商住楼施工组织设计概述(73页)

1、开元华银四季城5#、6#住宅楼/7 #商住楼施工组织设计（项目质量计划）TIANYUAN 口LI戸天元建设集 团有限公司第 五建筑工程公 司2016年11月15日目录第一章编制依据- - - - - 2第二章工程概况- - - - - - - - 4第三项目质量策划- - - - - - 83.1 、项目部质量体系 - - 83。2、管理人员职责- - - - - 83。3、质量目标分解- - -93.4、工程所需的监测和测量仪器设备 - - 113.5 、工程施工重点难点一览表- - - -15第四施工准备- - - - - - - - - - 154。1、施工技术准备- - - - - 1

2、14。3、检验试验计划- - - - 114.4、纠正预防措施- - - - -114.5、工程防护措施- - 144。 6、劳动组织准备- - - -144.7 、施工物资准备- - - - 4。8、施工现场准备- -15第五施工方案- - - - - - 155。1、给排水及采暖工程- - 325。2、电气工程- - 49第六施工管理措施 - - - - -50第七章附表- - - - - - - -74 附表：施工准备工作计划表 劳动力需要计划表 建筑材料需用量计划表 施工机具需要量计划表 进货检验和试验计 划表 施工检验和试验计 划表 附图:施工进度网络图第一章 编制依据1、天元建设集

3、团有限公司质量手册 、程序文件2、开元华银四季城设计图纸及其引用的标准图集。3、现场场区地形地貌、地形图和工程测量控制网。4、开元华银四季城工程地质勘察报告5、开元华银四季城工程预算文件、工程承包合同。6、工期、质量和成本控制目标。7、有关的国家方针、政策。8、国家现行的施工规范、标准、规程。9、 类似工程施工经验和技术新成果等.第二章 工程概况2。 1、工程总体概况建设单位山东开元华银置业有限公司建筑面积5#楼：21830.67 讥 6# 楼：18679。87 讥 7#楼：26513。34 tf监理单位齐鲁城市建设管理有限公司建筑层数5#楼：地下2层地上33层， 6#楼：地下2层地上28层，

4、 7#楼：地下1层地上33层， 幼儿园：地下2层地上3层， 车库：地下1层设计单位临沂市建筑设计研究院有限责任公 司建筑高度5#楼95.880m6#楼81.380m7#楼98。300m 幼儿园12.300m勘察单位山东地矿开兀勘察施工总公司结构形式5 #、6 #住宅楼、7#商住楼框架一剪力墙结构合同开工日期2016 年9月15日合冋质量目标合格合同竣工日期2018年7月20日合同安全目标合格合同承包范围土建，水，电暖以及甲方招标文件 及答疑规定的工程量业主分包内容混凝土用量10000m3四通一平情况达到四通一平建筑地点特征第（1）层杂填土，无利用价值，应予清除；第（2）层粘土，分布较均匀，厚

5、度一般，力学性质一般；第（3）层为含砂粘土分布不均匀，厚度较小，力学性质 一般；第（4 ）层中粗砂，分布均匀，厚度一般，强度较高，埋深较深；第（4） -1层为粘土分布不均匀，厚度较小，力学性质一般；第（5）层强风化闪长岩，厚度较 小,个别点分部，强度较高，埋深较深；第（5） -1层中风化闪长岩（破碎），厚 度较小，个别点分部,强度较咼，埋深较深；第（5） 2层中风化闪长岩，中等风 化，个别点分布，强度咼，为场地稳定基底；第（6）-1层中风化石灰岩（破碎）， 厚度较小，局部分布，强度较咼，埋深较深；第（6 ）层中风化石灰岩，中等风化， 分布稳疋，强度咼，为场地稳疋基底。第6层中风化石灰岩承载力2

6、000Kpa,为结构设计持力层。2.2、专业设计概况名称设计要求、系统做法、管线类别建筑 给水 排水 及采 暖给水给水:1、水源：本项目生活给水由市政给水管网供给，由本地块东侧工业大道及北侧解放路 市政给水管网各引一路DN200给水管，在小区内成环状布置，并在引入管上设置倒流防止器.水表井后供水压力为 0。25MPa相对绝对标高72.001）。1.住宅生活给水由地下车库水 泵房的二区罐式叠压给水设备加压供给，设计供水压力为0。65MPa（考虑市政供水最低供水压力0。15MPa,均基于水泵房地面绝对标高66。70）。商业网点本工程生活给水一至一层为低区，由低区无负压设备供给，供水压力为0。48M

7、Pa十二至二十二层为中区，由中区无负压设备供给，供水压力为0。83MPa 二十三至三十三层为高区，由高区无负压设备 供给，供水压力为1。18MPa 1、管材：分户水表后生活冷、热水管道均采用冷、热水专 用PP-R管道，热熔连接；冷、热水管选用 S4系列管材及管件；分户水表前生活给水立管及 干管采用PP-S钢塑复合管，管件连接；承压级别为：1。60MPa2、水压试验：各种材质的给水管道系统试验压力，均为工作压力的1。5倍，但不得小小于0.6MPa。金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10min,压力降不应大于0°02MPa然后降到工作压力进行检查，应不慎不漏；塑料管给水系统应在试验

