个人出租房合同

1、个人出租房合同个人岀租房合同范本标准版岀租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于*地方的房屋岀租给乙方居住使用，室内主要家具有：*,*,*二、租赁期限自年 _月 日至一_年_ 月 日，计一个月。三、本房屋月租金为人民币一元，按 结算。每月月初 日内，乙方 向甲方支付全月租金。四、乙方应于签合约时交付甲方人民币一 元整（¥_）作为房屋的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清所有租赁期间发生的费用，交清后，甲方应无息退还押金。五、乙方租赁期间，水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费

2、。六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提岀，甲方 收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。八、租赁期间，任何一方提岀终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双丿元。方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法 裁。十、本合同连一式 2份，甲、乙双方各执 1份，自双方签字之日起生效。 甲方：乙方：日期：日期：个人岀租房

3、合同范本 2甲方（房主）：一一 签名/盖章（红印）乙方（承租人）：签名 /盖章身份证号码： （需本人填写）一、甲方将路号一楼一底的房屋岀租给乙方作为使用。二、租期年，从一_年 月 日起到一_ 年_月_日为止，必须一一 金后使用。三、年租金为人民币 元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写元整）0四、保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币元整（小写：元人民02、保证金支付方式是以现金支付。院仲次性付清租币）行作废。3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协 后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自五、乙方租用后应注意以下事项：1、

4、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责。2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全， 不 得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担 ; 造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲 方; 造成 第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约 处理3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能 改 变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（卫生垃圾费）由乙方按时、足

5、额缴纳， 如 有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付 甲方必 要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数 水表底数 ;电视费 ;取暖费以上数据由乙方自 行核对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到 期 如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处 理5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道 德、经济、经营和法律责任及经济损失。六、有关退租、转让的条款方能给甲因造用设授权通过 行为，甲方

6、接 负担的全, 如有结束1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲 力范围之外的不可抗事件（如地震等）和乙方违约的情况下除外） o2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并且要支付违约金 方。3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原 成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所 备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方 同意，乙方才可实施转租事宜。6、乙方

7、转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有 甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约 不予承认。7 、 乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让已交 结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应 额违约金及相关费用。8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为元整（人民币元正）。9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理 遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。七、有关续租的事项1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先

8、续租权，但必须在原租期日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙双方协议商定。2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有

9、同等法律效力。十、补充协议 屮一、本协议壹式份，甲乙各方各执壹份。甲方于年申明：本房屋岀租期限到*年底即*年12月31日止，届时甲方将收 回自用。甲方：一一 签名/盖章（红印）乙方：签名/盖章联系电话：一 暂住证号：联系电话：原址：本协议签订于：年 月曰即日生效编辑推荐个人岀租房合同简单岀租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 市 街道 小区号楼一号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自一年一月一日至一年一月一日，计一个月。二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月_月初/每季 一季初/每年一年初一日内，乙方向甲方支付一全月

10、/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从一年一月一日至一年一月一日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金一的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房

11、屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：电话：赔六两引起意关。身份证： 乙方：电话：身份证： _年一一月一一日个人出租房合同经舟山市定海房屋中介部中介，甲、乙双方友好协商同意以下协议条款：一、乙方租借甲方座落于约计房屋。二、租房合同期为年，即年 月 日至年 月 日。三、每月租金为人民币（大写）元整，其他费用由方承担。四、付款方式为，如拖欠房租，甲方有权收回房屋，但一切后果

12、由乙方自理。五、甲方提供乙方等设施，费用由方承担。六、乙方在租房合同期内应注意爱惜房屋及内部其他设施，如有损坏需照价 偿。七、乙方支付甲方押金人民币（大写）元整，合同期结束后，如甲方对五、 点没有异议，应该立即退回乙方押金。八、乙方如在租借房屋期间，有非常行为发生，和乙方在借用期间使用不当 外事故，一切后果由乙方承担，与甲方及中介方无关。九、乙方无权将此房屋转租给其他人，否则，甲方有权收回房屋。 十、双方如有特殊情况不租借房屋，应该提前一个月通知对方，与中介方无H、第二次付款应该提前10天付清。十二、本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。十三、水表起用度数为，电表起用度数为，煤气起用度数为。

