建筑工程质量通病防治手册 阅

1、(3防水层必须分格。分格缝应设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处,并应与板缝对齐。分格缝的纵横间距不宜大于6m。此外,分格线应纵横对齐,不要错缝。(4刚性混凝土防水层板块的外形以方形或接近方形为宜,不宜做有阴角的形或形;如遇到此类形状时应将防水层至少分成三块或两块。(5混凝土防水层厚度不应小于40mm,内配46mm100200mm的双向钢筋网片。钢筋网片宜放置在混凝土防水层的中间或偏上,但保护层的厚度不应小于10mm,并应在分格缝处断开。(6细石混凝土防水层强度等级不应小于C20,水泥用量不少于330kg/m³,水灰比不应大于0.55,含砂率应为35%40%;

2、灰砂比应为1:21:2.5。并宜采用收缩较小的普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥,但不得使用火山灰质水泥。当采用矿渣硅酸盐水泥时,应采用减少泌水性的措施。粗骨料的最大粒径不应大于防水层厚度的1/3,且最大粒径不宜大于15mm;细骨料应采用中砂或粗砂。粗骨料含泥量不应大于1%,细骨料含泥量不应大于2%。(7细石混凝土中掺入膨胀剂、减水剂或防水剂时,应按配合比准确计量,投料顺序得当,并应用机械搅拌,机械振捣。(8当屋面基层变形较大时或在有条件的地方,应积极采用补偿收缩混凝土,以减少刚性屋面的开裂。补偿收缩混凝土一般渗入U型膨胀剂,掺入量为水泥用量的10%14%,其技术参数为:自由膨胀率:0.05%0.1%

3、;约束膨胀率:稍大于0.04%(配筋率宜大于0.25%;自应力值:0.20.7MPa。(9补偿收缩混凝土在施工时应按配合比准确称量,搅拌投料时膨胀剂应与水泥同时加入。混凝土连续搅拌时间不应少于3min。(10刚性防水层浇筑厚度应均匀一致,每一个分格板块的混凝土应一次浇筑完成,不得留设施工缝。浇筑时应振捣密实,压实、抹平,收不后随即二次抹光。抹压时不得在混凝土表面洒水、加水泥浆或撒干水泥。(11混凝土浇筑1224h后应立即养护,养护时间不应少于14d,且在养护初期屋面不得上人。治理方法:(1刚性屋面防水层发现裂缝后,首先应查明原因。如属于温度裂缝,应先在裂缝位置处用电动切割机将混凝土凿开,形成分

4、格缝(宽度为2030mm为宜,深度宜凿至结构层表面,然后按规定嵌填密封材料。最后还应在裂缝处200mm范围内,涂刷有二层脂体增强材料的涂膜防水层,此时涂层厚度不应小于2mm,如图1-4-1 图1-4-1 刚性屋面温度裂缝治理方法1涂膜防水层;2刚性防水层;3基层;4裂缝位置;5凿开的分格缝(2刚性屋面防水层如出现结构性贯穿裂缝时,宜用化学灌浆的方法进行补强封堵,并在裂缝处150mm范围内,涂刷有一层胎体增强材料的涂膜防水层,此时涂膜厚度不应小于1.5mm。(3刚性屋面如出现一般性收缩裂缝时,应沿裂缝方向凿开20mm宽、10mm深的V形槽,将槽边清洗干净且干燥后,再用密封材料嵌填封严。并在裂缝处

5、150mm范围内,涂刷有一层胎体增强材料的涂膜防水层,此时涂层厚度不度小于1mm。2.屋面渗漏现象:混凝土刚性屋面的渗漏有一定的规律性,容易发生的部位主要有山墙或女儿墙、檐口、屋面板板缝、烟囱或水落口穿过防水层处。防治措施:(1采用装配式钢筋混凝土板作为屋面结构层时,在选择屋面板荷载级别时,应以结构板的刚度(而不以板的强度作为主要依据。另外,为了保证细石混凝土灌缝质量,在板缝底部应吊木方或设置角钢作为底模,如图1-4-2所示。 图1-4-2 屋面板灌缝方法(2非承重山墙与屋面板连接处,先灌以细石混凝土(或干硬性砂浆,然后分二次嵌填密封材料嵌缝深30mm、宽1020mm。再按常规做卷材防水,并宜

6、增加干铺卷材一层。民用建筑空心板与山墙圈梁或嵌缝板相连接,应设置不小于25mm×25mm的嵌缝槽。(3当屋面坡度大于或等于1:5时,宜将天沟板靠屋面板一侧的沟壁外侧改成斜面,构成合理的接缝。(4在女儿墙与防水层相交处,将分格缝做到女儿墙边,使泛水部分完全断开。另外可在分格缝两边的防水板块中,配置平等于女儿墙方向的26或28温度筋,以抵抗低温区的温度应力。(5在屋面烟囱与防水层相交的阴角处,其泛水宜做成圆弧形,并适当加厚。施工时应注意拍打密实,不留空隙。另外在设计时,宜将防水层以上的混凝土烟囱改为砖烟囱;施工时砖烟囱底部砂浆必须饱满密实,泛水顶宽不庆超过烟囱壁厚,以免因顶部积水而降低防

7、水效果。(6为确保屋面横式水落口处的防水质量,在设计时应选用定型钢制或铸铁的水落管。另外,水落管与防水层之间的接缝,应用优质的密封材料嵌填。(7为防止因屋面温度应力较大而推裂屋面楼梯间的矮墙,可在矮墙与防水层之间设置膨胀缝,并嵌填密封材料。(8伸出屋面的管道,与刚性防水层相交处应留设缝隙,用密封材料嵌填,并应加设柔性防水附加层;收头处应固定密封。(9分格缝应设置合理,详见1-4-1“屋面开裂“的预防措施(3。此外,普通细石混凝土和补偿收缩混凝土防水层的分格缝宽度宜为2025mm。分格缝中应嵌填密封材料,上部铺贴防水卷材。(10密封材料的技术性能应符合设计要求和国家或行业标准。施工时,应将分格缝

