关于阜阳至新蔡公路安徽段工程建设用地项目(颍州段)征地拆迁补偿标准

1、2021第3号经国土资源部?关于阜阳至新蔡公路安徽段工程建设用地的批复?国土资函20211092号和安徽省人民政府?关于阜阳至新蔡公路安徽段工程建设用地的批复?皖政地20214号批准同意，阜阳市人民政府在颍州区颍州区王店镇、袁集镇境内转用并征收农民集体土地65.5499公顷，用于阜阳至新蔡公路安徽段工程建设及拆迁安置用地。为实施征地工作，根据国土资源部?征用土地公告方法?、?安徽省实施方法?、安徽省人民政府?关于公布安徽省征地补偿标准的通知?皖政2021132号、颍州区人民政府关于印发?颍州区城市规划区外集体土地征收补偿安置暂行方法?的通知阜州政202165号等有关规定，结合本地段实际情况，特

2、制定以下征地拆迁补偿标准和安置方案：一、建设用地工程名称阜阳至新蔡高速公路安徽段工程建设用地工程阜阳市颍州段。二、被征收土地位置及面积被征收土地位于颍州区王店镇韩寨村、胡庙村、连新村、双郢村、新建村、余庄村；袁集镇安徐村、大朱村、郭王村境内。土地总面积65.5499公顷，其中农用地55.5422公顷耕地51.6470公顷，建设用地10.0077公顷。三、征地拆迁补偿标准一土地补偿费和安置补助费标准1.农用地：土地补偿费标准为统一年产值1400元/亩的8倍，即11200元/亩；安置补助费标准为统一年产值1400元/亩的15倍，即21000元/亩。总计农用地补偿标准为32200元/亩。2.耕地：补

3、偿标准为32200元/亩，青苗补偿费标准为800元/亩。总计耕地补偿标准为33000元/亩。3.建设用地：土地补偿费标准为统一年产值1400元/亩的5倍，即7000元/亩；安置补助费标准为统一年产值1400元/亩的6.5倍，即9100元/亩。总计建设用地补偿标准为16100元/亩。二房屋拆迁补偿1.补偿标准：合法房屋按照阜州政202165号文件规定予以补偿。钢混一等结构房屋按每平方米632元补偿，钢混二等结构房屋按每平方米552元补偿；砖混一等结构房屋按每平方米512元补偿，砖混二等结构房屋按每平方米432元补偿，砖混三等结构房屋按每平方米360元补偿；砖木一等结构房屋按每平方米432元补偿，

4、砖木二等结构房屋按每平方米376元补偿，砖木三等结构房屋按每平方米328元补偿；简易结构房屋按每平方米248元补偿。2.有关政策界限1在有合法使用权的土地上经依法批准建设的房屋按其实际面积补偿。 2没有合法批准手续建设的房屋，房主确系被征地所在地的常住农业人口，且属一户一宅的，结合其人口数量，按人均最多不超过60平方米给予补偿；人均60平方米以内的，按其实际面积补偿；人均超过60平方米的局部，不予补偿。3无合法手续建设房屋、抢搭、抢建的房屋和其他违章建筑原那么上不予补偿。在非法买卖的土地上建造的房屋不予补偿。三其他地上附着物补偿地面附着物按?颍州区城市规划区外集体土地征收补偿安置暂行方法?(阜

5、州政202165号)有关规定据实补偿。四支付方式和对象征地补偿费按照?安徽省征地补偿准备金管理方法?规定支付：1.财政部门根据批准的征地补偿安置方案和审定的补偿费用发放名单，依法将征地补偿费用足额拨付到位。属补偿农村集体经济组织的，拨付给农村集体经济组织；属补偿被征地农民的，通过“一卡通直接发放给被征地农民；属被征地农民的社会保障费用，直接拨付至社保基金专户。2.征地补偿费用发放情况要向被征地农村集体经济组织和农民公示。四、拆迁安置被征收土地上房屋拆迁安置采取货币补偿和统一划分安置地方式进行。一采用货币补偿方式的，按照市政府定期公布的集体土地上被征收房屋重置价格的1.2倍给予补偿。被征收人领取

6、货币补偿金后，不得要求再以其他方式安置。二统一划分安置地：安置地点为颍州区王店镇、袁集镇安置地块已经国土资源部批准，安置工作由颍州区王店镇政府、袁集镇政府负责。五、其他事项为确保拆迁平安，同时防止利用被拆迁的房屋旧料违法建房，集体土地房屋拆迁旧料一律按每平方米20元回收，由征迁部门会同属地政府实行机械化撤除，就地将旧料粉毁，杜绝二次利用。六、被征土地所涉及的农业人口初步安置方法采取货币安置和养老保险安置相结合的方法。被征地村集体经济组织或村民小组居民组实有土地被全部征收，按照有关规定，符合农转非条件的，逐级上报，给予转户；对于符合低保条件的，予以办理低保。依据劳动保障部门核实人数，按规定给予办

7、理被征地农民根本养老保险。七、工作操作步骤和方法一宣传发动阶段。张贴征用土地通告，公布此次征地范围、目的、土地补偿标准和拆迁期限。二签订协议阶段。与被征地单位签订征地协议，与被拆迁户签订拆迁协议。三房屋拆迁期限及奖惩方法。房屋拆迁期限为30天阴雨天、不可抗拒的因素顺延，在期限内按签定协议内容拆迁的，给予以下奖励。1.10日内自行搬迁完毕交付房屋的，按房屋面积每平方米60元予以奖励；2.20日内自行搬迁完毕交付房屋的，按房屋面积每平方米40元予以奖励；3.30日内自行搬迁完毕交付房屋的，按房屋面积每平方米20元予以奖励；4.超出30日内不自行搬迁的，依法组织强拆。八、实施单位由颍州区王店镇、袁集

8、镇配合阜阳市国土资源局颍州分局具体实施。九、对于干扰、阻碍、抵抗征收土地工作的，按照?中华人民共和国治安管理处分法?的有关规定处理；情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。十、本方案由阜阳市国土资源局颍州分局送达被征地农村集体经济组织，农村村民或者其他权利人。被征地农村集体经济组织，农村村民或者其他权利人对征补偿标准和安置方案有不同意见或者要求举行听证的，应当在征地补偿标准和安置方案公布之日起10个工作日内向阜阳市国土资源局颍州分局清河路博物馆对面， ：2172924提出。二一二年二月七日several group number, then with b a, =c,c is is methyl

9、 b two vertical box between of accurate size. Per-23 measurement, such as proceeds of c values are equal and equal to the design value, then the vertical installation accurate. For example a, b, and c valueswhile on horizontal vertical errors for measurement, General in iron angle code bit at measurement level points grid