8、压力下稳压1h，压力降不得超过0.05MPa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h。压力降不得超过 0.03MPa， 同时检查各连接处不得渗漏。其中PPR冷水管试验压力不得小于 1。25MPa PPR热水管试验压力不得小于0。8Mpb排水排水：室内排水系统采用污废合流制；住宅卫生间排水系统采用HPS型特殊单立管排水系统，其他排水采用伸顶通气系统。三十三层卫生间排水系统采用同程排水。厨房及阳台设 伸顶通气排水系统。一层排水均单独排出。污废水经化粪池处理后，排入小区排水管网。消防电梯排水由潜水泵排至室外雨水管道。空调冷凝水进行有组织排放。屋面雨水外排式排水立管及建筑散水排放详见建施图纸，屋面雨

9、水设计重现期为2a，设计流量为38L/s,经雨水排水立管排至室外散水。污废水管：厨房、阳台采用 UPVC排水管及管件，承插粘接。卫生间采用螺旋排水管雨水管和冷凝水管：外排水采用UPVC雨水管（防紫外线型）。承插不粘接.压力排水管和预埋底板的管道采用热镀锌钢管，丝扣连接。采暖1、系统分高区、低区，本地块分为高低两个区，117层为低区,17层以上为高区。供暖系 统形式：采用共用立管的分户独立系统，供暖房间均设计为地板辐射供暖。2、供暖引入管敷设于地下储藏室梁底，共用供暖立管敷设于水暖管道井内；供暖立管采用下供下回异程系统。热力入口（每单元单独设置热力入口及热力小室，并设置在地下一层热力小室内）热力

10、入口的回水总管上设置静态水力平衡阀，回水总管上设置超声波热量表及自力式压差控制 阀。热力安装详图可参照省标图集：L13N7-6 ;热量表应选用具有数据采集功能的远传型热量表。3、管材：地下室水平干管采用无缝钢管，焊接连接；管井内立管采用热镀锌钢管， 螺纹连接。管井内分户支管、接至户内分集水器的管道及地板辐射供暖系统管道采用供暖 专用耐热聚乙烯（PE- RT管，户内塑料加热管使用条件级别为4级；户内辐射管采用 PERT辐射供暖管,根据供暖高、低区最底层工作压力不超过0。80MPa选用S4系列管材及管件；PE-RT管径壁厚为De20x2.3，进入分集水器的埋地主管采用De32x2。3 PP-R管（

11、2.50MPa）保温：地下室及管道井内的供暖管道采用难燃B1级橡塑海绵保温（p =60Kg/m3,入=0。033W/m。0° C）,当管径w 50mm 厚度 25mm 50mn<管径w 150mm 厚度 28mm4、采暖水管立管及水平管翻高形成气囊的最高处均设置自动排气阀，立管及水平管翻低的最低处均设置排水阀。5、试验压力：试压：施工完毕，整个系统应进行压力试验，系统顶 点试验压力为:0.5MPa,试验方法及控制标准参见建筑给水排水及供暖工程施工质量验收 规范中相应要求户内地板辐射供暖系统盘管隐蔽前应进行水压试验，试验压力为工作压 力的1。5倍,且不应小于 0.6MPa。建筑电

12、气昭八、明1） 住宅配电箱距地 1。8米嵌墙暗装，家庭多媒体箱距地0。3米嵌墙暗装2）。照明开关、插座除注明外，均为86系列暗装；开关均为250V 10A，均底边距地1。3m距门框0。15m；插座除注明者外均为 250V 10A单相两孔+二孔带安全门插座，均底 边距地0。 3m；电源插座与弱电插座距离不小于0。 3m>动力负荷等级：本工程为一类高层居住建筑，其中：消防设施（包括应急疏散照明、消防风机、消防电梯及消防排污泵等）、公共照明、普通排污泵、无障碍电梯等用电负荷为二级负荷， 除二级负荷外的其它用电负荷均为三级负荷。负何容量：二级负何为 101。5kW（其中消防负何为 84kW）,三

13、级负何为557kW.2.供电电源：本工程电源供电电压等级为220/380V，三相四线制；电源由车库沿低压桥架引入，电源分别引自两台不冋变压器的低压出线回路，当一路电源出现故障时不影响另一路电源的正常工作，满足二级负荷供电要求；一户一表电源电缆型号、规格及其路由均由供电部门负责，公共用电电源电缆型号、规格及其路由均由本设计定。防 雷 及 接 地本工程经计算预计雷击次数0。 1235次/a，按三类防雷建筑进行防雷设计，建筑物防雷装置满足防直击雷、防闪电电涌等。1. 接闪带：接闪带采用？10热镀锌圆钢，支架间距 1m，转角处0.5m，支架高度不小于0.15m；屋面接闪带应敷设在外墙外表面或屋檐边垂直

14、面上，也可敷设在外墙外表面或屋檐边垂直面外；暗敷接闪带应敷设在屋面保温层内，明敷与暗敷接闪带间可靠电气连接，将屋面接闪带连接成一个闭合回路，接闪带连接线网格不大于20mx20mo2. 接闪杆：所有出屋面的排气道、 排烟道及上人孔等均应用？12热镀锌圆钢作接闪杆保护，咼出其最咼处0。5m设于屋面的风机等设备基础应与接闪带可靠连接，且应在不同的两处进行连接，设备自身用接闪杆保护，接闪杆采用?12热镀锌圆，要求此柱顶端与屋面钢筋网、女儿墙钢筋及屋顶接闪带可靠连接，下端与基础接地系统可靠连接。3. 弓1下线：禾U用建筑物外圈全部结构柱内四根对角主筋可靠绑扎作为引下线，柱内主筋不小于?104. 接地装置