8、两侧清洗干净并达到完全干燥状态,确保密封材料在和基面脱开情况下,与两侧混凝土粘结牢固,防水可靠。3.防水层起壳、起砂现象:防水层混凝土出现起壳、起砂及表面风化、酥杉等现象。预防措施:(2混凝土的水泥用量不应过高,细骨料应尽可能采用中砂或组砂。如当地无中、粗砂时,宜采用水泥石屑面层。此时配合比为42.5级水:粒径36mm石屑(或瓜米石=1:2.5,水灰比0.4。(3切实做好清基、摊铺、碾压、收光、抹平和养护等工序。特别是碾压,一般宜用石滚(重3050kg、长600mm纵横来回滚压4050遍,直至混凝土表面压出拉毛状的水泥浆为止,然后抹平;待一定时间后再抹压第二、第三遍,务使混表面达到平整光滑。(

9、4混凝土应避免在酷热、严寒气温下施工,也不要在风砂和雨天施工。(5刚性屋面宜增加防水涂膜保护层或轻质砌块保护层。治理方法:(1防水层混凝土如出现起壳、起砂及表面风化、酥松等现象时,应行将损坏部分剔除,表面凿毛并清理干净;然后宜用聚合物水泥砂浆(厚度不尖小10mm分层抹平,压实至原混凝土防水层的标高。(2有条件时,在修补后可在刚性防水层表面增加防水涂膜保护层。第五节屋面保温层1.表面铺设不平现象:屋面保温层表面铺设不平整。防治措施:(1保温层的导热系数是一个重要技术指标,它与材料的堆积密度(或表观密度密不可分,材料质量要求应满足表1-5-1的有关规定。松散保温材料的质量要求表1-5-1 (2松散

10、保温材料的粒径应进行筛先,筛作的细颗粒及粉末严禁使用。(3保温层施工前要求基层平整,屋面坡度符合设计要求。施工时可根据保温层的厚度设置基准点(可在屋面上每隔1m设置1根木条,拉线找平。(4松散保温材料应分层铺设,并适当压实,每层虚铺厚度不宜大于150mm;压实程度与厚度应经过试验确定。(5干铺的板状保温材料,应紧靠在需保温的基层表面上,并应铺平垫稳。分层铺设的板块上下层接缝应相互错开,板间缝隙应采用同类材料嵌填密实。(6粘贴的板状保温材料尖贴严铺平,分层铺设的板块上下层接缝应相互错开。当采用玛蹄脂及其他胶结材料粘贴时,板状保温材料相互之间及与基层之间应满涂胶结材料;当采用水泥砂浆粘贴板状材料时

11、,板间缝隙应采用保温灰浆填实并勾缝。保温灰浆的配合比宜为1:1:10(水泥:石灰膏:同类保温材料的碎粒,体积比。(7沥青膨胀蛭石、沥青膨胀珍珠岩宜用机械搅拌至色泽均匀一致,无沥青团;压实程度根据试验确定,其厚度应符合设计要求,表面应平整。(8现喷硬质发泡聚氨酯应按配合比准确计量,发泡厚度均匀一致,表面平整。(9松散材料保温层因强度较低,压实后不得直接在保温层上行车或堆放得物,施工人员且穿软底鞋进行操作。2.保温层起鼓、开裂现象:保温层乃至找平层出现起鼓、开裂。预防措施:(1为确保屋面保温效果,应优先采用质轻、导热系数小且含水率较低的保温材料,如聚苯乙烯泡沫塑料板、现喷硬质发泡聚氨酯保温层。严禁

12、采用现浇水泥膨胀蛭石及水泥膨胀珍珠岩材料。(2控制原材料含水率。封闭式保温层的含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的平衡含水率。(3倒置式屋面采用吸水率小于6%、长期浸水不腐烂的保温材料。此时,保温层上应用混凝土等块材、水泥砂浆或卵石保护层与保温之间,应干铺一层无纺聚酯纤维面做隔离层。(4保温层施工完成后,应及时进行找平层和防水层的施工。在雨季施工时保温层应采取遮盖措施。(5从材料堆放、运输、施工以及成品保护等环节都应采取措施,防止受潮和雨淋。(6屋面保温层干燥有困难时,应采用排汽措施。排汽道应纵横贯通,并应与大气连通的排汽孔相通,排汽孔宜每25m²设置1个,并做好防水处理。治理

13、方法:屋面保温层的主要质量通病虽然表现为起鼓、开裂,但其根源在于施工后保温层中窝有大量的积水。解决办法之一,就是排除保温层内多余的水分。(1保温层内积水的排除可在保温层上或在防水层完工后进行。具体做法是:先在屋面上凿一个略大于混凝土真空吸入真空吸水机内。然后在孔洞的周围,用半干硬性水泥砂浆和素水泥封严,不得有漏所现象。封闭好后即可开机。待23min后就可续的出水,每个吸水点连卖作业45min左右,即可将保温层内达到饱和状态的积水抽尽.(2保温层干燥程度很容易测试法。用冲击钻在保温层最厚的地方钻1个16mm以上的圆孔,孔深至保温层2/3处,用一块大于圆孔的白色塑料布盖在圆孔上,塑料布四周用胶带等

14、压紧密封,然后取一冰块放置于塑料布上。此时圆洞内的潮湿气体遇冷便在塑料布底面结露,2min左右取下冰块,观察塑料布底面结露情况。如有明显露珠,说明保温层不干;如果仅有一层不明显的白色小雾,说明保温层基体干燥,可以进行防水层施工。测试时间且选择在下午1415时,此时保温层内温度高,相对温差大,测试结果明显、准确。对于大面积屋面,应多测几点,以提高测试的准确性。现象:架空板铺设不平整、不稳固、排水不通畅。防治措施:(1架空屋面施工时,应先将屋面清扫干净,并应根据架空板的尺寸,弹出支座中线。然后按照屋面宽度及坡度大小,确定每个支座的高度。这样才能确保架空板安装后,坡度正确,排水畅通。(2非上人屋面的

