驻马店市房屋面积测绘报告

1、驻马店市房屋面积测绘报告驻测字第2013184 号项目名称 东高国际花园住宅小区3号楼 委托单位 驻马店市东高置业有限公司 房屋座落： 文明路与金雀路交叉口西南角 测绘单位： 驻马店市众信房地产测算有限公司 测绘日期： 2013-11-14 房产测绘是我国的法定测绘。房产测绘必须符合中华人民共和国测绘法、中华人民共和国城市房地产管理法、房产测绘管理办法、河南省测绘管理条例的相关规定。 驻马店市众信房地产测算有限公司郑重声明：1、 我公司在本报告中陈述的事实是真实和准确的。2、 本报告中所涉及的测量成果和计算成果是客观、公正、准确、规范的。3、 我公司依据中华人民共和国国家标准房产测量规范进行测

2、量和计算并撰写本报告。4、 本宗房屋面积测绘按房产面积精度的第二级执行，本报告中的测绘对象已进行了实地测量。5、 本报告中有关的房屋面积测绘成果与申请单位的要求一致，内容完整。6、 本报告中的房屋面积测绘成果（图、表）加盖测绘单位公章后即为有效，复印件不具法律效力。一、 房屋概况：根据驻马店市东高置业有限公司的申请，驻马店市房地产测算有限公司于 2013 年 10 月 17 日对建设工程规划许可证:驻规建字（2008）第037-1号（建筑面积为16865.8平方米）、驻马店建设工程竣工规划核实意见书：驻规建竣核 2012021号（总备案总面积为200452.16平方米；备案日期是2012年06

3、月06日）。河南省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证书：编号：豫驻J201309-137（总备案总面积为16865.8平方米；备案日期是2013年09月12日）中商住楼进行面积测绘。该房屋的坐落为：文明路与金雀路交叉口西南角。现实测该幢房屋建筑面积为17552.12平方米，房屋结构为钢混结构，房屋总层数为29层（地下1层，地上28层）。二、 房屋面积测绘依据：1、 房屋面积测量依据：GB/t179862000房产测量规范2、 房屋面积计算依据：（1） GB/T179862000房产测量规范房产面积计算；（2） 建设部建住房200274号文件；（3） 与本宗房产相关的、有效的规划、城建

4、、房管批文、协约；（4） 本宗房屋面积测绘委托书；（5） 本测绘单位技术规定三、 测绘单位资质证书编号：41116004四、 房屋面积测绘仪器、设备：仪器名称测量精度检定日期DLE40Professional手持式激光测距仪测距中误差±1.5mm2012年11月19日联想电脑图形绘制及面积计算AutoCAD软件图形绘制及面积计算EPCAD 2006 房产项目测绘计算系统图形绘制及面积计算五、 房屋面积测绘项目、内容：本宗房屋面积测绘的项目和测量内容包括:该房屋总建筑面积、各套（各间）建筑面积、共有建筑面积分摊以及绘制房屋分幢、分层分户平面图。六、 房产图编号及测绘人员：图幅号0052

5、41房产区号丘号0003房产分区号幢号003测量人： 杨 哲 校核人： 陈 伟 审核人： 关三军 七、 公用区面积计算和分摊方法：1. 整幢二分之一外墙面积由整幢地下车库、商业、住宅共同分摊。2. 二层以上商业使用楼梯面积由二层以上商业分摊。3. 住宅使用楼梯、电梯面积由住宅共同分摊。八、 房产面积测绘成果：测绘结果附后（面积测算统计表 3 页、房屋分幢、分层、分户图 3 张。本报告书一式三份，其中委托单位一份，房产权属登记机关一份，测绘单位一份。驻马店市众信房地产测算有限公司2013年11月14日附：房屋分层分户平面图、分层分户面积对照表- 10 -分层分户平面图：地下一层分层分户平面图：第

6、一层分层分户平面图：第二层分层分户平面图：第三层分层分户平面图：第四至二十八层分层分户面积对照表测量号:0101260003003 房屋坐落: 文明路北段西侧东高国际3号楼层次分户号建筑面积套内面积分摊面积阳台面积分摊系数备注-1-1011334.00949.38384.620.000.40512401101395.89376.6219.270.000.05116501102623.30592.9630.340.000.05116502201454.75376.6278.130.000.20744802202721.74598.36123.380.000.20618903301454.7537

