建筑安装费用定额及应用

1、教学目的和要求1、了解费用定额的基本组成2、掌握费用定额的应用建筑安装费用定额建筑安装费用定额1.建筑安装工程费用项目组成表 待待 续续1、人工费、人工费2、材料费、材料费3、施工机具使用费、施工机具使用费4、企业管理费、企业管理费5、利润、利润分部分项工程费分部分项工程费措施项目费措施项目费1、已完工程及设备保护费、已完工程及设备保护费2、其他单价措施项目费、其他单价措施项目费1、人工费、人工费2、材料费、材料费3、施工机具使用费、施工机具使用费4、企业管理费、企业管理费5、利润、利润单价措施项目费单价措施项目费总价措施项目费总价措施项目费1、安全文明施工费、安全文明施工费2、夜间施工增加费

2、、夜间施工增加费3、二次搬运费、二次搬运费4、冬雨季施工增加、冬雨季施工增加费费5、工程定位复测费、工程定位复测费1、安全施工费、安全施工费2、文明施工费、文明施工费3、环境保护费、环境保护费4、临时设施费、临时设施费其他项目费其他项目费规规 费费税税 金金1、社会保险费、社会保险费2、住房公积金、住房公积金3、工程排污费、工程排污费1、暂列金额、暂列金额2、暂估价、暂估价3、计工日、计工日4、总承包服务费、总承包服务费1、人工费、人工费2、材料费、材料费3、施工机具使用费、施工机具使用费4、企业管理费、企业管理费5、利润、利润1、养老保险费、养老保险费2、失业保险费、失业保险费3、医疗保险费

3、、医疗保险费4、生育保险费、生育保险费5、工伤保险费、工伤保险费1、营业税、营业税2、城市维护建设税、城市维护建设税3、教育费附加、教育费附加4、地方教育附加、地方教育附加工程量：完成某项建设工程时，需要完成的某分项或分部分项工程工程量：完成某项建设工程时，需要完成的某分项或分部分项工程 的数量。的数量。综合单价：包括人工费、材料费、施工机械使用费、企综合单价：包括人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润及风险因素费等。业管理费、利润及风险因素费等。定额单价：按要求完成的一定工程量，所消耗的人定额单价：按要求完成的一定工程量，所消耗的人 工费、材料费、施工机械使用费的金额。工费、材料费

4、、施工机械使用费的金额。定额基价定额基价清单计价更利于市场化的发展趋势，更利于公平竞争和提高经济效益等清单计价更利于市场化的发展趋势，更利于公平竞争和提高经济效益等2.基本概念一、总价措施项目费一、总价措施项目费1、安全文明施工费、安全文明施工费单位：单位：%3.2013年费用定额2、其他总价措施项目费、其他总价措施项目费单位：单位：%二、企业管理费二、企业管理费单位：单位：%三、利三、利 润润单位：单位：%注：利润注：利润：是指施工企业完成承包工程后获得的盈利，是建筑安装企：是指施工企业完成承包工程后获得的盈利，是建筑安装企业职工所创造的价值在建筑安装工程造价的体现，业职工所创造的价值在建筑

5、安装工程造价的体现，是建筑安装工程费是建筑安装工程费用扣除成本后的余额。用扣除成本后的余额。四、规四、规 费费单位：单位：%五、税五、税 金金税金税金：是指按国家税法规定的应计入建筑安装工程造价：是指按国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市建设维护税、教育费附加及地方教育内的营业税、城市建设维护税、教育费附加及地方教育附加。附加。4.计算程序1、分部分项工程及单价措施项目综合单价计算程序、分部分项工程及单价措施项目综合单价计算程序2、总价措施项目费计算程序、总价措施项目费计算程序3、其他项目费计算程序、其他项目费计算程序4、单位工程造价计算程序表、单位工程造价计算程序表某住宅小区

6、一住宅楼工程，六层框架结构，建筑面积某住宅小区一住宅楼工程，六层框架结构，建筑面积3420，檐高为，檐高为20.9m，根据现行某地区建筑工程量消耗，根据现行某地区建筑工程量消耗量定额及统一基价表量定额及统一基价表2013计算后得：土建工程分部分项计算后得：土建工程分部分项工程费为工程费为1050000.00元，单价措施项目费为元，单价措施项目费为336000.00元，元，总价措施项目费为总价措施项目费为450000.00元，其中其他项目费为元，其中其他项目费为200000.00元，试计算该工程土建造价（按某市区费用定元，试计算该工程土建造价（按某市区费用定额计算）。额计算）。解解分析：查分析：查13年费用定额得：规费费率为年费用定额得：规费费率为24.72%，税金为，税金为3.48%。作业：作业：1.定额单价、综合单价的含义？2.已知某住宅工程的建筑面积为1000,其土建工程分部分项工程费为235000.00元，