企业向个人借款合同与企业房屋租赁合同汇编

1、企业向个人借款合同与企业房屋租赁合同汇编企业向个人借款合同贷款方：借款方：保证方：保证以便共同借款方为进行生产（或经营活动），向贷款方申请借款，并聘请作为 人，贷款方业已审查批准，经三方（或双方协商），特订立本合同， 遵守。第一条贷款种类第二条借款用途第三条借款金额第四条借款利率借款利息为千分之，利随本情，如遇国家调整利率，按新规定计算。第五条借款和还款期限1、借款时间共年零个月，自年月日起，至年月日止。借款分期如贷款期限贷款时间贷款金额第一期年月底前元第二期年月底前元第三期年月底前元2、还款分期如下：归还期限还款时间还款金额还款时的利率第一期年月底前 元第二期年月底前元第三期年月底前元第六条

2、还款资金来源及还款方式1、还款资金来源 :2、还款方式 :第七条保证条款理抵押1、借款方用做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处品。借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还给借款方。2、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。3、借款方必须按照合同规定的期限还本付息。4、借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应 提供有关的计 划、统计、财务会计报表及资料。5、需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借贷方追偿的权利，借贷方有义务对保证人进行偿还。6 、 由于经营

3、管理不善而关闭、破产，确实无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护赛用时，应优先 偿还贷款。由 于上级主管部门决定关、停、并、转或撤消工程建设等设 施，或者由于不可抗 力的意外事故致使合同无法履行时，经向贷款方申 请，可以变更或解除合同， 并免除承担违约责任。第八条违约责任一、借款方的违约责任1、借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。情节严重 的，在一定时 期内，银行可以停止发放新贷款。2、借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定 加收罚息。借款方提前还款的，应按规定加减收利息。贷款

4、3、借款方使用借款造成损失浪赛或利用借款合同进行违法活动的，方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责 任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。、贷款方的违约责任1、贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。2、银行、信用合作社的工作人员，因失职行为造成贷款损失浪赛或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政和经济责任。情节严重的， 应由司法机 关追究刑事责任。第九条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方 协商解 决。协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。第十条其他本合同非因借款合同条例规

5、定允许变更或解除合同的情况发生 , 任何 一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照借款合同 条例要求 变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当 事人，并达成书面 协议。本合同变更或解除之后，借款方已占用的借款 和应付的利息，仍应按本 合同的规定偿付。本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充规 定，补 充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份 ; 合同副本 式，份报送等有关单位（如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关）各留存贷款方：（公章） 代表人：（盖章） 地址: 电话号码： 借款方：（公章） 代表人：（盖章） 地址: 银行

6、帐户： 电话号码： 保证方 : （公章） 代表人 :（公章）地址：银行帐户： 电话号码：日期：篇二：企业向个人借款合同1、最高人民法院在关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力的批复中规定：公民与非金融企业（以下简称企业）之间的借贷属于民 间借贷，只要 双方当事人意思表示真实即可认定有效。但是，具有下列 情形之一的，应当认 为无效：一、企业以借贷名义非法向职工集资的； 二、企业以借贷名义非法向 社会集资的 ;三、企业以借贷名义向社会公众 发放贷款的 ; 四、有其他违反法律、 行政法规的行为的。同时，最高人民 法院在关于人民法院审理借款案件的若 干意见中还规定 : 民间借贷 的利率可以适用高于银行

7、的利率，但最高不得超 过银行同类贷款利率的 4 倍;4 倍之内的利息 ，依法受法律保护 ，超出部分则 不受法律保护。公司流动资金比较紧张，银行不给贷款，如与个人签订借款合同， 借款合 同有效，但利息超过银行同期贷款利率的 4 倍的部分不受保护。2、关于企业向个人借款利息的税前扣除规定中华人民共和国企业所得税暂行条例规定第 6 条规定，纳税人 在生 产、经营期间，向金融机构借款的利息支出，按照实际发生数扣除 ; 向非金融 机构借款的利息支出，不高于按照金融机构同类、同期贷款利 率计算的数额以 内的部分，准予扣除。公司向个人借款的利息如果按银 行同期贷款利息支付的， 可以全额在税前扣除，如果高于银

8、行同期贷款 利率的，应该进行纳税调整。借款合同范本参考出借方：借款方？*借款方为扩大生产经营，向出借方借款，经双方友好协商，特订立本合同,以昭信守。第一条借款用途：本合同所借款项用于公司经营活动。第二条借款金额：人民币*（空*）元整。第三条借款利息采用固定利息形式，不随国家利率变化，年利息为百分之六。第四条借款和还款期限：1、借款时间共伍年，自XX年4月10日起，至2015年4月9日止。 出借方将于XX年4月10日之前，将该款项一次性交到借款方财 务部门。2、还款时间与金额：借款方还款时间为2015年4月9日，本金和利息一并还清。3、 借款方如当期在约定时间内未清当期款项应按日息计算，如还款

9、日期超 过30天应付当期还款金额10%违约金。第五条还款资金来源：公司账面金额。第六条借贷双方权利义务：借款方义务不得1、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用， 用借款进行违法活动。2、借款方应当按照合同约定期限还本付息。（二）出借方义务出借方应当按期足额将款项交付给借款人。第七条违约责任：1 、本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的 _ 切经济损失。2、任何一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本协议第八条协议的变更或解除：1、 借款人需要延长借款期限的，应在借款到期日前 30 日内向出 借人提

10、 出申请，征得其同意。2、 出借人若单方解除协议，提前收回本金，需提前 30 日向借款 人提出 告知，借款人只将本金归还，利息清零无需支付。3、由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时，公司应进行清算。借款人可以向出借方申请，变更或解除合同，并免除承担违约责任。4、本协议的变更，必须经双方共同协商，并订立书面变更协议第九条解决合同纠纷的方式：方有权充规定，执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，任何一向公司注册地所在人民法院提起诉讼。第十条其它：本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，做出书面补补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律

11、效力。借款人（盖章） :- 出借人（签字）代表人：身份证号：电话：电话：签订日期：年月 _日签订日期：年 月 日企业房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方似下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双 方在平 等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房 屋事宜，为明 确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于（ * 省、* 市、* 区* 、街、* 号）2、 出租房屋面积共 * 平方米（建筑面积）。3、装修简单描述第三条租赁期限、用途1

12、、该房屋租赁期自OOXX年00月00日起至00XX年。月0日止。2 乙方向甲方承诺租佶该房屋仅作为大 *使用3、租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满1 个月之前通知甲方，重新签订租赁合同第四条租金及支付方式1、 该房屋租金总额为（大写 * 万元整）小写 ：00000.00 元。2、 房屋租金支付方式 :半年付 0000.00 元整。甲方收款后应提供 给乙方 收款凭证。第五条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责 （乙方使用不当 除外）。2 甲方提出进行维修须提前 * 日通知乙方，乙方应积极协助配合。 第六条房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。2、 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。第七条免责条件1、 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方2、互不承担责任。因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成 损失的，互不承担责任3、因上述