汤臣一品-新浪网推广方案

1、1 2009.72新浪概况新浪概况ShanghaiSan FranciscoHong KongTaipeiBeijing新浪：全球领先的在线媒体及增值服务提供商新浪：全球领先的在线媒体及增值服务提供商 全球全球注册网民注册网民: : 超过超过2.732.73亿亿日平均日平均访问访问量量: : 11.611.6亿亿次次日平均到访人日平均到访人数数: : 57005700万以上万以上发展概况发展概况：纳斯达克上市纳斯达克上市 (NASDAQ: SINA)(NASDAQ: SINA) 6 6个全球分公司个全球分公司 迅猛发展，不断推陈出新，成为迅猛发展，不断推陈出新，成为web1.0web1.0及及

2、web2.0web2.0时代的行业领跑者时代的行业领跑者 旗下业务：旗下业务：新浪网新浪网(SINA.com)(SINA.com)新浪互动社区新浪互动社区(SINA Community) (SINA Community) 新浪无线新浪无线(SINA Mobile)(SINA Mobile)新浪企业服务新浪企业服务(SINA.net)(SINA.net)新浪电子商务新浪电子商务(SINA E-Commerce) (SINA E-Commerce) Guangzhou3房产频道流量房产频道流量平平 均均 每每 日日 页页 面面 浏浏 览览 量量 （ 万万 ）05 0 01 0 0 01 5 0 0

3、2 0 0 02 5 0 03 0 0 02 2 0 0 0 0 7 7 年年 1 1 1 1 月月2 2 0 0 0 0 7 7 年年 1 1 2 2 月月2 2 0 0 0 0 8 8 年年 1 1 月月2 2 0 0 0 0 8 8 年年 2 2 月月2 2 0 0 0 0 8 8 年年 3 3 月月2 2 0 0 0 0 8 8 年年 4 4 月月过去六个月的日均日均PVPV：21752175万，日最高万，日最高PVPV：28002800万万排除2月春节因素的影响，3、4月份比去年11、12月PV值上涨了35.5%，说明我们提供了更多有价值的内容吸引用户浏览。平平均均每每日日独独立立访

4、访问问者者数数（万万）0204060801001202 20 00 07 7年年1 11 1月月2 20 00 07 7年年1 12 2月月2 20 00 08 8年年1 1月月2 20 00 08 8年年2 2月月2 20 00 08 8年年3 3月月2 20 00 08 8年年4 4月月过去六个月的日均日均UV:73UV:73万，日最高万，日最高UVUV：116116万万。3、4月份的访问者人数也比去年11、12月上涨了36%，网站的覆盖人群进一步增加。数据来源：新浪DSS系统趋势分析两个常用流量的指标定义PVPV：即Page View, 页面浏览量或点击量，用户每次刷新即被计算一次。UV

5、UV：即Unique Visitor,独立访问者数，访问您网站的一台电脑客户端为一个访客。00:00-24:00内相同的客户端只被计算一次。新浪房产：房产资讯的绝对先锋新浪房产：房产资讯的绝对先锋频道日均流量：频道日均流量： 21752175万万PV PV 频道日均独立访问用户：频道日均独立访问用户：7373万人万人4 数据显示，房产人群为高学历、高收入的社会中坚力量人群。数据显示，房产人群为高学历、高收入的社会中坚力量人群。回到目录回到目录93.7%的人群学历大学以的人群学历大学以上上数据来源：新浪媒介分析系统 2007年底数据 N=2136新浪房产人群特征新浪房产人群特征5A.新浪各个频道

