认筹活动方案

1、认筹活动方案篇一：房地产现场认筹活动执行方案】明发江湾城现场认筹活动执行方案一、活动主题：“水岸湿地，科技美宅，相约江与湾 11 月 24 日明发江湾城现 场认筹活动盛大启动 二、活动目的：1 、通过认筹卡出售活动聚集人气，为工程开盘制造市场气氛，累计 意向较强购置客户； 2、通过认筹卡认筹活动与工程开盘前期的宣传， 传播工程的开盘信号，增强意向客户与潜在客户对工程的信心；3 、通过产品品鉴会活动的成功实施，制造新闻关注，扩大宣传影响， 到达阶段性的宣传传递效应；三、活动时间：2022 年 11 月 24 日星期六上午 9：00 上午 11：30 四、活 动地点：明发江湾城现场销售中心广陵区板

2、桥路 88 号 五、活动参与人 员： 客户：所有意向客户； 明发工作人员 豪斯全体人员 现场效劳 人员 六、当天活动内容1 、工程产品推介活动产品理念、景观规划、区域规划、建筑信仰、 建筑设计、社区配套宣讲； 2 、客户现场认筹活动，客户 vip 认筹 卡现场办理，认筹优惠公布 1 万抵 3 万元， vip 卡认购优惠政策公布， 工程起价的公布： 5888 元，锁定第一波意向客户； 配合一阶段宣传 推广强势亮相，提升工程品牌形象及公众知晓度；3 、认筹客户赠 “温暖 活动，凡当天认筹成功的客户凭认筹单收据领 取价值 80 元的取暖器一个； 4、现场抽取奖品活动， 17 日暖场客户 及当天认筹客

3、户现场抽奖活动抽奖客户不得重复，促进 17 日暖 场客户回访率，增加现场气氛。本次活动共设置四个奖项：分别为一、二、三等奖及参与奖 一等奖： 一名，创维 42 寸液晶电视机约 3500 元； 二等奖：两名，创维 32 寸液晶电视机约 2000 元； 三等奖：三名，美的电磁炉 库 存 ； 参与奖：十二名，丝韵竹香被子 库存 ；七、认筹方案实名制，每人凭身份证或户口本购置 vip 认筹卡； 认筹优惠： 1 万 元抵扣房价 3 万元，认购当天转定； 一人可购置一张 vip 认筹卡；vip 认筹卡有效期内未使用，可以按照协议约定原额退款。名称：客户 vip 认筹卡； 数量： 1000 张首期；vip

4、认筹卡实名制及优惠金额的设定说明；vip 认筹卡出售说明见附件?明发江湾城 vip 卡申领须知?。八、 “现场认筹 当天活动时间、具体流程安排： 认筹活动现场流程11 月 23 日15 ：0019 ：00 外围场景布置拱门、空飘、彩旗； 11月24日 认筹活动当天8：008 ： 30 工程工作人员到位，检查现场布置情况主会场布置： 整体气氛营造、签到登记准备、办卡准备工作等，检查现场物料 情况效劳人员到位，茶水、水果、西点等到位情况检查；8：309 ：00 客户陆续到场，销售人员负责接待及安排客户就坐休 息，讲解当天流程； 9 ： 009 ：20 工程产品品鉴介绍开发商背景、 产品鉴赏、景观特

5、色、物业管理、建筑理念及户型介绍；9：3011 ： 30 品鉴会讲解局部结束，由各置业参谋接受客户咨询， 并引导客户签订认筹协议书并办理认筹卡；11 ： 3011 ：55 认筹客户抽奖活动客户现场投入奖券副券；12 ：00 全程活动结束； 九、客户邀约 1、短信邀约： 您好，我是明发江湾城的置业参谋 xxx ，明天周六我们工程正 式开始认筹了，认筹 1 万抵 3 万，当天办理明发江湾城 vip 卡还可 获赠价值 100 元的品牌取暖器一台，并可参加现场抽奖活动，赢取 的液晶大彩电。生态水岸科技美宅奢配地源热泵，震撼价 5888 元起， 您有任何疑问可以随时与我致电咨询，祝您生活愉快！2、置业参

6、谋直接 约请 十、外场气氛布置拱门 2 个，现场销售中心 1 个，商业广场 1 个，文字：明发江湾城 公开认筹活动盛大启动；2空飘 4 条：现场销售中心 4 条，文字：千米水岸，生态湿地；地源 热泵，科技美宅；上市房企，巅峰力作；震撼价：5888元/起；彩旗假设干现成； 十一、现场人员安排：十二、 “现场认筹 活动需要物料清单3豪斯中国地产机构明发江湾城工程组 2022 年 11 月 15 日附件一、vip 卡附件二、申领人： 身份证号： 通信地址：固定 ：移动 ： vip 卡编号：no _本人确认以下条款：金；4领卡人：2022 年 月日 2022 明发集团扬州房地产开发章 经办人： 年 月

