住房建筑承包合同

1、住房班筑承包合同住宅建筑（residential building）,供家庭居住使用的建筑（含与其他 功能空间处于同一建筑中的住宅部分 ） ，简称住宅。以下是我整理的，甲方：乙方：经甲乙双方协商一致，甲方愿将大桥殷官村居民住房三层承包给乙方修 建， 现达成以下协议：1、承包方式：包工不包料。2、从砌砖四方浑水墙、倒线浇、室内粉糊，房屋层高三米，单价每平方按180元计算，楼梯 1平方按 2平方计算，楼梯顶如要到线浇按 180 元 计算。3、屋面挡水、混凝土挡水 10 公分左右高度，乙方按线浇平方收方。4、乙方听从甲方指导施工，乙方做一项工程，经甲方验收后再做下一次工程。5、 如果甲方基础下层，引

2、起房屋和墙体开丝出现裂隙与乙方无关，工资照 付，水电由甲方提供给乙方使用。6、质量要求：按私人住房中等要求。7、甲方材料运倒工地给乙方使用。8、乙方材料运到工地后点给甲方看管，如有失落，照价赔偿。9、乙方材料运到工地如因甲方某种原因导致，不能施工，按施工材料每平方 10元支付给乙方（ 10 天内）。10、如规划办堵挡不准做，甲方应按每个工程 200元的单价支付给乙方。11、付款方式：乙方砖体结束后支付给甲方 4000元，倒完房顶支付给乙方 70%,工程完工后，一次性付清余款。12、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，即签字之日起生效。13、开工支付 1000 元。14、如做女儿墙按每米 50 元

3、计算。甲方（签字）：乙方（签字）：日期： 2020年月日甲方：身份证号：（以下简称甲方）乙方：身份证号：（以下简称乙 方）依 照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有 关法律、 行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协 商同意，行签 订如下合同。甲方在冷水滩区上岭桥镇卫东村何家组新建住房一栋，建筑面积约 750 平方 米，由乙方主承包施工。建筑面积以最后完工实际测量为准。一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河 沙、 石灰、水泥、钢材、水管、下水管、水电。乙方提供劳务、建筑技术、脚手架用材、机械、码钉、模板、撑树、铁 钉、 扎丝及生

4、产生活用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建（注：一楼层高 3. 5 米，二楼 层高楼梯、楼米）。甲方房屋主体工程的建筑，包括：地基建设、墙体、梁、柱、 面、装模、拆模、扎钢筋、抬装预制板、现浇混凝土、一层地面 混凝土及地面、 外墙四周散水、门前台阶碗垫层 ; 装饰室内粗粉刷、外墙 四面贴瓷砖、落水管 ; 顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理及屋顶琉璃 瓦铺设完工等房屋建筑工程 的所有施工工序。三、承包价格按建筑面积每平方米 195 元（大写壹佰玖拾伍元），建筑面积以国家现行 法 律法规所规定的计算规则为依据，按实际完成的建筑面积计算。四、付款方式主体工程每层抬板完工付总工程费

5、的 70%,室内粉刷按进度付款， 外墙瓷砖等其它项目按承建要求全部完工，并经甲方验收合格再付总工 程费 的 20%,剩余总工程费用的 10% 作为质量检验保证金（应对自然天气 等），自 甲方验收合格之日起经历大雨两次，房屋无漏水等质量问题后， 一次付清总工 程费用的 10%,基础完工预付肆仟圆整。五、双方责任 甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计 图纸 和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。六、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方 负责 返工，返工的费用全部由乙方负责。七、注意安全 安全文明施工，如果乙方施工人员出现工伤

6、等意外事故，一切后果由乙 方负失等事故,责，甲方不负担任何责任和费用。因施工造成他人、财物的损伤、损一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为3个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在 2020年4月1 日前完成主体工程，完工时间不能超过 10天，乙方不能因各种原因 拖延甲方 建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便 迅速筹备。九、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字（章）：乙方签字（章）：年 月曰甲方：乙方：经甲、乙双方研究决定将"XXXXXX 新

7、建住房的建筑工程交给乙方承包施 工。现根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法的有关规定。为了明确双方权利和义务特签订合同书，以资双方共同遵照执行。一、工程概括1、工程名称：XXXXXXXo2、结构类型：XXXXXXXXXXo 建筑面积（以建设方的实际面积为准）。二、承包形式1、大清包：包工包料、该工程以乙方带资包工包料、甲方分期付款的形式按图纸施工）承包给乙方。乙方一经承包，不得转包2、承包内容：以正负零以上，所有的工程项目，按图纸设计施工，包括架空层，外贴磁砖，屋面天沟、防水，塑钢窗护栏、散水、下水道，门 前道路硬 化，落水管及空调管。3、水、电进户，有线、空调线、煤气管道进户门（防

8、盗门）。三、工程质量标准：乙方必须按甲方的要求及图纸施工，确保工程质量 合格优良。乙方要有严格的质量管理制度，如乙方原因造成工程质量问题 需返工、 及材料浪费，乙方承担费用。每道工序必须经过甲方验收合格， 才能进行下道 工序施工。四、房屋造价：为元 /itf 的包干价。（实做平方）五、材料供应：本工程材料由乙方自行采购、供应、保管和使用，严禁 以劣 充优，偷工减料，自觉接受甲方监督。六、安全第一，文明施工。乙方应按施工安全操作规程进行施工，对所 有进场的工作人员进行安全教育，提高安全意识，严禁盲目指挥、冒险蛮 干。在施 工过程中发生一起意外及工伤事故，所有经济损失和刑事责任由 乙方自行负责，

9、甲方一概不负责任。七、工程工期：本工程自 2020 年 月 日至 2020年 月 日完工。（因天 气原 因或节假日，工期顺延）八、付款方式：分期付款第二层开始付款。每层付款元，主体完工付 30%工程款。屋面、防水、 外墙、 涂料、内粉完工付 50%工程款。水、电、内装、门、窗、楼道扶手、外落水完工付 70%工程款。各种附属工程完工（下水道道路硬化）付 80%工 程款。甲方 验收合格交付住房钥匙，付总工程款的付 90%工程款。后期 10% 工程款做为保 质金，一年内付清。不及九、在一年内因质量问题，乙方应积极主动配合用户解决质量问题，如 时维修，甲方有权在保质金中扣除维修费用。十、甲、乙双方提出变更，共同协商。H、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，在签章之日起生效甲方：乙方：电话：电话：身份证：身份证：月日年日看过的人还看了 ：1?住宅装修承包合同范本 3