临时设施施工方案1

1、津北辰北（挂）2014-049号地中区住宅项目三标段临建设施施工方案 编制人： 审批人： 编制单位：北京市第二建筑工程有限责任公司编制日期：2016年03月 日第一章 工程概况工程名称：北辰区北辰盛庭名景花园建设地点：天津市北辰区北辰道与西外环交界处建设单位：天津华景房地产开发有限公司工程概况：本工程位于天津市北辰区。总建筑面积约55640.22平方米（其中地上37300.22平方米，地下18340平米；其中最大单体面积8714.92平方米，最大高度54.15米，最大单跨9米，最高层18层，地下一层，基坑深4.9米，北京二建项目共6栋住宅楼，其中：8#、9#楼为11层，7#、10#、11#、1

2、4#层为18层。第二章 临时设施设置1、结合施工现场具体情况，统筹安排，进行科学合理的布置；2、结合本工程施工场地的平面布置，办公、生活区避开不施工区，施工区加工场地（因本项目车库面积大，整体开挖，无加工区）结合现场实际状况采用沿临时施工道路加工方案。3、以经济适用为原则，合理地选择临时设施的形式；4、符合安全文明施工和现场防火要求，同时起到美化环境的作用。5、施工区与生活、办公区隔离，各区之间采用围墙（彩钢板）隔离。办公区设置在场地的中央（规划的绿化带内），生活区设置在场地东侧的南边。并在办公区设立单独大门（电动伸缩门），在施工区西北角和北侧（地下室主体完成后）设置通往施工区的单独大门。生活

3、区单独设立大门，供职工进出。通往施工区设置5-4米宽硬化道路。道路采用C20混凝土，200mm厚。 第三章 施工现场临时设施构成由于工程建设的难度大再加上施工工期长（跨二个雨季施工和二个冬季施工），所以现场临时设施的设置将直接影响工程施工进度和质量，搞好临时设施的修建和搭设布置工作，是工程正式开工建设之前的关键。为了满足施工之需要，保证有足够的临时设施供施工之用，拟建临时设施主要由施工办公用房和生活用房屋；施工区施工设施；施工供水设施；施工供电设施；施工通信设施；安全、文明施工临时设施、环境绿化等构成。一、施工用房为了满足施工阶段所有员工工作、生活、教育的需要，我方拟在现场修建办公、生产、仓储

4、及职工宿舍等临时性建筑，以保证施工阶段的材料、物力及劳动力的供运满足要求，施工用房包括现场办公室、教育、生活设施（住宿、食堂、厕所及浴室）、仓库及各种加工设施用房。1、现场办公用房：根据现场实际情况，我方在拟建工程14#楼南侧临时道路以外的未建的空地的位置采用彩钢板搭建二层的现场办公用房,办公用房使用面积长为18.82m，宽6.46m（包括走廊宽），采用岩棉彩钢夹芯板搭设。办公楼层高为3米(一层室内净空3m)，多孔吸音板吊顶，办公室用房内布置项目经理室、会议室、质量科、安全科、综合办公室、资料室、安装办公室、建设方、监理方办公室等科室。（1）计算内容：项目部管理人员数量统计高峰期约25人。1）

5、首层办公室面积：254m2/人=120 (m2) 会议室：60 (m2)2）监理方5人*4m2/人=20 (m2) 3）管理人员生活区25人*4m2/人=100(m2)3）管理人员食堂、厕所、洗浴约50(m2)在办公室前设置花圃、停车位、标志牌、活动球场及旗台。2、农民工生活区用房：由于本工程建筑面积较大，施工工期长，考虑到主体结构施工阶段用工量较大，所以在现场修建一定数量的生活用房是必须的，生活用房包括职工宿舍、食堂、浴室、厕所及小卖部等临时性设施。所有设施均按照防火安全设置，采用轻质水泥板钢结构。（1）住宿区1）施工期间使用生活用房的人数：根据总施工组织设计的安排要求，结合我公司多年的施工

6、经验，经项目部初步估算在主体结构施工阶段最高峰时的劳力人数将达到500多人以上，民工宿舍每间计划8人（天津市规定每人不小于2 m2)，为保证有足够的临时设施供职工休息，经项目部反复研究，决定现场将管理人员和普通民工的生活用房分隔开来，以便于统筹安排和管理。2）确定生活用房项目及其面积职工宿舍用房及面积双层活动板房每层7间共4栋 厕所及浴室面积165食堂面积190（含职工供应部）由于工地男性管理人员便多，现场场女性所用的生活设施同时也作相应考虑，但女性生活设施（厕所和浴室的平面面积）的计算（略）。（2）具体平面位置详见附图。施工现场食堂：职工食堂设置生活区的西部，防火轻质水泥板板房一层，3.63