7、日5【篇二：认筹活动执行方案】金港城商业步行街 认筹活动执行方案深圳市港联房地产经纪二0六年九月十八日一、活动时间： 2006 年 10 月 10 日 二、 活动地点：金港城展示 中心 三、 活动规模： 200 人 四、 参与人员：嘉宾： 赛龙地产、承建单位、设计院、代理公司 媒体记者： 凤冈电视台： 2人绿色凤冈： 1 人 组织部门： 赛龙地产、港联地产 参与对象： 登记 客户；通过本活动广告宣传积累的客户；临时决定参观客户 五、 认筹方式认筹时间： 2006 年 10 月 10 日至开盘前一天认筹方式： 5000 元认筹一位 vip 会员，会员分商业和住宅两种，购 买商业认筹商业卡，购置住

8、宅认筹住宅卡；认筹未购置房产的客户，可于正式开盘 15 天后办理退款手续。优惠方式：认筹前 50 名购置房产享受 96 折优惠认筹 51-100 名购置房产享受 97 折优惠认筹 100 名以后购置房产享受 98 折优惠 认筹客户还可以享受开盘期间 99 折优惠 双方资料：客户须带资料：身份证原件、认筹所需现金 客户保存资料：认筹协议书、财务收款收据、 vip 会员证； 开发商 保存资料：协议书、财务收款存根；六、认筹典礼7： 30 现场所有工作安装完毕，现场播放音乐 “喜洋洋 8： 00 腰 鼓队及巡展车绕城一圈表演8 ： 00 客户签到，贴胸牌、发认筹资料、引座；8 ： 20 活动主持人阶

9、段性介绍工程概况、认筹活动细那么、参与方法、 活动现场布局各个区域功能及考前须知。9：00 介绍嘉宾、媒体 9： 05 肖总致欢迎辞9： 10 设计院对工程进行介绍； 9： 20 刘总对认筹细节进行说明9： 30 肖总宣布认筹活动正式开始彩炮、礼花、鞭炮9： 35销售员叫号进行认筹； 9： 35 演艺活动互动节目 七、 认筹流程八、 促销安排 为保证活动现场一定的人气，建议进行抽奖活动，抽奖针对已认筹 的客户，提前将奖品摆放于舞台，对客户认筹进行刺激，抽奖时间 穿插于活动表演当中，一方面保证认筹客户不尽快离开，另一方面增加活动现场的看点，奖品按照从小到大的顺序进行，由现场客户随机选择进行抽取，

10、鼓励现场客户参与，营造现场融洽欢乐的场面 奖品设臵参考：三等奖自行车 1 辆，二等奖高级电饭煲一个，一等 奖是 29 英寸康佳彩电一台，奖项设臵：一等奖 1 位，二等奖 2 位， 三等奖 3 位。客户参与方法：客户申请到 vip 卡后，根据 vip 卡号，将编有与卡 号相同的乒乓球投入抽奖箱，待有一定量后，阶段性在舞台进行公 开抽奖，每次抽奖一个 等级，叫号三次没有到者视弃权。 九、 演艺活动 礼花后出节目单 参考： 9 ：35 ?好日子?开篇渲染气氛 9 ：40?好汉歌?衬托气氛 9： 45?风情歌舞? 9：50?知识问答? 10： 00 ?小丑表演? 10：10 抽奖三等奖 10：25 ?

11、舞蹈表演? 10 ：35 ?女声歌唱? 10：45 ?互动游戏? 11： 00 抽奖二等奖 11：10 ?舞蹈表演? 11： 20 ?男声歌唱? 11： 30 抽奖一等奖 11：40 ?男女合唱? 11： 50 ?舞蹈表演? 12： 00 ?萨克斯表演 2 首? 活动表演结束【篇三：房地产认筹活动方案 20221128 】汇福花园认筹解筹方案 自汇福花园销售中心正式对外开放以来，截止目前登记客户约 2501 组包括营销中心、汇福花园售楼部，鉴于化州市房地产市场现 状和工程主要竞争对手京界华府处在认筹中并于元旦开盘，雄大御 花苑、东信首府也正在销售中，汇福花园为加强工程的竞争力度， 产品即将华美

12、升级，结合工程预计开盘时间，建议工程于 2022 年 11 月 29 日启动认筹。一、认筹总策略打破市场现状，为工程开盘储蓄更多的诚意客户，营造工程受追捧 势态。同时根据市场反响为工程制定价格策略提供数据支持。二、认筹期间推广配合由于目前客户量远远缺乏，宣传推广渠道有限，如11 月 29 日启动认筹，必须采取集中轰炸式推广，着重表达在媒体广告、设外展场、 派发宣传单张等方面，具体为：1 、从 11 月 29 日起除现场、营销中心各留守三名销售人员外，不 定时调动其他销售人员针对化州市市区政府、教育、税务、公安、 银行系统等机关事业单位及大型企业进行上门宣传派发单张，销售 人员缺乏的情况下请学生