15、：将基础底板主筋沿建筑物外圈焊接成环形，并将主轴线上的基础梁及结构底板两根主筋通长焊接、绑扎成网，当相互间直接焊接有困难时应用?16圆钢跨接，本工程基础接地系统应与车库基础接地系统可靠电气连接，各种强、弱电系统共用这一接地装置。5. 接地电阻测试点：在本建筑四角防雷引下线处设置测试点，即在距地0。5m处作测试点，要求接地电阻不大于 1欧，若实测达不到要求需增打人工接地体，在引下线处预留接续接 地条件，即：引下线引下后，在室外地坪下1m处焊出-40x4热镀锌扁钢，伸向室外1。5m,引出防水层，作为备用接地线。6.防雷等电位措施：从首层起每三层利用圈梁水平钢筋（两根不小于?10）与引下线焊接成均压

16、环，建筑物外侧太阳能集热板支架应与均压环可靠连 接。7.构件内有箍筋连接的钢筋或成网状的钢筋，其箍筋与钢筋、钢筋与钢筋应采用土建 施工的绑扎法、螺丝、对焊或搭焊连接.单根钢筋、圆钢或外引预埋连接板、线与构件内钢筋应采用焊接或采用螺栓紧固的卡夹器连接。构件之间须连接成电气通路。8.所有防雷及接地材料均采用热镀锌件，防雷与接地装置的施工须与土建施工同时进行。智能建筑本设计弱电系统仅为预留埋管（每户设置弱电信息配电箱），具体配置由建设单位委托专业部门另行深化设计。通风无空调无第三章项目质量策划3。1水电项目部质量管理体系操作工人3。2管理人员职责序 号管理 岗位责任人职责范围1项目经理张勇负责组织本

17、工程的质量策划，组织项目管理人员对本施工组织设计进行会审并审批， 履行本工程的全部合同内容，对工程质量达到合冋要求和验收标准的要求负责，保证本施工组织设计的顺利实施。确保顾客满意2施工负责人刘杰参与项目质量策划及施工组织设计的会审，对施工组织设计中的资源配置的合理性及施工进度计划的可行性负责；受项目经理委托，负责本施工组织设计的具体实施，对工程进度及施工质量负责，调动人力、物力，保证按图纸和规范施工； 负责纠正预防措施的实施；对本工程的准备、施工、安装、 交付和维修整个过程的控制、管理、监督、改进负责。3技术负责人李振洪参与质量策划，根据质量策划编制施工组织设计；对施工图纸、技术资料、项目质量

18、文件、记录的控制和管理负责；审批工程技术交底等技术文件，负责设计变更等的签证和实施；对不合格制定纠正或预防措施。4材料负责人诸葛绪君参与质量策划及施工组织设计的会审， 对施工组织设计中物 资管理及基础设施配置的可行性负责 ，编制本工程的物资采 购计划并按规定实施， 对进场物资的质量负责； 负责本工程 施工机械的进出场，并对保证机械能力负责5质检员李梅参与质量策划及施工组织设计的会审，对施工组织设计中采取的质量控制措施的可行性负责，负责本工程的质量监督检查，对隐蔽工程验收、分部分项工程的质量评定、工序交接 检等负责监督并确认；对工程质量的错检、漏检负责.6安全负责人张成龙参与质量策划及施工组织设

19、计的会审， 对施工组织设计中采 取的安全控制措施的可行性负责， 负责本工程安全施工方案 的实施，保证安全施工，对安全隐患的错查、漏查负责。7技术员肖辉在技术负责人（施工负责人）的直接领导下，负责所管部分的质量控制，使其符合图纸（或变更）和规范要求统计员李纯静3. 3、质量目标分解室内排水管道及配件安装：合格开元上府项目建筑电气工程接地装置安装：合格责任人:肖辉电线、电缆导管和线槽敷设：合格责任人:肖辉引下线和变电室接地干线敷设合格责任人：李振洪配电箱、成套配电柜安装：合格责任人：李振洪桥架安装和桥架内电缆敷设： 合格 责任人：李振洪智能建筑工3.4、工程所需要的监视和测量仪器、设备见后附表3.

20、5、工程施工难点及重点一览表本工程工序相对繁琐，针对以后验收的关键，对这些关键部位进行重点控制。 本工程重点难点一览表序号工程部位设计重点施工难点采取措施备注1现浇面现浇面敷管，管路繁多， 相互交叉，成品保护难以 控制；线盒的固定，很容 易离开模板制定预案，在敷管时， 充分考虑，避免管路交叉2三小间高层排水的灌水试验按照设计要求，对埋地 管道、立管、支管逐一进 行灌水试验，减少以后的 隐患。3配电箱内配线进出线多，且配电箱内 空间狭小。选择好是前配线还是后 配线，配出样板间，配线 要整齐，回路标识清晰。4管道井管道进空间有限，管道 设计量多、密集做好提前规划，保证使 用功能，检修方便提高确fc