7、*7.5*7间；厨房、操作间、售菜间均按3.647.5米布置。餐厅、厨房、操作间、售菜间室内地面均采用600600的瓷砖铺砌而成。在餐厅在走廊一侧的墙上开设两道双开门，以满足最高峰时人流在食堂中流动的需要，并配制适当数量的吊风扇。根据需要将室内分成生菜间、熟菜间、伙房、库房、工作人员休息室及餐厅等，不同房间之间采用轻质水泥板分隔开来，便于充分发挥各工作室的作用。生活区内设置有洗漱用水、消防用水。在两栋板房的中间，设置2道排水沟，按1%坡度朝东边方向排入业主指定的市政管道内。厨房间外设置1.5m1.5m（宽）1.5 m（深）的隔油池、卫生间外设置3m6m（宽）3m（深）化粪池，所有生活废水井处理

8、后方可排入下水通道。临建的生活区、办公区都处在现场施工的塔吊覆盖区域，所有的临建设施都采用双层防砸设施（双层跳板4000*200*50mm )。防砸搭设钢管架或钢制结构防护架。临时设施场硬化示意图原地面回填200mm厚C20混凝土3、生产用房：施工现场生产类用主要有钢筋加工场、木材加工场、仓库及施工机械管理维修场用房等。由于拟建工程占地面积较大，为了保证工程施工能够顺利进行，项目部决定结合本工程实际情况，充分利用好施工现场每一块可用的空地。将机修间布置在施工区北侧的围墙内侧。钢筋加工场布置在楼与楼之间较大的位置。砂浆搅拌站布置在主楼的施工电梯旁边，以便于材料的垂直运输。钢筋加工场利用C20混凝

9、土浇筑厚200mm的硬地坪，使其地面具有一定的强度，具体情况详见如下附图。二、施工运输设施施工运输可分为场外运输和场内运输两种，由于本工程占地面积大，经项目部研究决定沿施工区修建围墙，修建一条环现场施工道路。施工主道路宽度为5-4m，运输道路做法详见（场内（施工现场）施工道路结构示意图），保证施工阶段建筑材料正常供运，同时为创建市级安全文明标化工地创造条件（具体平面布置详见附图）。200mm厚C20混凝土300mm建筑废料回填原地面场内（施工现场）施工道路结构示意图三、施工供水设施施工区选用直径为1条为D65的给水管线，沿场地二侧施工道路外自建设方水源接驳点布设至施工现场至生活区办公区，并在供

10、水干管的适当位增设接水管的接水口（即在干管上增设多接口的钢管接口），便于确保基础施工阶段和主体结构施工的施工用水满足要求。在每栋楼处设置高压水泵，供主体结构施工之用.。四、工地临时围墙为实现现场封闭施工、封闭管理及创建市级文明标化工地的需要，将现场施工可用地范围的周边设置围墙，围墙高度为2.6米，围界内外形象设计按照市级文明标化工地创建的有关规定执行。大门处设门卫并安排专门的门卫。1、工地生活区临时围墙施工采用彩钢板围挡。2、施工区采用砖砌围墙，墙高2.6米，24011553粘土砖砌筑，每4米设置370370砖柱，墙面采用1：3水泥砂浆抹灰15厚。3、工地大门设置为了保证施工材料能够顺利运进施

11、工现场，方便工地职工进、出施工现场，经项目部反复研究根据现场实际情况，在西北角设置一处大门，大门宽6米。大门采10#方管龙骨、压型钢板扇面的二扇平开式钢板铁制大门，大门高2.5m，大门上采用蓝色油漆书写企业标志。门垛采用砖砌，截面800800，内设370370钢筋混凝土芯柱。门柱高度为3.5米。在靠近右侧门柱边设置大门的门卫室和员工通道，门卫室负责对所有进出现场的人员进行登记，并负责搞好场内保安工作。该处大门为施工区集中材料及车辆进出口，大门的内侧设置截水沟及洗车台，防止车辆出门污染城市道路，车辆冲洗后方可驶入城市主干道。五、施工供电设施（详临时用电施工组织设计方案略）六、通迅设施根据现场实际

12、情况和施工需要，项目部研究决定采用两种通迅设施，即：有线通信设施和无线通信设施，有线通迅设施包括：有线电话（包括传真）、计算机网络等；无线通迅设施手机、对讲机。1、有线通迅设施：将有线电话引进现场办公室，方便管理人员能够及时与外界进行信息沟通。为了配合公司实现电子化管理的工作，加强信息沟通，提高工作效率，项目部将宽带（光纤）网络引进现场办公室，便于及时与公司及其它相关单位进行信息沟通，保证公司电子化、信息化管理工作的顺利实施；同时为方便职工了解国家大事并丰富其业余生活，项目部拟请有关公司将网络电视引进现场职工宿舍。2、无线通信设施：为保证管理人员之间能够及时进行沟通，项目研究决定要求管理人员，

