建筑节能专项监理方案

1、建筑节能专项监理方案一、工程概况工程名称:介休市堡上巷小学教学楼工程地点:介休市堡上巷110号小学校园内建筑面积:4993.68m2结构形式:框架结构,地上五层、地下一层设计单位:介休市建筑设计院二、节能设计要求根据强制性条文的要求,所有新建项目必须采用相应的节能措施,而本工程的设计要求是:(1墙面:采用300后加气混泥土砌块,20厚聚苯板保温,热桥部位采用70后聚苯板保温;(2门窗玻璃:采用塑钢中空推拉窗12mm厚空气层;(3屋面:采用50厚挤塑聚苯板保温层;以上设计要求经相关职能部门审核,符合节能要求。三、聚苯保温板施工前的处理措施1、保温板挂贴应在外墙水泥浆找平层完成后进行。2、施工前,

2、检查清洁墙体表面,其平整度要求小于4mm(2M靠尺3、墙面保温板施工前所有预埋件、门窗框应安装完成,并经验收合格。4、屋面、地下室地面保温板施工前所有设备、管道的安装预埋件、支架以及各种给排水出屋面的立管应提前安装完成,并经验收合格。5、保温板在施工前必须现场抽样送检,复试合格后方可用于施工。四、聚苯保温板施工工序和控制要点1、层面保温板施工工序:1屋面结构板及找坡层;220加厚1:2.5水泥3SBS防水卷材;4干铺50厚挤塑保温板;520厚1:25水泥砂浆找平;2、控制要点:1保温板施工时,环境温度应大于5度,风力不大于5级,雨天不能施工。2本工程屋面为平屋面,层面保温板应采用干铺的方式将保

3、温板铺贴在屋面上。3屋面变形缝填缝材料采用保温板切割成条形进行充填。4对于门窗洞口角部,应用整块保温板切割成型,不得直接对接;门窗洞口、勒脚、阳台、保温板端部应用网格布翻包;门窗洞口、墙体阴阳角应用网格布加强。5保温板在洞口四角处不得接缝,接缝距四角大于200mm。6转角处保温板应交错相接。保温板应错缝铺贴,每排板宜错缝1/2板长,保证最小错缝尺寸200mm。7当窗上下边采用保温做法时,应根据保温层的厚度预留空隙,以保证洞口尺寸侧面保温层厚度。8保温板是否安装固定锚钉,需根据具体厂家的技术要求、产品特点进行事前确定。9保温板的粘结为点框法或条粘法,粘结面积必须大于板面的1/3,厚度3mm;板与

4、板之间必须靠严,板间高差不得大于1mm,并用砂板搓平。10保温板抹面层的施工,标准墙面应为“一布二浆”,采用湿一湿作业,即先在保温板上抹第一层抹面胶浆1.52.0mm,先预先裁好的网格布沿水平方向拉紧、拉平,弯曲的一面朝里,立即用抹子将其压入胶浆中,片刻,即抹第二层抹面胶浆,厚度约1.5mm,一肉眼不可分辨网印为宜。11胶浆必须随用随配,拌和好的胶浆应在2小时内用完。12保温板施工结束后,应至少静置24小时(或根据厂家的明确技术要求,待达到一定程度后方可进行保温板抹面层的施工。五、冬季施工注意事项1.因本工程抹灰工程的尾声接近冬季,如施工过程中,因故造成工期的延误,所以考虑冬季对施工的影响。2

5、.当昼夜室外平均温度联系5天低于5摄氏度,应按照冬季抹灰施工的规定执行。3.抹灰前,墙面必须清理干净,不得在冻结的基层上施工。4.冬季施工过程中,应掌握好几个重要环节温度、湿度的测试和控制。5.保温砂浆及各层砂浆在终凝签不得受冻。六、监理工作方法和措施:为使本工程监理目标实现,主要采用“质量重点事前控制”、“重点工序现场监理”和“工程问题积极协调”的方法。1、质量重点事前控制一政府法规、技术规范、设计图纸和施工合同为依据,对工程质量严格把关。控制分事先控制、过程控制和处理方式三个方法。1事先控制在工程桩施工前要对建筑公司提交的施工方案、技术措施、质保体系和管理制度等进行审核,审核通过后,准许工

6、程开工;同时还要对用于工程的原材料、半成品、成品、设备质量签证认可,未经监理工程师同意,不准用于正式工程,以免造成因措施不当、管理不善或材料设备质量不符要求而产生的质量问题。2过程控制上道工序未经监理工程师验收签证,下道工序不准施工。避免不合格的产品流入下道程工序,造成既成事实而增加处理的难度。为使控制有效,监理方主要行使下列两项权限:(1当工程质量失控时,总监有权签发停工通知。(2施工单位的“已完成工程量月报表”和(工程价款结账单须经总监认可,才能计入完成工程量,支付工程款。(3处理方式监理单位在使用上述权限时应十分谨慎,如监理人员在现场检查,发现施工单位有不按图施工或不符合有关规范标准、规

7、定进行操作时,一般先以口头形式向现场负责人提出,并要求纠正。当问题性质严重时,总监认为必要时才签发停工通知单,同时报送业主方,凡涉及到延长工期或增加投资等重大问题须停工时,总监应报业主方。2、关键工序现场监理监理单位对工程质量的控制,不应单纯是对施工操作进行监督和对产品最终进行检验,而是贯穿于图纸会审、方案讨论和施工全过程的跟踪监理。在图纸会审核方案讨论中,监理方要积极提出有利提高质量、加快进度、降低成本的建议。在施工全过程中,监理人员要深入现场,及时发现问题,提出改进意见,尽可能地使质量问题消灭在萌芽之中。发现质量问题时,监理单位应主动参加调查,协助施工承包单位认真分析原因,从中吸取教训,并参加与研究补救措施,进行妥善处理。3、工程问题积极协调这是本工程监理工作要求的另一个方面。由于工程各方原因各自所处地位不一,肩负的责任各不相同,既有维护本方局部利益的一面,又有总体利益一致的另一面。因此监理方要站在维护业主利益的立场,运用横向制约机制,主动、热情地做好参与方之间有关工程质量的协调工作。经常地召开监理恳谈会和分部工程座谈会等会议,听取各方面意见,既沟通思想又提高监理技能。监理