13、附录中介公证方：舟山市定海甲方（签章）乙方（签章）中介所地址：定海地址：地址：电话：电话：电话：经办：身份证号：身份证号：年 月曰注：（一、甲方出租人二、乙方承租人三、中介方）个人出租房屋合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经 方协商一致，签订本合同：第一条：租赁房屋 甲方将坐落于合肥市的合计面积为平方米的建筑物间租予乙方作为使用。第二条：租赁期限月 日收租赁期共为年另个月，甲方从年 月曰起将出租房屋交付乙方使用，至年 回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1 、 乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使

14、用的；2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、乙方拖欠租金累积达个月的；租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意 租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。第三条：租金每月租金为人民币元整，付款方式为付。第四条：协议事项1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由方负担。2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。 乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅 自变 更，损坏房屋结构和设备。3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。4、租赁期满

15、之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家 具物品 搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承 担赔偿。5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也 须提前 十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租 期 内 对 房 屋 的 居

16、 住 使 用 ， 造 成 的 全 部 损 失 由 甲 方 承 担第五条：甲方与乙方的变更1 、 若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2 、 甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。第六条：违约责任1 、 甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支

17、付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋 造成损坏 的，乙方还应负赔偿责任。第七条：免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。 第八条：争议的解决方式1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可1) 向合肥仲裁委员会申请调解或仲裁； ()2) 向房屋所在地人民法院提起诉讼。()第九条、本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商作岀补充规定，补充规

18、定与本合同具有同等法律效力。第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。甲方：签章：日期：身份证号码：乙方：签章：日期：身份证号码：岀租方：一网以下简称甲方承租方：，以下简称乙方双方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经协商一致，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在市街巷 号的房屋栋间，建筑面积一平方米、使用面积一平方米，类型,结构等级，完损等级，主要装修设备，岀租给乙方 作使用。第二条租赁期限租赁期共一个月，甲方从一一年一一月一一日起将岀租房屋交付乙方使用,年 月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋长租赁租凭执行：做到

19、不1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3. 拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续岀租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延 期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税.费交纳方式甲乙双方议定月租金 元，由乙方在一月 日交纳给甲方，先付后用。甲方收取租金时必须岀具由税务机关或县以上财政部门监制的收 证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第款1. 有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、

20、乙方各自负担；2, 甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对岀租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。岀租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理：1. 按规定的维修范围，由甲方岀资并组织施工；2. 由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工次扣除；竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分3. 由乙方负责维修；4. 甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响

21、房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰， 但其规 模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的 工料费和租赁 期满后的权属处理，双方议定：工料费由 方承担（网）；所有权属一方（）。第五条租赁双方的变更1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下, 本合同对新的房产所有者继续有效；2. 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3. 乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1. 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿7IS o2. 租赁双方如有

22、一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方7IS o3. 乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的一以天数计算向甲方交付违约金。4. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租 赁合 同。同时按约定租金的 %,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的 以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进 行。 第七条免责条件1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失

23、的，甲乙双方互不承担责任。2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向 房 屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁 委员会 申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜1. #2. #第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议 报送市 房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各执 1 份；副本

24、2 份，送市房管局、 工岀租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）地址：地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：签约地点：签约时间：合同有效期限：一年一月一日至一年一月一日个人岀租房的合同一、乙方租借甲方座落于约计房屋。二、租房合同期为年，即年 月 日至年 月 日。三、每月租金为人民币（大写）元整，其他费用由方承担。四、付款方式为，如拖欠房租，甲方有权收回房屋，但一切后果由乙方自理。五、甲方提供乙方等设施，费用由方承担。赔两点引起意六、乙方在租房合同期内应注意爱惜房屋及内部其他设施，如有损坏需照价 偿。七、乙方支付

25、甲方押金人民币（大写）元整，合同期结束后，如甲方对五、六 没有异议，应该立即退回乙方押金。八、乙方如在租借房屋期间，有非常行为发生，和乙方在借用期间使用不当 外事故，一切后果由乙方承担，与甲方及中介方无关。九、乙方无权将此房屋转租给其他人，否则，甲方有权收回房屋。十、双方如有特殊情况不租借房屋，应该提前一个月通知对方，与中介方无H、第二次付款应该提前io天付清。十二、本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。 十三、水表起用度数为，电表起用度数为，煤气起用度数为。附录中介公证方：舟山市定海甲方（签章）乙方（签章） 中介所地址：定海地址：地址：电话：电话：电话： 经办：身份证号：身份证号： 年 月