15、粘土砖强度等级不应小于MU7.5,上人屋面的粘土砖强度等级不应小于MU10;砖砌支座施工时宜采用水泥砂浆砌筑,基强度等级应为M5。(3混凝土架空隔热板的强度等级不应小于C20,且在板内宜放置钢线网片;在施工中严禁有断裂和露筋等缺陷。(4架空隔热板铺设后应做到平整、稳固,板与板之间宜用水泥砂浆或水泥混合砂浆勾缝嵌实,并按设计要求留置变形缝。架空隔热板安装后相邻高低不应大于3mm,可用直尺和楔形塞尺检查。第六章保温隔热工程第一节松散材料保温层1.保温层厚薄不匀现象:目测表面严重不平。用钢钉插入测厚度,厚处超过设计厚度的10%,薄处小于设计厚度的95%。预防措施:(1无论是坡屋面还是平屋面,松散材料

16、保温层均需分层铺设。(2分隔铺设。为此,可采用经防腐处理的木龙骨或保温材料作的预制条块作为分隔条。(3做砂浆找平层时,宜在松散材料上放置10mm网目的铁丝筛,然后在其上面均匀地摊铺砂并刮平,最后取出铁丝筛抹平压光,以保证保温层厚度均匀。第二节屋面隔热1.架空隔热层风道不通畅现象:屋面架空隔热层施工完后,发现风道内有砂浆、混凝土块或砖块等杂物,阻碍了风道内空气顺利流动,降低了隔热效果。预防措施:(1砌砖支腿时,操作人员应随手将砖墙上挤出的舌头灰刮支,并用扫帚将砖面清扫干净。(2砖支腿砌完后,在盖隔热板时应先将风道内的杂物清扫干净。(3如风道砌好后长期不进行铺盖隔热板,则应将风道临时覆盖,避免杂物

17、落入风道内。治理方法:(1风道内落入杂物不太严重时,可用杆子插入风道内清理。(2如风道内已严重堵塞,则需把隔热板掀起,将杂物由上面掏出,进行处理后立即将隔热板重新盖好。第七章地面工程第一节水泥地面1.地面起砂现象:地面表面粗糙,光洁度差,颜色发白,不坚实。走动后,表面先有松散的水泥灰,用手摸时象干水泥面。随着走动次数的增多,砂粒逐步松动或有成片水泥硬壳剥落,露出松散的水泥和砂子。预防措施:(1严格控制水灰比。用于地面面层的水泥砂浆的稠度不应大于35mm(以标准圆锥体沉入度计,用混凝土和细石混凝土铺设地面时的坍落度不应大于30mm。垫层事前要充分湿润,水泥浆要涂刷均匀,冲前程间距不宜太大,最好控

18、制在1.2m左右,随铺灰随用短杠刮平。混凝土面层宜用平板振捣器振实,细石混凝土宜用辊子滚压,或用木抹子拍打,使表面泛浆,以保证面层的强度和密实度。(2掌握好面层的压光时间。水泥地面的压光一般不应少于三遍。第一遍应在面层铺设后随即进行。先用木抹子均匀搓打一遍,使面层材料均匀、紧密、抹压平整,以表面不出现水层为宜。第二遍压光应水泥初凝后、终凝前完成(一般以上人时有轻微印但又不明显下陷为宜,将表面压实、压平整。第三遍压光主要是消除抹痕和闭塞细毛孔,进一步将表面压实、压光滑(时间应掌握在上人不出现脚印或有不明显的脚印为宜,但切忌在水泥终凝后压光。(3水泥地面压光后,应视气温情况,一般在一昼夜进行洒水养

19、护,或用草帘、锯末覆盖后洒水养护。有条件的可用黄泥或石灰膏在门口做坎后进行蓄水养护。使用普通硅酸盐水泥的水泥地面,连续养护的时间不应少于7昼夜;用矿渣硅酸盐水泥的水泥地面,连续养护的时间不应少于10昼夜。(4合理安排施工流向,避免上人过早。水泥地面应尽量安排在墙面、顶棚的粉刷等装饰工程完成后进行,避免对面层产生污染和损坏。如必须按排在其他装饰工程之前施工,应采取有交的保护措施,如铺设芦席、草帘、油毡等,并应确保710昼夜的养护期。严禁在已做好的水泥地面上拌全砂浆,或倾倒砂浆于水泥地面上。(5在低温条件下抹水泥地面,应防止早期受冻。抹地面前,应将门窗玻璃安装好,或增加供暖设备,以保证施工环境温度

20、在5以上。采用炉火烤火时,应设有烟囱,有组织地向室外排放烟气。温度不宜过高,并应保持室内有一定的湿度。(6水泥宜采用早期强度较高的硅本盐水泥、普通硅酸盐水泥,强度等级不应低于32.5级,安定性要好。过期结块或受潮结块的水泥不得使用。砂子宜采用粗、中砂、含泥量不应大于3%。用于面层的细石和碎石粒径不应大于(15mm,也不应大于面层厚度的2/3,含泥量不应大于2%。(7采用无砂水泥地面,面层拌合物同不用砂,用粒径为25mm的米石(有的地方称“瓜米石”拌制,配合比采用水泥:米石=1:2(体积比期,稠度亦应控制在35mm以内。这种地面压光后,一般不起砂,必要时还可以磨光。2.地面空鼓现象:地面空鼓多发

21、生于面层和垫层之间,或垫层与基层之间,用小锤敲声。使用一段时间后,容易开裂。严重时大片剥落,破坏场面使用能力。预防措施(1严格处理底层(垫层或基层1认真清理表面的浮灰、将膜以有其他污物,并冲诜干净。如底层表面对光滑,则应凿毛。门口处砖层过高时在予剔凿。2控制基层平整度,用2m直尺检查,其凹凸度不应大于10mm,以保证面层厚度均匀一致,防止厚薄悬殊过大,造成凝结硬化时收缩不均而产生裂缝、空鼓。3面层施工前12d,应对基层认真进行浇水湿润,使基层具有清洁、湿润、粗糙的表面。(2注意结合层施工质量1素水泥浆结合层在调浆后尖均匀涂刷,不宜采用先撒干水泥面后浇水的扫浆方法。素水泥浆水灰比以0.40.5为