21、a疋位置第四章施工准备4.1施工技术准备4.1.1 明确专项施工方案序号专项方案名称责任部门完成日期审批单位1卫生间管道安装预案项目部随工程进度公司技术科2各类预留、预埋预案项目部随工程进度公司技术科4.1 o 2工程质量控制预案4.1 o 2.1施工质量控制措施 成立质量领导小组，充分发挥质量领导小组的作用，每天组织相关人员对各分项工程的质量进行检查，对不合格的地方必须在限定时间内整改完毕，并通过复验。 本工程质量目标为一次验收合格 . 认真及时编写项目质量计划 , 制定各分部、分项工程的质量等 级计划，从而在施工过程中有目标地控制。在每一个分项工程施工时，提前将各分项工程的数量、质量等 级

22、列出，施工时严格执行，分项工程施工时采取交底先行T技术质量跟踪检查、服务T检测、质评，发现 问题及时处理 , 对于影响分项工程的班组及个人进行奖罚，确保各分项的质量控制在手中.4.2 检验试验计划根据工程需要 , 工地设置计量器具管理员及实验员各一名，具体负责监视和测量装置台帐的管理和检 验试验的控制实施。工程检验、试验计划详见附表。4.3 纠正预防措施严格按照临沂市建设局下发的建筑工程质量通病防治措施（2006 年 5 号文）精神, 编制了建筑工程质量通病防治方案 ，并按照审批完成的方案要求严格执行 , 杜绝工程质量通病的发生，详细内容见建 筑工程质量通病防治方案 。4。4 工程防护措施 工

23、程防护是指工程竣工和施工过程中，防止对已完成的工程成品的损坏而采取的措施，是工程质量管 理的重要环节。4。5。1、根据集团公司下发的成品保护工作程序的内容，为确保执行并落实好工作程序的规定,使该工程顺利地交付，特制订以下成品保护措施：1）制定科学合理的作业计划： 施工作业前，应熟悉图纸，制订多种工种交叉施工作业计划。既要考虑在时间上保证工程进度顺利的 进行 , 又要考虑保证交叉施工互不产生干挠 . 防止盲目施工和不合理赶工期以及不采取防护措施造成的互 相损坏、反复污染等现象的产生 .2）交检清楚 , 责任明确，管理到位 提高员工成品保护质量意识，以合同、协议等形式明确各工种对上道工序质量的保护

24、责任及本工 序工种的防护，提高产品保护的责任心 . 材料质量应符合标准或合同的要求 , 并有出厂合格证书，材料进厂要进行验收，需要复试的材料应 送检， 材料堆放、 保管及运输应有防止损坏的措施， 保证合格材料用于工程上。 对于堆放在现场的材料 （如 钢筋） , 准备好雨布，防止雨淋 , 对于易燃易爆物品 ,做好防火准备，水泥等易潮材料放于专门的仓库中，水泥离地面不少于 30 cm ,水泥在水泥库中做到先进先出 ，后进后出库原则. 上道工序与下道工序应办理必需的交接手续，以明确各方的责任。 对已完成的成品，做成品防护措施，尤其到收尾阶段，设专人分层、分片看管，责任到人，以防 产品损坏 .1、给水

25、管道 保护措施 :（1）安装好的管道不得用做支撑或做脚手板，不得踏压。（ 2）用塑料布保护，防止管道污染。（ 3）管道系统安装间断或完毕的敞口处，应随时封堵。2、排水管道 保护措施 :（1 ）管道安装完成后，应将所有管口封闭严密 , 防止杂物进入，造成管道堵塞。（2 ）安装完成的塑料管道应加强保护，尤其立管距地2m以下时，应用木板捆绑保护。（3） 严禁利用塑料管道作为脚手架的支点或安全带的拉点、吊顶的吊点.不允许明火烘烤塑料管 , 以 防管道变形。（4）立管安装后应立即采取保护措施，将管道用纸或塑料布包裹 , 以免污染管道。（5 ）预留管口的临时丝堵不得随意打开 , 以防掉进杂物造成管道堵塞

26、.（6）在回填土时 , 对已铺设好的管道上部要先用细上覆盖，并逐层夯实，不得在管道上用蛤蟆夯等机 械夯土。（7）预制好的管道要码放整齐 , 垫平、垫牢、不得用脚踩或物压 , 也不得 双层平放 .（8） 不许在安装好的托、吊管道上搭设架子或控吊物品, 竖井内管道在每层楼板处要作型钢支架固定 . （ 10 ）冬季施工捻发口必须采取防冻措施。3、电器安装 ：防雷及接地装置 保护措施：（1） 其它工种在开挖土方时，注意不要损坏接地体, 安装接地体时不得破坏墙壁装修 .（ 2）支架剔洞时，不应损坏建筑物结构。（ 3）遇坡屋顶瓦面应采取措施避免踩坏屋面瓦。（4）同时已调整好的避雷网注意保护，不得踩坏。4、

27、电气配管 保护措施：（ 1） 管路敷设完后 , 应进行保护，在操作时，应注意不要将管路踩扁或砸坏.（2 ）配合土建浇砼时，应派专人看护，以防管路位移或受机械损伤。5、电气墙体敷管保护措施：（1）剔槽打洞时，不要用力过猛 , 以免造成墙面周围破碎，洞口不易剔的过大，过宽，不要造成土建 结构缺陷 .（ 2）管路敷设完后应立即进行保护，其它工种在操作时，应注意不要将管子砸扁和踩坏.6、电气配线 保护措施：（1） 穿线时不得污染设备和建筑物品，应保护周围环境，活完料清.（ 2）用高凳及其他工具时，应注意不得碰坏其他设备和门窗、地面、墙面等。. 同时应防止3）在接、焊、包全部完成后 , 应钭导线的接头盘