26、曰个人出租房屋合同甲方：（出租人）赁房权，设附书面同意声乙方：（承租人） 双方经友好协商，根据合同法及国家、政府对房屋租赁的有关规定，就租 屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第 1 条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用有房屋它项权利有。（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意， 明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）第 2 条房屋法律概况1、 房屋所有权证书登记人：，身份证号码：；2、 房屋所有权证书编号：；3、土地使用权证书编号：；4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：；5、房屋的使用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

27、第 3 条出租房屋详述 （包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、 具设备等）第二部分租赁期限第 4 条房屋租赁期限：自年 月 日至年 月 日止。遇以下情况应顺延：1 ） 发生不可抗力事由的；2）甲方非正常原因逾期交付房屋的；3）非乙方原因致使房屋无法居住的；4）经双方协商一致并书面更改的。第三部分租金条款第 5 条租金每月人民币元（大写：整）。1 个季度以约定以方有权第 6 条租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方 的租金；以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。（也可 月、年等支付租金日期）第 7 条租金支付地点：；第 8 条租金

28、支付方式：（现金、支票、汇票、转帐等）；第 9 条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，或合法有效的凭据，否则乙 拒绝支付租金。第四部分相关费用第 10 条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合同无效，或撤销 , 或变更 而变动，除非双方对此达成书面变更协议。第 11 条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有 线电视 费、网络使用费等由乙方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等由 （根据甲，乙 双方协商为定）方承担。第 12 条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用 权的房 屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位） 等。第

29、五部分房屋变更与设立他项权利第 13 条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前 3 个月书面通 知乙 方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三 方即成为本 合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再 承担本合同约定的 权利与义务。第 14 条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同 意。取 得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原 乙方的义务， 乙方不再承担本合同约定的权利与义务。第 15 条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2 个月书面告知乙方， 乙方有权决定是否继续承租。如乙方在 7 日内

30、无异议或不作为，则视为认可甲方 的行为。如 乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方 的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追 究甲方 违约责任。第 16 条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前 1 个月书面告知乙方。第六部分房屋修缮第 17 条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。第 18 条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏, 或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起天内予以修缮，超

31、过 7 天，乙方有权自行修缮。第 19 条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。第 20 条对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。第七部分甲方权利与义务第 21 条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。第 22 条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约

32、金人民币元，累计不超过 3 个月的租金。第 23 条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前3 个月书面通知乙方。 解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的*%计算。第 24 条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。第 25 条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙 方在合 同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次 性支付给乙 方。折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁 房屋的 装修费用的补偿的标准执行。第八部分乙方权利与义务第 26 条乙方按

33、本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。第 27 条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 *% 计算。第 28 条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部 门批准方能施工。第 29 条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价 转让给甲方 ; 双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起 7 天内自

34、行 拆除，恢复 至房屋原状。超过 7 天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由 乙方在合理数额内 承担。第 30 条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式 书面通 知之日起 15 天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期 30 天，但乙 方应按本合同约 定 的 租 金 一 次 性 交 清 租 金 。 搬 迁 后 7 日 内 房 屋 里 如 仍 有 余 物 ， 如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。第 31 条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。第 32 条

35、租赁期满，乙方需续租，应提前30 天书面通知甲方，甲方自收到书 面通知之日起 30 天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日 起 30 天内甲 方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年 , 自 30 天期满次日 起计。第 33 条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。第九部分不可抗力和例外第 34 条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。第 35 条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约 定的有 关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方 应于不可抗力 发生后 10 日内将情况告之对方，并提供有关

36、部门的证明。在不可抗 力影响消除后的合 理时间内，一方或双方应当继续履行合同。第 36 条不可抗力影响如持续 2 个月以上，任一方均有权单方面终止合同。第 37 条合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被 认为危 房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之 前，甲方应减 免这段日期的租金。第 38 条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本 合同终 止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定 处理。第十部分通知第 39 条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。 通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：(1) 专人递交的通知在专人交到之日视为送达；(2) 以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第 1 个工作日视为送达。 第十一部分争议解决第 40 条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可 向房屋 所在地法院诉讼。第十二部分合同生效第 41 条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。第 42 条甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手