论建筑装饰装修工程质量管理文档

1、论建筑装饰装修工程质量管理前言建筑的装饰装修与建筑自身紧密相联，对于其装饰装修的工程质量管理是整个建筑工程质量管理的核心，也是提升建筑品质的重要工作。一、建筑装饰装修工程施工质量管理的意义建筑装饰是在主体结构上进行的一系列包装、美化过程, 主要目的在于保护建筑物主体结构、完善建筑物使用性能。人们利用装饰装修材料或饰物, 对建筑物内外表面及空间进行各种处理 , 提高了建筑物的使用舒适性。不同的建筑物, 由于其形成的使用空间不同, 因而造就了不同的功能环境。房屋建筑装饰工程施工是实现建筑质量的重要过程, 其施工技术的好坏将直接或间接影响到房屋建筑工程的质量和用户的满意度。因此， 要对建筑装饰装修工

2、程进行系统的施工质量管理。二、建筑装修工程施工的特点建筑装修工程施工作业多在室内，施工受到建筑空间的限制，施工中工序平行、交叉、搭接频繁，交叉施工，造成不安全因素多。加上我国现代建筑装饰装修工程呈现出设计风格多样化、建筑材料品种繁多、施工工艺和技术多样性等特征，导致施工质量控制的难度明显增大。特别是在一些高质量住宅的室内装饰装修工程施工中，同一空间内需要进行多种工艺、多道工序才能达到预期的施工效果，而对于细节问题的控制则是决定总体质 量的关键。另外，在国内现阶段的建筑装饰装修工程施工中，手工作业仍然占据主体，而机械化程仍然相对较低， 这样不但降低了施工 的效率，而且有可能出现较多因人为因素而形

3、成的施工质量问 题，这是在今后发展中应注重解决的问题。三、在建筑装饰装修工程中存在的问题（一）、安全隐患较多目前，建筑工程的玻璃幕墙等相关装饰装修材料，具有良好的观感效果，并且在建筑装饰装修过程中应用较为广泛。然而， 由于结构设计构造措施较少， 连接强度不高和耐久性差等， 导致 其存在诸多安全隐患。另外，在建筑装饰装修工程中，由于违规设计、违规操作和施工不当， 或使用了不合格的装饰材料， 这 很容易引起事故或者是引发火灾的发生。（二）、施工水平低施工粗糙装饰工程中，施工技术水平不高、装修队伍泛滥、 偷工减料、质量低劣现象令人吃惊。有的外墙饰面传施工，出现 裂缝，缝宽不同、横缝不通、竖缝不直、表

4、面不平；有的外墙涂 料施工，完工后不久即出现褪色、开裂、爆皮、脱落；有的室内 墙面抹灰，不仅出现不平、不顺、不直、不方，而且出现大面积 开裂、空鼓、剥落；有的铝合金门窗安装不正、推拉不动、下雨 渗漏、刮风进风；有的高级油涂料涂刷出现表面不平、毫无光泽、 颜色不同等现象。以上质量问题，不仅在一般装饰工程中普遍存 在，在高级装饰施工工程中也屡见不鲜。（三）、设计图纸不合规范装饰装修工程施工是根据施工图纸来进行的，其不只规定出了施工进度，同时也是确保工程质量的一个重要条件，但是很多装饰工程在开始施工之前，都没有完整、合理的施工图纸，通常 都是几张效果图或是平面图， 这样也就严重影响了施工质量，比如导

5、致其他配套设施的返工， 从而延误了施工进度，浪费了工程 资金。四、装饰装修工程质量管理的相关措施（一）、严把装饰装修材料的质量关装饰装修工程质量的好坏与装修材料质量的好坏有着直接 的关系。建筑装饰装修工程采用的装修材料必须符合国家的相关 规定的材料质量标准。凡是达不到国家建筑装饰装修材料质检标 准的施工材料一律不得用于施工活动中。建筑装饰装修工程的工程材料必须通过国家关于建筑装饰装修工程材料的有毒有害物 质标准的检测，只有通过该标准检测的材料才能继续投入使用。（二）、强化人员的培训要责成建立项目责任制，并将项目的质量保证体系， 贯彻落 实到各自施工质量管理中， 并督促其对各项工作落实。 企业中

6、的 工程技术人员极少。要在较短时间内提高人员队伍， 必须采取下 列措施：对有前途的初中和高中毕业的职工进行培训。 将他们集中起来， 请工程技术人员进行技术培训；采取“师傅带徒弟”的方法， 在于中学习和提高。对企业现有的工程技术人员进行培训。对老的工程技术人员，要补充新的科学技术知识，对中青年工程技术人员，要补专业知识，让他们参加各种技术培训班，或者在专业活动、攻关活动中提高，或者到学校、科研机构深造，只有他们的管理水平和技术实力提高了，工程质量才能达到既定的目标。（3） 、研究施工技术项目部在熟悉施工图纸的基础上，对图纸中的问题进行汇总，由公司总工办组织项目部及营业部结合本公司的施工特点，提出

7、具体的修正方案，报甲方、监理及设计单位共同探讨，以达成一致， 使得问题能够在进场施工前得到最大限度的解决。项目技术人员在工程部及总工办的指导下，结合工程项目特点，编制出施工组织设计，内容包括工程概况及施工特点，施工方案（包括施工准备、施工顺序、主要项目施工方法、质量及安全保证措施、降低成本措施、保证工期及文明施工措施），施工进度计划，劳动力、 材料及机具需要量计划，施工平面布署及项目管理人员职责分配等。（4） 、监督检查施工环境和安全措施施工单位应遵守有关施工安全、劳动保护、防火和防毒的法律法规 , 应建立相应的管理制度, 并应配备必要的设备、器具和标志。 采用脚手架施工时, 脚手架应经过设计

8、, 并应与主体结构可靠连接。采用落地式钢管脚手架时, 应双排布置。当高层建筑的幕墙安装与主体结构施工交叉作业时, 在主体结构的施工层下方应设置防护网；在距离地面约3m高度处,应设置挑出宽度不小于 6m的水平防护网。采用吊篮施工时, 吊篮应进行设计, 使用前应进行安全检查; 吊篮不应作为竖向运输工具, 并不得超载; 不应在空中进行吊篮检修; 吊篮上的施工人员必须配系安全带。（5） 、认真审查设计图纸承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质。建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计档，设计应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定设计深度应满足施工要求。目前大多数地方建设行政主管

9、部门都建立了土建工程施工图的审查制度，并成立了相应的审图机构。但对装饰装修工程施工图审查的却很少。多数装饰装修工程通常是谁施工谁设计，很多装饰装修单位没有取得设计资质证书即参与工程设计。许多设计人员不学习国家及地方的有关规范、标准， 只重视装饰效果的设计， 而忽略了工程的质量和安全要求。许多装饰装修工程质量安全事故的发生都与设计有直接的关系。（6） 、对隐蔽的工程进行相应的检查建筑隐蔽的工程是指在建筑施工的过程中，上一个工序的施工结果即将被下一个工序所掩盖，对于其是否符合质量要求无法再进行工程复查的部位。隐蔽工程的部位和验收内容，应在合同中事先明确，并分阶段进行验收；否则，过了某一施工阶段，将无法验收。隐蔽工程的验收。应在下一工序施工之前进行，施工方提前 3 天以书面的形式，通知业主方。隐蔽工程验收记录，采用固定表格，验收记录一式二份，业主与装修