楼盘的宣传推广预案

1、1 / 12蓝湾印象（ 46 月份）的宣传推广方案一、推广的目的：有效确立楼盘形象， 在上时期宣传的基础上， 适当 加强宣传推广力度， 重点突出做到路上走的能看见户外 广告、上网者能够看到网站广告和软文信息。 有通讯设 备的能收到短信广告， 在室内的能看到报纸广告的全方 位立体营销效果， 同时利用电话预约的形式吸引更多有 效客户到现场，聚拢前期人气。二、推广的策略 :1 、充分利用客户资源及原始积存的客户，在户型图、沙盘预备就绪之时进行电话预约。2 / 122、利用媒介广告、销售现场等推广方式，吸引目标客户参观销售现场，通过操纵销售量等方式制造供不应求的卖方市场效应，为今后开盘正是出售制造热点

2、题材。3 、确立本项目楼盘优略势， 让目标客户认知项目的规划理念。三、推广时刻时期：1、筹备期（ 4 月前）2、预约期（ 4 月初 5 月底）3、开盘前（ 6 月初开盘）筹备期推广总结（ 4 月前）（一）完成了项目定位， 运用不同的广告宣传渠道做了前期的推 广，例如：户外广告、报纸、网站公布信息等，树立了品 牌形象。积存了少数的客户信息。（二）做好了接待客户前的差不多预备。 沿用蓝波湾的售楼中心， 完成沙盘单体和整体的设计和安装、户型单张的印刷等。还需加强售楼中心的室外布景， 大厅内的八个条幅需要更 换，沙盘上方应挂上宣传吊旗，设置宣传展板。户型宣传 物料需预备齐全。3 / 12（ 三 ） 销

3、售人员差不多到位，并开展了培训工作，熟悉了 “蓝 湾印象”项目的卖点，统一了解讲词，为下个时期的客户 接待和市场推广做好了预备。 还需加强销售技巧的培训和 接待流程的实践操练。预约期（ 4 月初-5 月底）一）推广原则：产生热点关注，占据市场制高点，产生品牌效应，抬高心理价位，积存大量有效客户。二）推广形象：精工级花园生态人居三）主推广告语：A、 82-139 平米花园式精品户型咨询开放中B 、蓝湾印象一脉相承蓝波湾C、低密度纯生态多层庭院咨询开放中五）推广渠道拓展：1 、 T 型牌：A 、更换时刻： 4 月底B 、更换内容：一面 :82-139 平米花园式精品户型，咨询开放中 二4 / 12

4、面：蓝湾印象一脉相承蓝波湾三面:低密度纯生态多层庭院咨询开放中2 、报纸：（新赣州广播电视报）A 、 登报时刻： 5 月 1 日前后两个星期各登一版B 、 版面：两版C、 排版：一版图片加软文形式，另一半图片硬广D、 图片文案：（ 1）蓝湾印象，锤炼生活品质之美82-139 平米花园式精品户型华丽登场咨询开放中（2）传承蓝波湾谱写品质人居新篇 章恒瑞【蓝湾系列】品质新作，咨询开放中E、软文：生活，徜徉于清新花园之间一恒瑞蓝湾印象（标题） 理想的栖居什么样？当大多购房者正在为那个问题皱眉考虑时，殊不知在春意盎然的四月，恒瑞蓝湾印象华丽绽放，为人们呈现理想的花园式居住世界。5 / 12优越的生态环

5、境孕育生活蓝湾印象位于都市东峰山片区 （站北区）。峰山片区西邻 章江，南靠峰山，一直以来生态环境优越，随着峰山片区 的整体规划不断完善，其区位和环境优势日益凸显。蓝湾印象紧邻 4A 级景点五龙客家风情园和赣州森林动物园。将五龙客家风情园湖光山色，鸳鸯戏水，老树 高墙的倒映在湖面的漂亮景色相融合， 展现沙河片区 高尚生态的花园式人文社区。闲游小区花园间揉上一 些客家人文艺术的巧思，让居者能够尽情放松身心，与 大自然对话。都市里与喧嚣绝缘的地带，绿树成荫，鸟语花香，享 受天然绿色氧吧，满足生态自然的生命全领域解读- 蓝湾印象，在稀缺的资源中传承建筑价值，在稀缺的资源中 孕育生活态度。卓越的建筑品质铸就生活恒瑞蓝湾印象由 25 栋多层、3 栋小高层简约清新风格 设计分设于南北两区，以行列式布局而成的居家社区。景 观选用江