28、入盒、箱内，并封堵严实，以防污染盒、箱内进水。（ 4）穿线时不得遗漏带护口。（ 5）穿线后导线不应有破损及被灰浆污染。（ 6）穿线后管口应有防止积水及潮气侵入的措施.7、配电箱安装 保护措施 :（1 ）配电箱箱体安装后 , 应采取保护措施，避免土建刮腻子、喷浆、刷油漆时污染箱体内壁。箱体内 各个线管管口应堵塞严密 , 以防杂物进入线管内 .（2 ）安装箱盘盘芯、面板或贴脸时，应注意保持墙面整洁。安装后应锁好箱门，以防箱 内电具、仪 表损坏 .98、灯具安装 保护措施 :（ 1）灯具进入现场后应码放整齐、稳固，并要注意防潮，搬运时应轻拿轻放, 以免碰坏表面的镀锌层、油漆及玻璃罩。（ 2）安装灯具

29、时不要碰坏建筑物的门窗及墙面。（ 3）灯具安装完毕后不得再次喷浆，以防止器具被污染。9、开关、插座安装 保护措施：（ 1）安装开关、插座时不得碰坏墙面，要保持墙面清洁.（ 2）开关、插座安装完毕后，不得再次进行喷漆, 以保持面板清洁。（3） 其它工种在施工时 , 不要碰坏和碰歪开关、插座。10、桥架安装 保护措施 :（ 1）室内沿桥架或托盘敷设电缆 , 宜在管道及空调工程基本施工完毕后进行，防止其它专业施工时损 伤电缆 .（ 2）电缆两端头处的门窗装好，并加锁 , 防止电缆丢失或损毁。4。5。劳动组织准备4。5。1 建立工作队（组）情况：根据本工程的特点及以往成熟的施工经验，施工现场建立 2

30、个给水（技工与壮工等比例为3： 1） ,2个电气班组（技工与壮工等比例为 3:1 ）。根据工程形象进度，随时调整人员，以满足施工需要。劳动力需 要量见附表。4。 5.2 劳动力培训计划 :（ 1）大方面人员培训方案遵循总公司人员培训方案执行。（ 2）小方面人员培训方案如下 : 节假日培训、教育，组织职工技术、安全 ,新工人上岗培训教育，进行技术职工安全更换工种工人教育等。4。 5。2施工物资准备4.5。2。1建筑材料准备根据工程进展情况及时组织货源订购，安排运输和贮备，满足施工需要，材料和机具入场后要运到指定地点。详见建筑材料需要量计划4。6施工物资准备按照计划组织施工机具进场，做好各种机电设

31、备的位置安排并按平面图搭设操作要求，接通动力和照 明线路，做好机械的试运转工作根据本工程施工方案和工程自身的特点，结合现场实际以及工期等因素， 我们在施工机械的选择可进场的时间上作了周密的计划。4。7施工现场准备（1）清除现场垃圾等杂物，实现“四通一平",材料设备机具能满足施工需要，劳动力计划已落实，工程管理组织形式能够保证施工顺利、有序地进行第五章施工方案5.1给排水及采暖工程本项目生活给水由市政给水管网供给，由本地块东侧工业大道及北侧解放路市政给水管网各引一路DN200给水管，在小区内成环状布置，并在引入管上设置倒流防止器。水表井后供水压力为0。25MPa（相对绝对标高72.00

32、1 ）。1.住宅生活给水由地下车库水泵房的二区罐式叠压给水设备加压供给，设计供水压力为0。65MPa（考虑市政供水最低供水压力0.15MPa,均基于水泵房地面绝对标高66。70）。商业网点本工程生活给水一至一层为低区，由低区无负压设备供给，供水压力为0。48MPa十二至二十二层为中区，由中区无负压设备供给，供水压力为0。83MPa二十三至三十三层为高区，由高区无负压设备供给，供水压力为1.18MPa。1、管材：分户水表后生活冷、热水管道均采用冷、热水专用PP-R管道，热熔连接；冷、热水管选用S4系列管材及管件；分户水表前生活给水立管及干管采用PP-S钢塑复合管，管件连接；承压级别为：1。60M

33、Pa1、工艺流程预留洞口安装准备预制加工一干管安装立管安装一支管安装一水压试验及验收管道保温管道冲洗消毒给水系统调试2、 材料要求：管材、管件以及专用粘结剂都要符合饮用水卫生标准.材料进场后使用前认真检查，必须符合国家或部颁标准有关质量技术要求，并有产品出厂合格证明。3、洞口预留及安装准备1）施工前根据图纸坐标，确定管道布置及走向，标高配合土建地下室施工时预留防水套管（图示见下）；在主体施工期间，进行三小间楼板洞口的预留，预留位置应准确。三小间洞口用PVC管套管和止水节预留，套管比相应的管径大两个型号，止水节与相应的管径相同。翼环与钢套管之间双面焊接，焊缝饱满无缝隙，翼环长出管径尺寸如下表:套

