文雅外墙保温施工合同

1、外墙保温工程施工合同甲 方;山东新天置业有限公司乙 方:临沂文亚装饰设计工程有限公司签订地点:山东新天置业办公室签订日期:二一二年三月十九日外墙保温工程施工合同甲方 :山东新天置业有限公司乙方 :临沂文亚装饰设计有限公司为了明确双方的权利和义务 , 甲乙双方本着平等互利、友好协商的原 则,根据中华人民共和国合同法 、 建筑安装工程承包合同条款及 建筑安装工程施工合同条例及相关的法律、法规,达成如下的条款:第一部 工程概况一、工程名称:临沭金正大公寓 3#、 4#、 5#楼外墙保温工程二、工程地点:临沭常林大街三、开工日期:2012年 3月 26日,工期 40天四、工程内容:墙体保温五、承包范围

2、以及验收标准:该工程包工包料、达到消防验收合格标准六、材料规格要求1、保温板采用临沂金升 B1级 5cm 厚 20KG/m³聚苯板2、粘结、抗裂砂浆为山东华能保温材料有限公司所生产华能牌3、耐碱网格布为山东华能保温材料有限公司所生产华能牌,不低于 160克 /,墙面贴砖处不低于 300克 /4、铆钉采用山东华能保温材料有限公司所生产华能牌或者河北天宇牌。 七、工程量与造价:1、本工程保温面积约为 2 , 综合单价为 72元 /。 (包含材料费、人 工费、税金、试验检测费等2、工程总造价估计人民币约 元(大写 。最终结算 以甲方、乙方双方授权代表按实际面积收方结算3、本工程所有检测费以

3、及验收费用均由乙方承担七、工程量计算:1、 保温面积按实际铺贴的保温板覆盖墙体面积计算(包含防火隔离 带 。2、 贴板厚度不足 5cm 处,按每厘米 /扣除 4元。3、 装饰线条不再另计价。第二部分 合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律一、 合同语言:汉语二、 适用法律、法规:按照国家、省及市有关法律法规。发生分歧的 双方协商解决,如不能达成一致由临沭县仲裁委员会仲裁。 三、 适用标准、规范:山东省建筑标准设计及相关规范、规程。 第三部分 甲乙双方工作一、 甲方工作责任1、 协调各单位及现场内各个交叉作业施工单位之间的关系, 保障乙方的正常施工顺利。2、 明确施工内容和范围,向乙方进行设计

4、交底,审查乙方提供的施工方案。3、 按合同约定的工程款支付方式和金额, 办理工程款的拨付工作 二、 乙方工作责任1、 向甲方提供所用材料的检验报告、合格证等相关资料,及 时提交保温工程的验收资料。2、 施工前 3日向甲方提供施工组织设计,按照甲方和监理批 准的施工组织设计方案组织施工。3、 施工中应遵照施工安全规范的要求,采取必要的安全技术 措施,在施工中发生的一切人身伤亡和财产损失由乙方自行负责,甲 方不承担任何责任。4、 乙方在施工中应注意已完成的分项工程的成品保护,如出 现损坏由乙方负责维修。5、 第四部分 工程管理一、 工程图纸与质量要求1、 甲方向乙方提供1份图纸,进行现场技术交底。

5、对设计变 更和施工方案调整,由甲乙双方现场协商,并做现场签证。2、 质量标准达到国家验收规范,并符合设计要求。3、 界面剂、粘结抗裂沙浆、聚苯板、耐碱网格布、固定膨胀 件等材料必须达到甲乙双方共同确定的品牌以及规格国家行业标准, 提 供检验合格材料。 工程资料经监理单位审查合格后, 报至建设单位备案。 4、 乙方必须严格按照所报施工方案进行施工。 (工程做法详见技术方案 二、 工期1、 工程按照甲方规定日期开工, 天内完成工程。2、 由以下原因造工期延误,工期相应顺延:因恶劣天气 (五级以上风力、 雨天或是环境温度低于5等 情况的;非因乙方原因停水、停电造成停工累计超过 8小时的; 甲方未能按

6、合同及时支付工程款的;其它不可抗力因素;非上述原因, 工程不能按合同工期竣工的,乙方按合同条款约定承 担违约责任。三、 质量检查1、 甲方和监理随时对乙方的工程进行检查,对乙方违反施工工 序, 不按图纸和规范施工, 使用材料不符合质量标准的, 甲方有权停工, 待乙方整改合格后方可复工。2、因甲方变更工程设计等原因造成返工,工期顺延。3、因乙方施工质量问题出现的返工,一切损失由乙方自行负责 四、验收及保修1、乙方每完成一道工序后,须经甲方和监理单位验收合格后再进 入后一道工序。工程量完成时 , 向甲方提出报验申请,由甲乙双方 及监理部门在按照山东省墙体保温相关标准规范共同进行验收。 2、验收后,

7、如甲方或监理提出整改意见,乙方必须尽快进行在整 改,直到达到规范要求。3、由乙方原因造成的 工程质量问题,乙方负责在质保期内无偿保修； 4、质保期为 5 年，同一部位多次出现维修事项，质保期顺延。 第五部分 违约责任 一、 乙方未按照合同规定的日期交付工程，每天按合同总价额的 0.5% 向甲方支付违约金。 二、 乙方交付的工程须一次性验收达到合格要求，若不符合质量及合同 规定，乙方应无偿修复，另按照总造价额的 0.5%向甲方支付违约 金, 若给甲方造成工程经济损失的应给予实际损失的补偿。 三、 甲方不能够按期支付工程款，致使乙方不能顺利地完成工程，甲方 每天按合同的总价款的 0.5%向乙方支付违约金。 四、 施工期间，所出现人身、财产等安全损害由乙方负责。 第六部分 一、 工程付款方式: 1、签订合同后，乙方即开始备料，按照甲方规定日期开工 2 工程的施工款项：本工程不拨付备料款，按照工程形象进度的 80% 拨付进度款。工程竣工验收合格后，拨付实际收方面积的 95%，剩余 5% 作为质保金，待甲方验收合格两年后一个月内无息付清。 二、严格按照招标文件的要求执行，以投标书书中所承诺作为本合同的 要约。 三、合同未尽事宜，双方另行签定补充协