工程质量通病防治措施1

1、窗台防渗措施（通病防治措施）窗台防渗措施序号施工步骤施工要点施工过程图片1加固方法 窗台模板配制时按内高外低设置斜坡，内外高差不低于60mm,加固方法采用自制梁夹具加固。2过程控制 窗台混凝土浇筑应二次成型，操作人员应掌握混凝土的粗初凝时间进行压实抹光。3成型效果 窗台形成大坡度，保证雨水自然向外流淌。后塞窗工具模具化（通病防治措施）后塞窗工具模具化序号施工步骤施工要点施工过程图片1施工方法 后塞窗内侧四周止口模具采用3厚角钢制作，四角用拼装式螺栓固定，该工艺安装方便、简单，提高工效。2过程控制 后塞窗止口根据窗的位置进行安装，垂直度平整度偏差不应超过2mm，止口厚度结构层做30mm，模具安装

2、好后墙上应浇水湿润，然后用干硬性细石砼灌实，内设一根4Ø钢筋保证止口形成一整体不开裂。 钢模具3成型效果 后塞窗止口边阳角顺直密实，成型效果好。成型企口外墙砌筑防渗漏措施（通病防治措施）外墙砌筑防渗漏措施序号施工步骤施工要点施工过程图片1施工方法砌筑前项目部技术员进行技术交底，外墙不同墙体材料必须留置30mm宽缝，待砌体沉降或收缩后再用硬性细石砼封堵。外墙防渗缝2过程控制砌筑时采用皮数杆带水平线控制灰缝厚度，不留断灰缝，灰缝要饱满，每一条灰缝均勾缝处理，外墙不同墙体材料留置一条30mm宽缝。带线砌筑3堵缝要求堵缝时间要求二周后进行，然后分两次用干硬性细石砼封堵密实 ，细石砼离边口20

3、mm，表面用干硬性砂浆压平。干硬性细砼塞缝楼梯模板加固措施序号施工步骤施工要点施工过程图片1楼梯模板配模方法 楼梯梯步采用企口式方法配制，此方法安装、拆除方便，最主要的是保证了楼梯踏步质量。2楼梯模板安装 施工人员上下踏步不变形不下沉，效果好。上下不变形3楼梯施工缝设置 楼梯施工缝在楼梯三分之一范围内设置80-100mm的抽板，同时控制梯板的钢筋间距和保护层厚度，混凝土浇筑前把里面垃圾清理干净再把抽板堵上即可。企口式4楼梯成型效果 楼梯施工缝无夹渣、无麻面，成型效果好。施工缝楼梯模板加固措施（通病防治措施）剪力墙上下层接茬控制序号施工步骤施工要点施工过程图片1上下层接茬加固方法 混凝土剪力墙接

4、茬部位模板下挂50mm，接缝处贴海绵条，然后再用预埋螺栓收紧。2自制预埋螺母 上下层接茬部位采用自制焊接螺母预埋，自制螺母加固不脱落不变形牢固可靠，在楼层混凝土浇筑前预埋。 预埋螺母3上下层接茬加固措施 立模前上下层接茬部位贴海绵条保证不漏浆，然后采用两头通丝螺杆加固，浇筑前项目部质量员对每个接茬处进行检查，确保不出现缝隙。压脚螺栓浇筑过程 剪力墙浇筑时派人员进行跟踪冲洗模板上混凝土浆，保证接茬处清洁。无漏浆剪力墙上下层接茬控制（通病防治措施）墙柱钢筋绑扎控制措施序号施工步骤施工要点施工过程图片1施工方法 墙柱钢筋采用梯子筋控制钢筋的间距和位置，提高了绑扎速度，和劳动生产率，能有效控墙、柱钢筋

5、的间距，保证钢筋工程的安装定位质量。梯子筋2过程控制 墙柱钢筋绑扎完成后项目部质检员进行检查，合格后再报监理工程师验收。3上部钢筋定位措施 楼面竖向钢筋浇筑混凝土前采用梯子筋定位固定，避免在浇筑过程中出现偏位现象。梯子筋能够周转使用。梯子筋板面钢筋间距控制措施（通病防治措施）板面钢筋间距控制措施序号施工步骤施工要点施工过程图片1施工方法1 底板筋绑扎前应根据设计图纸的钢筋间距用模数尺在板上画线，保证钢筋间距位置准确。模数尺2施工方法2 板面钢筋采用卡槽控制板面钢筋间距，提高了绑扎速度同时又保证了质量。板条卡槽3过程控制 板面筋两端绑扎好然后应带线绑扎，保证钢筋间距在一条线上，所有的钢筋交叉处必

6、须绑扎到位不准跳扎，钢筋间距项目部管理人员进行检查复核。线管布置防裂措施（通病防治措施）线管布置防裂措施序号施工步骤施工要点施工过程图片1板上布线管 楼板上密集线管布置：相邻线管间距大于30mm，然后用废料钢筋头焊接成卡槽隔开，卡槽间距每2米设置，上层再设置一道Ø6钢筋加强网，保证线管密集处不开裂。梳子形卡槽2墙上线盒安装 混凝土结构（墙柱）中埋设线盒时，采用Ø6钢筋焊接成与线盒尺寸相匹配的“井”字型固定架固定，保证不移位。3成品保护措施 模板拆除后采用线盒保护盖进行保护线盒保护工具模具化加固措施（通病防治措施）工具模具化加固措施序号施工步骤施工要点施工过程图片1梁夹具加固