6、联动新闻炒作C.新浪独家汤臣一品官方博客汤臣一品推广主线一汤臣一品推广主线一B.新浪独家汤臣一品官方论坛6新闻联动线新闻联动线 7 7月第三周（软文）：月第三周（软文）： 汤臣一品，迟到了汤臣一品，迟到了100年年 新浪新闻频道,新浪房产频道 上线 主要内容：以外滩万国建筑为依托， “陆家嘴 正外滩”为主题，呈现汤臣一品也是其中百年的江景独特的成员之一。从建筑美学和独特的地理位置展现汤臣一品那是世界罕有的国际性地标大宅。7新闻联动线新闻联动线 7 7月第四周（新闻）：月第四周（新闻）： 汤臣一品汤臣一品“梅开二度梅开二度” 新浪房产上线 主要内容：归纳前期汤臣一品的销售业绩，并重点推荐汤臣一品

7、即将新推的房源介绍、SP等活动。8新闻联动线新闻联动线 8 8月第一周（新闻）：月第一周（新闻）： 探访汤臣一品探访汤臣一品80后买家后买家 新浪财经频道，新浪房产频道上线 主要内容：汤臣一品近期买主中出现的80后人群引发事件探访缘由。关于其财富来源、投资意向等的确引发了舆论的热点，但是并没有招来所谓的资产“安全”问题。可见对汤臣一品的购买动机及购买后的相关事宜均以正常态势发展，剔除了所谓的神秘性和灰色性。为汤臣一品正名！9新闻联动线新闻联动线 8 8月第二周（专访）：月第二周（专访）： 新浪独家采访：汤子嘉先生专访新浪独家采访：汤子嘉先生专访 新浪新闻频道，新浪房产频道上线 主要内容：从企业

8、最高领导者个人访谈来表现个人魅力及楼盘品质，专题页面呈现。10新闻联动线新闻联动线 8 8月第三周（软文）：月第三周（软文）： 正地段，正贵族，真性情正地段，正贵族，真性情 新浪房产频道上线 主要内容：地段、地段、还是地段！揽着江景，比邻明珠，手摘星辰，近乎苛刻的细节美化，倾注汤君年毕生15年的时间，钦点一品。不为别的，只因为它守江而居，500年不变。 只有真正的贵族，才有这种近乎于自负的自信拥有汤臣一品。11新闻联动线新闻联动线 8 8月第四周（新闻）：月第四周（新闻）： 汤臣一品，不贵！汤臣一品，不贵！ 解析上海顶级豪宅解析上海顶级豪宅“刚需刚需”饥渴症饥渴症 新浪新闻频道，新浪房产频道上

9、线 主要内容：以房地产市场小阳春以来，成交行情一路攀升为背景，引出现在的豪宅市场存在的稀缺性。例如：绿城玫瑰园、佘山板块的别墅价格都趋于高位，汤臣一品实际上并不显得非常昂贵。就其性价比来说还非常具有市场竞争力。12 专业记者及管理员专业记者及管理员24小时专业维护小时专业维护论坛，发布动态图论坛，发布动态图片并引导舆论导向，片并引导舆论导向，保留正面和中立的保留正面和中立的观点，剔除负面言观点，剔除负面言论。网友发布的好论。网友发布的好帖新浪将推荐到房帖新浪将推荐到房产首页，提高关注产首页，提高关注度和增加浏览量。度和增加浏览量。开辟汤臣一品门户论坛，置顶房产首页推荐。开辟汤臣一品门户论坛，置

10、顶房产首页推荐。新浪网独家汤臣一品官方论坛新浪网独家汤臣一品官方论坛BBS论坛内容会有资深论坛内容会有资深编辑定期发布较有编辑定期发布较有深度的帖子，观点深度的帖子，观点与发布的新闻和热与发布的新闻和热点同步，也欢迎汤点同步，也欢迎汤臣一品官方参与论臣一品官方参与论坛阐述观点。坛阐述观点。新浪每次发布汤臣新浪每次发布汤臣一品的相关新闻，一品的相关新闻，在结尾处链接论坛在结尾处链接论坛地址，以提高网友地址，以提高网友的互动性。的互动性。13汤臣一品汤臣一品新浪网独家官方博客新浪网独家官方博客 开辟汤臣一品新浪官方博客新浪官方博客，发布汤臣一品官方信息和新闻等，展示动态图片和汤臣一品销售近况，并配