22、宜。2刷素水泥浆应与铺设面层紧密配合,严格做到随刷随铺。铺设层时,如果素水泥浆已风干硬结,则应铲去后重新涂刷。3在水炉渣或水泥石灰炉渣垫层上涂刷结合层时,宜加砂子,其配合比可为水泥:砂子=1:1(体积比。刷浆前,应将表面松动的颗粒扫除干净。(3保证炉渣垫层和混凝土垫层的施工质量1拌制水泥炉渣或水泥石灰炉渣垫层应用“陈渣”,严禁用“新渣”。2炉渣使用前应过筛,其最大粒径不应大于4mm,且不得超过垫层厚度的1/2。粒径在5mm以下者,不得超过总体积的40%。炉渣内不应含有机物和未燃尽的煤块。炉渣采用“焖渣”时,其焖透时间不应少于5d。3石灰应在使用前34d用清水熟化,并加以过筛。其最大粒径不得大于

23、5mm。4水泥沪渣配合比宜采用水泥:炉渣=1:6(体积比;水泥石灰炉渣配合比宜采用水泥:石灰:炉渣=1:1:8(体积比;拌合应均匀,严格控制用水量。铺设后宜用辊子滚压至表面泛浆,并用木抹子搓打平,表面不应有松动的颗粒。铺设厚度不应小于60mm。当铺设厚度超过120mm时,应分层进行铺设。5在炉渣垫层内埋设管道时,管道周围应用细石混凝土通长稳固好。6炉渣垫层铺设在混凝土基层上时,铺设前应先在基层上涂刷水灰比为0.40.5的素水泥浆一遍,随涂随铺,铺设后及时拍平压实。7炉渣垫层铺设后,应认真做好养护工作,养护期间应避免受水侵蚀,待其抗压强度达到1.2MPa后,方可进行下道工序的施工。7炉渣垫层铺设

24、后,应认真做好养护工作,养护期间应避免受水侵蚀,待其抗压强度达到1.2MPa后,方可进行下道工序的施工。8混凝土垫层应用平板振捣器振实,高低不平处,应用水泥砂浆或细石混凝土找平。(4冬期施工如使用火炉采暖养护时,炉子下面要架高,上面要吊铁板,避免局部温度过高而使砂浆或混凝土失水过快,造成空鼓。(5在高压缩性软土地基上施工地面前,应先进行地面加固处理。对局部设备荷载较大的部位,可采用桩基承台支承,以免除沉降后患。治理方法:(1对于房间的边、角处,以及空鼓面积不大于0.1m²且无裂缝者,一般可不作修补。(2对人员活动频繁的部位,如房间的门口、中部等处,以及空鼓面积大于0.1m²

25、大,但裂缝显著者,应予返修。(3局部翻修应将空鼓部分凿去,四周宜凿成方块形或圆形,并凿进结合良好处30 50mm,边缘应凿成斜坡形。底层表面应适当凿毛。凿好后,将修补周围100mm范围内清理干净。修补前12d,用清水冲洗,使其充分湿润。修补时,先在底面及四周刷水灰比为0.4 0.5的素水泥浆一遍,然后用面层相同材料的拌合物填补.如原有面层较厚,修补时应分次进行,每次厚度不宜大于20mm.终凝后,应立即用湿砂或湿草袋等覆盖养护,严防早期产生收缩裂缝。(4大面积空鼓,应将整个面层凿去,并将底面凿毛,重新铺设新面层。有关清理、冲洗、刷浆、铺设和养护等操作要求同上。3.浴厕间地面渗漏滴水现象:浴厕间地

26、面常有积水,顶棚表面经常潮湿。沿管道边缘或管道接头处渗漏滴水,甚至渗漏到墙体内形成大片洇湿,造成室内环境恶化。预防措施:(1设计方面应针对工程使用特点,在图纸上明确质量要求。1浴厕间楼地面标高应比一般地面低2050mm;2浴厕间楼地面结构四周的边梁应向上翻起,高度不小于200mm,防止水从四周墙角处向外渗漏。3浴厕间楼地面应有2%3%的坡度坡向地漏。4管道支(托架应注明用料规格、间距和固定方式。5横向排水管应有2%3%的坡度,以使排水畅通,防止涌水上冒。6竖向排水管每层应设置清扫口,一旦发生堵塞,便于及时清扫。7地漏应设有防水托盘,防止地面污水沿地漏四周向下渗漏。8明确管道安装好后,必须进行注

27、水试压(上水管和注水试验(下水管的要求。(2土建施工应作好以下各点。1重视浴厕间楼地面结构混凝土的浇筑质量,振捣密实,认真养护。2楼面上预留的管道孔洞上下位置应一致,防止出现较大误差。3管道安装好后,宜用细石混凝土认真补浇管道四周洞口。混凝土强度等级应比楼面结构的混凝土提高一级,并认真做好养护。4认真做好防水层施工,施工结束后应作蓄水试验(蓄水2030mm,24h不渗漏为合格,合格后方可铺设地面面层。5铺设地面前,应检查找坡方向和坡度是否正确,保证地面排水通畅。(3安装施工应作好以下各点。1坐便器在楼板上的排水预留口应高出地面(建筑标高,即地面完成10mm,切不可歪斜或低于楼面。2浴盆在楼板上

28、的排水预留口应高出地面(建筑标高10mm,浴盆的排水铜管插入排水管内不应少于50mm。3上下管道的接口缝隙内缠绕的油盘根绳应捻实,并用油灰嵌填严密。4排水管道应用吊筋或支(托架固定牢固,排水横管的坡度应符合要求,使排水畅通。5安装过程中凡敞口的管口,应用临时堵盖随手封严,防止杂物掉入管膛内。寒冷地区入冬结冻前,对尚未供暖的工程,应将卫生器具存水弯内的积水排除干净或采取其他措施加以保护,避免冻裂管线。5管道安装后,应及时进行注水试压(用于上水管和注水试验(用于下水管。7地漏安装标高应正确,地漏接口安装好地漏防水托盘后,仍应低于地面20mm,以保证满足地面排水坡度。治理办法:对于浴厕间楼地面的渗漏

