屋面工程施工图示除防水外其余所有工作内容楼地面工程施工图示所有地坪除防水外的所有内容，露面包含除全轻砼材料外的所有费用(楼面包含全轻砼楼面浇筑人工费)。室外散水及沟槽含所有施工图内砌砖、抹灰、车库、室内以及室外台阶砌筑，设备基础的混凝土浇筑前的清理工作，施工图示室内外所有零星项目。 其他项合同及施工图所明示内容除注明不包含的内容外所有达到合同及施工图条件的全部内容(包含室内卫生间回填、交房验收前的清洁、保修期内的回访与修补费用等)；民工生活区(民工宿舍、厕所等的保洁)，加工场地及施工场地的清洁，加工

8、场地的多次搬迁，配合各项检查的费用；含施工现场所有水电维护、水泵及竖向水管制作、安装、维护(含人工、材料)；施工电梯及电梯口维护门(人工，电梯工具式防护门材料费)。施工电梯标准门由乙方租赁，甲方支付租金。所有安装工程的管洞、风口、穿墙洞、水电井楼板封堵的支模、浇筑、抹补的人工及辅材费用；门窗洞口的收口收边工作。文明施工文明施工现场措施费。木材、板材木材、九夹板，所有的梁、柱、板都使用复合板，并提前送样至项目部备案)。运输、租赁钢管、扣件等租赁及赔偿费，车辆运输费，人上人下车费，材料及时堆码。塔吊、施工电梯租金及安拆费、维修维护费和办理相关手续的各项费用，同时提供给基础部分施工使用。操作工人工费

9、塔吊及施工电梯操作工与指挥工人工费。低消耗品跳板、竹跳、安全帽、油漆、扎丝、钉子、扫帚、碘钨灯、钢丝绳、吊料、灰盆、安全带、对拉丝杆、止水丝杆、平台、焊条、双面胶、胶垫块等(包含但不限于达到施工要求所需材料)。设备费电缆线、配电箱、电锤、电钻、电焊机、抽水泵、钢筋机械、木工机械、振动棒、搅拌机等小型机械设备。保险费工伤风险金管理费管理人员、保卫人员工资及办公用品费。 第4条 管理体系标准4.1 严格执行质量、环境和职业健康安全管理体系标准 : GB/T19001-2008idtIS09001:2008GB/T24001-2004idtIS014001:2004GB/T28001-2001。坚持

10、“珍爱生命，保员工健康；改善环境，为人类造福；注重信誉，向顾客负责”的管理理念，杜绝人员伤亡、机械设备等事故的发生。乙方应无条件的配合甲方接受政府或其他单位和部门对工程的各类检查工作。4.2 乙方在施工过程中必须达到特殊工种持证率100%。第5条 有关质量、工期、安全、环保文明施工、材料节约的具体要求及其他约定。5.1 质量:分包工程质量必须全部合格，质量等级达到合格,质量要求须由甲方现场项目工程部质监负责人按国家所规定的有关施工验收规范和标准验收和签发。若乙方工程质量不符合验收标准，乙方须返工至达到验收标准为止，给甲方带来的一切损失(材料费、误工费、劳务费)由乙方承担，并按甲方与业主方的总合

11、同所约定的质量处罚条款执行。5.2分包工期:乙方进场后按项目下达的生产工期计划实施若未按期完成，每延长一天，罚款 5000元，并以此类推。此项由甲方项目工程部经理签发。若乙方擅自退场、擅自停工或延误工期，乙方承担由此给甲方带来的一切直接和间接损失，并承担违约金5000元/天。5.3 文明施工、安全生产5.3.1 甲、乙双方均应按中华人民共和国安全生产法和建筑工程安全生产管理条例的相关规定，履行各自的安全管理责任。乙方必须按建设部JGJ59-99落实相关安全管理措施(规定)并达到其标准。5.3.2 乙方必须及时、准确的向甲方提供入场人员(按分项工程划分)的身份证、特操证、健康证等复印件及花名册，

12、配合甲方做入场安全教育、技术交底工作并遵守甲方的各项规章制度。5.3.3 因乙方违反5.3.2的约定以及非因工伤害失盗、火灾、内部纠纷、自然原因造成的经济损失由乙方承担，若给甲方带来(或第三者)损失的，由乙方承担全部经济及民事责任。5.3.4乙方禁止使用达到法定退休年龄的老年工及未成年人，如上述人员进入现场发生事故，其责任由乙方承担，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。施工现场出现不文明现象如打架斗殴、聚众闹事、劳务纠纷等给甲方造成不良影响的，处以 5000元/次 的罚款，并承担由此给甲方造成的损失。5.3.5乙方必须保证人工费的及时支付，所收到的每期款项必须足额支付民工工资（质量保证金除外），再