34、管规格_参数翼环咼度翼环厚度套管壁厚D21955mm10mm8mmD16855mm10mm7mmD14055mm10mm5mmD11455mm10mm5mm4、地下室及水平管道安装1）安装条件：土建主体完成后，可进行地下一层主管的安装。按照设计坐标、标高进行量测，确定管道的下料尺寸。通长拉线，进行管道支架的安装。2）支架制作及安装：支架采用龙门架，采用L40*4镀锌角铁制作，4根供水共用一个支架，支架间距为4米.焊接处打磨平整，端部进行倒角。如下图：阻门加丁 $3) 支架固定在承重结构上，安装位置正确，布置合理，在管道拐角处的两端分别设置支架。支架安装应考虑管道的坡度，宜有2%05%0的坡度，

35、坡向泄水装置。4) 水平干管安装(1) 钢塑管采用螺纹连接，螺纹清晰，丝口处外露23扣，丝接处做好防腐处理。(2) 进户管应先安装室内部分的管道，待土建室外施工时再进行室外部分的管道安装与连接。进户管穿越外墙处，应从预留好的防水套管穿过，环形间隙均匀，待水压试验完成后，用铅油麻和黏土及M10水泥砂浆捣实.(3) 涂塑钢管套丝及切割用专用工具，切割时锯面和管道的轴心应垂直。切割后用锉刀将管口的毛边修正光滑，并用专用铰刀，将管道厚度的1/2倒角，倒角坡度为 10°15°为宜，管道连接后，清理接口的麻丝，并作防腐处理。(4 )管道安装前，应清理管道内的杂物，安装中止或完毕后的甩口

36、，应及时封堵，防止管道堵塞。(5 )管道应安装至室外1。5米处，管口及时封堵，管道安装时不得有扭曲，穿墙处不得强行校正。(6)给水引入管与排水排出管的水平净距为1米，室内部分两管的水平净距为0.5米，交叉敷设时,垂直净距不得小于°。15米，给水管应铺设在排水管道的上方5、立管安装：1 )安装条件：立管安装在管道井内，土建装饰工作已经完成，楼板洞口已校正完毕。2) 支架制作安装：根据设计及规范要求，每层设置一个支架，距地1.6米。立管支架采用5#槽钢制作，支架制作前应进行除锈防腐处理，清理焊渣，再进行第二遍防腐。见下图：用12的膨胀螺栓将钢板固定在承重结构上。根据平面布置确定立管坐标，

37、从顶层放线安装槽钢支架。埋设要牢固平整，管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道表面。管卡应设在金属配件一侧，并应采取防止接口松动的技术措施3）钢塑复合管的安装工艺同水平管道。4） 管道楼板处采用二次灌洞的方法，首先支好模板，用细石混凝土分两次浇灌，第一次浇灌高度要低于地面23cm，待混凝土凝固后，将模板拆除。在将洞口凿毛，清理干净后，刷上金汤不漏王，待凝固后用水泥砂浆找平，管道周边用混凝土圈起，做蓄水试验，24小时不渗不漏为合格。5）水表及阀门安装：阀门安装前，应对型号和规格进行核对，是否符合设计要求。检查阀盘和阀杆是否灵活，有无卡阻和歪斜现象，阀芯关闭严密。并对干管阀门逐个做强度和严密性试验。

38、水表安装在便于检修和查看、不受暴晒、污染和冻结的地方。安装螺翼式水表，表前应有不小于8倍水表接口直径的直线管段。表外壳距墙为10-30mm.6、支管安装立管安装完成后，进行户内支管安装，支管采用PP R管，热熔联结，水平部分暗装于室内填充层内，在土建地面施工前安装完毕。竖向支管暗装与墙内，在土建单位墙砖镶贴前安装完毕1）给水（热水）竖向支管在剪力墙内暗敷设时，主体施工时用泡沫条配合土建预留沟槽；砖墙暗敷设时，采用割沟安装 ，沟槽宽带比管径的1.5倍，深度比管径的 1。5倍，每隔0。5米用钢钉和铁丝固定，用水泥砂浆抹面保护。沟槽内管路应顺直、平整.管材和管件连接面必须清洁、干2）支管安装：管材切

39、断要使断口与管轴线垂直，管口平整光滑 燥、无油污。热熔时间及深度应符合工艺的要求热熔连接技术要求公称外径（mm）热熔深度（mm加热时间（S）加工时间（S ）冷却时间（min ）1201454312516743注：在环境温度小于5 C时，加热时间应延长50%。3） 水平支管在地面暗敷设时，应在土建地面清理完毕后，按照图纸设计要求的位置，沿墙根敷设， 距墙净距为 200mm,每隔0。6米用塑料管马鞍卡固定，按照不同的管径设置管卡，固定牢固。管道不得敷设在热水管道的上方，且平面位置应错开，当遇到管道交叉时，使用元宝弯，并做好相应的保护措施。竖向管道安装时，按照规范要求，热水管道在冷水管的左侧。4）管

40、道井支管安装，在立管预留的三通位置进行安装，管道布置应合理，水表及阀门的应便于操作和查看，在水表和阀门中间用L30*3角铁托起，防治在供水时水表和阀门的晃动5） 户内支管安装完成后，应分户进行水压试验.打压时，应缓慢向管道内注水，在系统的最高点将管道的气体排放干净 ，缓慢加压至试验压力 （试验压力根据高低区分别测试），在试验压力下稳压 1h，压力降不得大于 0.05MPa，然后降至工作压力的1.15倍，稳压2h，压力降不得大于 0.03 MPa，同时检查各连接处不渗不漏。户内试验完成后，将本单元所有户连接成一个系统，进行系统打压，系统打压合格后，在工作压力下进行保压，防止在土建垫层施工时破坏管