7、方法 梁帮板采用自制梁夹具方法加固，制作材料40*20方钢，代替了传统的“大刀片”。成型梁夹具2施工工程 自制梁夹具工人操作简单方便，提高了工效，能够确保梁底不涨模、不漏浆。（腹板大于450梁采用穿螺杆加固）梁夹具3成型效果 梁阳角顺直密实，不涨模不漏浆，效果好。阳角密实同层排水系统防渗漏措施（通病防治措施）同层排水系统防渗漏措施序号施工步骤施工要点施工过程图片1积水排出器的特点 积水排出器安装在立管上，可以做到为整个卫生间的最低点，使流水能顺畅排出，避免了沉箱内形成集水坑，滋生细菌，墙面发霉的现象。2接口处理 连接管道完成后，再对所有接口处再进行二次防护-缠绕PVC胶带，每层胶带涂抹环氧树脂

8、胶水，达到双重防渗漏措施。加强胶带3安装固定 管道固定采用金属支架安装，每个接口处设置一个支点，然后用细石砼把支架覆盖保护，保证稳定不移位。支架固定烟气道安装防裂、防渗漏措施（通病防治措施）烟气道安装防裂、防渗漏措施序号施工步骤施工要点施工过程图片1施工方法 烟气道应自下而上逐层安装，每安装好一层烟气道，在烟气道顶端管道长边两侧距边50处各设置一根Ø12卸载钢筋（钢筋做防锈防腐处理），该钢筋长度应比预留孔长100mm，两端各有50mm搁置在楼板上。2过程控制 烟气道预留洞应在结构上留斜口预留洞，烟气道安装时卸载钢筋应在混凝土墙体处提前植筋，上下接缝底部应密封不得漏气，外侧用硅酮密封胶

9、进行密封。止水坎浇筑用C30细石砼灌实。止水坎砌体上线管开槽防裂措施（通病防治措施）砌体上线管开槽防裂措施序号施工步骤施工要点施工过程图片1线管位置确定 按照图纸确定线管走向、间距和位置（腰梁预留线槽口避免了后续开槽）。腰梁预留2开槽凿除 在墙体上弹出槽边线用切割机按线进行切割，凿出应尽量平整，并达到设计深度。线槽3线管修补 修补前充分湿润墙体，采用1:3水泥砂浆派专人分两次修补，第二次修补12小时后进行，完成面比墙面凹进2-3mm。补槽4防裂网格布设置 铺防裂网格布：线管处批两遍界面剂浆，然后嵌入300mm宽纤维网格布（压平），面层再批一道界面剂浆。贴防裂网格布构造柱模板加固措施（通病防治措

10、施）构造柱模板加固措施序号施工步骤施工要点施工过程图片1加固方法 构造柱高度2.4m以下采用四道螺栓加固，内外侧设置双向螺栓加固，保证不涨模不漏浆。2浇筑方法 构造柱配模应考虑混凝土的浇筑，在上方预留一个200*200簸箕口，高度必须超过构造柱上口50mm，浇筑混凝土时可以浇至到柱顶。 预留簸箕口3簸箕口的处理 构造柱模板拆除后预留簸箕口待混凝土达到后强度进行凿除。簸箕口户内电箱盒防裂措施（通病防治措施）户内电箱盒防裂措施序号施工步骤施工要点施工过程图片1BIM建立砌筑模型 户内电箱盒通过BIM建立排版模型，把电箱盒位置确定好。在砌筑前对墙体配砖提前到厂家定做加工，不在现场切割，节省材料又提高

11、了砌筑人员的工效，同时保证了户内电箱盒安放尺寸。配砖编号2预制成品构件 户内电箱盒预留洞采用砼预制成品构件（内设Ø8钢筋网片），避免了凿墙而引起出现裂缝，安装简单方便，能够有效的控制抹灰后续出现的裂缝。成批加工3线管防裂措施 线管密集处严格控制开槽深度，必须保证线管外不少于20mm保护层，然后用细石砼内设钢丝网片灌实，确保不开裂不控鼓预制框屋面防渗漏控制措施（通病防治措施）户内电箱盒防裂措施序号施工步骤施工要点施工过程图片1施工方法透气孔设置位置为分隔缝的交界点处，出屋面透气孔护墩直接设置在屋面找坡处。2屋面蓄水基层处理：把基层表面松散边角混凝土块、杂物剔除掉并清扫干净。然后在结构层

12、做24小时闭水试验，检查合格无渗漏后，才能进入下道工序。屋面蓄水3卷材防水施工 屋面防水卷材施工时，应先做好节点、附加层和屋面棑水比较集中部位(屋面与水落口连接处、天沟、墙角处、管道部位的处理，卷起高度不少于300mm。检查合格后再次进行24小时闭水试验，确认无渗漏后再进入下道工序附加卷材4成型效果透气孔墩四周打硅酮密封胶保证雨水不往下渗水。四周硅酮胶厨卫间止水坎防渗漏措施（通病防治措施）厨卫间止水坎防渗漏措施序号施工步骤施工要点施工过程图片1施工方法 厨卫间止水坎进行优化，二次成型，在砌墙位置中间先做一个50*50mm小止水坎与楼面一同浇筑，然后在砌墙前再做200高止水导墙，彻底消除了一次成型而引起导墙偏位打凿现象。2支撑件 支撑件利用废料短钢