11、以网络展示中心。相关博文推荐到新浪房产乃至新浪博客首页。 开辟新浪汤子嘉先生高端个人博高端个人博客客，内容以他个人兴趣爱好、平日生活小品趣事等。同时也展示接受新浪地产人生专访的相关内容。突显作为新一代青年掌门人的崭新气质。14汤臣一品推广主线二汤臣一品推广主线二 A. 汤臣一品观日食 B2.“汤臣之夜”-地产名流PARTYC.汤臣一品“双城记”D.BOSSTOWN高尔夫对抗赛 B1. “汤臣之夜”新闻发布会15在汤臣一品，在汤臣一品， 太阳也想休息太阳也想休息5分钟分钟汤臣一品汤臣一品 “日食日食”专题营销专题营销活动一活动一16日全食专题的合作价值日全食专题的合作价值曝光量大关注度高受众价值

12、高端科技形象广告干扰小17一线江景豪宅一线江景豪宅 守候天文奇观守候天文奇观活动时间：2009年7月22日 （8：21AM-11：00AM初定，日全食时间为5分钟，全程活动时间约4小时。）活动召集：通过新浪网络论坛，召集天文爱好者报名参加汤臣一品观看日食活动。活动地点：汤臣一品景观楼层（初定）活动主题：“在汤臣一品，太阳也想休息在汤臣一品，太阳也想休息5分钟分钟”，在一线江景豪宅中观赏天文奇观。 同时在日食 变换的时间里，展现汤臣一品在日食变幻时，每个角度的不同方位的别样景观。活动安排：1.活动开始前一小时，先由新浪地产名博参观汤臣一品样板房，由汤臣一品的负责人 讲解相关的细节，及今后加推房源

13、的事宜。 2.活动开始后，由新浪网分3组专业摄影团队进行不同角度的全程直播。活动中参加观 赏的新浪网友将有新浪提供专业的太阳镜，每一副眼镜上镶嵌有汤臣一品的LOGO， 活动后将作为纪念品送给参与人员。 3.日食结束后，现场采访观赏者参与这次活动的感受，制作此次活动专题及视频，以日 食最佳观测楼盘的新闻内容推致新浪首页、新浪新闻首页新浪首页、新浪新闻首页 及新浪房产首页及新浪房产首页展示。 18汤臣一品汤臣一品“日食日食”事件营销事件营销文字报道图片报道视频报道Flash演示日全食日全食观测攻略照片征集视频征集线上讨论新浪提供全程综合报道：新浪提供全程综合报道：19“日食日食”事件营销媒体配合（

14、拟定）：事件营销媒体配合（拟定）：20“汤臣之夜汤臣之夜”新闻发布会新闻发布会 发布会时间：2009年8月1日（初定） 发布会地点：汤臣一品接待中心（初定） 邀请媒体：上海主流媒体，10家左右 参加成员：（暂略） 发布会内容：介绍汤臣之夜顶级地产 名流PARTY的主要活动内容，邀请嘉宾 及希望取得的成果和影响。 汤臣一品汤臣一品新闻发布会新闻发布会活动二活动二21汤臣之夜主题：汤臣之夜主题： 是上海拥有了一个是上海拥有了一个“汤臣汤臣” 还是还是“汤臣汤臣”拥有了整个上海拥有了整个上海 活动二活动二B22汤臣之夜汤臣之夜新浪顶级地产名流新浪顶级地产名流Party活动时间：2009年8月8日（初