29、质量通病,应认真查清原因后,彻底进行根治。第二节板块地面1.天然石材地面色泽纹理不协调现象:铺好后的地面板块面层,色泽、纹理不协调一致。一个空间的板块场面中,有的色泽较深或较浅,纹理各异,观感较差。防治措施:(1不同产地的天然石材不应混杂使用,由于天然石材的形成过程比较复杂,所以色泽、纹理的变化较大,往往难以协调一致。在进料、贮存、使用中应予区别,避免混杂使用。(2同一产地的天然石材,铺设前也应进行色泽、纹理的挑选工作,将色泽、纹理一致或大致接近的,用于同一间地面,铺没后容易协调一致。(3同一间地面正式铺贴前,应进行试铺。将整个房间的板块安放地上,察看色泽和纹理情况,对不协调部分进行调整,如将

30、局部色泽过深的板块调至周边或墙角处,使中间部位或常走人的部位达到协调和谐,然后按序叠起后待正式铺贴,这样整个地面的色泽和纹理能平缓延伸、过渡,达到整体和谐协调。2.地面空鼓现象:水磨石、大理石、花岗岩等板块铺设的地面粘结不牢,人走动时有空鼓声或板块松动,有的板块断裂。预防措施:(1地面基层清理必须认真,并充分湿润,以保证垫层与基层结合良好,垫层与基层的纯水泥浆结合层应涂刷均匀,不能用撒干水泥面后,再洒水扫浆的做法,这种方法由于纯水泥浆拌合不均匀,水灰比不准确,会影响粘结效果而造成局部空鼓。(2石板背面的浮土杂物必须清扫干净,对于背面贴有塑料网络的,铺贴前必须将其撕掉,并事先用水湿润,等表面稍晾

31、干后进行铺设。(3垫层砂浆应用1:31:4干硬性水泥砂浆,铺设厚度以2.53cm为宜,则果遇有基层较低或过凹的情况,应事先抹砂浆或细石混凝土找平,铺放板块时比地面线高出34mm 为宜。如果砂浆一次铺得过厚,放上板块后,砂浆底部不易砸实,往往会引起局部空鼓。(4板块铺贴宜二次成活,第一次试铺放后,用橡皮锤敲击,既要达到铺设高度,也要使垫层砂浆平整密实,根据锤击的空实声,搬起板块,增减砂浆,浇一层水灰比为0.5左右的素水泥浆,再安铺板块,四角平稳落地,锤击时不要砸边角,垫木方锤击时,木方长度不得超过单块板块的长度,也不要搭在另一块已铺设的板块上敲击,以免引起空鼓。(5板块铺设24h后,应洒水养护1

32、2次,以补充水泥砂浆在硬化过程中所需的水分,保证板块与砂浆粘结牢固。(6灌缝前应将地面清扫干净,把板块上和缝子内松散砂浆用开刀清除掉,灌缝应分几次进行,用长把刮板往缝内刮浆,务使水泥浆填满缝子和部分边角不实的空隙内。灌缝后粘滴在板块上的砂浆应用软布擦洗干净。灌缝后24h再浇水养护,然后覆盖锯末等保护成品进行养护。养护期间禁止上人走动。治理方法:(1局部空鼓可用电钻钻几个小孔,注入纯水泥浆(掺入10%20%108胶或环氧树脂浆加以处理。孔洞表面用原地面同色水泥浆堵抹后磨光即可。(2对于松动的板块,搬起后,将底板砂浆和基层表面清理干净,用水湿润后,再刷浆铺设。(3断裂的板块和边角有损坏的板块应作更

33、换。3.接缝不平、缝子不匀现象:铺好的板块地面往往会在门口与楼道相接处出现接缝不平,或纵横方向缝子不均情况,观感质量差。预防措施:(1必须由专人负责从楼道统一往各房间内引进标高线,房间内应四边取中,在地面上弹出十字线(或在地面标高处拉好十字线。分格弹线应正确。铺设时,应先安好十字线交叉处最中间的1块,作为标准块;如以十字线为中缝时,可在十字线交叉点对角安设2块标准块。标准块为整个房间的水平标准及经纬标准,应用90°角尺及水平尺细致校正。2安设标准块后应向两侧和后退方向顺序铺设,粘结层砂浆稠度不应过大,宜采用干硬性砂浆。铺贴操作宜二次成活,随时用水平尺和直尺找准,缝子必须通长拉线,不能

34、有偏差。铺设时分段分块尺寸要事先排好定死,以免产生游缝、缝子不匀和最后一块铺不上或缝子过大的现象。(3板块本身几何尺寸应符合规范要求,凡有翘曲、拱背、宽窄不方正等缺陷时,应事先套尺检查,挑出不用,或分档次后分别使用。尺寸误差较大的,裁割后可用在边角等适当部位。(4地面铺设后,在养护期内禁止上人活动,做好成品保护工作。3.治理方法(1对明显大小不一的接缝,可在砂浆达到一定强度后,用手提切割机对接缝进行切割处理。切割时,手提切割机应用靠尺顺直,切割动作要轻细,防止动作过程造成掉角、裂缝和豁口等弊病。切割后,接缝应达到宽窄均匀,平直美观。(2根据板块颜色,勾缝材料中可掺入适当颜料,使接缝与板块的颜色

35、基本一致。第三节木地板1.地板缝不严现象:木地板面层板缝不严,板缝宽度大于0.3mm。预防措施:(1制造地板条的木材应经过蒸煮和脱脂处理,含水率限值应符合规范要求,一般北方不大于10%,南方不大于15%,其他地区不大于12%。材料进场后必须存放在干燥通风的室内。(2地板条拼装前,须经严格挑选,有腐朽、疖疤、劈裂、翘曲等疵病者应剔除,宽窄不一、企口不合要求的应经修理再用。长条地板条有顺弯者应刨直,有死弯者应从死弯处截断,适当修整后使用。(3为使地板面层铺设严密,铺设前房间应弹线找方,并弹出地板周边线。踢脚板根部有凹形槽的,周圈先钉凹形槽。(4长条地板与木搁栅垂直铺钉,当地板条为松木或为宽度 大于