13、每人必须配备一部对讲机，便于及时进行沟通。由于本工程占地面积大，现场测量放样及高空作业时，管理人员之间通话频繁，为节约开支，现场配备10组对讲机，便于搞好施工管理工作。七、施工安全、文明设施根据本工程特点，按照公司安全体系文件的规定和要求，建立健全项目部安全生产管理体系，贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产方针，对施工全过程、全方位进行安全监控，项目部设置安全管理机构及专职安全员2名，各班组长作为兼职安全员。要求本工程做到安全生产、文明施工，施工现场和临时设施范围内秩序井然，文明卫生，环境得到保护，交通畅通，消防设施完备，居民不受施工干扰，场容和环境卫生按安全文明、标化工地施工要求管理。1、施

14、工现场防火设施由于本工程建筑面积大，职工人数多，人员居住相对集中，为了防止火灾事故发生，项目部将严格按照安全施工专项方案和本施工组织设计的有关要求严格执行，搞好现场的防火措施。首先施工区、生活区及办公区设置相当数量的消防栓，消防栓与建筑物的距离不应小于5m，同时不应大于25m，距离路边不大于2m。保证在火灾发生时有足够的水量供消防用水，为防止消防用水过程中水的意外中断，我方拟在食堂及场内修建储水池，平时作生活和生产用水的储水池，当需用作消防用水时可用来使用；另外在施工区、生活区（包括宿舍和食堂）及办公区墙上安放相当数量的干粉灭火器；同时施工现场组建临时消防队伍，由项目经理任队长，专职消防员为副

15、队长，对消防员不定期的进行操练，以便应付突发事件。2、防污染设施由于本工程建筑面积较大，结构施工复杂，现场施工人员较多，为了防止周围环境在施工过程中受到污染，项目部研究决定：（1）建立相应的防止污染相关措施，对影响环境和扰乱周围居民正常生活和工作的个人，进行相应的处罚；（2）对施工现场、施工道路、材料加工区、生活区及办公区的地面进行硬化处理；（3）施工现场周围沿围墙四周设置一道排水沟，施工废水经过三级沉淀处理后方可排入排污系统中； （4）由于本工程占地面积之大，结合天津市本地区历年的降雨情况，为了减少自然降水与施工污水对施工质量、进度之影响，经项目部反复计算，只有在现场周围（围墙以内）布置20

16、0mm（宽）300 mm（深）的排水沟，方能满足自然降水及施工污水排除的需要，在排水沟外侧设置电缆沟，电缆沟300mm（宽）300 mm（深），排水管道的主要位置和搅拌处各设一套专门设计的三级沉淀池，即在基坑壁处的300300的截水沟上设置700700700的首级沉淀池（采用标准砖和M10的水泥砂浆砌筑240厚），二级沉淀池则设置在基坑壁的截水沟与已现场600mm（宽）700 mm的位置附近，二级沉淀池为150015001500尺寸（砌筑材料和方法与首级和第三级沉淀池相同），现场施工废水通三级沉淀后再排入城市污水管道中。在场地转角部位和适当地点分别设置集水井，经沉淀后的水通过排水管道排入城市市

17、政管网，保持场地排水通畅，做到场地无积水。基坑及土方开挖施工时雨水、地下水等用地坑或明沟集中并用水泵抽入排水沟、集水井或沉淀池中。经沉淀后排入城市市政管网，沉淀池采用600020002000深井，采用M7.5的水泥砂浆砌筑240厚砖墙坑壁，内粉20厚的防水砂浆，沉淀池沿施工现场周边一圈的排水沟除近每隔30m砌筑一道。（5）生活区、办公区建立相应的防粉尘、防噪音及振动措施和配备相应的器材；3、文明施工设施为了确保本工程能够达到市级安全、文明标化工地的目标，公司要求施工现场严格按照天津市对安全、文明标化工地施工管理的要求实施，所以项目部研究决定，对生活区、办公区及现场临时道路进行硬化处理，以保持现场环境卫生符合要求。（1）环境卫生管理：由于本工程建设规模较大，结构施工阶段人工投入较大，环境卫生管理有一定的困难，在生活区及办公区每天安排专职人员进行环境保持工作，确保工地现场实现“四化”目标：即食堂、浴厕