13、派发 2 、化州市下辖乡镇巡回展点启动 3、 化州市市区夜展场启动4 、认筹期间至开盘前均须短信公司协助向目标人群每周发送10 万条短信 5、汇福销售中心新建户外广告牌推广语 “首付 6 万起， 买房抽宝马 6、市内多处悬挂楼盘相关信息条幅三、认筹时间2022 年 11 月 29 日 12 月 25 日，合计 26 天 开盘时间： 2022 年12 月 25 日四、认筹对象所有登记客户包括汇福售楼部、营销中心、以及各个地方所有累 计的客户六、认筹金诚意金：人民币 10000 元办理 vip 至尊卡 认筹号码： 00200 起，依次排序。七、认筹单位根据工程进度可同步认筹 a/b/c/d/e 栋

14、，总计 364 套。 注：缴纳 10000 元的 vip 至尊卡客户，不锁定房号，但须填写调查问卷。八、优惠措施提前认筹三重优惠：第一重：认筹优惠? 如果客户交纳诚意金 10000 元为 vip 至尊卡客户，开盘当天成功 签订?认购书?的可享受购房 5 万元优惠第二重：开盘当天成功购房优惠新老业主优惠? 公开出售当日 vip 至尊卡客户包括成功认购或未成功认购的 vip 至尊卡客户均有一次时机抽取最高 5000 元现金大奖。? vip 至尊卡客户成功签订汇福花园?商品房预售买卖合同?的均有 时机参加车位抽奖。? vip 至尊卡客户成功签订汇福花园?商品房预售买卖合同?的均有 时机参加宝马车大奖

15、的抽奖。? vip 至尊卡客户成功签订汇福花园?商品房预售买卖合同?的均有 时机参加全屋豪华装修大奖的抽奖。 第三重：参与开盘活动优惠? 享有优先选房权，在规定时间内未成功认购按放弃处理 注：以上 优惠措施均会计入均价整体考虑十、考前须知1 、关于诚意金a) 诚意金是有购房意向的客户为取得 vip 客户资格和购房优惠而自 愿交纳的款项； b) 按要求交纳了诚意金的客户在公开出售当日规定 的时间内未参加选房或未能选中意向单位的，均视为放弃选房权利， 同时 vip 身份及 vip 至尊卡相应优惠失效，对于放弃选房权利或未能 成功认购的 vip 客户，可在公开出售 15 日后 10 日内持本人身份证

16、、 vip 至尊卡、诚意金收据等资料办理退卡手续。 c 成功认购后，诚 意金将自动转为定金的一局部。2 、认筹资格不可转让，?商品房认购协议书?订购人、?商品房买 卖合同?买受 人、办理房产证的产权人必须与交认筹金的人一致。3、认筹客户成功购房后，开展商不办理减名、更名、换房等手续。 4、开盘的方式、时间和场地由开展商另行通知。5 、提前对工程五证、?商品房认购协议书?、?商品房买卖合同? 及?前期物业管 理协议?等进行公示。6 、每张 vip 至尊卡只能认筹一个单位，如购置多套，须办理多张vip 至尊卡。 7 、认筹期不公开解筹方式。十一、解筹步骤： 开盘前开盘前 3 天 通知办理 vip

17、至尊卡客户，关于活动开盘时间。 开 盘当天步骤 1：现场工作人员引导客户进入表演区会场，并特别叮嘱客户 选房时间仅 5 分钟， 5 分钟内须落实房号销售人员在日常接待认 筹客户时也应向客户解释清楚本 次开盘解筹活动规那么。步骤 2：主持人叫号，每次一个号码区间汇福花园vip 至尊卡号码区间，共 10 个号码。步骤 3：销售经理在现场主持人叫号后审核持有被叫号码客户的诚 意金收据，按照?汇 福花园 vip 至尊卡?上的号码从小到大的顺序 引导客户进入选房区，置业参谋同 客户须在 5 分钟内落实房号，达 成一致后由主销控人在销控板上 “贴点 并出具?房号确认单?。步骤 4：由销售人员持?房号确认单?引导客户进入财务区交纳购 房定金，财务开具 收据并确认后，销售人员再持?房号确认单?和 ?定金收据?引领客户前往 签约区签订?认购书?。步骤 5：核对销控完毕，主持人开始下一轮的叫号选房。步骤 6：重复步骤 2 步骤 5。十二、解筹考前须知：1 主持人叫号顺序：以汇福花园 vip 至尊卡上所说明的号码大小为 先后顺序，由小到大。 每次 10 个号。2 主持人宣读当轮 vip 至尊卡选房号码区间后，持有该区间号码vip 至尊卡客户未能到 场的视为自动放弃；为保证现场次序及选房活动的