36、70mm 的硬木条时,其接头必须在搁栅上。接头应互相错开,并在接头的两端各钉一枚钉子。为使拼缝严密,钉长条地板时要用扒锔加木楔楔紧(图3-3-1。(5长条地板铺至接近收尾时,要先计算一下差几块到边,以便将该部分地板条修成合适的宽度。严禁用加大缝隙来调整剩余宽度。装最后一块地板条不容易严密,可熔地板条刨成略有斜度的大小头,以小头插入并楔紧。(6先完成室内湿作业并安装好门窗玻璃后再铺设木地板。木地板铺完应及时苫盖刨平磨光后立即上油或烫蜡,以免“拔缝”。(7慎用硬杂木材种作长条木地板的面层条。(8对用于高级建筑的木地板面层板条,制作好后六面应涂上清漆,使之免受温度变化的影响。治理方法:缝隙小于lmm

37、 时,用同种木料的锯末加树脂胶和腻子嵌缝。缝隙大于lmm 时,用相同材料刨成薄片(成刀背形,蘸胶后嵌入缝内刨平。如修补的面积较大,影响美观,可将烫蜡改为油漆,并加深地板的颜色。2.表面不平整现象:走廊与盲文 间、相邻两房间或两种不同材料的地面相交处高低不平,以及整个房间不水平等。预防措施:(1木搁栅铺设后,应经隐蔽验收,合格后方可铺设毛地板或面层。粘贴拼花地板的基层平整度应符合要求。(2施工前校正一下水平线(室内+50cm,有误差要先调整。(3地面与墙面的施工顺序除了遵守先湿作业后干作业的原则外,最好先施工走廊的 地面。如走廊不能先施工时,应先将走廊面层标高线弹好,各房间由走廊的面层标高往里

38、找(即木搁栅从门口开始往里铺,以达到里外交圈一致。相邻房间的地面标高应以先施工的为准。(4使用电刨刨地板时,刨刀要细要快,转速不宜过低(最好在5000r/min 以上, 行走速度要均匀,中途不要停顿。(5人工修边要尽量找平。治理方法:(1两种不同材料的地面如高差在3mm 以内,可将高图3-3-1 地板条楔处刨平或磨平,但必须在一定范围内顺平,不得有明显痕迹。拼花木地板面层刨去的厚度不宜大于1.5mm。(2门口处高差较大时,可加过门石处理(图3-3-2。(3木地板表层高差在5mm以上,须将木地板拆开调整木搁栅图3-3-2 过门石示意高度(砍或垫,并在2m以内顺平。第八章 门窗工程第一节 木门窗制

39、作1.门窗框变形现象:门窗框制作好后,边梃、上下槛、中贯档 发生弯曲或者扭曲、反翘,门窗框立面不在同一个平面内。立框后,与门窗框接触的抹灰层挤裂或挤脱落,或者边梃与抹灰层离开。变形轻者,门窗扇开关不灵活;变形重者,门窗扇关不上或关不平,关上后拉不开,无法使用。预防措施:(1将木材干燥到规定的含水率。当采用窑干时,木材含水率不应大于12%,当受条件限制时,允许采用不大于当地平衡含水率的气干木材。(2对要求变形小的门框,应选用红松及杉木等制作。遇到偏心原木,要将年轮疏密部分分别锯割。变形大的阴面部分应挑出不用。木纹的斜率一般应控制在12%以内。(3掌握木材的变形规律(图4-1-1,按变形规律合理下

40、锯,多出径切板。对于较长的门框边梃,选用锯割料中靠心材部位。(4在木材窑干末期,根据木材内部的应力情况,加强终了处理,消除残余应力。(5当门框边梃、上槛料宽度超过120mm 时,在靠墙面开5mm 深、lOmm 宽的沟槽,以减少出现瓦形的反翘。(6门框重叠堆放时,应使底面支承点在一个平面内,以免产生翘曲变形,并在表面覆盖防雨布,防止雨水淋湿和太阳暴晒而再次受到膨胀干缩。(7门窗框制作好后,应及时刷底子油一遍。与砖墙接触的一面,应涂刷防腐油,防受潮变形。治理方法:(1门窗框拼装好后发生变形,对弓形反翘、边弯的木材可通过烘烤凸面使其平直。(2若由于边梃或上下槛变形严重而使门窗框翘曲时,可将变形严重的

41、框料取下,重新换上好料。(4在木材窑干末期,根据木材内部的应 图4-1-1 木材干燥后截面形状的改变 1通过髓心的弦切板,两端收缩较大,中央收 缩小,其结果呈凸形;2不含髓心的径切板, 收缩比较均匀;3材面与年轮成45°角时,干燥 后的两端收缩较大,发生翘曲;4原来为正方 形,年轮与两边平行,干缩后因顺年轮方向的收 缩大,垂直于年轮方向的收缩小,则木材变为长 方形;5其年轮形成对角线时,干燥后由正方 形变为菱形;6如图面为圆形,则变为卵形或椭 圆形;7弦切板,干燥后则两边翘曲2.门窗扇翘曲现象:(1门窗扇立面不在同一个平面内。(2门窗扇安装后关不平,插销棍插不进销孔内。预防措施:(1

42、用含水率达到规定数值的干燥木材制作门窗扇。 (2掌握木材的变形规律,合理下锯,多出径向板。遇到偏心原木,要将年轮疏密部分分别锯割,如图4-1-1所示。在截配料时,把易变形的阴面部分木材挑出不用。(3较高、较宽的门窗扇,设计时应适当加大断面,以防止木材稍有干缩就发生翘曲变形(4门窗扇的高度、宽度较大时,边梃、冒头要适当加大设计断面,以提高门扇、窗扇的刚度,防止木材稍有干缩就发生翘曲变形。(5提高门窗扇的制作质量。打眼要方正,两侧要平整;开榫要平整,榫肩要方正。机器拼装时,先拼出三扇检查其变形情况,调整合适后,再成批拼装,并在拼装过程中加强检查。手工拼装时,要拼一扇检查一扇,掌握其扭歪情况,在加楔