41、道，以便及时发现在后期土建三小间内墙贴砖时，再将单元连接成一个系统，在工作压力下稳压，以做好防范工作贴砖工作完成后，把管道的水排放干净 冬季管道内的水用气压泵将管道内水吹出，以免水结冰时破坏管道。7、压力试验：1） 阀门安装前进行强度和严密性试验，抽查10%，对主干管上的阀门，逐个做试验。2） 水压试验：给水分3个区，1、2层为市政给水直接供给（设计为低区），其他区由无负压设备供给中区3-10层、高区1118层，高二区19顶层，工作压力压力分别为0。3Mpa 0。6Mpa 0.8MPa、1.0Mpa、，试验压力为工作压力的1。5倍，并且不低于0.6 Mpa其中PPR冷水管试验压力不得小于 0.

42、9Mpa，热水管试验压力 不得小于1。2Mpa。8、管道冲洗、消毒水压试验合格后进行管道通水试验；冲洗水有排出的条件。由给水入户管控制阀前接入临时系统供水并且安装观察压力表，开启干管最底层末端支管的阀门，关闭其他支管的控制阀门，放水并引入排水系统，观察出水口处的水质变化，出进口处水色相比无异时为合格。底层干管冲洗后，再依次冲洗各分支的管路，直至全部冲洗完毕。出口处的截面不得小于冲洗管径的3/5 ;生活饮用水经冲洗后还应用 2030 mg/L游离氯进行消毒，游离氯在管中应滞留24小时以上。9、管道保温: 1）要求a、保温材料应符合设计规定并具有制造厂合格证明和检验报告。b、管道保温必须在系统压力

43、试验检漏合格后进行c、 设备管道上的阀门，法兰及其他可拆卸部件保温两侧应留出螺栓长度加25mm 的空隙。阀门、 法兰部位则应单独进行保温。d、 遇到三通处应先做主干管、后分支管，凡穿过建筑物保温管道套管与管子四周间隙应用保温材料 填塞紧密。e、 管道及设备保温层的厚度和平整度的允许偏差应符合下表规定：项次项目允许偏差（伽 ）检验方法1厚度+ 0。1 S0。 05 S用钢针刺入2表 面平整度卷材5用2m靠尺和楔形塞尺检查涂抹10注：3为保温层厚度。2）明露管道给水、中水、采暖管道用30mm厚橡塑保温材料，楼顶水箱间内管道和水箱均作保温521室内排水管道及配件安装室内排水系统采用污废水合流制，住宅

44、最底层卫生间排水单独排放，地下室集水坑由污水泵提送出。住宅楼内地下室排水管干管采用柔性铸铁管，楼上采用 PVC螺旋消音管，并加辅助通气管，支管采用PVC 管。1、工艺流程预留洞口 底层横干管安装 层排水横干管灌水试验及验收 楼板修正和支架安装立管安装支管安装 管道通水、灌水 通球试验及验收2、洞口预留、安装准备施工前根据图纸坐标和标高配合土建做好出楼管的套管预留工作，穿越外墙处设置刚性防水套管套管比相应的管道直径大两个型号，翼环长出管径尺寸参照图集Xli在主体施工时，配合土建做好预留，施工现场具备排水管道安装条件，及时进行排水管道安装按照设计坐标、标高进行量测，确定下料尺寸，进行预制配管埋设支

45、架，管道支架根据现场制作。3、底层横干管安装1）地下室排出管安装时，首先确定安装标高 ，然后通长挂线，安装支架。支架安装时应考虑排水坡度.支架安装完成，再进行水平管道安装。管道坡度按照下表规定施工。项次管径（mr）i标准坡度（°）最小坡度（0）1125151021501073200852）成排管道支架安装采用龙门架，并参照标准图集选用与管径相应的材料制作支架，支架的安装应考虑坡度，支架安装高度按照图纸设计高度，并尽量向上提，以免影响室内的标高。3） 支架应固定在承重结构上，支架间距为1.8米，在支架安装时，应考虑卡箍不受力，支架距卡 箍间距应大于 500mm.4） 施工安装时根据需要

46、长度，把直管用夹具垂直固定，用砂轮切割机切断，断面应垂直于管道的轴心，不得有飞边、毛刺等以免刺伤橡胶密封圈，然后进行卡箍连接，管口应平整对好。用扳手将卡箍的螺栓紧定，用力要均匀，防止用力过大伤害橡胶垫圈。5）地下室水平干管施工完毕后，进行灌水试验，其灌水高度应管道一层立管的检查口处.试验前先将预留口封堵严密，确保无渗漏，然后从一层检查口灌入自来水，满水15min后，液面下降，再灌满观察5min，液面无下降，各个连接口无渗漏为合格。灌水试验合格后，报监理工程师验收，室外管道部分进行回填隐蔽.4、立管安装1）先把一层至顶层的预留洞全部凿通，从顶层楼板洞用线坠一直垂至一层立管中心，然后每层依中 心线

