农村土地租用合同

1、农村土地租用合同甲方：乙方：本农村土地租用合同由甲乙方于 年月日在订立鉴于乙方租赁甲方土地为生活生产经营使用，本着互惠互利的原则，甲乙双方经协商一致，达成具 体条款如下：第一条租用地点、报价、面积与用途乙方租用甲方位于的土地共亩为合法生产经营使用1.水稻田面积为：亩每亩价格为:计丿11 O2.耕地面积为：'亩，每亩价格为：丿11 O3.山林面积为：亩，每亩价格为：丿11 O4.三个鱼塘,分别为三个鱼塘合计价格为：2000元/年。第二条租用时间租用时间三十年整，从 一一年_ _月_日至一_年_ _月_日止。第三条租用金额与付款方式1. 乙方每年付给甲方租金 元（大写：元整）。2. 乙方于

2、每年一年一月一日前支付当年的租金 元（大写： 元整）。3. 三个鱼塘的付款方式，总价格 6万元（大写：陆万元整），第一次先支付2万元（大写： 贰万元整），第二次剩下4万元（大写：肆万元整）在 一_年_ _月_ 日之前付清。4. 付款可以采用现金或转账方式，甲方应同时出具正式的收款凭据。第四条甲方的权利与责任1.甲方在合同签订后 内开始提供并充分保障乙方生活、生产、经营活动中、排水等必 需的条件，并有权按照有关管理部门制定的同等价格收取费用。2. 无论甲方或乙方修好 路连接至租用土地间的可以行驶车辆的道路，其所占土地，不再收取乙方任何费用。3. 甲方负责协调处理好本地居民的一切事宜。4. 甲方有

3、责任在知晓可能影响租用土地的有关政策、地方决策等情况时，及时通知乙方。第五条乙方的权利与责任1. 乙方在本租用土地内进行合法活动。2. 乙方自行负责所进行活动的一切后果。3. 乙方有责任按期缴纳租金。第六条陈述和保证1. 甲方的陈述和保证如下：（1）保证乙方在此进行的一切合法活动正常进行；（2）有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同；（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。2. 乙方的陈述和保证如下：（1）保证不利用本场所从事非法活动；（2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同；（3）本合同自签定之日起对其构成有约束力的义

4、务。第七条违约责任1. 由于甲方原因未能按时开始提供乙方生活、生产、经营活动中给水、排水、用电等必需的条件，其中每项每拖延一天按照年租金的1%赔偿给乙方，在土地租金中扣除。2. 在乙方租用营业期间，由于甲方原因未能提供乙方生活、生产、经营活动中给水、排水、用电等必需的条件，甲方应赔偿乙方由此造成的一切损失。3. 由于甲方原因未按时修好可通行车辆的道路，每拖延一天按照年租金的1%赔偿给乙方，在 土地租金中扣除。甲方应先整理道路，保障车辆可以暂时使用。4. 甲方未按时将租用土地内的坟墓迁出，每拖延一天按照年租金的1%赔偿给乙方，在土地租 金中扣除。5. 乙方若不按期支付租金给甲方，每拖延一天按照年

5、租金的1%赔偿给乙方。由于甲方原因或不可 抗力的原因除外。6. 除不可抗力的原因外，由于任何一方的原因违反本合同中所作的陈述、保证或其他义务等 条款， 而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。第八条补充与变更 任何单方不得擅自变更本合同。双方可根据需要进行协商，签订补充协议，与本合同具有相同 法律 效力。若在乙方租用期间，所租用的土地被国家、政府部门或其它单位征用、租用等等，其土地征用、 占 用等等各种补偿费用应归乙方所有。因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日 起三 日内，将事件情况以书面形式通知另一方；并自事件发生之日起三十日内，向另

6、一方提交导 致其不能履 行或迟延履行的证明，并本着充分减少双方损失的原则，协商相关事宜。第九条合同附件 本合同附件包括但不限于：双方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议； 各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件。第十条争议的解决 本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。 本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以 解决。如果经协商未达成协议，则任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条生效条件 本合同自双方的法定代表人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加 盖骑缝 章。本合同一式 份，具有相同法律