43、子时适当纠正。(6门窗扇拼装成形后不要露天堆放。现场临时露天堆放要苫盖严密。重叠堆放时,应使底面支承点在一个平面内,以免发生翘曲变形。(7安装门窗扇前,表面应先涂上底子油;安装后,应及时涂刷油漆。治理方法:安装前对门窗扇进行检查,翘曲在3mm 以内的,可以用下列方法治理后使用:(1调整合页在框立梃上的横向位置,使扇上锁或插销的一边与框平齐;(2扇与框过紧部分进行修刨;(3用门锁或插销对翘曲门扇进行校正 第二节 门窗框安装1.门窗框翘曲(皮楞现象:经检验合格的门窗扇安装后,出现以下现象:(1单扇门窗扇。装合页的一边与框平,另一边一个角与框平,而另一个角高出框面。(2双扇门窗扇。装合页的一边都与框

44、平。中间裁口处的等扇与盖扇的接触面不能全部靠实,其中一个角挨上,另一个角则留有空隙。预防措施:(1安装门窗时要用线坠吊直,按规程进行操作。安装完毕要进行复查。(2门框安完以后,可先把立梃的下角清刷干净,用水泥砂浆将其筑牢,以加强门框的图4-1-1 偏心原木锯割法稳定性。但应控制砂浆的厚度,上面留出抹面的余量。(3注意成品保护,避免框因车撞、物碰而位移。(4安扇前对门、窗框要进行检查,发现问题及早处理。治理方法:(1偏差在2mm 以内的,安扇时可以用调整合页在立梃上的横向位置来解决。即允许装合页的一边,扇与框可以略有不平,而保证另一边扇与框的平整。(2偏差在4mm 以内时,除了调整合页在立梃上的

45、横向位置,还可将立梃上的梗铲掉一些,使扇与框接触严实,表面平整。(3偏差在4mm 以上时,把不垂直的立梃上面的钉子锯断或起出,重新调整立梃的位置,使其垂直。2.门窗框松动现象:门窗框安装后经使用产生松动;当门窗扇关闭时撞击门窗 框,使门窗口灰皮开裂、脱落。预防措施:(1木砖的数量应按图纸或有关规定设置,一般不超过10皮砖一块,半砖墙或轻质隔墙应在木砖位置砌入混凝土块(图4-2-1(2较大的门窗框或硬木门窗框要用铁掳子与墙体结合。(3门窗洞口每边空隙不应超过20mm ,如超过20mm ,钉子要加长,并在木砖与门窗框之间加木垫,保证钉子钉进木砖50mm 。(4门窗框与木砖结合时,每一木砖要钉lOO

46、mm 钉子2个,而且上下要错开,不要钉在一个水平线上。垫木必须通过钉子钉牢,不应垫在钉子的上边或下边。(5门窗框与洞口之间的缝隙超过30mm 时,应灌细石混凝土;不足30mm 的应塞灰,要分层进行,待前次灰浆硬化后再塞第二次灰,以免收缩过大,并严禁在缝隙内塞嵌水泥袋纸或其他材料。治理方法:(1如门窗框松动程度不严重,可在门窗框的立梃与砖墙缝隙中的适当部位加木楔楔紧,并用lOOmm 以上的圆钉钉入立梃,穿过木楔,打入砖墙的水平灰缝中,将门窗框固定。(2木砖松动或间距过大时,可在门框背后适当部位刻一个三角形小槽,并在结构面上相应位置剔一个洞,下一个铁扒锔,小洞内浇筑细石混凝土。为使混凝土浇捣密实,

47、模板应支成喇叭口,待混凝土终凝后,将突出部分凿掉。(3门窗口塞灰离缝脱落,应重新做好塞灰。3.门窗框安装不垂直现象:(1门窗框的边梃与墙轴线不垂直,门窗框在墙中里外倾斜。图4-2-1 混凝土块(2门窗扇安上后开关不灵或自动开闭(俗称走扇。预防措施:(1立门窗框时必须拉通线找平,并用线坠逐樘吊正、吊直。(2门窗框立好并吊直后,应用斜撑与地面的小木桩临时固定,然后再复查一次是否保持垂直。(3在施工过程中,瓦工、木工要密切配合,及时检查校正门窗框是否垂直,如发歪斜,应及时纠正。治理方法:先将固定门窗框的钉子取出或锯断,然后将门窗框上下走头处的砌体凿开,重新对窗框进行吊直校正,经检查无误后,再用钉重新

48、固定在两侧砖墙的木砖上,然后用高强等级水泥砂浆将走头部分的砌体修补好。4.门窗扇翘曲现象:将门窗甫安装在检查合格的框上时,扇的四个角与框不能全部靠实,其中的一个角跟框保持着一定距离。预防措施:(1提高门窗扇的制作质量,门窗扇翘曲超过2mm,不得出厂使用。(2对已进场的门窗扇,要按规格堆放整齐,平放时底层要垫实垫平,距离地面要有一定的空隙,以便通风。(3安装前对门窗扇进行检查,翘曲超过2mm的经处置后才能使用。治理方法:(1门窗扇安装时,翘曲偏差在2mm以内,可将门窗扇装合页一边的一端向外拉出一些,使另一边与框保持平齐。(2把框上与扇先行靠在一起的那个部位的梗铲掉,使扇和框靠实。(3借助门锁和插

49、销将门窗扇的翘曲校正过来。5.门窗扇缝隙不均匀、不顺直现象:(1门窗扇与框之间的缝有大有小,不一致(指同一条缝。(2双层对扇窗(也包括带亮子的窗,中间的上下缝错开,十字缝不成十字。预防措施:(1加强基本功训练,并在操作实践中注意积累经验。(2如果直接修刨把握不大时,可根据缝隙大小的要求,用铅笔沿框的里棱在扇上画出应该修刨的位置。修刨时注意不要吃线,要留有一定的修理余地。(3安装对扇,尤其是安装上下对扇窗时,应先把对扇的口裁出来。裁口缝要直、严,里外一致。在框的中贯梃上分中,并向等扇的一边赶半个裁口画线,让扇的中缝对准此点,然后再在四周画线进行修刨;合页槽要剔得深浅一致,这样就比较有把握使缝隙上