15、定）活动地点：上海外滩浦江游轮上汤臣一品接待中心（初定）参加成员（拟）：新浪网CEO 曹国伟 先生； 易居中国董事局主席 周 忻 先生； 新浪乐居总经理 罗 军 先生； 中国房地产测评中心副主任兼秘书长 龙生平 博士； 中国房地产协会副会长 顾云昌 先生； 中国社科院金融研究所主任 易宪容 先生； 中国社科院工业经济研究所主任 曹建海 博士； 国金证券首席经济学家 金岩石 博士； 新浪知名博主 上海证券报评论版主编 时寒冰 先生； 新浪知名博主 草根领袖 牛刀 先生； 活动主持（拟）： 零点研究咨询集团董事长 袁 岳 先生。 活动二活动二B23汤臣之夜汤臣之夜新浪顶级地产名流新浪顶级地产名流P

16、artyParty主题：百年浦江，一品汤臣宣传重点：1、官方客观介绍汤臣一品概况。 2、名流们在浦江游轮上观赏上海夜景下绝美的汤臣一品外观，品鉴汤臣一品的超高 端豪宅的纯正“血统”，内在承接了百年浦江外滩的文化积淀，外在簇拥了难以复制 的陆家嘴世界中心的氛围。汤臣一品与百年的外滩万国建筑在浦江两岸交相辉， 成为上海乃至世界所惦念的经典国际地标大宅。 3、 到浦江对岸，到达汤臣一品接待中心，欣赏内置艺术品，品鉴多位艺术家真迹。 也只有汤臣一品能够和这种绝美天衣无缝的相称。同时，她的拥有者收获了空前 绝后的真正“财富”。 4、参与人士共同举杯，共同祝愿汤臣一品的未来永立巅峰。活动二活动二B24“汤

17、臣之夜汤臣之夜”新浪网媒体全程报道新浪网媒体全程报道 汤臣之夜从新闻发布会开始到活动结束及后期，新浪网均进行全程直播全程直播。并制作活动专题页推荐在新浪首页，新浪新闻，新浪财经新浪首页，新浪新闻，新浪财经，新浪房产，新浪房产首页上线。 动员地产名流及时发布最新的新浪博客，谈及对汤臣一品全新的认识和自己的观点，优质的博客都推荐上新浪房产首页及新浪博客首页。 多角度多频道新闻报道，论坛活动24小时更新，及时上传活动讯息，与论坛网友保持频繁互动。 制作活动专辑光盘，送至上海高端会所，作为纪念品送给高端人士。凭借纪念光碟获得汤臣一品日后社区活动的特邀嘉宾。 媒体支持：解放日报、新闻晨报、新民晚报、东方

18、早报，第一财经日报，第一财经活动二活动二B25VS纽约纽约“上东区上东区”上海上海“陆家嘴陆家嘴”活动三活动三汤臣一品汤臣一品“双城记双城记”26汤臣一品汤臣一品纽约纽约&上海上海“双城记双城记”活动时间：2009年9月（初定）活动路线：上海纽约上东区上海陆家嘴参加成员：由新浪网与汤臣一品主办方共同邀请考察主题：通过实地考察传统型世界金融中心的美国纽约，参观当地富人区-“上东区”，品鉴世界 性金融中心富人聚集地的概况和品质，阐述新时代下金融中心应该具有的特性，同时点评传统型 金融中心正在夕阳西下，生命力偏弱。而正在崛起的陆家嘴所蕴藏了无限的可能。上海已经在步 向世界性的金融中心城市。而

19、汤臣一品正是在小陆家嘴世界精英云集的区域唯一的住宅，其与生 俱来的国际性和唯一性绝无仅有。考察重点：1、现阶段纽约金融中心整体状况 ，与上海陆家嘴整体状况比较，阐述陆家嘴的发展 前景未来世界的中心！ 2、点评在同样位置的纽约豪宅价格，目前的汤臣一品不仅在价格上偏向便宜，而且 在现在乃至未来的时间里，更具有国际性的意义及不可估量的含金量。 活动三活动三27新浪媒体全力支持新浪媒体全力支持“双城记双城记”活动：活动： 用网络的力量链接用网络的力量链接地球的两端地球的两端3每位参与人士开设专栏博每位参与人士开设专栏博客，以客，以游记游记形式传达每天形式传达每天行程中的感受，上东区富行程中的感受，上东