13、行支付其它费用；若未按时支付或足额支付造成民工罢工、投诉、堵路、封闭工地、影响工程正常施工等过激形为每次处罚10000元，造成严重后果的承担全部责任。5.3.6 因工伤事故分担约定:凡一人次工伤在壹万元以内的经济损失由乙方全额承担；超出贰万元部分，由双方按20%（乙方）:80%（甲方）的比例分别承担(只计算直接经济损失，且必须有确定的发票和依据),非工伤事故由责任方自行解决，并赔偿由此给甲方造成的损失。5.3.7 因工伤亡事故由乙方按规定统计、报告并接受主管部门的调查、处理，甲方予以乙方政策、资金(借资)支持。5.4 材料使用、管理：材料计划由乙方按照施工图及工程进展情况按需进行编制交由甲方进

14、行组织提供，材料进场后由甲方施工员根据材料消耗额按分包工程量签发限额领料单，经甲方施工负责人或区段长审签后，乙方到甲方现场库房领取；其中主要材料实行限额领用制度，钢材为图示理论用量，水泥为实际配合比+1.5%的损耗。砌体砖为图算量+2%的损耗。乙方在施工过程中，必须节约材料，严禁为人浪费。如超过限定损耗部分和乙方恶意浪费(不服从管理，不及时回收，不听安排，盲目施工等)部分的材料费由乙方按甲方采购价进行赔偿，同时甲方给予乙方2000元/次罚款。如乙方在施工过程中使用材料未超出规定定额，则材料节约部分按一定比例给予奖励。办理工程结算时，乙方应事先与现场材料部门办理完材料核对结算，双方负责人签字确认

15、后，乙方凭现场材料部门负责人出具的材料核对单方可办理工程结算。5.5 乙方进场后，若不能达到甲方的质量、工期、安全、环保文明施工、材料使用管理的要求，影响甲方总包工程进行的，甲方有权勒令乙方出场，相关经济责任和损失均由乙方承担，乙方不得干扰甲方的后续工作进展施工。5.6 若因乙方原因发生工期质量等问题，由此给甲方在业主方造成不良影响，按每次10000元进行处罚。第6条 :劳务分包费的支付6.1 支付方式:银行转账支票6.2 支付程序:乙方每月25日按实物完成工作量统计报表报甲方审定，次月25日前付款，以监理工程师、建设方验收合格的书面依据和甲方负责人签字并加盖公章为付款的必要条件，同时提供等额

16、完善签字手续的工资表【附身份证复印件，工资表模板由甲方提供】，并提供总额的40%的工资表，30%的劳务发票，30%的材料发票；(1)完成至±0.00层时，支付至完成量的70%，从支付的第二个月开始，每个月支付±0.00层以下完成量的5%，连续支付3个月，共计支付至±0.00层以下完成量的85%止。(2) ±0.00层以上完成量，按月进度支付完成量的80%； （3）合同范围内的工程完工验收后，支付至完成金额的85%；(4) 竣工验收完成后，办理完工程结算，支付至结算价的90%； (4)工程审计完成时，3个月内支付至审计价的98%；剩余2%为质保金，质保金随

17、主施工合同质保期满后扣除维修产生的费用后一次性支付(不计利息)。6.3 乙方的所有税金均按税法相关规定处理。第7条 :临时设施由甲方负责提供，乙方负责使用以及使用过程中的维护直至工程完工；水电甲方提供接口。第8条 质保:本工程质保期为2年，质保期内，乙方应在接到质保通知(含电话通知)24小时内派人到现场无偿进行维修处理，若不派人处理，甲方有权另行找人代为维修，维修费用将在质保金内扣除。第9条 :附则9.1本合同未尽事宜，双方均应本着诚实信用的原则按有关规定协商解决，若在此前提下仍不能解决，向甲方所在地人民法院起诉。9.2本合同经双方签字盖章后生效，至合同分包工程完工交验，质保期满后自然失效。9

18、.3本合同一式捌份，甲方持陆份，乙方持贰份，每份具有同等法律效力。第10条 :农民工用工合同的签定、农民工工资支付及其它规定10.1 乙方必须与农民工签定劳动用工合同。10.2乙方必须严格按照劳动法和建设部关于建设领域农民工工资支付暂行办法等法律、法规的规定支付农民工工资，不得拖欠或克扣工资，必须按劳动用工合同约定的时间按月支付工资(不低于重庆市最低工资标准)，工资发放应编制工资表，并将签字发放后的工资表报甲方项目工程部备案。10.3 乙方须在本合同生效之日起 7 日内向甲方缴纳履约保证金贰拾万元整，以保证劳务分包的顺利进行，履约保证金中含工资保险金。履约保证金返还节点分：乙方进场返还50%；主体结构完成返还50%。第11条 违约责任11.1、工程开工时间约定：甲方承诺本工程开工时间为 2013 年 6 月 28 日前，如果因甲方原因导致乙方不能按时进场施工，甲方应按月承担乙方保证金银行同期利率的违约金，不足半月按半月算，超过半月按月算。若甲方通知乙方进场，乙方在5日内不按时进场施工，所缴保证金作废。11.2、履约保证金退还的约定：甲方应按本合同相关条款和约定向乙方退还履约保证金，若逾期未退还，超过一个月后仍未退还，甲