47、为轴线，对孔洞进行修正。2） 孔洞修正后，可把中心线拉至孔洞边缘，在墙面划线确定支架标高，然后打洞埋设立管支架，埋M10水泥沙浆堵洞，洞内的灰浆应饱满（可先堵满灰后再入墙内120mm。如下图：丄120L 100 110 2a4113）埋设支架前应把孔洞清理干净、湿润，用把支架塞入，再堵满抹平）。4) 排水立管安装(1)排水立管安装可在主体完成后进行。见下图:1、角钢支架制作前应进行防锈防腐处理，按图示焊、钻孔。完成后清理焊渣，拐角处打磨平滑，分两次打磨防腐，要求附着良好，无脱皮，无起层，油漆厚度均匀，色泽一致，无露涂，无流淌污染现象。2、按图纸要求，立管上每层设置检查口。3、 预留洞口封堵用三

48、合板支模保证管道根部与现浇面平齐洞口分两次封堵，第一次浇筑前先凿毛，用毛刷清理干净，用水润湿后，用 C20砼进行第一次灌洞凝固后进行第一次蓄水实验，4h不漏不渗，进行第二次灌洞，比现浇面低2030mm凝固后把吊板拆除，在刷上堵漏灵，管道底部用灰浆找平凝固后做第二次蓄水试验.24h不渗不漏为合格(2 )为了便于安装和维修，排水立管不得半明半暗，立管中心距净墙面的距离为：管径为5075mm时，为 90100mm;管径为 100mm时，为110120mm；管径为 150mm时，为 140150mm为宜。立管管 件承口外侧与净墙面最大距离不得超过50mm(3)立管插入承插口后，可在楼板处临时固定，待校

49、正牢固后，可把立管卡与管道卡牢(金属管卡与塑料管之间应垫橡胶板)(4 )伸缩节设置位置应靠近水流汇合管件。伸缩节插口应设置于顺水方向。管端插入伸缩节处预留间隙为：夏季，510mm冬季，1520mm.埋地或埋设于墙体内的管道不应设置伸缩节。5、排水支管安装1) 排水立管安装结束后，可安装横支管，应先查看施工图复核各卫生器具的坐标、位置，再修正孔洞，按卫生器具的坐标预制横管，待达到强度后方可安装。2) 横管安装可先用铁丝临时固定，拉线找坡，待横管与立管三通接口达到强度后，安装支托吊架， 再安装支立管。3) 支管安装应考虑出楼板高度，大便器管口高出净地面20mm,地漏低于净地面5mm面盆、菜盆、浴盆

50、管口高出净地面100mmo4）立支管接口达到强度后，应对孔洞周边进行清理，支设模板，灌洞前应将孔洞浇水湿润，用不低于C20混凝土分二次进行浇灌、捣实，浇灌后的孔洞低于楼板15mm.5） 排水横支管吊架图示：-< m_ 话获 -"*:T.-f-J <说明：1、110吊卡间距1米。75吊卡间距0.6米8一X 60膨胀螺栓固定 PV（塑料底坐PV（吊杆支架间距见下表:管径（mr）i5075110横管0。50.751.106）清扫口的设置水平管段每一转弯角度小于135。或在连接两个及两个以上大便器,3个及3个以上卫生器具的横管上,应设置清扫口。排水管道起点的清扫口与管道相垂直的墙

51、面的距离不小于200mm.7）隐蔽横支管灌水试验及验收对敷设于吊顶内的管道，都应做隐蔽和灌水试验。在下一层的检查口处送入橡胶皮囊，然后在本层的检查口处灌水，灌水高度在支立管的顶部，15min后液面下降，再灌满 5min后液面不下降，检查各连接处不渗不漏为合格。6、管道通水、通球试验及验收（1）管道通水试验，通水试验时检查配件启闭灵活，按给水系统的1/3配水点同时开放，各配水点应全部达到额定流量，各排放点畅通无阻，各个接口处严密无渗漏。（2 ）系统安装完毕，可对立管、横干管进行通球试验，排出管口处应有一定的跌落差。（3）球可以从立管顶部或立管检查口放入（球径为管内径的2/3），从顶层支管用水管或

52、水桶往管内注入一定量的水，球从排出管顺利流出为合格。5.3室外雨水管道及配件安装雨水管道采用U-PVC防紫外线管,承插连接1、吊线。从准备安装雨水管的位置从上向下吊线。2、 支架安装。支架用PVC立管卡，间距为1000mm,每五层加设一角钢支架。所有支架栽入墙内后周边用打硅酮胶填实。3、雨水斗安装 . 雨水斗要安装在承重结构上，使其固定牢固. 雨水斗应正对落水口。4、 立管安装.雨水管道每 4米加一伸缩节，管端插入伸缩节处预留间隙为：夏季，510mm冬季，1520mmo在室外地坪上1000mm处安装立检口，以方便埋地管道疏通、检修。5、 埋地雨水管道安装。根据雨水立管及雨水井位置及埋设深度挖沟, 底层夯实找坡并在立管弯头处设混凝土支墩。将雨水立管连接至雨水井并回填夯实回填土应分层夯实，每层不大于0。3m, 土质中不应含乱石杂物等。管道周围应填10cm 厚的中沙 , 第一层土应掌握夯力，以免损坏管道。采暖系统安装管道井热量表后的采暖管道采用PE RT管，热熔连接，等级压力