20、区富人生活状况及豪宅状况。人生活状况及豪宅状况。1召集召集具有社会影响力、权具有社会影响力、权威性的房地产专业人士。威性的房地产专业人士。对上海陆家嘴地区有深入对上海陆家嘴地区有深入了解了解联合其他媒体联合其他媒体联动报道。活动联动报道。活动结束后发布上海结束后发布上海-纽约纽约“双城记双城记”考察汇报新闻发布会。考察汇报新闻发布会。42全程全程跟踪报道跟踪报道双城记每位双城记每位参加人士的每天行程。以参加人士的每天行程。以新闻、专题、视频、论坛新闻、专题、视频、论坛全方位报道每天进程，置全方位报道每天进程，置顶新浪房产首页。顶新浪房产首页。28BOSSTOWN高尔夫对抗赛高尔夫对抗赛活动四活

21、动四 以球会友的高端高尔夫友谊大赛。以球会友的高端高尔夫友谊大赛。 参加的嘉宾：曾今参加过参加的嘉宾：曾今参加过BOSSTOWN节目的众多地产界巨头，包括王石、潘石节目的众多地产界巨头，包括王石、潘石屹屹等等。等等。拟邀汤子嘉先生以贵宾的身份拟邀汤子嘉先生以贵宾的身份参与活动。参与活动。 各位公司领导者在交流球技的同时，能各位公司领导者在交流球技的同时，能交换切磋相互的地产经验和想法，是难得的交换切磋相互的地产经验和想法，是难得的一次一次SP活动。同时，可通过汤先生在球场活动。同时，可通过汤先生在球场上的阳光形象展现汤臣一品的出众气质。上的阳光形象展现汤臣一品的出众气质。 媒体曝光：媒体曝光：

22、新浪网、第一财经、新闻新浪网、第一财经、新闻晨报等均会以投以大手笔的人力物力，全力晨报等均会以投以大手笔的人力物力，全力做好采访报道工作。做好采访报道工作。29汤臣一品推广主线三汤臣一品推广主线三 A. 新浪独家汤臣一品媒体中心B.汤臣一品全球网络体验中心C.新浪乐居首例“汤臣一品日”30设立品牌专区，设立品牌专区，新浪乐居置顶展新浪乐居置顶展示。示。网络硬广及软文投放。网络硬广及软文投放。与汤臣一品官方与汤臣一品官方论坛和官方博客论坛和官方博客保持密切互动。保持密切互动。及时更新实效新及时更新实效新闻。闻。汤臣一品汤臣一品特级会员中心特级会员中心，设立，设立严格的入门门槛，筛选出网络严格的入

23、门门槛，筛选出网络或论坛中对汤臣一品关注度极或论坛中对汤臣一品关注度极高，有较高涵养，有相当社会高，有较高涵养，有相当社会地位的网民，作为活动及新闻地位的网民，作为活动及新闻的的公益推荐者公益推荐者。在线展示近一在线展示近一年来，全国所年来，全国所有媒体对汤臣有媒体对汤臣一品所做的正一品所做的正面的新闻、图面的新闻、图片、视频等报片、视频等报道。道。新浪媒体中心新浪媒体中心首先删除新浪网内所有对于汤臣一品的负面新闻及信息首先删除新浪网内所有对于汤臣一品的负面新闻及信息。A汤臣一品全国媒体中心汤臣一品全国媒体中心线上展示汤臣多年线上展示汤臣多年来的慈善义举。来的慈善义举。31汤臣一品媒体中心汤臣一品媒体中心 布局格式展示布局格式展示32Text in here (unit: %)YearB汤臣一品全球网络体验中心汤臣一品全球网络体验中心1、360全景展示；全景展示；2、Flash动画演示动画演示3、视频讲解、视频讲解4、房间管理、房间管理