7、6.6278.130.000.20744803302771.19639.36131.830.000.20618904401147.09120.4626.636.880.22109804402108.8489.1319.716.190.22109804403108.8489.1319.716.190.22109804404147.09120.4626.636.880.22109805501147.09120.4626.636.880.22109805502108.8489.1319.716.190.22109805503108.8489.1319.716.190.22109805504147.0

8、9120.4626.636.880.22109806601147.09120.4626.636.880.22109806602108.8489.1319.716.190.22109806603108.8489.1319.716.190.22109806604147.09120.4626.636.880.22109807701147.09120.4626.636.880.22109807702108.8489.1319.716.190.22109807703108.8489.1319.716.190.22109807704147.09120.4626.636.880.22109808801147

9、.09120.4626.636.880.22109808802108.8489.1319.716.190.22109808803108.8489.1319.716.190.22109808804147.09120.4626.636.880.22109809901147.09120.4626.636.880.22109809902108.8489.1319.716.190.22109809903108.8489.1319.716.190.22109809904147.09120.4626.636.880.221098101001147.09120.4626.636.880.22109810100

10、2108.8489.1319.716.190.221098101003108.8489.1319.716.190.221098101004147.09120.4626.636.880.221098111101147.09120.4626.636.880.221098111102108.8489.1319.716.190.221098111103108.8489.1319.716.190.221098111104147.09120.4626.636.880.221098121201147.09120.4626.636.880.221098121202108.8489.1319.716.190.2

11、21098121203108.8489.1319.716.190.221098121204147.09120.4626.636.880.221098131301147.09120.4626.636.880.221098131302108.8489.1319.716.190.221098131303108.8489.1319.716.190.221098131304147.09120.4626.636.880.221098141401147.09120.4626.636.880.221098141402108.8489.1319.716.190.221098141403108.8489.1319

12、.716.190.221098141404147.09120.4626.636.880.221098151501147.09120.4626.636.880.221098151502108.8489.1319.716.190.221098151503108.8489.1319.716.190.221098151504147.09120.4626.636.880.221098161601147.09120.4626.636.880.221098161602108.8489.1319.716.190.221098161603108.8489.1319.716.190.221098161604147

13、.09120.4626.636.880.221098171701147.09120.4626.636.880.221098171702108.8489.1319.716.190.221098171703108.8489.1319.716.190.221098171704147.09120.4626.636.880.221098181801147.09120.4626.636.880.221098181802108.8489.1319.716.190.221098181803108.8489.1319.716.190.221098181804147.09120.4626.636.880.2210

14、98191901147.09120.4626.636.880.221098191902108.8489.1319.716.190.221098191903108.8489.1319.716.190.221098191904147.09120.4626.636.880.221098202001147.09120.4626.636.880.221098202002108.8489.1319.716.190.221098202003108.8489.1319.716.190.221098202004147.09120.4626.636.880.221098212101147.09120.4626.6

15、36.880.221098212102108.8489.1319.716.190.221098212103108.8489.1319.716.190.221098212104147.09120.4626.636.880.221098222201147.09120.4626.636.880.221098222202108.8489.1319.716.190.221098222203108.8489.1319.716.190.221098222204147.09120.4626.636.880.221098232301147.09120.4626.636.880.221098232302108.8

16、489.1319.716.190.221098232303108.8489.1319.716.190.221098232304147.09120.4626.636.880.221098242401147.09120.4626.636.880.221098242402108.8489.1319.716.190.221098242403108.8489.1319.716.190.221098242404147.09120.4626.636.880.221098252501147.09120.4626.636.880.221098252502108.8489.1319.716.190.221098252503108.8489.1319.716.190.221098252504147.09120.4626.636.880.221098262601147.09120.4626.636.880.221098262602108.8489.1319.716.190.221098262603108.8489.1319.716.190.221098262604147.09120.4626.636.880.221098272701147.09120.4626.636.880.221098272702108.8489.1