50、下一致。治理方法:(1缝隙小或不均匀,可用细刨、扁铲将多余的部分修掉。(2缝隙过大或上下错开的,根据情况将扇摘下来,加帮条重新安装。6.锚固做法不符合要求现象:铝合金门窗框锚固件的材质、规格、间距、位置及固定方法不符合规范或标准图集的要求。如有的锚固板使用未经防腐蚀处理的白铁皮,风吹雨淋后严重锈蚀;有的锚固点间距过大,影响铝合金门窗框与墙体连接的牢固;有的在砖墙洞口上用射钉固定锚固板,日久后出现松动。在砖墙、加气混凝土墙上用射钉的方法锚固,造成射钉周围的墙体碎裂,锚固力大大降低,使门窗框出现松动。预防措施:(1铝合金门窗选用的锚固件,除不锈钢外,均应采用镀锌、镀铬、镀镍的方法进行防腐蚀处理。(

51、2在铝合金门窗框与钢铁连接件之间用塑料膜隔开。(3锚固板应固定牢靠,不得有松动现象,锚固板的间距不应大于600mm,锚固板距框角不应大于180mm。(4在砖墙上锚固时,应用冲击钻在墙上钻孔,塞入直径不小于8mm的金属或塑料胀管,再拧进木螺丝进行固定。治理方法:如锚固板已严重锈蚀,门窗框已明显松动,则应拆除全部连接,按要求重新进行锚固。第三节钢门窗安装1.铝合金窗渗漏水现象:铝合金窗渗漏水,多出现在铝合金窗与洞口墙体间的缝隙,以及铝合金窗下滑道等处,特别是在暴风雨时,在风压作用下雨水沿铝合金窗的侧面和下面的窗台流入室内,严重污染墙面装修,甚至由上层地面再流入下层顶棚,影响了正常的使用。原因分析:

52、(1铝合金窗制作和安装时,由于本身存在拼接缝隙,成为渗水的通道。(2窗框与洞口墙体间的缝隙因填塞不密实,缝外侧未用密封胶封严,在风压作用下,雨水沿缝隙渗入室内。(3推拉窗下滑道内侧的挡水板偏低,风吹雨水倒灌。(4平开窗搭接不好,在风压作用下雨水倒灌。(5窗楣、窗台做法不当,未留鹰嘴、滴水槽和斜坡,因而出现倒坡、爬水。预防措施: (1在窗楣上做鹰嘴和滴水槽;在窗台上做出向外的流水斜坡,坡度不小于10%。(2用矿棉毡条等将铝合金窗框与洞口墙体间的缝隙填塞密实,外面再用优质密封材料封严。(3对铝合金窗框的榫接、铆接、滑撑、方槽、螺钉等部位,均应用防水玻璃硅胶密封严实。(4将铝合金推拉窗下滑道的低边挡

53、水板改换成高边挡水板的下滑道,如图4-3-1。 4.治理方法(1在使用过程中如发现铝合金窗下雨时渗漏水,可选用优质密封胶将窗框、窗扇的榫接、铆接、滑撑、方槽、螺钉等部位封填严密。(2将铝合金窗框与洞口墙体间缝隙的外面用密封胶嵌填、封严。 (3在铝合金窗框下滑道挡水板上开流水孔,使雨水由孔中排到室外。附录 铝合金门窗制作与安装工程质量标准及检验方法 1.主控项目(1铝合金门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及型材壁厚应符合设计要求。铝合金门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。检验方法:观察;尺量检查;检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告;检查

54、隐蔽工程验收记录。(2铝合金门窗框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。检验方法:手扳检查;检查隐蔽工程验收记录。(3铝合金门窗扇必须安装牢固,并应开关灵活,关闭严密,无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。检验方法:观察;开启和关闭检查;手扳检查。(4铝合金门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求,安装应牢固,位置应正确,功能应满足使用要求。检验方法:观察;开启和关闭检查;手扳检查。 2.一般项目(1铝合金门窗表面应洁净、平整、光滑,色泽一致,无锈蚀,大面应无划痕、碰伤,漆膜或保护层应连续。图4-3-1 下滑道挡水板(a 推拉窗普通边下滑道;(b 推拉窗高

55、边下滑道检验方法:观察。(2铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不大于100N。检验方法:用弹簧秤检查。3铝合金门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满,并采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直,无裂纹。检验方法:观察;轻敲门窗框检查;检查隐蔽工程验收记录。(4铝合金门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好,不得脱槽。检验方法:观察;开启和关闭检查。(5有排水孔的门窗,排水孔应畅通,位置和数量应符合设计要求。检验方法:观察。(6铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法应符合附表4-3-1的规定。铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法附表4-3-1 第四节塑料门窗安装1.塑料门窗与墙体间填缝做法错误现象:塑料门窗与洞口墙

56、体间的缝隙,使用了水泥砂浆嵌填,导致塑料门窗变形、门窗框洞口墙体间出现缝隙,造成透风漏雨,影响正常使用。防治措施:(1塑料门窗框与洞口墙体间应采用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料分层塞。(2弹性材料要填塞严实,但也不宜过紧。(3对于有保温、隔声等级要求较高的工程,应用相应的隔热、隔声材料填塞。(4门窗与墙体间的缝隙外侧应用嵌缝膏密封处理。2.塑料窗渗漏水现象:塑料窗在使用过程中,当暴风雨时,在风压作用下,雨水沿塑料窗的侧面和窗台流入室内,污染了墙面和下层顶棚。防治措施:(1应选用连接方式合理可靠,制作质量符合标准规定,使用性能符合气密性、水密性及抗风压等技术要求的塑料窗。(2塑料窗框与洞口

57、墙体间的连接固定要符合规范要求。缝隙应用弹性材料分层嵌填,外面用密封膏封严,所用密封膏的性能应与塑料具有相容性。(3窗台应做出不小于15%的向外坡度,窗楣要做鹰嘴和滴水槽。附录塑料门窗安装工程质量标准及检验方法1.主控项(1塑料门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置、连接方式及填嵌密封处理应符合设计要求,内衬增强型钢的壁厚及设置应符合国家现行产品标准的质量要求。检验方法:观察;尺量检查;检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告;检查隐蔽工程验收记录。(2塑料门窗框、副框和扇的安装必须牢固。固定片或膨胀螺栓的数量与位置应正确,连接方式应符合设计要求。固定点应距窗角、中横框、中竖框150200mm,固定点间距应不大于600mm。检验方法:观察;手扳检查:检查隐蔽工程验收记录。(3塑料门窗拼樘料